Prodej bytů - Vicenza

RIF. PC 452 TEL 3420451125 VICENZA OVEST: TRICAMERE Luminoso Ultimo Piano con Terrazzo Abitabile in Zona Strategica a Vicenza (36100) Proponiamo in vendita un signorile appartamento situato al quarto e ultimo piano, servito da ascensore, in una delle zone più servite e richieste di Vicenza. Questa soluzione rappresenta l'equilibrio perfetto per chi è alla ricerca di grande luminosità, privacy e uno sfogo esterno introvabile in contesti cittadini, mantenendo a portata di mano tutti i principali servizi. Composizione degli Spazi Zona Giorno: Un ingresso accogliente conduce a un ampio e luminoso soggiorno e a una cucina separata. Entrambi gli ambienti vantano l'accesso diretto a un generoso terrazzo abitabile, un vero e proprio prolungamento della casa, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax, già impreziosito da tende parasole elettriche. Zona Notte: Ben separata e riservata, la zona notte offre TRE spaziose camere da letto e un secondo terrazzo che garantisce ulteriore respiro e luminosità agli ambienti. Finiture e Dotazioni Tecniche L'immobile è stato curato nei dettagli e presenta caratteristiche che garantiscono comfort e sicurezza in ogni stagione: Comfort termico: Riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata servito da 2 split. Rivestimenti: Eleganti pavimenti in marmo rosa che donano luce e carattere alla zona giorno. Infissi e automazioni: Tapparelle elettriche in PVC di recente installazione, zanzariere su tutte le finestre. Sicurezza: Portoncino d'ingresso blindato. Pertinenze A completare questa eccellente proposta immobiliare troviamo un ampio garage di 20 mq, in grado di ospitare comodamente un'auto di grandi dimensioni offrendo al contempo utile spazio per uso cantina/deposito. euro 275.000 Spese condominiali: euro 70 mensili Contattaci per organizzare una visita o ricevere la documentazione completa dell'immobile rif. pc452 tel. 3420451125

In Via Ragazzi del '99, a pochi minuti dal centro storico e dall'ospedale San Bortolo, proponiamo un appartamento al primo piano attualmente composto da zona giorno molto ampia e luminosa, cucina abitabile separata, camera da letto bagno finestrato. Due terrazze di 36 mq e quasi 10 mq completano la proprietà. Le metrature consentono di ridisegnare gli interni secondo le proprie esigenze, ad esempio ricavando una seconda camera. L'immobile ha pavimenti in marmo in zona giorno e parquet nella camera, serramenti in legno con vetrocamera e l'impianto di riscaldamento autonomo a gas. A parte è possibile acquistare un posto auto oppure un garage doppio al piano interrato.

Edificio residenziale con corte esclusiva e garage, oltre terreni agricoli di pertinenza sito a Montecchio Maggiore (VI), località Valdimolino, in Strada Cavallara n. 6. L'abitazione, su tre piani fuori terra (collegati da scale interne), risulta, nel dettaglio, composta: piano terra da ingresso, cucina/soggiorno, camera da letto e bagno; p.primo da ripostiglio, camera da letto matrimoniale, camera singola, antibagno e bagno; piano secondo da due locali soffitta con altezza min. di m 1,50-1,60 e max di m. 2,30. In aderenza al fabbricato sono presenti alcuni locali accessori chiusi su tre lati, adibiti a lavanderia (con presenza di lavatoio) e ripostiglio; inoltre sono presenti corte esclusiva e rimessa ad uso garage (costituita da murature laterali e con copertura in struttura lignea e lastre ondulate). A Nord del fabbricato, infine, si trovano i terreni agricoli di pertinenza (part. n.ri 1030-1032), risultati di difficile accesso in occasione del sopralluogo da parte dell'esperto stimatore. RS Casa è la tua guida esperta nel mondo degli investimenti immobiliari all'asta, offrendoti un servizio completo e dedicato alla sicurezza e al successo del tuo investimento. Ci specializziamo nel controllo accurato degli immobili messi all'asta, assicurandoci che siano privi di abusi o deformità, al fine di garantire transazioni immobiliari senza sorprese indesiderate. Il nostro team di professionisti altamente qualificati esegue un'analisi approfondita di ciascuna proprietà, valutando la sua conformità normativa, la presenza di eventuali abusi ed eventuali deformità strutturali. Questo approccio meticoloso ci consente di fornirti informazioni chiare e dettagliate sullo stato dell'immobile, permettendoti di prendere decisioni informate e consapevoli durante il processo di acquisto. In aggiunta al nostro servizio di controllo delle proprietà, offriamo un supporto completo lungo tutto il percorso di acquisto. Ci occupiamo di tutte le fasi del processo, dalla ricerca delle opportunità all'asta, alla partecipazione e gestione delle trattative, fino alla consulenza legale e finanziaria necessaria per completare la transazione con successo. RS Casa è più di una semplice azienda di consulenza; siamo il tuo partner fidato che ti accompagna passo dopo passo, garantendo che ogni aspetto del tuo investimento immobiliare all'asta sia gestito in modo professionale e accurato. Con RS Casa, puoi fare investimenti immobiliari in modo sicuro e consapevole, sapendo di avere a tua disposizione un team competente che vela per i tuoi interessi.

UBICAZIONE E CONTESTO Proponiamo in vendita un immobile situato al terzo piano di un contesto condominiale servito da ascensore, direttamente affacciato su Piazza Matteotti, in una delle zone più centrali e prestigiose della città di Vicenza. La soluzione si inserisce in una posizione particolarmente strategica, nel cuore del centro storico, comoda a tutti i principali servizi, alle attività commerciali e alle principali vie della città. L'immobile, attualmente accatastato e utilizzato come ufficio, rappresenta un'interessante opportunità per la realizzazione di un ampio appartamento tricamere biservizi. La distribuzione di seguito descritta rappresenta infatti un'ipotesi progettuale di riconversione degli spazi, da realizzarsi previa verifica della fattibilità urbanistica, edilizia e catastale e attraverso un completo intervento di ristrutturazione. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'ipotesi di trasformazione prevede l'ingresso nell'abitazione attraverso una comoda bussola di distribuzione, dalla quale si accede direttamente alla zona giorno. Quest'ultima potrebbe essere organizzata attraverso due ambienti distinti, rappresentati da un soggiorno separato e da una cucina abitabile, entrambi caratterizzati da dimensioni generose e da una distribuzione in grado di garantire funzionalità e comfort nella vita quotidiana. Il soggiorno, grazie alle ampie dimensioni e all'affaccio verso Piazza Matteotti, potrebbe rappresentare il principale ambiente di rappresentanza dell'abitazione, caratterizzato da una buona luminosità e da un piacevole affaccio sul contesto centrale. La cucina, separata dal soggiorno, sarebbe invece organizzata come ambiente autonomo e abitabile, soluzione particolarmente interessante per chi desidera mantenere distinti gli spazi dedicati alla preparazione e alla convivialità. Proseguendo attraverso il disimpegno si svilupperebbe la zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni, configurabili rispettivamente come camera matrimoniale e due camere singole, offrendo una soluzione abitativa particolarmente adatta anche a una famiglia. A servizio della zona notte e dell'intera abitazione è prevista la realizzazione di due bagni, uno dei quali potrebbe essere organizzato come servizio principale dell'appartamento, mentre il secondo potrebbe essere destinato a servizio della zona notte o a bagno di supporto. La distribuzione interna, grazie alla presenza di più ambienti di ampie dimensioni, permette quindi di ipotizzare un'abitazione caratterizzata da una netta separazione tra zona giorno e zona notte, con soggiorno e cucina separati, tre camere da letto e due servizi. L'immobile necessita attualmente di una completa ristrutturazione, rendendo necessari interventi di riqualificazione degli ambienti, degli impianti e della distribuzione interna, oltre al necessario cambio di destinazione d'uso da ufficio a residenziale. Fanno eccezione gli infissi affacciati su Piazza Matteotti, sostituiti intorno al 2014 e realizzati in legno con vetrocamera, che garantiscono prestazioni migliori rispetto ai serramenti originari. A completare la proprietà troviamo una cantina al piano seminterrato, utile come spazio accessorio e deposito. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare un'abitazione di ampie dimensioni nel cuore del centro storico di Vicenza, partendo da un immobile che presenta attualmente destinazione ad uso ufficio. L'ipotesi progettuale consente di immaginare un appartamento tricamere biservizi caratterizzato da una distribuzione particolarmente funzionale, con una bussola di ingresso, una zona giorno composta da soggiorno e cucina separati e abitabili, una zona notte con tre camere da letto e due bagni. La necessità di una completa ristrutturazione costituisce, da un lato, un elemento da considerare nell'investimento, ma dall'altro permette di ripensare integralmente gli spazi e gli impia

RIF. MR59 Camisano Vicentino - Ampio e luminoso appartamento bicamere completamente arredato. Immobile al primo ed ultimo piano composto da ingresso, soggiorno e cucina semi separata con accesso al primo terrazzo, disimpegno con armadiatura, camera doppia, bagno finestrato con vasca, bagno finestrato con doccia, ampia camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo. Al piano interrato due garage con angolo lavanderia. - Caldaia sostituita nel 2026 - Impianto allarme volumetrico e perimetrale - Impianto A/C con due split - Esposizione SUD - EST - Finiture di pregio - Disponibile in tempi brevi Per info chiamare Geom. Rigon al 3475861586

VICENZA (S. LAZZARO): in un tranquillo contesto condominiale nella zona ovest di Vicenza, proponiamo in vendita ampio appartamento di oltre 60 mq, attualmente organizzato come monolocale, caratterizzato da ambienti spaziosi, finiture moderne e una splendida terrazza privata. Il valore aggiunto dell'immobile è la possibilità di trasformarlo in un bicamere: è infatti già stato studiato un progetto di ridistribuzione degli spazi, che prevede la realizzazione di due camere da letto, zona giorno con cucina e bagno, permettendo di sfruttare al meglio la generosa metratura disponibile. Una soluzione particolarmente interessante sia per chi cerca un'abitazione da personalizzare secondo le proprie esigenze, sia per chi desidera effettuare un investimento valorizzando ulteriormente l'immobile. L'appartamento si trova in un edificio servito da ascensore ed è attualmente arredato con gusto e con uno stile contemporaneo. A completare la proprietà troviamo una spaziosa terrazza privata di circa 30 mq, un vero e proprio ambiente aggiuntivo da vivere durante la bella stagione, ideale per pranzi all'aperto, momenti conviviali o per creare una piacevole zona relax. L'immobile dispone di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi tramite contacalorie e di raffrescamento autonomo mediante aria condizionata. Non sono presenti garage o posto auto di proprietà; è tuttavia possibile parcheggiare lungo la strada nelle immediate vicinanze. La posizione è particolarmente comoda e servita: supermercati, fermate dell'autobus e principali servizi sono facilmente raggiungibili, così come il centro di Vicenza e l'accesso autostradale. Una soluzione versatile, oggi pronta come ampio monolocale e con un interessante potenziale di trasformazione in bicamere, già studiato attraverso uno specifico progetto. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - superficie di oltre 60 mq; - attualmente ampio monolocale; - progetto già predisposto per la trasformazione in bicamere; - terrazza privata di circa 30 mq + ulteriore terrazza; - ascensore; - arredamento moderno; - riscaldamento centralizzato con contacalorie; - aria condizionata autonoma; - zona servita e comoda al centro e all'autostrada. € 148.000 (ELVmonoV02) PER QUESTIONI DI PRIVACY, LA MAPPA PUBBLICATA NON INDICA L'ESATTA UBICAZIONE DELL'IMMOBILE, MA UN PUNTO SITUATO NELLE IMMEDIATE VICINANZE

In posizione strategica e comodissima a tutti i principali servizi del centro, proponiamo un interessante appartamento inserito in una tranquilla palazzina di sole 6 unità edificata nel 2000. L'abitazione si distingue per la sua eccezionale comodità e per l'ottima funzionalità degli spazi, grazie anche a un pratico collegamento interno diretto con gli ambienti posti al piano interrato. La zona abitativa principale è composta da un accogliente spazio open space che unisce cucina e soggiorno, un bagno principale finestrato, due ampie camere matrimoniali e un utile ripostiglio dove sono collocati la caldaia e gli attacchi per la lavatrice. Tramite una scala interna si accede direttamente al piano interrato, dove si sviluppano una spaziosa taverna e un secondo bagno-lavanderia, locale che offre il comodo accesso diretto al garage doppio di proprietà. Questa proposta rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un'abitazione comoda, ben organizzata e ricca di spazi aggiuntivi, senza scendere a compromessi con la praticità del centro e la vicinanza a ogni tipo di servizio.

VICENZA - ZONA ALBERA: BICAMERE CON TERRAZZA E GARAGE Futuro Casa propone in vendita un appartamento bicamere al terzo piano, in zona Albera a Vicenza. L'abitazione si compone di ingresso, soggiorno, cucina separata, due camere da letto, bagno e terrazza. La disposizione degli ambienti offre una chiara separazione tra la zona giorno e la zona notte. Completa la proprietà un garage al piano terra. L'appartamento è attualmente locato e sarà disponibile dal mese di febbraio 2027. Una soluzione adatta a chi cerca un appartamento con cucina separata, spazio esterno e garage. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta l'agenzia Futuro Casa.

Al primo piano, comodamente servito da ascensore, proponiamo appartamento bicamere caratterizzato da spazi ben organizzati, finiture curate e da una splendida terrazza abitabile di circa 44 mq, vero punto di forza dell'abitazione. La zona giorno è ampia e funzionale, con spazio dedicato alla cucina, alla zona pranzo e al soggiorno. Da qui si accede direttamente alla grande terrazza, che si sviluppa lungo il perimetro dell'appartamento e offre un prezioso ambiente all'aperto, ideale per pranzi e cene in compagnia, momenti di relax o per creare una piacevole zona verde. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una seconda camera singola, perfetta anche come studio o stanza multifunzionale. A completare l'abitazione troviamo due bagni, di cui uno finestrato e uno cieco, progettati per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. L'appartamento è dotato di finiture moderne e di qualità, tra cui pavimenti in rovere nella zona notte, ceramiche selezionate, rubinetteria satinata opaca e sanitari filomuro opachi. Il comfort abitativo è garantito da riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, tapparelle motorizzate e impianto fotovoltaico da 3,6 kW, soluzioni pensate per un'abitazione efficiente e contemporanea. Completa la proprietà un garage doppio, incluso nel prezzo, con possibilità di acquistare anche un ulteriore posto auto all'interno del residence. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole, con ampi spazi esterni privati e la comodità del garage doppio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE ARZIGNANO (VI) - VIA RIOTORTO n. 6 - APPARTAMENTO al piano secondo composto da cucina soggiorno, due camere, bagno, terrazza. Due cantine al piano seminterrato. Autorimessa al piano terra. Occupat. - Via Riotorto. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Schio Sacro Cuore: in zona servita e comoda ai servizi, in contesto condominiale storico e di pregio, proponiamo in fase di finitura miniappartamento, posto al secondo piano, composto di ingresso su soggiorno con angolo cottura, antibagno, servizio e camera matrimoniale; possibilità di scelta delle finiture; riscaldamento a pavimento in pompa di calore; pannelli fotovoltaici ai 6 kWatt; classe energetica A4; impianti indipendenti; consegna fine 2027. Per info e visite contattare l'agente immobiliare Spiller Roberto alla mail: Roberto.spiller@******

CAMISANO VICENTINO frazione SANTA MARIA alla fine di un quartiere chiuso, palazzina di 6 unità costruita nel 1999, APPARTAMENTO piano rialzato con GIARDINO PRIVATO, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni e lavanderia, garage doppio comunicante al piano seminterrato e giardino privato di circa 130 mq. Viene venduto compreso di cucina e climatizzato. EURO 215.000 COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE Stabile ben tenuto di 6 unità, appartamento posto al piano rialzato formato da soggiorno con angolo cottura a forma di L, disimpegno reparto notte composto da camera matrimoniale con terrazzino, seconda camera matrimoniale, due bagni entrambi finestrati, il primo con vasca, il secondo con doccia, dalla zona giorno si esce in un altro terrazzo dal quale con qualche gradino si accede al giardino privato esclusivo. Sempre dalla zona giorno si scende al piano seminterrato tramite una scala a chiocciola dove troviamo una lavanderia e il garage comunicante. CONSIGLIO DELL'AGENTE Immobile adatto ad una coppia o una piccola famiglia amanti dello spazio aperto, infatti con questo ampio giardino privato introvabile si può stare all'aperto. Il giardino privato confina con un parco pubblico per una privacy maggiore. La cucina di recente installazione viene venduta compresa nel prezzo.

CASTEGNERO: In una piccola e tranquilla palazzina, proponiamo in vendita un luminoso appartamento all'ultimo piano, completamente da personalizzare e ristrutturare secondo i propri desideri. L'abitazione principale si sviluppa con spazi generosi e comprende un grande salone, una cucina abitabile, dalle 3 alle 4 camere da letto e uno dei veri punti di forza della casa: un'ampia terrazza panoramica con una splendida e rilassante vista sui colli. Un valore aggiunto introvabile rende unica questa proprietà: una scala interna collega l'appartamento a un loft sottostante di circa 100 mq. Questo spazio gode anche di un ingresso indipendente, caratteristica che lo rende perfetto per molteplici progetti: un ufficio o studio professionale per lo smart working, una palestra privata, una spaziosa zona relax o una seconda unità abitativa autonoma. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per professionisti alla ricerca di una combinazione casa-lavoro senza compromessi. C.E G Andrea 349 4954040

In posizione tranquilla e residenziale, all'ingresso di Gallio, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un condominio ben tenuto. L'ingresso conduce direttamente al soggiorno, ambiente luminoso e accogliente, dotato di angolo cottura e accesso a un terrazzino panoramico. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e da una cameretta singola, offrendo così una buona disponibilità di posti letto e rendendo l'immobile particolarmente adatto sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Completa gli interni un bagno cieco con box doccia. La proprietà comprende inoltre un posto auto coperto di proprietà, situato all'interno dell'autorimessa comune. A disposizione dei condomini, al piano terra, si trova infine un ampio e curato giardino condominiale, arricchito da una zona barbecue, ideale per trascorrere piacevoli giornate all'aperto in compagnia. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a metano. Una soluzione ideale per chi desidera una casa in montagna in un contesto tranquillo e ben curato, senza rinunciare alla comodità della posizione.

Vicenza Porta Nova,a ridosso delle mure storiche e a due passi dal centro città, comodo a tutti i servizi, in buon contesto residenziale, siamo a proporvi, al quarto piano servito da ascensore, un elegante e arioso appartamento sviluppato su un unico livello di mq 130, l'immobile ben tenuto e sempre manutentato nel tempo, gode di un ottima esposizione solare da ambo gli affacci, ed e composto da un ampio ingresso, una cucina abitabile, una spaziosissima zona pranzo -salotto con ulteriore affaccio su terrazza collegata a sua volta con la cucina. Passando all'ampia zona notte dotata di disimpegno a corridoio, troviamo due camere matrimoniali dalle generose metrature dotate di terrazza, una spaziosissima camera singola, due bagni finestrati vasca doccia, un comodo ripostiglio, un garage una cantina oltre ai posti auto condominiali, riscaldamento autonomo, climatizzato caldo/ freddo Euro 285.000 da vedere

TEMPOCASA VICENZA EST propone in vendita BICAMERE 1° piano in uno dei quartieri più ricercati, San Bortolo! Si tratta di una soluzione dotata anche di ascensore e completa di box auto. L'immobile è così composto: Ingresso in disimpegno che conduce al grande SOGGIORNO luminoso con balcone ed una CUCINA abitabile separata, ormai difficile da trovare. La zona notte comprende una CAMERA MATRIMONIALE ed una CAMERA SINGOLA ed un servizio finestrato con VASCA. Segnaliamo inoltre che il tetto dell'edificio è stato rifatto quest'anno e la caldaia risale al 2024. A completare la soluzione un BOX AUTO di 14mq al piano terra. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ubicazione: la soluzione è ubicata in Via Curtatone, vicino a tutti i principali servizi dove potersi muovere comodamente anche a piedi, infatti la fermata del bus più vicina si trova a pochi metri ed il centro storico è raggiungibile in meno di 20 minuti inoltre a pochi passi si può trovare l'asilo nido e la scuola materna e a 5 minuti in più si trova la scuola primaria e la scuola secondaria di primo grado. Contattaci subito per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Per info e prenotazioni CHIAMACI AL 04441260011 *Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

A Quinto Vicentino, in viale Stati Uniti, un appartamento bicamere seminuovo di 112 mq in classe energetica A4, con riscaldamento a pavimento: una costruzione del 2021 con standard energetici elevati e consumi contenuti. L'unità si trova al primo piano e si compone di 4 locali, con 2 camere e 2 bagni. Completano la proprietà un ampio terrazzo abitabile e un garage doppio. Il terrazzo rappresenta il primo elemento di valore: uno spazio esterno vivibile come una vera estensione della zona giorno, utilizzabile per gran parte dell'anno. Il riscaldamento a pavimento, unito alla classe energetica A4, garantisce un comfort termico uniforme con costi di gestione contenuti. Il garage doppio, infine, offre due posti auto coperti, un vantaggio concreto per una famiglia o una coppia con più veicoli. Superficie: 112 mq Locali: 4 (2 camere, 2 bagni) Piano: 1 Classe energetica: A4 Anno di costruzione: 2021 Spese condominiali: 100 €/mese Riscaldamento: a pavimento Pertinenze: terrazzo, garage doppio Prezzo: 245.000 € Nel raggio di 2 minuti in auto si raggiunge il centro di Quinto Vicentino, con il parco giochi a 1 minuto a piedi e il supermercato più vicino a 7 minuti a piedi. L'immobile è indicato per una coppia giovane o per una famiglia con un figlio. Per informazioni o per fissare un appuntamento di visita, è possibile contattare la nostra agenzia. Distretto Casa Agenzie: dal 2014 gruppo immobiliare leader nel vicentino, con 8 sedi sul territorio, oltre 250 immobili in gestione e il 98% di clienti soddisfatti.

Appartamento in asta a Arzignano (VI) - Via Dal Molin 10 (CAP 36071) L'immobile, un appartamento a destinazione residenziale, si trova al primo piano di un edificio a tre piani fuori terra e un piano interrato, edificato a partire dal 1968 e ristrutturato nel 2006. È ubicato nel Centro Storico del Comune di Arzignano, in via Dal Molin, con accesso pedonale diretto da Corso Mazzini, di fronte al Duomo di Ognissanti. La zona è centrale, mista residenziale e commerciale, con traffico locale e sufficienti parcheggi, dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 185,00 mq ed è posto al piano primo. Servito da ascensore, è composto da un ampio ingresso/soggiorno, una zona cucina/pranzo, due camere da letto, un bagno e zone accessorie. L'altezza interna è di 3,00 metri. Lo stato complessivo di conservazione interna ed esterna dell'immobile è considerato buono, in riferimento all'epoca della sua edificazione, e non si ravvisa la necessità di opere di manutenzione straordinaria. Caratteristiche e dotazioni Le finiture dei soffitti e delle pareti sono di ottima fattura e pregiate (intonaci, rasature). I pavimenti sono in piastrelle di marmo, mentre il bagno presenta pavimenti e rivestimenti in piastrelle. Le porte interne sono in legno, così come i serramenti esterni, dotati di doppio vetro. L'appartamento è dotato di impianto elettrico e idraulico, dei quali non è stata reperita alcuna certificazione di conformità. L'impianto termico esistente è sprovvisto di documentazione che ne certifichi la regolarità manutentiva. L'immobile include la quota proporzionale di comproprietà sulle parti comuni e indivisibili del fabbricato. La classe energetica è E. Contesto e collegamenti L'appartamento è situato in una zona centrale e ben servita di Arzignano, con facile accesso a Corso Mazzini e alla Piazzetta di fronte al Duomo. La posizione offre comodità per i servizi e i collegamenti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 299.000,00 Offerta minima: € 107.156,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Finiture di ottima fattura • Servito da ascensore • Buono stato di manutenzione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Vicenza, centro storico, NO ZTL, a 700 mt dall'Università proponiamo in vendita una porzione immobiliare sita al piano terra con ingresso indipendente progettato ed autorizzato per ospitare n. 4 stanze autonome / n. 2 bagni / ampio spazio comune da adibire a cucina / soggiorno condiviso. La soluzione, con PROGETTO APPROVATO, prevede la realizzazione di opere interne già quantificate in un capitolato di finitura. La richiesta di stanze per studentato è in continua crescita, questo è un ottimo investimento odierno con rivalutazione futura. Rimaniamo a disposizione per qualsiasi chiarimento

UBICAZIONE E CONTESTO Ad Arzignano proponiamo in vendita una casa singola sviluppata su due livelli, caratterizzata dalla presenza di un locale commerciale al piano terra e dell'abitazione al piano primo. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una proprietà indipendente e versatile, con la possibilità di abbinare l'attività lavorativa alla propria abitazione. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Salendo al primo piano veniamo accolti direttamente nella zona giorno, composta dal soggiorno e dalla cucina, un ambiente ben organizzato e funzionale dove trascorrere la quotidianità in un'atmosfera accogliente. Proseguendo troviamo un bagno finestrato, pratico e ben arieggiato. A completare l'abitazione troviamo una camera matrimoniale, un ambiente riservato e confortevole ideale per il riposo. COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE Uno dei principali punti di forza della proprietà è sicuramente la sua indipendenza, sia per quanto riguarda l'accesso all'abitazione sia per la presenza di un ingresso separato dedicato al negozio. La presenza del locale commerciale e dell'abitazione all'interno dello stesso immobile rende inoltre la proprietà versatile e interessante anche per chi è alla ricerca di un investimento dalle molteplici possibilità di utilizzo. Se pensi che questo immobile possa essere la casa che stai cercando, non esitare a contattarci! Come? Chiamaci allo 0444 47 87 96 oppure scrivici alla nostra mail vihe3. Ti aspettiamo!