Commercial real estate for sale - Alfianello

Casapoint Pontevico propone in vendita, in posizione centrale ad Alfianello, un locale commerciale di circa 45 mq, ideale per chi desidera avviare una nuova attività o trovare uno spazio funzionale per la propria attività professionale. Il negozio si sviluppa in un ambiente open space, facilmente organizzabile e personalizzabile in base alle proprie esigenze, ed è dotato di bagno. L'ingresso, caratterizzato da una vetrina fronte strada ben visibile, offre un'ottima opportunità per dare visibilità alla propria attività e valorizzare l'esposizione commerciale. A completare la proprietà troviamo una cantina al piano interrato, con una superficie pari a quella del negozio, ideale come deposito o spazio accessorio per riporre materiali e attrezzature. Classe energetica G - EP 306,53 kWh/m²a. Per maggiori informazioni contatta Casapoint Pontevico allo 030 9306370. Siamo a Pontevico in via XX Settembre n. 12

Locale commerciale locato con contratto quinquennale rinnovabile per ulteriori sei anni, relativizzato a attività avviata di bar/tavola fredda. Immobile di recente costruzione; assenza di oneri straordinari previsti per il medio termine. Investimento di facile gestione, con rendimento prospettico prossimante al 10% annuo. Vendita effettuata da soggetto IVA, applicabile il reverse charge qualora l'acquirente sia soggetto passivo di imposta. Ubicazione: bassa bresciana. Contattami per i dettagli e la visita.

Posizionata in pieno centro al paese, proponiamo avviata attività di bar-caffetteria con 25 coperti, bancone attrezzato e retrobottega adibito a magazzino/cucina. L'attività proposta si svolge all'interno di un immobile di 100 mq circa dotato di ampie vetrine fronte strada, si presenta in ottimo stato di manutenzione, dotato di servizi igienici per clienti e ad uso privato. Il canone di locazione è pari ad euro 1.000,00 mensili e comprende buona parte dell'arredo e dell'attrezzatura presente all'interno dell'immobile ad esclusione di alcune strumentazioni concesse in comodato d'uso gratuito. Ulteriori informazioni in ufficio

Proponiamo in vendita attività di tabaccheria sita nel comune di Alfianello, più precisamente in Via Mazzini. L'immobile nel quale risiede l'attività si estende su una superficie complessiva di 140 mq ed è così caratterizzato: - Altezza 3 m - 1 vetrina con saracinesche manuali - 2 locali cablati con doppio ingresso - 2 servizi igienici - Annesso deposito magazzino al piano interrato di 70 mq - Presente un posto auto privato nella corte interna - Completo di impianto di illuminazione ed elettrico - Completo di impianto di riscaldamento con radiatori e aria condizionata Il canone di affitto mensile dei locali è molto contenuto, pari a 500€, il che rende la gestione particolarmente sostenibile. È presente una macchinetta automatica in leasing, attiva da 2 anni, con una rata mensile di 400€ IVA inclusa. Il contratto di leasing ha ancora una durata residua di circa 4-5 anni. L'attività è soggetta a una tassa novennale di 30.000€, prevista per la prosecuzione della concessione. Un'opportunità ideale per chi desidera subentrare in un contesto già avviato con costi fissi ben definiti e accessibili. L'attività viene venduta COMPLETA DI ARREDAMENTO E ATTREZZATURA. La zona commerciale di Alfianello, in provincia di Brescia, si trova in una posizione comoda e ben collegata, lungo l'asse della SP11, arteria principale che collega rapidamente il paese ai centri vicini come Pontevico, Robecco d'Oglio, Orzinuovi e Manerbio. La vicinanza con la SS45bis e il casello autostradale di Pontevico (A21 Torino-Brescia), a pochi minuti di distanza, rende l'area facilmente accessibile anche per attività che richiedono spostamenti frequenti o logistica. Una zona in crescita, ideale per insediare attività commerciali e artigianali, grazie alla buona visibilità e alla facilità di collegamento con il territorio circostante.