Продажа домов - Goito

Nella tranquilla frazione di Cerlongo, a 500 metri dal centro, proponiamo soluzione unica nel suo genere! Casa singola degli anni '80 + 3 fabbricati ex agricoli ideali per cambio d'uso in residenziale + terreno di 5.000mq con possibile volumetria aggiuntiva. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente la tangenziale e le principali vie di comunicazione, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma non troppo distante dai servizi e dalle comodità della città. L'abitazione principale si estende per circa 150mq su unico piano, è in buono stato di conservazione e pronta subito da abitare. Internamente gli spazi sono luminosi e ben disposti: Ingresso che funge da disimpegno, ampio soggiorno, cucina separata con accesso ad una ampia veranda coperta perfetta come sala da pranzo, 3 camere matrimoniali, grande bagno e stanza studio. A completare un porticato di circa 25 mq situato sul retro dell'abitazione, perfetto per godersi il giardino in tutte le stagioni. La proprietà include anche diversi fabbricati ex agricoli che offrono molteplici possibilità d'utilizzo: • Una ex stalla di circa 280mq con ampio porticato coperto; • Un deposito/rustico di circa 120 mq, ideale per lo stoccaggio o Laboratorio; • Un portico (ex fienile) di circa 200 mq, che necessita di ristrutturazione ma offre un grande potenziale per essere trasformato in ulteriori spazi abitativi. Possibilità anche di acquisto frazionato per chi necessita solo l'abitazione o solo il fabbricato da ristrutturare. Inoltre, il terreno ha ulteriore volume di ampliamento essendo in zona edificabile con rapporto 0,60mq/mc. Contattaci al 0309913699 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa.”

In tranquilla frazione di Goito, a pochi passi dalle suggestive sponde del fiume Mincio e immersa nel verde, proponiamo una caratteristica casa indipendente dal grande fascino, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e rilassante. L'immobile si sviluppa su due livelli oltre ad un terzo piano adibito a soffitta. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno che accoglie con un'atmosfera calda e familiare; proseguendo si accede ad un'ampia cucina abitabile con uscita diretta su un grazioso giardino sul retro, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completa il piano un comodo bagno con doccia. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali comunicanti, entrambe caratterizzate da ambienti accoglienti e ben illuminati. Al terzo piano è presente una soffitta al grezzo con ottime potenzialità: lo spazio permette infatti di ricavare una mansarda abitabile o un ulteriore piano abitativo, con la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti ed esigenze. Completano la proprietà un giardino privato frontale.

In vendita a Goito proponiamo una splendida casa semi indipendente di 228 mq, ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. Situata al primo e ultimo piano; questa abitazione offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. La casa si compone di un ampio soggiorno doppio, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è funzionale e accogliente, mentre le tre camere da letto offrono ampi spazi per il riposo, e un bagno con box doccia. Inoltre, è presente un'ampia terrazza ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto L'immobile è in buone condizioni e presenta un riscaldamento autonomo, che assicura una gestione efficiente dei consumi. I. Completano la proprietà un box/garage di 42 mq e rustici con tetto nuovo, dotati di due camini e due bagni, che possono essere utilizzati per vari scopi, come deposito o per creare un'area relax. La classe energetica G indica che è necessario considerare eventuali interventi di miglioramento energetico, ma la casa è già abitabile e pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti. Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta immobiliare, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: F EPI: 107,87 kwh/m2 anno

Situata nel cuore del suggestivo centro storico di Goito, questa casa signorile rappresenta l'opportunità ideale per nuclei familiari numerosi o per chi desidera uno spazio versatile e raffinato. L'immobile, costruito negli anni '80, si presenta in buono stato conservativo e offre una serie di possibilità di utilizzo grazie alle sue generose dimensioni. Caratteristiche Principali: • Posizione Centrale: Nel cuore del centro storico di Goito, con comodi accessi a servizi, negozi e altre comodità. • Spazio Abitativo Generoso: La casa si sviluppa su due piani. Al primo piano, un ampio vano scala funge da ingresso libreria, conducendo a un luminoso salone esposto a sud ovest con camino centrale. Un corridoio attrezzato collega la cucina abitabile, la lavanderia e due spaziose camere da letto, una delle quali con bagno privato. • Piano Secondo Mansardato: Il secondo piano offre una vasta zona giorno con camino e angolo cucina predisposto. Tre ulteriori camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo abitabile completano questo livello, regalando una vista panoramica e un'esposizione solare privilegiata. • Versatilità: L'immobile può essere diviso in due unità abitative, sebbene con un unico ingresso non separabile. Alternativamente, la sua posizione centrale lo rende adatto per essere trasformato in uffici o studi professionali, grazie ai numerosi vani già configurabili a tal fine. • Ingresso Indipendente: L'ingresso, posto al piano terra, si affaccia su una delle vie caratteristiche del centro storico di Goito. • Parcheggi: Pur non disponendo di autorimessa, l'immobile è vicino a parcheggi comunali gratuiti o a pagamento, garantendo comodità per i residenti. • Manutenzione: Abitabile nell'immediato, l'abitazione richiede solo interventi di manutenzione di routine, facilmente eseguibili in breve tempo. Questa casa offre una combinazione unica di eleganza, versatilità e posizione privilegiata nel centro storico di Goito. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà.

Nel cuore della tranquilla località di San Lorenzo, nel comune di Goito, questa ampia casa singola rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza indipendente con ampi spazi interni ed esterni. Disposta su tre livelli da circa 170 mq ciascuno, l'abitazione si presta perfettamente sia a un utilizzo abitativo immediato, sia a un'eventuale ristrutturazione personalizzata per valorizzarne al massimo il potenziale. Al piano terra l'ingresso conduce a una zona giorno accogliente e funzionale, composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina separata. Due camere da letto e un bagno con vasca completano il livello, offrendo una prima soluzione abitativa completa. Il primo piano ospita quattro spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno, mentre all'ultimo livello si trova una grande soffitta, suddivisa in vani, ideale come spazio accessorio o da recuperare per ulteriori ambienti abitabili. A completare la proprietà, di fronte alla casa, sorge un rustico con annesso ex pollaio, mentre sul lato sinistro dell'abitazione si apre un ampio portico che conduce a una stalla con fienile sovrastante, per un totale di circa 390 mq. Accanto al portico, una tettoia e un grande deposito sul retro ampliano ulteriormente le possibilità d'uso degli spazi accessori. Il tutto è circondato da un giardino esclusivo di circa 1.200 mq, che assicura privacy, tranquillità e ampie possibilità di personalizzazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, con il fascino delle abitazioni di una volta e la solidità delle strutture rurali mantovane. Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni!

DESCRIZIONE IMMOBILE Proponiamo in vendita un edificio disposto su tre livelli, caratterizzato dalla presenza di un'attività commerciale al piano terra e di un'ampia abitazione sviluppata sui piani superiori, soluzione ideale per chi desidera coniugare casa e attività lavorativa in un'unica proprietà. L'accesso al negozio avviene direttamente dalla strada, mentre l'abitazione è accessibile dal retro attraverso una corte comune, dalla quale si accede anche a un piccolo cortile con annesso magazzino. La parte abitativa si sviluppa su più livelli ed è così composta: • Piano terra: cucina separata con accesso diretto al cortile sul retro e soggiorno con collegamento diretto al negozio. • Primo piano: due camere da letto matrimoniali e un bagno completo di vasca e doccia. • Secondo piano: ulteriori due camere da letto e un comodo ripostiglio. • Terzo livello: accesso al terrazzo, ideale come spazio esterno da vivere e valorizzare. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo tuttavia interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi. POSIZIONE E CONTESTO La proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, sia per chi desidera realizzare una soluzione con abitazione e attività commerciale annesse, sia per chi è alla ricerca di uno spazio dove avviare la propria attività mantenendo la propria abitazione nella stessa struttura. La posizione è comoda ai principali servizi e ai parcheggi gratuiti, rendendo l'immobile particolarmente funzionale sia per uso residenziale sia per lo svolgimento di un'attività commerciale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero contenere, in buona fede, errori od omissioni.

Ai Marsiletti di Goito, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione indipendente disposta su tre livelli fuori terra, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile accoglie al piano terra con una luminosa zona giorno composta da un soggiorno e da una cucina abitabile separata, con accesso diretto all'esterno sul retro dell'abitazione. Completa il livello un bagno con doccia e un pratico angolo lavanderia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, caratterizzata da due ampie camere matrimoniali, una comoda cabina armadio e un secondo bagno con doccia. Il secondo e ultimo piano ospita una grande soffitta dalle notevoli potenzialità, uno spazio versatile che può essere facilmente trasformato in ulteriori due camere da letto, uno studio, una sala hobby o una zona relax, adattandosi perfettamente alle esigenze della famiglia. A completare la proprietà troviamo un rustico adiacente all'abitazione, accessibile esclusivamente dall'esterno, ideale come cantina, deposito o ripostiglio. Al suo interno è presente l'autoclave. L'immobile ha beneficiato di importanti interventi di ammodernamento nel 2022, con la sostituzione di tutti gli infissi e della caldaia, garantendo maggiore efficienza energetica, comfort abitativo e minori costi di gestione. La proprietà non dispone di giardino né di autorimessa. Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni!

Nel cuore del centro del paese di Goito proponiamo in vendita… Una caratteristica Fornace risalente alla fine degli anni 1800 rimasta in attività produttiva sino al 1945. Il manufatto è stato messo in sicurezza e riqualificando l'area in cui sorge ora rappresenta un autorevole esempio di architettura industriale. Quest'ultima è libera su quattro lati ed è circondata da ampio spazio verde di circa 3.000 metri quadrati contornati da siepe con impianto di irrigazione “gocciolante”. Adiacente ad un ampio gazebo con telo impermeabile in PVC è stato creato un grande orto con tante varietà di colture. Opportunità di poter ripristinare un importante stagno accanto alla fornace essendovi già la presenza di acqua sorgiva naturale. E' stato scoperto di recente un bunker/tunnel risalente al XX secolo con una struttura difensiva in cemento armato, non ancora riaperto del tutto ed è molto probabile che sia collegato al cimitero locale adiacente. Rappresenta una grande opportunità turistica e un ulteriore punto di interesse del paese. Vista l'ampiezza dell'area verde vi è la possibilità di adibire vari luoghi per l'allevamento di animali da fattoria, ideale quindi, per la possibilità di collaborazioni didattiche. Note per far conoscere il mondo rurale, la sua cultura, le sue tradizioni ed attività, la vita degli animali e l'origine dei prodotti a studenti e al pubblico. Ottimale è la presenza di un pozzo scavato nel 2022 con la profondità pari a 120mt ca. in quanto costituisce una fonte idrica finalizzata a qualsivoglia attività da svolgere in loco. Visite all'interno senza impegno.

In frazione di Solarolo, casa singola con giardino su tre lati, distribuita tutta al piano rialzato. Internamente è composta da ingresso, cucinotto, sala da pranzo e soggiorno, bagno e due stanze da letto matrimoniali. All'esterno troviamo un garage con la lavanderia e area verde di proprietà. Tramite scala a chiocciola si accede alla mansarda suddivisa in 3 locali. La casa anche se edificata negli anni 60 di presenta in buone condizioni abitative. Disponibile da subito

Nel cuore del paese, comodo a tutti i servizi quali scuole, strade e negozi, proponiamo in vendita un affascinante immobile disposto su tre livelli con grande potenziale abitativo e commerciale. Al piano terra si trova un locale ad uso negozio collegato direttamente all'abitazione, mentre al piano primo si sviluppa la parte residenziale composta da sei camere da letto, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi ampi e versatili; il terzo piano ospita una soffitta dalle molteplici possibilità di utilizzo. Completa la proprietà un cortile interno piantumato, riservato e tranquillo dove vivere rilassanti momenti di convivialità ed un garage doppio che rappresenta una preziosa comodità in centro. L'immobile ha subito lavori di riqualificazione negli anni '70 e si trova in ottimo stato manutentivo ed è attualmente composto catastalmente da due abitazioni, un negozio ed un garage. La proprietà costituisce una rara opportunità per chi sogna di realizzare una dimora di prestigio o un progetto ricettivo in una posizione privilegiata e di grande charme.

Situato nel cuore delle campagne mantovane, a pochi minuti dal centro abitato di Goito, proponiamo in vendita un affascinante casale DA RISTRUTTURARE, perfetto per chi desidera immergersi nella tranquillità della natura, ma con ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo. Descrizione della Proprietà La proprietà si estende su un'area complessiva di circa 4.400 mq, interamente delimitata, garantendo privacy e sicurezza. La struttura principale e le pertinenze offrono un grande potenziale, grazie agli spazi ampi e versatili, ideali per diverse esigenze, da una residenza privata a un progetto ricettivo o agricolo. Corpo Padronale Principale: Questo edificio, disposto su due livelli, comprende 15 vani principali distribuiti su una superficie di circa 190 mq per piano. All'interno troviamo: • 5 ampie camere da letto, luminose e ben distribuite; • un soggiorno accogliente, perfetto per riunire la famiglia o per momenti di relax; • una cucina spaziosa, con possibilità di creare un'area conviviale moderna; • un bagno; • ulteriori vani ad uso abitativo, che offrono flessibilità di utilizzo. Inoltre, la soffitta, della stessa metratura dei piani sottostanti, è in gran parte recuperabile come superficie abitativa aggiuntiva, rendendo il casale ancora più spazioso e funzionale. Corpo Staccato: Accanto alla struttura principale si trova un secondo edificio, composto da due garage, perfetti per il ricovero di mezzi o come deposito. Anche questo spazio può essere ristrutturato o destinato a nuovi usi secondo le necessità. Porticato e Ex Stalla Agricola: La proprietà include un suggestivo porticato parzialmente crollato e un'ex stalla agricola, che rappresentano un ulteriore elemento di interesse per chi intende recuperare la volumetria esistente. Questi spazi, una volta riqualificati, potrebbero diventare locali ad uso residenziale, spazi ricettivi o aree funzionali per attività agricole. Punti di Forza • Ampie possibilità di personalizzazione: Il casale si presta a una completa ristrutturazione, con la possibilità di adattarlo alle proprie esigenze, sia per uso abitativo che per progetti imprenditoriali. • Volumetria recuperabile: Gli spazi esterni e le strutture esistenti permettono di sfruttare appieno la volumetria disponibile, creando nuove opportunità di utilizzo. Questa proprietà unica rappresenta una rara occasione per investire in un immobile di pregio, con un grande potenziale di valorizzazione. Posizione strategica, a pochi chilometri da Mantova e dalle principali vie di comunicazione. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita e lasciati ispirare dal fascino e dalle potenzialità di questa straordinaria proprietà.

Casa Indipendente con Grande Giardino - Ampio Potenziale in Centro a Cerlongo Ubicata nel cuore di Cerlongo, in una zona residenziale centrale e comoda ai servizi, questa casa indipendente rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera ampio spazio, privacy e la possibilità di creare un'abitazione su misura. L'immobile, sviluppato su due livelli, sorge su un lotto di circa 900 mq, caratterizzato da un grande giardino privato, ideale per chi ama vivere a contatto con la natura e gli spazi aperti. L'ampia metratura esterna offre la possibilità di realizzare una piscina ben esposta al sole, perfetta per godersi momenti di relax e convivialità. L'eleganza rustica di una casa dal fascino rurale Con la sua architettura dal sapore autentico, questa proprietà richiama le tradizionali case di campagna di un tempo, con ambienti ampi, soffitti alti e dettagli che ne esaltano il carattere storico. Un vero pregio per chi apprezza il fascino delle abitazioni rurali e desidera valorizzarne l'essenza con una ristrutturazione mirata. Caratteristiche principali Piano terra • Ingresso principale con accesso diretto agli ambienti della zona giorno • Ampio soggiorno luminoso • Cucina abitabile con adiacente retrocucina, ideale per chi ama la convivialità e gli spazi funzionali • Ripostiglio per maggiore praticità • Bagno di servizio • Doppio garage con accesso diretto all'abitazione • Grande giardino privato, perfetto per chi desidera un'oasi verde, con spazio sufficiente per una piscina e un'area relax immersa nel sole Piano primo • Due spaziose camere matrimoniali, caratterizzate da ampie finestre e ottima luminosità • Ampia zona rustica da recuperare, con la possibilità di realizzare altre due stanze da letto e un secondo bagno Un grande potenziale da valorizzare La casa necessita di un intervento di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare ogni ambiente e adattarlo alle proprie esigenze. L'ampia metratura, la distribuzione degli spazi e il grande giardino permettono di trasformare questa proprietà in una residenza unica, che unisce il fascino delle case di campagna alla comodità di una posizione centrale. Un'opportunità imperdibile per chi sogna una casa indipendente con un grande giardino, in una zona tranquilla ma servita, con la possibilità di creare una piscina e valorizzare il carattere autentico dell'immobile. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso.

Nel cuore del centro storico di Goito, nella Piazza Giacomo Matteotti, proponiamo in vendita porzione di edificio indipendente completamente da ristrutturare, caratterizzata da ampie metrature e da un grande potenziale di valorizzazione. L'immobile rappresenta il corpo centrale dello stabile e si sviluppa su tre piani fuori terra, per una superficie complessiva di circa 355 mq, offrendo molteplici possibilità progettuali. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, la proprietà si presta perfettamente sia alla realizzazione di più unità abitative da destinare a investimento e messa a reddito, sia alla creazione di un'unica residenza signorile di ampio respiro nel centro del paese. Un valore aggiunto di grande interesse è rappresentato dal giardino esclusivo sul retro di circa 200 mq, uno spazio raro per una posizione così centrale. Il giardino è accessibile esclusivamente dall'interno dell'immobile (assenza di passo carraio) e offre la possibilità di realizzare una vera e propria oasi privata di tranquillità, ideale per area verde, zona relax o spazio conviviale all'aperto. La posizione è particolarmente strategica: l'immobile si trova nel pieno centro del paese, con tutti i principali servizi, negozi, scuole e attività raggiungibili comodamente a piedi, in un contesto ricco di storia e a pochi minuti dalle sponde del fiume Mincio e dalla città di Mantova. Una soluzione ideale per investitori, imprese di ristrutturazione o privati che desiderano sviluppare un progetto immobiliare di valore in una delle zone più caratteristiche del centro di Goito. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Un'opportunità immobiliare di straordinario fascino e potenziale vi attende a Massimbona, una tranquilla frazione di Goito, rinomata come autentica oasi di silenzio, tranquillità e natura. La posizione è ulteriormente valorizzata dalla bellissima vicinanza al Fiume Mincio, un corso d'acqua che arricchisce il paesaggio e offre la possibilità di godere di percorsi naturalistici e ciclabili. In vendita, l'ex trattoria storica del borgo, un imponente stabile di ben 320 mq disposti su due piani, circondato da una area cortiliva adiacente di 1.250 mq che offre spazi esterni sfruttabili. La posizione è semplicemente unica: l'immobile si affaccia direttamente sulla splendida e suggestiva Chiesa di San Pietro in Vincoli. Questo edificio romanico, le cui origini si attestano tra l'XI e il XII secolo, è un vero tesoro storico e artistico, conosciuto e ammirato per la bellezza dei suoi affreschi che ne impreziosiscono l'interno, garantendo un contesto di ineguagliabile pregio. Il piano terra dello stabile rappresentava il cuore pulsante dell'attività ristorativa, con gli ampi spazi dedicati. Al piano superiore si sviluppa invece la vasta zona notte, dotata di ben 10 camere più servizi, configurazione ideale per essere trasformata in una prestigiosa residenza privata (anche frazionabile in più unità), un affascinante B&B o una struttura ricettiva di charme. Questa ex trattoria non è solo un edificio, ma un pezzo di storia incastonato in un ambiente naturale, artistico e fluviale di rara bellezza, perfetto per chi desidera coniugare un ampio potenziale di sviluppo con una qualità di vita rigenerante.

A pochi passi dal centro di Goito, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una spaziosa casa singola su più livelli con magazzino, terreno agricolo e giardino esclusivo, perfetta per chi cerca indipendenza e ampi spazi sia abitativi che lavorativi. Al piano terra l'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce alla sala da pranzo con tinello, a un accogliente soggiorno, a una pratica dispensa/lavanderia e a un bagno di servizio con doccia; dalla lavanderia si accede direttamente al giardino sul retro, uno spazio ideale per momenti di relax o per chi ama il verde. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da quattro camere da letto matrimoniali, un bagno con vasca, un ampio corridoio che conduce a un pratico balcone ed il vano scala che porta alla soffitta. Il secondo piano ospita una soffitta finestrata suddivisa in due grandi ambienti, versatili e personalizzabili a seconda delle esigenze. A completare la proprietà un grande magazzino di circa 400 mq con porticato aperto sul fronte e un'altezza di 7 metri, perfetto per chi necessita di un ampio spazio per attività lavorative, deposito o rimessaggio, un'ampia area esterna sia sul fronte che sul retro dell'abitazione e un terreno agricolo di circa 3.000 mq situato proprio dietro al magazzino.

A soli 4 km da Goito, in bella posizione comoda alla viabilità principale, proponiamo in vendita caratteristico loghino mantovano composto da due unità abitative, rustico, fienile, magazzini e terreno agricolo con vigneto. La proprietà è così composta: Abitazione principale (150 m² su due livelli): • Piano terra: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno e ripostiglio. • Piano primo: due camere matrimoniali, bagno e soffitta. • Riscaldamento autonomo. Seconda abitazione (80 m² al piano terra): • Ingresso indipendente. • Cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto e bagno. • Riscaldamento autonomo. Fabbricati accessori: • Rustico e fienile. • Magazzino di circa 60 m². • Autorimessa di circa 30 m². Terreno agricolo 19.000 m² totali, di cui 3.000 m² sono vigneto. Ideale per: • Due nuclei familiari. • Attività agricola e vitivinicola. • Amanti della tranquillità e della campagna. Posizione strategica: immersa nel verde ma comoda alla provinciale e ai servizi di Goito.

A ridosso del centro del paese vi proponiamo. VECCHIO MULINO su due livelli con dependance; il tutto su un isolotto del fiume Mincio, con un ampio parco privato. La proprietà è circondata dall'acqua del fiume Mincio e rende davvero unica questa soluzione immobiliare. La struttura principale che all'inizio del secolo scorso era un vero e proprio mulino si sviluppa su 2 livelli e misura 700mq ca., ossia 350mq ca. per piano. La dependance presente di fronte al mulino, edificata nel mezzo del giardino a fianco del fiume misura 150mq ca. Visite sul posto senza impegno. Le strutture sono da ristrutturare. Soluzione unica nel genere!

Proponiamo in vendita un affascinante rustico dei primi del ‘900 situato in un contesto riservato e immerso nel verde, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi sia interni che esterni. La proprietà si apre su una corte privata e completamente indipendente, dove si sviluppano due unità abitative disposte una sopra l'altra, entrambe con ingressi separati, il che rende l'immobile perfetto per due nuclei familiari, per chi desidera coniugare abitazione e attività ricettiva oppure per chi cerca una soluzione versatile con possibilità di rendita. La prima unità si trova al piano terra e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a una zona giorno composta da cucina e salotto, proseguendo si trova una camera matrimoniale, una seconda stanza utilizzabile come ripostiglio, studio o piccola cameretta, un bagno con lavanderia e una cantina, ideale come deposito, taverna o spazio hobby. La seconda abitazione, collegata internamente da una scala ma dotata di ingresso autonomo, si sviluppa al primo piano. La zona giorno è composta da una cucina abitabile separata dal salotto, mentre la zona notte comprende due camere matrimoniali molto ampie. Il bagno è dotato di zona lavanderia ed è finestrato. All'interno della corte si trovano diversi fabbricati accessori che arricchiscono ulteriormente la proprietà. Una stalla, un ampio box doppio e una barchessa composta da più locali, attualmente adibiti a depositi. Completa la proprietà un terreno di circa 4000 metri quadrati, ideale per chi desidera coltivare un orto, allevare animali, realizzare un frutteto o semplicemente godere di ampi spazi verdi a contatto con la natura. Una soluzione unica nel suo genere, adatta a chi cerca una realtà autentica, da vivere in prima persona o da valorizzare come investimento.

Sei alla ricerca di una casa di campagna immersa nel verde, con spazi generosi e numerose possibilità di personalizzazione? Questa proprietà rappresenta una soluzione versatile e ricca di potenzialità, perfetta sia per famiglie numerose che per chi vuole investire in un progetto immobiliare dalle mille sfaccettature. Una dimora di ampie dimensioni con terreno privato Situata in una zona riservata ma facilmente accessibile, questa casa indipendente, parte di un'ex azienda agricola, si sviluppa su una superficie generosa e vanta un terreno privato di circa 1.600 mq. L'immobile è libero su tre lati e dispone di un accesso carraio privato e indipendente, garantendo privacy e comodità. L'abitazione si sviluppa su due livelli abitativi, con la possibilità di recuperare una mansarda di pari dimensioni ai piani sottostanti. Questo spazio aggiuntivo rappresenta una straordinaria opportunità di ampliamento, potendo essere trasformato in una zona abitativa aggiuntiva, una suite padronale, un ambiente per gli ospiti o uno spazio hobby. Spazi interni e versatilità della casa L'immobile, ha una conformazione che consente con poche modifiche di renderla perfettamente divisibile in due unità indipendenti, ideale per chi desidera vivere vicino ai propri cari senza rinunciare alla privacy. Distribuzione degli ambienti • Piano Terra: dispone di un ingresso principale, un luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, un ripostiglio, due ingressi secondari che danno sul giardino nel retro dell'abitazione, bagno, una stanza polivamente molto ampia, un vano adibito a retrocucina e ripostigli vari. • Piano Primo : è costituito da due bagni e cinque stanze da letto di cui 3 stanze matrimoniali, una stanza doppia e una stanza singola. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, e con semplici accorgimenti si può ottenere una suddivisione perfetta in due unità, ad esempio con l'inserimento di una scala interna e il tamponamento di un corridoio. Questo permetterebbe di avere due abitazioni completamente autonome, perfette per una convivenza familiare su misura, come ad esempio tra genitori e figli. Caratteristiche aggiuntive e potenzialità • Ampio rimessaggio/magazzino di circa 80 mq, situato in un fabbricato rurale adiacente alla proprietà, perfetto per chi necessita di spazio per veicoli, attrezzature agricole o per creare un'area di lavoro. • Costruzione solida e tradizionale, realizzata probabilmente negli anni 20, e ristrutturata negli anni 1960. Nonostante sia già abitabile, alcuni lavori di manutenzione potrebbero valorizzarla ulteriormente, migliorandone il comfort e l'efficienza energetica. • Terreno privato di 1.600 mq (compreso i fabbricati), un'oasi di pace ideale per chi ama il verde, gli spazi aperti e la possibilità di coltivare un orto, creare un giardino fiorito o realizzare una piscina. Un investimento dalle mille opportunità Oltre ad essere una splendida residenza per famiglie numerose o per chi cerca una seconda casa in campagna, questa proprietà offre un notevole potenziale per sviluppi futuri: • Struttura ideale per un B&B o agriturismo: grazie alla sua ampia metratura e alla possibilità di espandere gli spazi, la casa può essere trasformata in una struttura ricettiva di charme, perfetta per accogliere ospiti alla ricerca di un soggiorno rilassante immerso nella natura. • Possibilità di acquistare ulteriori fabbricati rurali nelle vicinanze, da ristrutturare e convertire in ulteriori unità abitative, magazzini, maneggi o strutture per affitti brevi. • Disponibilità di ulteriore terreno agricolo, acquistabile separatamente, per chi desidera ampliare la proprietà e intraprendere un'attività agricola, coltivare vigneti o uliveti, oppure creare un'area per il tempo libero e l'ospitalità. Vivi la campagna senza rinunciare alla comodità Nonostante la sua posizione in un contesto verde e rilassante, la proprietà è facilmente accessibile e ben collegata ai principali servizi, permettendo di vivere in campagna senza allontanarsi dalle comodità della città. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattaci subi

A Cerlongo, in un contesto di piccolo palazzetto, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 105 mq, da ristrutturare. L'immobile è degli anni '70, il contesto è tranquillo e con sole 5 unità abitative; internamente si compone di 6 vani oltre a due bagni ed offre un'ampia gamma di possibilità di utilizzo: la soluzione può essere mantenuta come un unico e spazioso appartamento oppure suddivisa in due unità indipendenti da destinare a reddito. Vi è la possibilità di distribuire gli spazi interni così di seguito: salone grande, cucina abitabile separata, disimpegno, quattro camere da letto e due bagni. Creando una villetta a schiera di testa per famiglie numerose! Completano la proprietà un giardino privato di pertinenza esclusiva e un garage singolo. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un'abitazione da personalizzare o un investimento in una zona tranquilla e ben servita di Goito. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al 0309913699. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa.”