Σπίτια προς πώληση - Vicenza

SAN BORTOLO UBICAZIONE: L' immobile si trova in una delle zone più ricercate della città, nel quartiere denominato 'San Bortolo'. La zona è caratterizzata dalla vicinanza a tutti i principali servizi quali supermercati, parco giochi, farmacie e fermate dell'autobus, restando comunque immersi nel verde e nella tranquillità che solo questo quartiere può offrire. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione è suddivisa in due livelli per un totale di mq. 145 circa; Al piano terra troviamo un ampio ingresso che porta alla zona giorno, cuore pulsante dell'abitazione, che gode di luminosità e spazi generosi, sala da pranzo/cucina e altra stanza da adibire a studio, sala lettura o altro. Salendo al piano primo vi è la zona notte, composta da tre camere da letto e da un bagno finestrato dotato di vasca. A completare l'immobile il garage doppio, cantina, soffitta e giardino privato. La casa (parte abitativa) necessita di una totale ristrutturazione a livello impiantistico e parte delle finiture. Ideale per chi ama l'indipendenza e per chi necessita di spazio esterno ampio restando comunque vicino al centro storico in una delle zone più tranquille e ricercate di tutta Vicenza, dove ancora troviamo tranquillità e prestigio. COME CONTATTARCI Chiamare al numero 0444 1787313 anche tramite whatsapp o mandare una mail al seguente indirizzo vi1n1@tecnorete.it. Le visite saranno organizzate solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia.

In una zona tranquilla e al tempo stesso comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa casa semindipendente di circa 265 mq, sviluppata su due livelli oltre a un'ampia soffitta. La soluzione, internamente ristrutturata nel 2012, si distingue per le generose metrature e per la versatilità degli ambienti, risultando ideale per famiglie numerose o per chi desidera disporre di numerosi spazi accessori. Al piano terra troviamo un ampio garage, due locali accessori utilizzabili come taverna, lavanderia, deposito o magazzino, una stanza multiuso e una veranda chiusa da vetrate, perfetta da adibire a zona relax, giardino d'inverno o spazio conviviale. Salendo al primo piano si sviluppa l'abitazione principale, di circa 180 mq. La zona giorno è composta da una grande cucina arredata con isola centrale e da un luminoso salone doppio, ideale per accogliere comodamente zona pranzo e area living. La zona notte ospita tre spaziose camere matrimoniali e due bagni finestrati. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, rendono l'abitazione accogliente, funzionale e pronta per essere abitata. Completa la proprietà una soffitta al grezzo di circa 100 mq, utilizzabile come deposito oppure da valorizzare per creare ulteriori spazi. Una soluzione interessante per chi cerca una casa di ampia metratura, in un contesto riservato e indipendente, senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti dal centro di Costabissara.

Scopri questa affascinante casa singola in vendita, perfetta per chi cerca spazio e versatilità! Situata in una zona tranquilla, questa proprietà offre un ampio laboratorio di 192 mq al piano terra, ideale per chi desidera lavorare da casa o avviare un'attività. Al primo piano, troverai un'accogliente abitazione con ingresso, soggiorno luminoso, cucina funzionale e tre camere da letto, perfette per una famiglia. La casa dispone di due bagni, uno al piano terra e uno al primo piano, garantendo comodità per tutti. Goditi il tuo giardino privato, dove potrai trascorrere momenti di relax all'aria aperta. La terrazza e il balcone offrono ulteriori spazi per godere del sole e della vista circostante. Con una superficie calpestabile di 324 m² e un appezzamento totale di 1.090 m², questa proprietà ha un grande potenziale. Anche se necessita di ristrutturazione, questa casa è una vera opportunità per chi cerca una soluzione abitativa versatile e spaziosa. Non perdere l'occasione di visitarla!

Intera palazzina ristrutturata con giardino, ascensore e impianti di ultima generazione - Ideale per attività ricettive o prestigiosa residenza Nel tranquillo borgo di Fontanelle di Lusiana Conco, in Via Bete, proponiamo in vendita un'importante palazzina di ampie dimensioni, recentemente ristrutturata e caratterizzata da elevate prestazioni energetiche, grazie alla presenza di cappotto termico, pannelli solari e di un modernissimo impianto di riscaldamento ad alta efficienza. L'immobile, di proprietà di una fondazione, rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una struttura versatile, pronta all'uso e proposta ad un prezzo particolarmente interessante. Gli spazi interni, estremamente generosi, comprendono: • ampia zona giorno con accesso diretto al terrazzo e al giardino privato; • grande sala da pranzo; • cucina abitabile di notevoli dimensioni; • comoda dispensa; • ascensore interno che collega i vari livelli; • sette spaziose camere da letto; • sei bagni. All'esterno la proprietà dispone di un giardino esclusivo e di un'area parcheggio privata, elementi che ne aumentano ulteriormente il valore e la funzionalità. Grazie alla distribuzione degli ambienti e alle sue caratteristiche costruttive, questa soluzione si presta perfettamente sia ad essere trasformata in una prestigiosa abitazione privata, sia ad ospitare una struttura ricettiva, come bed & breakfast, affittacamere, casa vacanze o piccolo albergo, sfruttando il crescente interesse turistico dell'Altopiano. Una proposta unica per dimensioni, stato di manutenzione ed efficienza energetica, ideale anche come investimento immobiliare grazie al rapporto qualità-prezzo particolarmente vantaggioso. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita

In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Cavazzale proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di circa 250 mq, caratterizzata da ambienti ampi, ben distribuiti e pensati per garantire comfort, funzionalità e privacy. L'abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo una netta separazione tra zona giorno, zona notte e spazi accessori, ideale per famiglie o per chi desidera vivere la casa in modo versatile. Al piano interrato troviamo una spaziosa e accogliente taverna, perfetta per momenti conviviali, oltre a un comodo garage, tre stanze polifunzionali da adibire a studio, palestra, sala hobby o stanze di servizio, locale caldaia e bagno, rendendo questo livello estremamente pratico e completo. Il piano primo ospita una luminosa zona giorno open space dalle generose metrature, con cucina e soggiorno armoniosamente integrati e valorizzati dalla presenza di un camino, che dona calore e atmosfera all'ambiente. A servizio del piano è presente un bagno finestrato, comodo e ben rifinito. Salendo al piano superiore, la zona notte si compone di quattro camere da letto, ideali per soddisfare ogni esigenza familiare, un secondo bagno ed un ulteriore terzo bagno finestrato con doccia all'interno della camera padronale, pensato per garantire il massimo comfort e privacy. A completare la soluzione troviamo un ampio terrazzone al piano secondo, perfetto per momenti di relax all'aperto, pannelli solari che contribuiscono all'efficienza energetica dell'immobile e un giardino sia fronte che retro, ideale per chi ama gli spazi esterni e la vita all'aria aperta. Una proposta abitativa completa, in un contesto residenziale curato e ben collegato, perfetta per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, moderna e pronta da vivere. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Chiama ora il numero 0444.29.75.34 / 3755935667 per un appuntamento o scrivi a viha8@tecnocasa.it Tecnocasa Monticello Conte Otto 0444297534 viha8@tecnocasa.it www.monticelloconteotto1.tecnocasa.it

La casa che ti lascia finalmente libero di scegliere come vivere. A Chiampo, in una posizione tranquilla e riservata, Ti Vendo Casa propone una villa indipendente circondata da giardino privato su quattro lati, perfetta per chi desidera vivere con più libertà senza rinunciare alla comodità. Qui non dovrai rinunciare a nulla: la casa offre una struttura solida, grandi metrature e una distribuzione intelligente degli spazi, pensata per essere estremamente versatile. Al piano terra troviamo una grande taverna multifunzionale, ideale come studio, area relax o ambiente da personalizzare secondo le proprie passioni o esigenze, oltre a due camere matrimoniali e un bagno dedicato. Il cuore della casa si sviluppa al primo piano, dove un maestoso soggiorno open space conquista subito per luminosità ed eleganza. I raffinati rivestimenti in marmo, il camino che scalda l'atmosfera e la splendida cucina con penisola in marmo verde creano un ambiente moderno, accogliente e di grande impatto. Sullo stesso livello troviamo anche un bagno padronale con ampia doccia, anch'esso impreziosito da raffinati rivestimenti in marmo. La zona notte, rifinita in parquet, offre tre camere da letto una singola e due matrimoniali oltre a un comodo bagno a servizio del piano. Completano la proprietà garage con posto auto, un secondo garage doppio e un ampio terrazzo, ideale per creare una zona esterna dedicata al relax e ai momenti in compagnia. Una villa pensata per chi desidera vivere ogni ambiente senza compromessi, con il comfort e l'indipendenza che una vera casa di famiglia sa offrire. Per scoprire dal vivo tutto il potenziale di questo splendido immobile, contattaci senza impegno: saremo lieti di accompagnarti nella visita della tua futura casa.

L'agenzia Ti Vendo Casa propone in vendita una splendida villa singola in classe energetica A4, situata a Nogarole Vicentino, immersa nella tranquillità e nel verde. L'ingresso alla proprietà avviene tramite un viale che accompagna dolcemente fino all'abitazione, anticipando un ambiente riservato e accogliente. All'esterno, un ampio giardino di circa 3.200 mq circonda la casa, arricchito da un suggestivo laghetto con acqua corrente, ideale per vivere momenti di relax in totale privacy. La casa si sviluppa principalmente al primo piano, dove si apre una luminosa zona giorno con cucina e sala da pranzo, resa ancora più calda e accogliente dalla presenza dell'inserto a legna. Da qui si accede al poggiolo, perfetto per godersi la vista e la tranquillità del contesto circostante. La zona notte è composta da tre spaziose camere matrimoniali, due bagni e una stanza aggiuntiva versatile, che può essere utilizzata come studio, zona relax o ampliamento della zona living, a seconda delle proprie esigenze. In prossimità dell'ingresso troviamo una comoda tettoia motorizzata, ideale per pranzi e grigliate all'aperto durante la bella stagione. Al piano terra, una taverna con camino accoglie con un'atmosfera calda e familiare, perfetta per le serate invernali. Completano il piano una cantina, un garage, una sala caldaia e un pratico deposito per attrezzi. La superficie dell'abitazione è di circa 245 mq, con garage di 36 mq e deposito di ulteriori 36 mq. Nel corso degli anni la villa è stata curata e migliorata con numerosi interventi, pensati per offrire comfort, sicurezza ed efficienza energetica. È stato installato un cancello automatizzato collegato a internet, gestibile comodamente da remoto, insieme a un impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 15 kW e colonnina per la ricarica di auto elettriche, una caldaia a pellet e un impianto solare termico. L'isolamento è stato ottimizzato grazie al cappotto termico completo e alla sostituzione dei serramenti, mentre la casa è protetta da un sistema di videosorveglianza con telecamere e sensori di movimento collegati a un sistema di allarme. Completano le dotazioni tende oscuranti dotate di sensore antivento, una pergola motorizzata, illuminazione esterna programmabile e un pozzo privato con impianto di irrigazione. Una casa pronta da vivere, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire benessere, indipendenza e qualità della vita. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: potresti aver trovato la casa giusta per te. https://youtube.com/shorts/Ydzf4XFXW0U

Abitazione unifamiliare situata ad Arcugnano (VI) in Via Santa Giustina, 15, in una tranquilla zona residenziale collinare. L'edificio è stato oggetto di ristrutturazione e ampliamento tra il 2011 e il 2012 e si sviluppa su due piani, con un ampio scoperto di pertinenza esclusiva e due appezzamenti di terreno ad orografia collinare. Il fabbricato residenziale in oggetto si compone sostanzialmente al piano terra di vano ingresso che conduce ad un ampio studio, un w.c., un bagno con antibagno, una camera con guardaroba, un soppalco metallico ed una scala che conduce al piano “sottostrada” nel quale sono ricavati vani catastalmente individuati in qualità di cucina-pranzo, soggiorno, studio, w.c. e lavanderia. IMMOBILE IN PROCEDURA ESECUTIVA ARIES Solutions - Soluzioni immobiliari su misura Ci occupiamo di: - Mercato libero (ricerca mirata su richiesta cliente) - Aste e pre-aste (valutazione tecnica e accompagnamento) - Saldo e stralcio (negoziazione con banche e creditori) - Crediti ipotecari - NPL (acquisizione e gestione) - Operazioni off-market riservate a investitori Affianchiamo investitori, privati e aziende dall'analisi iniziale alla strategia di acquisto, garantendo un percorso tecnico, sicuro e personalizzato. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Per qualsiasi esigenza immobiliare, troviamo la soluzione più adatta.

SAN VITO DI LEGUZZANO Nelle suggestive e tranquille campagne di San Vito di Leguzzano, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di ben 347 mq, caratterizzata da una distribuzione impeccabile degli spazi e da un'ottima vivibilità sia interna che esterna. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per due nuclei familiari, come genitori e figli, che desiderano vivere vicini mantenendo ciascuno la propria totale indipendenza e privacy, pur essendo attualmente accatastata come un'unica grande abitazione. L'immobile si sviluppa in due ampi e luminosi appartamenti di circa 100 mq ciascuno, situati uno al piano rialzato e uno al primo piano. Ogni singola unità accoglie gli ospiti con una moderna e ariosa zona giorno in open space, dove il soggiorno e la cucina si fondono in un unico ambiente perfetto per i momenti in famiglia. La zona notte di ciascun appartamento offre tre camere da letto e un bagno finestrato. L'intero edificio ha beneficiato di una prima ristrutturazione nel 2000, ma l'appartamento al piano rialzato è stato totalmente rinnovato nel 2018, introducendo finiture attuali, nuovi serramenti ad alta efficienza, pavimentazioni moderne, un bagno completamente rifatto e una nuova caldaia. Il comfort tecnologico e il risparmio energetico sono tra i grandi punti di forza della casa. L'abitazione è dotata di un impianto di ventilazione meccanica integrato a un caminetto, studiato appositamente per canalizzare e distribuire il calore in modo omogeneo, a cui si aggiunge un impianto di climatizzazione per garantire freschezza durante le giornate estive. E' presente anche un impianto fotovoltaico da 4 kW di potenza, attualmente senza batterie ma già predisposto per il loro successivo inserimento. I piani di servizio completano questa proposta: al piano seminterrato si apre un immenso garage capace di ospitare comodamente tre o quattro automobili mentre al piano interrato si trovano una spaziosa taverna ideale per cene e momenti di convivialità, una fresca cantina e un bagno completamente ristrutturato. Completa la proprietà un giardino esclusivo, una zona privata dove potersi rilassare all'aria aperta e godere appieno della tranquillità della campagna vicentina.

POSIZIONE E SERVIZI Proponiamo in zona centrale di Tezze sul Brenta delle porzioni di quadrifamiliare che andranno a comporre un modernissimo residence di nuova costruzione. Il residence si trova in una posizione strategica, in quanto nonostante la vicinanza ai centri di città come Bassano del Grappa e Cittadella, il contesto in cui si trova è residenziale e circondato da aree verdi, garantendo così pace e tranquillità. COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE Ogni unità si sviluppa al piano terra e piano primo e gode di una totale indipendenza l'una dall'altra: ognuna ha un ingresso pedonale e carraio privato e un giardino di proprietà che circonda la casa su due lati. Al piano terra troviamo la zona living openspace con ampie vetrate, rendendo così lo spazio confortevole e ben illuminato. Si ha poi un primo bagno con doccia finestrato, un box auto, collegato anche internamente all'abitazione ed infine si ha una zona adibile a lavanderia/ripostiglio. Tutta la zona notte invece è situata al primo piano ed è composta da tre camere da letto di cui una matrimoniale con la possibilità di ricavare anche una cabina armadio. A completare il piano si ha un secondo bagno finestrato con doccia. Per quanto riguarda gli spazi esterni ogni unità ha un proprio giardino privato di 140mq, offrendo così un ottimo spazio per pranzi e cene all'aperto o momenti di relax all'aria aperta. Sono presenti anche due posti auto esterni ad uso esclusivo. DOTAZIONI E COMFORT - Gli immobili godono della classe energetica A4, consentendo così un ottimo risparmio nel lungo termine; - Ogni unità è munita di porta blindata; Predisposizione per l'impianto di videosorveglianza e per l'impianto d'allarme perimetrimetrale esterno, volumetrico interno; - E' presente l'impianto fotovoltaico autonomo di 4,10kw che alimenta la pompa di calore DAKIN e tutte le utenze della casa. Inoltre è completo di inverter predisposto al collegamento con batterie d'accumulo; - E' presente in tutte le stanze il riscaldamento a pavimento; - Per quanto riguarda i bagni i sanitari sono sospesi e nelle docce sono presenti grandi piatti effetto pietra che trattengono il calore; - L'esposizione dell'ultima unità disponibile : B = Sud-Ovest; CONTATTI Chiamaci al numero 0424 898456 o 3491441990. Seguiteci su facebook, cliccando 'mi piace' alla pagina Tecnocasa Tezze sul Brenta o su instagram seguendo @tecnocasatezzesb. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

Isola Vicentina - Nel suggestivo contesto delle colline di Torreselle, proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea che si estende su una superficie di 600 mq. Immersa in un ampio parco privato di ben 5000 mq, questa dimora garantisce privacy e tranquillità grazie alla recinzione che la circonda. Originariamente un'antica abitazione agricola, la villa ha subito una completa ristrutturazione negli anni '70 conservando il suo fascino senza tempo. L'ingresso accogliente conduce ad una spaziosa sala da pranzo impreziosita da un camino d'epoca, ideale per serate intime e cene conviviali. La cucina abitabile è perfetta per gli amanti della gastronomia mentre la cantina adiacente offre ulteriore spazio utile. La residenza si sviluppa su più livelli accessibili tramite una scala interna elegante; al primo piano troviamo tre camere da letto dotate di bagni privati, assicurando comfort e intimità ai suoi ospiti. Il sottotetto propone un'ampia sala multifunzionale insieme a altre tre camere aggiuntive, offrendo versatilità agli spazi. L'esterno non delude: una graziosa dependance attrezzata con un grande camino e area pranzo improvvisa uno spazio conviviale all'aperto imperdibile durante le belle giornate. Completa l'offerta pratico garage generoso di 100 mq e possibilità esclusiva di riattivare l'imponente piscina presente nel giardino. Situata nella tranquilla località di Torreselle ma comunque vicina alle comodità moderne offerte dal centro dell'isola Vicentina - come negozi, scuole ed altre attrazioni locali - questa villa rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare. Non lasciarti sfuggire quest'occasione! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà ti invitiamo a contattarci presso l'agenzia.

Villa indipendente ai piedi di Monte Berico - Rif. ORI001 In posizione strategica, proponiamo villa indipendente composta da due appartamenti sovrapposti, inserita in un lotto recintato di circa 670 mq, ideale come giardino privato e area parcheggio. L'immobile, costruito nella seconda metà degli anni '50, è da ristrutturare completamente e offre una superficie di circa 320 mq, oltre a un piano seminterrato di 70 mq. La proprietà si trova a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, dall'Università e dal Tribunale di Vicenza. In 10 minuti in auto si raggiungono il casello autostradale Vicenza Ovest e la Tangenziale Sud. Grazie alla sua ampia metratura e alla posizione comoda e servita, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come sede per studi professionali o struttura ricettiva B&B. Rif. ORI001

Nel cuore di una delle zone più ricercate ed esclusive di Altavilla Vicentina, proponiamo in vendita una prestigiosa villa completamente indipendente di recente costruzione, progettata con eleganza, cura dei dettagli e grande attenzione agli spazi abitativi. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort, privacy e ambienti ampi sia interni che esterni. Piano Terra L'ingresso alla proprietà avviene tramite un elegante portone in ferro che conduce al vialetto principale, affiancato da un meraviglioso giardino finemente curato. Un raffinato portico accompagna all'ingresso dell'abitazione, introducendo alla splendida zona giorno quadrupla, caratterizzata da ambienti luminosi e dalle generose metrature, perfetti per molteplici soluzioni d'arredo. Sul lato destro troviamo una stanza versatile, ideale come studio privato, sala hobby o camera aggiuntiva. La cucina abitabile, completamente separata, offre ampi spazi ed è pensata per vivere al meglio la quotidianità familiare. Dal reparto giorno si accede inoltre a un secondo ampio portico, perfetto per pranzi e cene all'aperto con vista sul verde della proprietà. Completano il piano lavanderia/locale tecnico e bagno di servizio. Piano Primo La zona notte ospita quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali e una splendida suite padronale con bagno privato e terrazzo esclusivo, capace di garantire privacy e comfort assoluti. Sono inoltre presenti altri due bagni personalizzabili secondo le proprie esigenze e un ulteriore terrazzo con affaccio sulla parte frontale della proprietà. Piano Interrato Al piano interrato troviamo una spaziosa cantina ideale per vini pregiati, una grande sala perfetta per convivialità e momenti in famiglia, una luminosa taverna, bagno finestrato e un garage quadruplo di circa 80 mq, ideale per ospitare comodamente più auto. Spazi Esterni La villa è circondata da oltre 1.800 mq di giardino esclusivo che abbraccia l'intera proprietà, offrendo ampi spazi verdi perfetti per la realizzazione di una piscina e di un elegante parco privato. La soluzione è abitabile e libera da subito, lasciando comunque la possibilità all'acquirente di personalizzarla ulteriormente per renderla ancora più unica ed esclusiva. Visite previo appuntamento in ufficio. Maggiori informazioni disponibili in agenzia. RIF. 10FV Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada Cà Balbi 309 tel. 0444

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 17/11/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Bellimadore, 52 Montorso Vicentino VI Descrizione sintetica: villino singolo ed indipendente con area esterna di pertinenza esclusiva di mq 1.990,00. Il villino si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano terra: ingresso, sala da pranzo, cucina, soggiorno, taverna, tre disimpegni, camera, bagno finestrato, lavanderia, studio, cantina (11 mq), centrale termica, garage (35,50 mq) e due portici (8,50 mq e 25,50 mq). Piano primo: disimpegno, due camere, due bagni finestrati, terrazza (3,50 mq) e sottotetto non abitabile. Presente fabbricato accessorio staccato con portico (5 mq) e due ripostigli/depositi (21 mq e 7,50 mq). Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Rif. MR57 Torri di Q.lo - fraz. Marola Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare in ottimo stato di conservazione e parzialmente ristrutturata su due livelli in quartiere residenziale. Immobile composto al piano rialzato da terrazzo loggiato, ingresso nel soggiorno, cucina separata, disimpegno con armadiatura a muro, camera matrimoniale, bagno con vasca, due ampie camere singole servite da terrazzino. Al piano seminterrato troviamo la grande taverna/cantina con seconda cucina, caminetto, forno pizza e stufa a pellet, bagno/lavanderia, ripostiglio, garage doppio con due entrate. La proprietà è circondata da giardino/area di manovra sui lati EST-NORD-OVEST. - Tetto rifatto COMPLETAMENTE a dicembre 2025 (posa nuova guaina isolante, sostituzione coppi) - Allacciamento alla fognatura eseguito a luglio 2026 (secondo disposizione Comune Torri di Q.lo) - Caldaia sostituita nel 2020 - Pavimentazione esterna rifatta 10 anni fa - Parte dell'arredamento incluso nel prezzo - Quartiere residenziale verde e tranquillo Per info Geom. Marco Rigon al 3475861586

La Villa, le cui origini vengono fatte risalire al 1665 ad opera della famiglia Franzan, prende parte di un complesso denominato sin dal 1500 con il termine "Barcon", ovvero "grande recinzione di campi". La villa nel corso dei secoli ha visto susseguirsi numerose trasformazioni, in particolare riferibili alle diverse destinazioni d'uso, tra cui si ricordano nel 1878 la "dimora per le Dame Inglesi” e le modifiche effettuate tra il 1907 ed il 1913 in quanto sede del “Seminario di Padova”. Il fabbricato si caratterizza indubbiamente da un aspetto sobrio e severo, ma allo stesso tempo grandioso e monumentale che si imponeva all'epoca, ed ancor oggi, con gli altri edifici e la campagna circostante del Barcon. La Villa è composta da tre piani caratterizzati da quattordici finestre e da una porta d'ingresso al pianterreno, da quattordici finestre e una grande finestra curvilinea con balaustra sormontata da testa umana al piano nobile, e da quindici finestre nella soffitta. La villa decorata all'interno con le travature dipinte, presenta alcune stanze al piano nobile con fregi affrescati sotto il soffitto, risalenti alla fine del Seicento o agli inizi del Settecento. Fa parte del complesso anche l'antica chiesetta - POSIZIONE: La Villa a confine tra il comune di Sarcedo e la città di Thiene è posta in posizione centrale nell'ampia pianura a nord di Vicenza, la cosiddetta zona della Pedemontana. Il complesso si trova a meno di 10 minuti di distanza, sia dal casello di Thiene che dal casello di Breganze della nuova autostrada "Pedemontana". Le colline pedemontane di Sarcedo e Fara Vicentino fanno da corona alla proprietà a nord, con il Monte Summano e l'Altopiano dei Sette Comuni di Asiago che svettano all'orizzonte. - DETTAGLI: Tra il 2005 ed il 2009, l'attuale proprietà ha realizzato tutti gli interventi necessari per salvaguardare il fabbricato che era in totale stato di abbandono dal dopoguerra. Si sono consolidate le coperture, si sono conservati i prospetti esterni in marmorino e per ovviare al fenomeno di risalita capillare si è effettuato a piano terra un vespaio aerato e la costruzione di una trincea tutt'intorno ai muri perimetrali. Il progetto di ristrutturazione ha interessato tutta la struttura principale, nell'ottica di conservare le finiture esistenti, di risanare i degradi in atto e di riassestare la situazione statica. La proprietà per contesto, dimensione e storicità si presta ad ambiziosi progetti di recupero e riconversione a strutture di Senior Housing, Hotellerie & hospitality, Headquarter di aziende del territorio ed altre forme di valorizzazione del contesto. Possibilità di integrare l'acquisto anche con la proprietà confinante, ove sono presenti oltre 37.000 mc di volume utilizzabili in un'area di oltre 23.000 mq. - VON POLL REAL ESTATE Info: Oscar +39 335 579 7312 - +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

Se sei alla ricerca di un'elegante soluzione di villa indipendente con ampi spazi e una disposizione flessibile dove poter dar libero sfogo alla tua creatività, abbiamo esattamente quello che fa per te! - Immersa nei meravigliosi paesaggi verdi di Arcugnano, ma allo stesso tempo a breve distanza dai principali servizi come: supermercati, farmacie, scuole e tanto altro, siamo a proporvi un'elegante e moderna soluzione di villa indipendente disposta su più livelli da ristrutturare. A darti il suo benvenuto, un esclusivo parco di circa 7300 mq a circondare l'intera abitazione garantendoti, così, la piena privacy e tranquillità. Grazie alla sua generosa metratura, la rende ideale per ospitare più nuclei familiari o per essere trasformata in una struttura ricettiva, come un bed and breakfast di lusso o un agriturismo. Non perdere l'occasione di trasformare questa villa in un'oasi di lusso e comfort su misura per te e la tua famiglia. - Prezzo: € 510.000 Rif. GMV81 Per maggiori informazioni telefonare in ufficio 0444 305077.

SPAZIOSA VILLETTA AFFIANCATA, MA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE, IN VENDITA A VICENZA EST, GIARDINO E GARAGE - CLASSE ENERGETICA B!- Rif. 8402 Nel servito quartiere di San Pio X, in una tranquilla strada interna lontana dal traffico, proponiamo splendida villetta affiancata che coniuga comfort, indipendenza e funzionalità. Completamente ristrutturata nel 2006, l'abitazione è pronta da vivere e necessita solo di eventuali personalizzazioni. La proprietà si sviluppa su due livelli, oltre a un sottotetto finestrato con lucernari, ideale anche per un possibile ampliamento (vedi render e planimetria di progetto allegati), per una superficie complessiva di circa 190 mq abitativi, più giardino esclusivo di circa 210 mq. Al piano terra l'ingresso introduce a due ampi e luminosi ambienti, uno dei quali perfetto come studio o ufficio grazie all'accesso indipendente. Completano il livello un bagno di servizio, una comoda lavanderia con centrale termica e un garage di 23 mq. Il piano primo, raggiungibile sia tramite scala esterna indipendente sia attraverso una scala interna a chiocciola, ospita una luminosa zona giorno con angolo cottura e balcone, due spaziose camere da letto, di cui una con bagno privato, un secondo bagno e uno studio versatile. L'abitazione si distingue per la qualità delle finiture: eleganti pavimenti in parquet di bambù, serramenti in legno e PVC ad alto isolamento, impianto fotovoltaico e aria condizionata distribuita nei vari ambienti per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Il giardino, dotato di irrigazione automatica, rende semplice e pratica la gestione degli spazi esterni. Una soluzione rara per chi desidera una casa accogliente, efficiente e versatile, pronta da abitare fin da subito. AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via L. Antonini, 146 Vicenza - tel. 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Acquistare una casa singola ad Orgiano significa scegliere tranquillità, spazio e qualità della vita. Il primo grande vantaggio è la totale indipendenza: niente spese condominiali, più privacy e la libertà di gestire gli ambienti secondo le proprie esigenze. Un altro punto di forza è la presenza di spazi esterni, ideali per chi desidera un giardino, un orto o semplicemente vivere all'aria aperta. La posizione di Orgiano permette inoltre di abitare in un contesto verde e rilassato, restando comunque comodi ai principali collegamenti e ai servizi del territorio. Le metrature delle case singole offrono ambienti ampi e versatili, perfetti per famiglie o per chi cerca una soluzione da personalizzare nel tempo. Infine, un'opportunità particolarmente interessante è la possibilità di acquistare anche il capannone attiguo all'abitazione: una soluzione ideale per artigiani, professionisti, attività familiari o per chi desidera grandi spazi da utilizzare come deposito, laboratorio o autorimessa

La proposta immobiliare si articola attorno al corpo principale della Villa la cui costruzioni originaria risale agli inizi del 1900, affiancata da un fabbricato accessorio ad uso deposito di oltre 200 mq, volume convertibile e ricollocabile in una posizione più funzionale, ideale per la realizzazione di una moderna soluzione abitativa o di spazi di servizio. Nella sua configurazione attuale, la Villa si sviluppa come segue: Piano terra: ampia cucina, sala da pranzo, soggiorno, studio, bagno, cantina, garage e lavanderia. Piano primo: quattro camere matrimoniali e due bagni. Piano secondo: grande soffitta con altezze tali da consentirne la trasformazione in superficie abitabile. - POSIZIONE: L'immobile è situato nel centro di Villaganzerla, frazione del Comune di Castegnero (VI), a circa 15 km da Vicenza. La zona è particolarmente apprezzata per la tranquillità, il contesto paesaggistico dei Colli Berici ed Euganei e, oggi, per l'eccellente accessibilità viaria, grazie alla recente estensione dell'autostrada A31, che consente collegamenti rapidi e scorrevoli con Vicenza e i principali poli economici e logistici, evitando il traffico urbano. - DETTAGLI: Lotto principale: circa 1.500 mq di terreno edificabile Volume edificabile complessivo: circa 2.900 mc È inoltre possibile acquistare, un lotto edificabile adiacente di circa 1.300 mq, con ulteriore volume edificatorio di circa 2.500 mc. La proprietà si presta a molteplici scenari di valorizzazione, tra cui: Ristrutturazione della Villa per la realizzazione di una residenza di prestigio con piscina, con eventuali spazi accessori (depositi, uffici o studio professionale) ideali per chi desidera conciliare abitazione e attività lavorativa in un contesto riservato. Operazione immobiliare con frazionamento della Villa principale in 2 o 3 appartamenti; Restauro del fabbricato principale con tre unità abitative, affiancato nel lotto opzionale, dalla realizzazione di un nuovo edificio composto da villette a schiera o appartamenti, massimizzando l'intera cubatura disponibile. Una proposta rara, che unisce posizione, volumetria e flessibilità progettuale, ideale sia per utilizzo privato sia per investitori e operatori immobiliari. - VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Luciano +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com