Venta de locales - Casalserugo

Trattasi di fabbricato inserito nella zona artigianale di Casalserugo, costituito da tre unità immobiliari adibite a palestra, ufficio e autorimessa, sviluppato su due piani fuori terra e posto al centro di un lotto rettangolare con area scoperta adibita a parcheggio e manovra. Il sub 3 si sviluppa al piano terra, costituito da un unico locale adibito a parcheggio di mq. 1030, privo di portoni di chiusura sui lati perimetrali. Il sub 4 è adibito a palestra con centro benessere ed estetica, sviluppato al piano primo di mq. 1404; al piano terra, in corrispondenza dell'ingresso, è collocato un bar con relativi servizi per mq.214. Il sub 5 è un ufficio sviluppato al piano terra con ingresso autonomo di mq. 165. L'immobile si trova in più che buone condizioni di manutenzione e conservazione. Completa la proprietà una resede esterna di superficie pari a mq. 1432. Rif. IQ 21933 ET

Nel cuore della zona artigianale di Casalserugo, in posizione strategica e facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con Padova e ai principali collegamenti viari della provincia, proponiamo un interessante complesso immobiliare polifunzionale situato in Via dell'Artigianato, ideale per attività sportive, direzionali e logistiche. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra ed è inserito al centro di un lotto rettangolare con ampia area scoperta dedicata a parcheggio e manovra, garantendo massima praticità e accessibilità. Il complesso è composto da tre unità immobiliari distinte: - Autorimessa / area parcheggio coperta al piano terra di circa 1.030 mq, costituita da un ampio spazio open space ideale per ricovero mezzi, deposito o attività logistiche; - Locali precedentemente utilizzati come centro fitness, wellness ed estetica sviluppati al piano primo per una superficie di circa 1.404 mq, completo di spazi dedicati al benessere e all'attività sportiva. Al piano terra, in corrispondenza dell'ingresso principale, era presente un'area bar con servizi di circa 214 mq, perfetta come reception e zona accoglienza clienti; -Ufficio indipendente al piano terra di circa 165 mq, con ingresso autonomo, ideale per attività amministrative, professionali o commerciali. Completa la proprietà una spaziosa area esterna esclusiva di circa 1.432 mq, particolarmente funzionale per parcheggi, movimentazione mezzi e gestione dei flussi. L'intero fabbricato si presenta in buone condizioni manutentive e conservative, rappresentando una soluzione versatile e immediatamente utilizzabile per molteplici destinazioni d'uso.