Komerční nemovitost k pronájmu - Lodi

Toscano per l'Impresa Lodi propone in locazione un capannone commerciale/artigianale di oltre 500 mq situato in Via Selvagreca 17, all'interno di una delle zone produttive più richieste e strategiche della città di Lodi. Si tratta di una soluzione estremamente difficile da reperire sul mercato delle locazioni locali, ideale per aziende, artigiani e professionisti alla ricerca di uno spazio ampio, funzionale e immediatamente fruibile in una posizione ad alta accessibilità. L'immobile, precedentemente utilizzato come officina meccanica ed esposizione auto, si sviluppa in ambienti ben distribuiti e versatili. La superficie principale di circa 415 mq è perfetta per attività produttive, laboratori, officine e lavorazioni artigianali. Completano la proprietà ulteriori 50 mq ad uso deposito e circa 85 mq destinati ad uffici ed area espositiva, ideali per creare spazi direzionali rappresentativi e accogliere la clientela. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la posizione: la zona Selvagreca rappresenta uno dei poli artigianali e commerciali più conosciuti e consolidati di Lodi, caratterizzato dalla presenza di numerose attività produttive e aziende strutturate. La vicinanza immediata alla tangenziale di Lodi consente collegamenti rapidi verso Milano, Crema e Piacenza, garantendo massima comodità negli spostamenti quotidiani. La proprietà dispone inoltre di un ampio cortile privato con parcheggi riservati per circa 7/8 automobili, elemento sempre più raro e ricercato per immobili di questa tipologia. Disponibilità immediata.

Affittasi capannone di 200 mq in posizione strategica su Viale Milano, ideale per attività artigianali, deposito, logistica leggera o piccole produzioni. L'immobile offre: - Ampia area operativa di 200 mq - Ufficio di 12 mq già pronto all'uso - Servizi igienici - Accesso comodo per carico/scarico - Facilità di parcheggio e ottima accessibilità dalla viabilità principale Soluzione perfetta per aziende che cercano funzionalità, praticità e costi contenuti.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in locazione un capannone di circa 400 metri quadrati, di cui 50 metri quadrati ad uso direzionale, con annessa un'area esterna in comune di circa 600 metri quadrati. Si specifica che l'immobile è libero e sarà disponibile a partire da Settembre 2026. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il fabbricato proposto in affitto possiede una metratura complessiva di circa 400 metri quadrati, il tutto posto interamente al piano terra lungo un'unica campata così suddiviso: - circa 350 metri quadrati di capannone, libero da pilastri, arricchito da un locale antibagno e un servizio igienico privato dotato di comoda doccia; - circa 50 metri quadrati adibiti ad ufficio, aventi 2,7 metri d'altezza, completi in maniera esclusiva dell'impianto di climatizzazione. L'ingresso avviene mediante un portone d'accesso di 5 metri d'altezza mentre al suo interno la struttura raggiunge un'altezza di 5,8 metri circa. Il fabbricato è dotato d'impiantistica elettrica, d'illuminazione, di luci d'emergenza e di un'uscita di sicurezza. La proprietà risulta essere accessibile a persone con disabilità. Si specifica che l'immobile è libero e sarà disponibile a partire da Settembre 2026. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il fabbricato sorge nella zona industriale del comune di Lodi (LO) e risulta infine facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9 - Via Emilia), principale via di collegamento. Si specifica che l'immobile è libero e sarà disponibile a partire da Settembre 2026.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il capannone proposto possiede una superficie interna di circa 200 metri quadrati con annessa un'area esterna di circa 50 metri quadrati. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La metratura complessiva della soluzione proposta in locazione è di circa 200 metri quadrati, di cui 10 metri quadrati circa adibiti a spazio direzionale, il tutto posto interamente al piano terra. L'accesso avviene tramite un portone di altezza 5 metri mentre internamente la struttura raggiunge un'altezza di circa 5,8 metri, libera da pilastri, distribuita lungo un'unica campata. Il capannone è dotato d'impiantistica elettrica e d'illuminazione, nonché di un'uscita di sicurezza; completa la soluzione un servizio igienico privato. Esternamente la proprietà possiede circa 50 metri quadrati di area cortilizia privata e recintata mediante un cancello di circa 7 metri, completo di un passo carraio e ben due accessi carrai. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il fabbricato è ubicato nel Comune di Lodi (LO), possiede circa cinque posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 16 (SP16).

Capannone in locazione nelle adiacenze di Lodi (LO) Capannone ad uso logistico di mq. 25.000 ca oltre area esterna ca ed uffici. Baie di carico Proponiamo in locazione, nelle vicinanze di Lodi (LO), comodo con le principali arterie stradali a soli 4 Km circa dal casello autostradale e a pochi Km da Piacenza, capannone in fase di costruzione di mq. 25.000 ca con altezza interna di 13,70 mt. N. 25 baie di cario e n. 2 portoni a raso. Uffici Area esterna. Sprinkler. Possibilità di frazionamenti.

WCG propone in locazione un'opportunità esclusiva di Nuova Costruzione - Consegna Q4 2028 Presentiamo un'opportunità di acquisizione di un moderno polo logistico, posizionato strategicamente nel cruciale corridoio logistico di Lodi. L'immobile è progettato secondo i massimi standard di efficienza e sostenibilità, classificandosi come un asset di Classe Energetica A (in attesa di certificazione). La proprietà è situata nell'area di Lodi, garantendo accessibilità ottimale ai principali collegamenti interregionali, in particolare l'accesso diretto ai raccordi autostradali (A1, A58 TEEM) fondamentali per la distribuzione nazionale e internazionale. La struttura si sviluppa su un'area coperta di 12.000 mq, con possibilità di frazionamento flessibile per coerenza con le esigenze operative del conduttore o acquirente. Il layout è ottimizzato per la massima funzionalità operativa. Altezza Utilizzabile 12,00 metri liberi sotto trave, consentendo un'elevata densità di stoccaggio e l'impiego di sistemi di automazione verticale. Ampia dotazione di baie di carico/scarico a rampa e a filo pavimento, progettate per gestire un alto volume di movimentazione merci con efficienza e sicurezza. Predisposizione per sistemi di generazione di energia rinnovabile (fotovoltaico) e implementazione di soluzioni per il risparmio idrico ed energetico. Impianti antincendio e sistemi di sicurezza all'avanguardia (conformi alle normative vigenti e potenzialmente NFPA). La conclusione dei lavori e la consegna dell'immobile sono confermate per il Q4 2028. Contattate il nostro Team di Sviluppo e Leasing per richiedere il Data-Pack completo, incluse planimetrie, capitolato tecnico e condizioni commerciali. *Le immagini dell'immobile sono di tipo rappresentativo per espressa richiesta del nostro client

CAPANNONE ARTIGIANALE DI 400 MQ CON UFFICI - LOCAZIONE A Lodi, in Viale Milano, proponiamo in locazione capannone artigianale di circa 400 mq, caratterizzato da un'ottima altezza interna e da un ampio portone carrabile, ideale per attività produttive, artigianali, laboratori o deposito merci. L'immobile è completo di zona uffici climatizzata ed è disponibile da subito. Caratteristiche Superficie complessiva: circa 400 mq Destinazione catastale: C/3 - laboratorio per arti e mestieri Zona uffici di circa 15 mq, compresa nella superficie totale Piano terra Suddivisione interna: 2 locali Numero campate: 1 Altezza interna: 6 metri Altezza sottotrave: 6 metri Un accesso carrabile Un portone con altezza di circa 5 metri Accesso facilitato per persone con disabilità Un servizio igienico Porta tagliafuoco Impianto elettrico Impianto di illuminazione Immobile cablato Uffici dotati di riscaldamento autonomo ad aria Impianto di climatizzazione caldo/freddo nella zona uffici Libero subito Ubicazione e contesto Il capannone si trova a Lodi, in Viale Milano 76, in una zona facilmente accessibile e adatta all'insediamento di attività artigianali e produttive. La posizione garantisce collegamenti agevoli con il centro cittadino, le principali arterie stradali e i comuni limitrofi, facilitando gli spostamenti di dipendenti, clienti e mezzi commerciali. Il contesto è funzionale e ben servito, ideale per aziende alla ricerca di una soluzione operativa pronta all'uso.

LODI - CAPANNONE INDUSTRIALE CON UFFICI E AREA ESTERNA - AFFITTO Proponiamo in locazione capannone industriale (cat. catastale D/7) di complessivi 390 mq, situato in posizione strategica a Lodi, Via San Fereolo, in contesto comodo per collegamenti viari e attività logistiche. L'immobile è in buono stato manutentivo, pronto all'uso, e adatto ad attività produttive, artigianali o logistiche leggere. Caratteristiche principali: Superficie totale: 390 mq, di cui 100 mq adibiti a uffici Altezza interna: 4,60 metri Area esterna privata: 40 mq Un accesso carraio e un portone (h. 3,58 m) Accesso disabili presente Un servizio igienico e un locale Riscaldamento e condizionamento autonomi Anno di costruzione: 1990 Impianto elettrico e impianto di illuminazione presenti Sistema di videosorveglianza attivo Immobile completamente recintato Cablaggio rete dati Ubicazione e contesto: Il capannone si trova in Via San Fereolo, Lodi (CAP 26900), in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. Ottima soluzione per aziende alla ricerca di un immobile funzionale, già predisposto per attività operative e direzionali.

CAPANNONE INDUSTRIALE IN LOCAZIONE A LODI - AMPIA METRATURA E OTTIMA FRUIBILITÀ Proponiamo in locazione un capannone industriale di recente costruzione, situato in posizione strategica a Lodi, lungo Viale Milano. La soluzione si distingue per l'ampia superficie coperta, l'altezza interna ideale per attività produttive e logistiche e la disponibilità immediata, rappresentando un'opportunità interessante per aziende alla ricerca di uno spazio funzionale e facilmente accessibile. Caratteristiche principali Destinazione catastale: D/7 Superficie coperta: 835 mq Canone di locazione: € 5.000/mese Disponibilità: libero subito Anno di costruzione: 2006 Altezza interna: 8 m Altezza sottotrave: 7 m Composto da: 1 ampio locale open space 1 accesso carraio 3 portoni Accesso per persone con disabilità Anello antincendio Porte tagliafuoco Uscite di sicurezza con luci di emergenza Impianto di illuminazione ordinaria e di emergenza Immobile cablato Predisposizione per la realizzazione del bagno Possibilità di realizzare un ulteriore portone per ottimizzare i flussi operativi Ubicazione e contesto L'immobile è ubicato in Viale Milano, una delle principali direttrici di accesso alla città di Lodi, caratterizzata dalla presenza di attività produttive, commerciali e logistiche. La posizione garantisce ottimi collegamenti con la rete viaria provinciale e con le principali arterie che conducono verso Milano e il resto del territorio lombardo, facilitando la movimentazione di merci e mezzi pesanti. Il contesto risulta particolarmente adatto ad aziende che necessitano di una sede operativa ben collegata, facilmente raggiungibile da clienti, fornitori e dipendenti.

In contesto signorile e nel centro della città e nelle vicinanze di tutti i servizi si affitta ufficio al piano terreno adibito in precedenza a studio medico e costituito da : Due locali di cui uno con bagno dedicato, disimpegno e secondo bagno con accesso dal disimpegno stesso. All'esterno vi è un ripostiglio con accesso direttamente dall'androne e posizionato in adiacenza all'ingresso dell'ufficio. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas, serramenti nuovi con tripli vetri con tapparelle. Nel cortile interno vi è la possibilità di parcheggiare una bicicletta ed un motoveicolo

Affittasi ufficio open space di 90 mq circa con servizio, posto al terzo e ultimo piano di un moderno edificio direzionale a pochi passi dal centro di Lodi, dalla stazione ferroviaria e dal Tribunale, con ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Una posizione realmente strategica, rara da trovare sul mercato locale, ideale per professionisti, studi tecnici o legali e piccole aziende che desiderano un ambiente di lavoro rappresentativo, comodo e facilmente raggiungibile. L'ufficio si distingue per l'elevata luminosità garantita dalle ampie superfici, vetrate e per la presenza di un balcone con vista aperta, che dona agli spazi un'atmosfera ariosa e piacevole. L'accesso al piano è servito da un ascensore di grandi dimensioni, conforme alle normative per il superamento delle barriere architettoniche, assicurando massima praticità e comfort. Le spese condominiali comprendono le utenze di acqua e gas, offrendo una gestione dei costi semplice, trasparente e vantaggiosa (Spese condominiali pari ad € 2.400,00/anno comprensive delle spese ordinarie e del costo del riscaldamento, raffreddamento e acqua). È inoltre disponibile, su richiesta, un posto auto interno, un ulteriore elemento di valore in un contesto dove la comodità di parcheggio è sempre più ricercata. La combinazione tra posizione privilegiata, qualità degli ambienti e convenienza economica rende questa proposta unica nel suo genere e particolarmente interessante per chi necessita di spazi professionali immediatamente operativi. Disponibilità immediata.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in locazione un capannone per attività commerciali avente superficie interna di circa 850 metri quadrati con annessa un'area esterna recintata in comune di circa 1.000 metri quadrati. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il fabbricato, avente pilastri, possiede una metratura complessiva di circa 850 metri quadrati, il tutto disposto su un unico livello al piano terra lungo due campate. L'immobile, la quale risulta essere a norma per l'accesso di persone con disabilità, raggiunge 7,95 metri d'altezza con un'altezza sottotrave di circa 6,15 metri. Il capannone è dotato al suo interno d'impiantistica elettrica e d'illuminazione. A completamento della soluzione un sistema antincendio comprensivo di antincendio a idranti e ad anello, illuminazione d'emergenza e uscita di sicurezza. Esternamente il locale commerciale dispone di un'area in comune di circa 1.000 metri quadrati. La proprietà risulta essere in un ottimo stato d'uso data la recente ristrutturazione avvenuta nell'anno 2025. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il capannone commerciale è ubicato nell'area industriale del comune di Lodi (LO), beneficia di ben 100 posti auto PUBBLICI nelle VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9 - Via Emilia), principale via di collegamento con i comuni limitrofi. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in locazione una soluzione di circa 55 metri quadrati, posti su più piani di una palazzina di sette livelli. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione presentata in affitto dispone di una metratura complessiva di circa 55 metri quadrati, così distribuiti su due livelli: - Al piano terra troviamo circa 40 metri quadrati di locale commerciale, arricchito da un comodo servizio igienico privato; - Al piano primo soppalcato, raggiungibile tramite scale, sono presenti i restanti 15 metri quadrati di superficie coperta adibiti a magazzino. Internamente la struttura, la quale risulta essere a norma per l'accesso disabili, raggiunge un'altezza di circa 4,3 metri e presenta un'ampia vetrina fronte strada, dotata di saracinesca motorizzata, la quale dona maggiore luminosità all'ambiente interno e migliore visibilità all'attività proposta. Il negozio è servito da climatizzazione autonoma, impiantistica elettrica e d'illuminazione; completa la soluzione un sistema antincendio comprensivo di antincendio a idranti e luci d'emergenza. L'immobile si presenta in un ottimo stato d'uso data la recente ristrutturazione avvenuta nell'anno 2025. La proprietà risulta infine possedere canna fumaria, aspirazione fumi e ventilazione meccanica, motivo per cui risulta particolarmente adatto a piccole attività di ristorazione e/o d'asporto. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il negozio sorge nella zona residenziale del Comune di Lodi (LO), presenta circa 20 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e risulta facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9) e tramite mezzi pubblici, grazie alla Stazione ferroviaria di Lodi e alle numerose fermate dell'autobus nei pressi dell'immobile. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito.

Nel cuore di una zona ben servita e facilmente accessibile di Lodi, proponiamo in vendita laboratorio di 50 mq recentemente ricostruito, ideale per attività artigianali, professionali e di servizio. La disponibilità immediata, il riscaldamento autonomo e il pratico magazzino di pertinenza rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale e pronto all'uso. Caratteristiche Tipologia: laboratorio Superficie commerciale: 50 mq Magazzino di pertinenza: 5 mq Anno di costruzione edificio: 2000 Presenza di canna fumaria Altezza soffitto: minima 3.77m, massima 3.95m Ricostruzione: recente Riscaldamento: autonomo Disponibilità: libero subito Edificio composto da 2 piani complessivi Posti auto esterni: 10 Ideale per attività artigianali, professionali e piccoli laboratori operativi Ubicazione e contesto L'immobile è situato in Via Volturno 15, a Lodi, in una posizione strategica che consente di raggiungere con facilità il centro cittadino e le principali arterie di collegamento. La zona è caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi di quartiere e parcheggi nelle vicinanze, offrendo un contesto pratico e funzionale per lo svolgimento dell'attività lavorativa. La buona accessibilità e la vicinanza ai principali servizi rendono questa proposta particolarmente adatta a professionisti e artigiani che desiderano operare in una location comoda e ben collegata.

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A Lodi, nel cuore pulsante di Corso Roma, proponiamo in affitto un'importante superficie commerciale, composta da un negozio con doppia vetrina e da ulteriori locali di pertinenza situati nello stesso cortile interno. Una soluzione versatile e strategica per attività commerciali di vario genere. La proprietà è composta da due corpi distinti ma funzionalmente collegati, offrendo ampi spazi espositivi e di servizio. La disponibilità è prevista a partire dal 1° Settembre 2026. Dettagli dell'Immobile: Indirizzo: Corso Roma - Lodi (cuore della zona) Tipologia: Negozio con pertinenze Stato: Libero dal 1° Settembre 2026 Composizione della proprietà: Corpo principale (Negozio 1): Superficie: 80 mq Caratteristiche: 2 vetrine su strada, ideale per attività commerciale con esposizione Magazzino interno: 40 mq Pertinenze (stesso cortile interno - corpi separati): Negozio 2: 70 mq (uso commerciale) Locale interrato: 30 mq (uso magazzino) Punti di forza: Posizione centralissima su Corso Roma Doppia vetrina per massima visibilità Ampi spazi di servizio (magazzini interni e interrato) Possibilità di utilizzo combinato dei due negozi Soluzione ideale per attività commerciale, showroom o uffici Condizioni Economiche: Canone Annuo di Affitto: € 45.000 (trattabili) Disponibilità: Dal 1° Settembre 2026 Per informazioni e visite, contattare: 339-3067693

Proponiamo in locazione, locali ad uso negozio/ufficio, sito in Via Haussmann adiacente allo Zucchetti Village ed alla Camera di Commercio di Lodi. Ottima posizione, vicinissimo alla tangenziale, ampi parcheggi. L'unità immobiliare è composta dal piano terreno, collegato direttamente col seminterrato, perfetto per archivio o magazzino. Lo stabile che comprende il negozio, è ben conservato e comprende anche delle residenze. info: www.casaideastudio.eu 029838414 (uff. San Giuliano M.)

Proponiamo in locazione interessante immobile ad uso commerciale situato in posizione strategica a Lodi, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, area caratterizzata da elevato passaggio pedonale. L'immobile si presta a molteplici destinazioni d'uso grazie alla sua versatilità degli spazi ed è particolarmente indicato per diverse tipologie di attività commerciali e professionali. Caratteristiche principali: -Ampi spazi modulabili ca. 650 mq. -Posizione di forte visibilità e facile accessibilità -Vicinanza alla stazione ferroviaria e ai principali servizi -Ottima luminosità -Possibilità di personalizzazione degli ambienti -Facilità di parcheggio nelle vicinanze -Ideale per attività che necessitano di elevata affluenza e collegamenti rapidi Classe energetica D. Senza spese condominiali. Canone 6.000,00 € mensili. La zona stazione di Lodi rappresenta uno dei principali punti di accesso alla città, con importanti collegamenti ferroviari e un costante flusso di utenti durante l'intera giornata. Disponibilità immediata. Per informazioni, dettagli tecnici e visite, chiamare al 0371.979457 - 388.7536797 Maria Elena - Casapoint Lodi

Immobile di 850 mq circa situato in Viale Milano 71, nell'area commerciale piu' interessante della citta' di Lodi risulta particolarmente funzionale ad attivita' quali PALESTRE, CENTRI ESPOSITIVI, ecc e' dotato di un ampio parcheggio pertinenziale ed inserito in un complesso commerciale ove sono gia' presenti brand leader quali ARCAPLANET, TIGOTA', NATURA SI, WHEELUP

Negozio in centro, parte finale di corso Roma non in ztl. Vano unico di 44mq con due vetrine. Predisposto con lavandino interno e scaldabagno. Bagno in cortile. Possibilità di posto auto in cortile ad € 1000 anno in più.