Venta de locales - Porto Mantovano

Proponiamo in vendita capannone industriale situato nel comune di Porto Mantovano, in zona Gombetto, in posizione strategica e facilmente accessibile. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.800 mq, suddivisa in due ampie aree da 900 mq ciascuna, ideali per diverse tipologie di attività produttive, logistiche o artigianali. Gli spazi risultano versatili e ben organizzati, con la possibilità di essere utilizzati separatamente o come un unico grande ambiente operativo. La struttura è dotata di sette servizi igienici, oltre a docce e spogliatoi, risultando particolarmente adatta ad attività con personale numeroso. Completano la funzionalità dell'immobile una comoda area mensa e spazi ad uso ufficio, ideali per la gestione amministrativa e operativa direttamente in sede. La proprietà dispone inoltre di 3 accessi carrai, che garantiscono facilità nelle operazioni di carico e scarico. Soluzione ideale per aziende alla ricerca di ampi spazi funzionali, completi di tutti i servizi, in una zona ben collegata e facilmente raggiungibile. POSSIBILITÁ DI VENDITA FRAZIONATA. Per qualsiasi altra informazione siamo a completa disposizione, vi aspettiamo in ufficio in viale Europa 41 a Borgochiesanuova (MN).

Capannone industriale di 720 mq circa con area uffici e servizi + area di pertinenza esterna pavimentata di 465 mq completamente recintata con spazi destinati al parcheggio auto e zona movimentazione/carico/scarico

Porto Mantovano: proponiamo in vendita un capannone industriale di nuova realizzazione, ideale per aziende che ricercano una struttura moderna, efficiente e facilmente raggiungibile. La posizione strategica garantisce ottimi collegamenti con le principali arterie stradali e rappresenta una soluzione perfetta per attività produttive, logistiche e artigianali.  L'immobile sviluppa una superficie coperta di circa 1.450 mq su un lotto complessivo di 1.500 mq ed è dotato di quattro ampie aperture, di cui due sullo stesso lato, per agevolare le operazioni di carico e scarico. L'altezza interna sotto trave è di 6,50 metri, caratteristica che consente un'ottima sfruttabilità degli spazi. Il capannone è completo di impianto elettrico nuovo, anello antincendio, allacciamento all'acquedotto, predisposizione per il gas metano, pozzo, un servizio igienico con doccia e due uscite di sicurezza, risultando pronto ad accogliere numerose tipologie di attività. L'area esterna è rifinita con pavimentazione in sassi di fiume e dispone di comodi posti auto, offrendo praticità sia per il personale che per la clientela. Una soluzione di rappresentanza, costruita con criteri moderni e pensata per garantire funzionalità, efficienza e massima operatività. Sono disponibili nelle immediate vicinanze anche altri capannoni in vendita, per maggiori informazioni contattataci.

L' immobile si trova ad angolo tra le Vie Industria e Via Europa a Porto Mantovano comune di 16.500 abitanti situato a 7,5 km da Mantova. Il capannone industriale è di 675 mq circa, con area uffici e servizi di 42 mq, area di pertinenza esterna pavimentata di 450 mq completamente recintata con spazi destinati al parcheggio auto per dipendenti e zona carico/scarico automezzi.

PORTO MANTOVANO - In zona industriale ben servita, proponiamo capannone con altezza 6,50 m, edificato a metà anni 80, su un lotto di 3600 mq circa. L'immobile è dotato di doppio portone di ingresso, zona uffici con servizi, centrale termica ed ampliamento completamente coibentato per materiali infiammabili. Il capannone è ubicato in zona strategica, comoda a tutte le principali arterie viabilistiche del comune di Porto Mantovano.

Opportunità da investimento, a Porto Mantovano (MN): immobile commerciale già locato ad una palestra che esercita da diversi anni e con un'ottima rendita. L'immobile si sviluppa al piano terra, piano primo e piano secondo. Ampio piazzale per parcheggio clientela. DOMUS IMMOBILIARE www.domusimmo.it domus.richieste@gmail.com Mantova (MN) Corso Vittorio Emanuele II, n.69 Tel. 0376 323053 Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR) Via Ponte, n.19 Tel. 045 8130465 E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Locale commerciale di ampia metratura in vendita a Porto Mantovano A Porto Mantovano, nella zona delle piscine comunali, proponiamo in vendita un locale commerciale di grande superficie, ideale per diverse tipologie di attività. L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra di circa 750 mq, completo di servizi e caratterizzato da ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale. Piano seminterrato di ulteriori 230 mq, suddivisi in spogliatoi, magazzino e locali accessori, perfetti come spazi di supporto. Completano la proprietà comodi parcheggi esterni e una posizione strategica ad alta frequentazione, con grande passaggio sia veicolare che pedonale. Una soluzione versatile e personalizzabile, ideale per: negozi, showroom, palestre, uffici, studi professionali, attività ricreative e molto altro. Spazi ampi, visibilità eccellente, massima flessibilità d'uso: a voi la scelta. L'agente immobiliare Gianni Finardi è a tua disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva o per organizzare un sopralluogo presso l'immobile. Hai bisogno di un mutuo? Grazie alla collaborazione con consulenti del credito qualificati, offriamo - senza impegno - una prima consulenza gratuita per aiutarti a definire il tuo budget massimo e la relativa rata mensile sostenibile. Scopri tutte le nostre proposte su: www.lequattromura.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Telefono: 0376 661596 WhatsApp: 340 3897593 E-mail: gianni.finardi@lequattromura.it Seguici sui social: Facebook: Lequattromura Agenzie Immobiliari Instagram: @le4muramantova Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m3 anno

Il Team Baratti propone in vendita immobile disposto su tre livelli di 500mq l'uno a Porto Mantovano, ideale per attività produttive, artigianali o commerciali. Al piano terra si trova un capannone di circa 500 metri quadrati, con doppia porta di accesso e zona di carico e scarico. La superficie comprende due uffici, un bagno, un locale di disimpegno, un locale tecnico, un laboratorio creativo utilizzato per la tinteggiatura di mobili e un'area deposito. La superficie complessiva del piano terra è pari a circa 1.400 metri quadrati. Al primo piano sono presenti 500 metri quadrati adibiti a sala esposizione, con tre uffici. La zona espositiva è dotata di uscita di sicurezza e impianto di riscaldamento con termoconvettori. L'immobile comprende anche un secondo piano e il tetto è stato rifatto nel 2010. Per informazioni o per fissare una visita, contattare il numero 0376 536868. Classe Energetica: Non indicata

A Porto Mantovano proponiamo in vendita o affitto un ampio spazio commerciale, versatile e luminoso. La soluzione comprende: sala bar principale, una saletta riservata ed una splendida veranda esterna. Adatto ad ogni tipo di attività! Libero subito!

In fregio alla Strada Statale Mantova - Verona in prossimità di supermercato e altri immobili commerciali, proponiamo grande complesso commerciale di circa 7.900 mq. tra area vendita (circa 5.000 mq.) e area deposito-magazzini (2.800 mq.) oltre ad appartamento recentemente ristrutturato di 267 mq. con garage. Il tutto su un'area di oltre 20.000 mq. in parte pavimentata a parcheggio ed in parte area verde. Posizione strategica, fabbricato in ottime condizioni manutentive.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita due locali commerciali adiacenti, con la possibilità di unirli per creare un unico ampio spazio commerciale nel paese di Porto Mantovano (MN), più precisamente in Via Petrarca. Le unità si estendono su una superficie complessiva di circa 170 mq e sono poste al piano terra di un complesso commerciale sviluppato su due livelli; grazie alle ampie vetrine fronte strada l'ambiente risulta accogliente e molto luminoso. La soluzione è così caratterizzata: - 4 Ampie vetrine; - Altezza interna di 3 metri; - Accesso disabili; - Doppio ingresso; - Completo di tutti gli impianti (riscaldamento, condizionamento, illuminazione ed elettrico); - 3 servizi igienici di cui 2 a norma disabili; - Numerosi posti auto esterni. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Porto Mantovano si estende per 37,44 Kmq nell'immediata periferia nord del capoluogo virgiliano. Confina con i comuni di Curtatone, Goito, Mantova, Marmirolo, Rodigo, Roverbella, San Giorgio Bigarello. Nel corso degli ultimi decenni il comune di Porto Mantovano ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 16.600 abitanti.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita locale, posto al piano terra di un complesso commerciale sviluppato su due livelli, ubicato a Porto Mantovano (MN), più precisamente in Via Petrarca. L'unità si estende su una superficie divisa da pareti di circa 130 mq ed è così caratterizzata: -Due locali; -Due Ampie vetrine; -Accesso disabili; -Internet banda larga; -Ventilazione meccanica; -Luci d'emergenza; -Completo di tutti gli impianti ( riscaldamento, condizionamento, videosorveglianza, illuminazione ed elettrico); -Un servizio igienico a norma disabili; La soluzione comprende spese condominiali. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Porto Mantovano si estende per 37,44 Kmq nell'immediata periferia nord del capoluogo virgiliano. Confina con i comuni di Curtatone, Goito, Mantova, Marmirolo, Rodigo, Roverbella, San Giorgio Bigarello. Nel corso degli ultimi decenni il comune di Porto Mantovano ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 16.600 abitanti.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita locale commerciale sito nel paese di Porto Mantovano (MN), più precisamente in Via Petrarca. L'immobile si estende su una superficie open space di circa 100 mq ed è posto al piano terra di un complesso commerciale sviluppato su due livelli; grazie alle sue ampie vetrine fronte strada l'ambiente risulta accogliente e molto luminoso. La soluzione è così caratterizzata: - Due Ampie vetrine; - Altezza interna di 3 metri; - Accesso disabili; - Doppio ingresso; - Completo di tutti gli impianti (riscaldamento, condizionamento, illuminazione ed elettrico); - Due servizi igienici a norma disabili; - Numerosi posti auto esterni. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Porto Mantovano si estende per 37,44 Kmq nell'immediata periferia nord del capoluogo virgiliano. Confina con i comuni di Curtatone, Goito, Mantova, Marmirolo, Rodigo, Roverbella, San Giorgio Bigarello. Nel corso degli ultimi decenni il comune di Porto Mantovano ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 16.600 abitanti.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il negozio che proponiamo in vendita esclusivamente a reddito è ubicato a Porto Mantovano (MN), più precisamente in Via Europa. L'unità è inserita all'interno di un complesso commerciale che ospita svariate tipologie di attività, nello specifico lo spazio in oggetto è locato da diverso tempo ad una nota gelateria. L'unità si estende su una superficie di circa 60 mq ed è così caratterizzata: -Ampia vetrina -Servizio igienico a norma disabili -Accesso disabili -Luci ed uscite d'emergenza -Impianto elettrico e di illuminazione -Riscaldamento e aria condizionata autonomi -Impianto di videosorveglianza -NO spese condominiali A disposizione di clienti e dipendenti ampio parcheggio. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Porto Mantovano si estende per 37,44 Kmq nell'immediata periferia nord del capoluogo virgiliano. Confina con i comuni di Curtatone, Goito, Mantova, Marmirolo, Rodigo, Roverbella, San Giorgio Bigarello. Nel corso degli ultimi decenni il comune di Porto Mantovano ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 16.600 abitanti.

In posizione strategica a Porto Mantovano, proponiamo in vendita attività di bar, 110mq, ideale per chi desidera iniziare da subito un'attività già pronta all'uso. L'attività viene ceduta completamente arredata, con tutta l'attrezzatura compresa, ed è libera subito. Caratteristiche principali: - Orario di apertura attuale: 07:00 - 18:00 - 4 locali ben distribuiti - 2 bagni, di cui 1 bagno a norma per persone con disabilità - Cucina/mensa - Deposito/magazzino di 11 mq - Plateatico esterna di 50 mq - 5 ampie vetrine con ottima visibilità Dotazioni e impianti: - Riscaldamento autonomo ad aria - Aria condizionata autonoma caldo/freddo - Impianto elettrico e di illuminazione - Luci di emergenza - Cablaggio dati - spese condominali: 240€ annuali - affitto mensile: 550€ oltre iva Una soluzione ideale per chi cerca un'attività completa, funzionale e immediatamente operativa, senza necessità di ulteriori investimenti iniziali.

L'immobile è un edificio di 3 piani fuori terra oltre 1 piano sottotetto e 1 piano interrato, il tutto edificato su lotto di terreno avente sagoma triangolare e posto in fregio alla S.S. Goitese n. 236, e quindi per buona parte interessato da vincolo di inedificabilità per rispetto stradale. Urbanisticamente il lotto presenta una destinazione produttiva di completamento con indice di fabbricabilità pari a 3 mc/mq. L'edificio è caratterizzato da una pianta triangolare imposta dal vincolo stradale.