Komerční nemovitost k pronájmu - Massalengo

BluStone Advisory propone in locazione sito nel comune di Massalengo (LO), immobile logistico di mq 22.600ca. cosi suddivisi: - Superficie ad uso magazzino: 20.300 mq - Superficie ad uso uffici e servizi: 2.300 mq - Altezza sotto trave: 10,5mt - N. baie di carico: 27 - Ampia area esterna - Sprinkler - Disponibile da Q1 2027 L'immobile è situato in una location strategica, con accesso diretto all'autostrada A1, a 35 km da Milano e dalle principali città italiane come Bologna e Roma. La posizione strategica, a breve distanza da Lodi e con accesso rapido alle principali arterie viarie, rende l'immobile ideale per operatori logistici, corrieri e aziende alla ricerca di una piattaforma distributiva nel sud della Lombardia. Immagini tipo per ragioni di privacy Per approfondimenti e sopralluoghi, contattare il 392.2512378

BluStone Advisory propone in locazione sito nel comune di Massalengo (LO), immobile logistico di mq 36.800 ca. cosi suddivisi: - Superficie ad uso magazzino: 33.100 mq - Superficie ad uso uffici e servizi: 3.700 mq - Altezza sotto trave: 10,5mt - N. baie di carico: 51 - Ampia area esterna - Sprinkler - Disponibile da Q1 2027 Frazionabili in due unità: Building 1: 22.597 mq Building 2: 14.158 mq L'immobile è situato in una location strategica, con accesso diretto all'autostrada A1, a 35 km da Milano e dalle principali città italiane come Bologna e Roma. La posizione strategica, a breve distanza da Lodi e con accesso rapido alle principali arterie viarie, rende l'immobile ideale per operatori logistici, corrieri e aziende alla ricerca di una piattaforma distributiva nel sud della Lombardia. Immagini tipo per ragioni di privacy Per approfondimenti e sopralluoghi, contattare il 392.2512378

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il negozio proposto in locazione possiede una superficie interna di circa 350 metri quadrati, distribuiti interamente al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile misura complessivamente 350 metri quadrati interni, posti al pian terreno di un edificio di un piano. Il locale commerciale presenta pavimentazione in parquet e un'ampia vetrina, la quale dona maggiore luminosità all'ambiente interno. Internamente la struttura raggiunge un'altezza di circa 3 metri, data la presenza di controsoffitto, ed è dotata di ben quattro servizi igienici privati con annesse due comode aree adibite a spogliatoio. Il negozio è dotato di riscaldamento, ventilazione meccanica, d'impiantistica elettrica e d'illuminazione mentre risulta possedere una predisposizione per l'impianto di condizionamento; completa la proprietà un sistema antincendio composto da luci d'emergenza e relativa uscita di sicurezza. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale commerciale è ubicato nella zona residenziale - commerciale del Comune di Lodi (LO), possiede circa dieci posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile sia in auto mediante la strada statale 9 (SS9), principale via di collegamento, sia tramite mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell'autobus nei pressi dell'immobile.