Πώληση εμπορικών ακινήτων - Abbiategrasso

In prossimità della bellissima Piazza Marconi, proponiamo in vendita un interessante spazio commerciale di circa 140 mq. con una forte visibilità, ideale per attività che desiderano valorizzare la propria presenza su strada e beneficiare di un ambiente luminoso e versatile. Il negozio si distingue per le tre ampie vetrine affacciate direttamente sulla via, affiancate dall' ingresso vetrato, che contribuisce a rendere gli ambienti particolarmente luminosi e a creare un piacevole dialogo tra lo spazio interno e il contesto esterno. L'ingresso si apre su un primo ampio ambiente che si estende in parte in profondità per una superficie complessiva di circa 130 mq dedicati all'area di vendita. La disposizione degli spazi offre interessanti possibilità di personalizzazione in base alle esigenze della propria attività. Sono già presenti le divisioni predisposte per la realizzazione di eventuali camerini e le predisposizioni a soffitto per l'installazione di corpi illuminanti, elementi che consentono di immaginare facilmente un ambiente curato e funzionale. La proprietà è completata da un bagno con lavabo e da un pratico locale sul retro di circa 12 mq, ideale come deposito o spazio di servizio per la gestione della merce. Grazie alla posizione centrale e unica in termini di visibilità delle vetrine e alla distribuzione interna, il locale rappresenta una soluzione interessante per attività di vendita al dettaglio, showroom, negozi di abbigliamento e accessori o altre attività commerciali compatibili con la destinazione d'uso. A completamento della proprietà una locale cantina al piano interrato di circa 25 mq. L'immobile è già libero e rappresenta una opportunità per le sue caratteristiche e la sua posizione unica.

In zona residenziale e di forte passaggio, nelle immediate vicinanze di una fermata della metropolitana, proponiamo in vendita avviata attività di Bar Tabacchi, situata in posizione strategica e caratterizzata da un buon flusso di clientela. L'attività dispone di arredamento completamente nuovo, locali curati e pronti per essere gestiti. Incasso bar: circa € 500 giornalieri. Aggi tabacchi: circa € 200.000 annui. Soluzione interessante per operatori del settore alla ricerca di un'attività già avviata, con importanti aggi e ottime potenzialità commerciali. Cessione riservata esclusivamente a persone esperte del settore e con adeguata disponibilità finanziaria per un congruo anticipo. Ulteriori informazioni e dettagli economici verranno forniti esclusivamente previo contatto e manifestazione di concreto interesse. CSD Group nasce dall'esperienza di un team di persone specializzate nella compravendita di attività commerciali ed in particolare in esercizi di Somministrazione e Tabaccherie. La ricerca continua di nuove opportunità, la conoscenza del territorio e delle attività presenti, unita alla competenza nella gestione della compravendita e della maggior parte delle pratiche collegate, permettono ai nostri clienti di affrontare una delle scelte più impegnative affiancati da un partner attento a far emergere le criticità fornendo soluzioni.

Vendesi attività di bar in ottima posizione di passaggio, ampio locale di circa 90 mq, kg di caffè: 15/18 a settimana, incasso bar giornaliero: euro 900/1000 di media, chiuso la domenica, affitto annuale: euro 27.000 circa. La richiesta per l'attività è di euro 220.000 (anticipo di euro 80.000). Possibilità di acquistare anche i muri ad euro 250.000. Per informazioni contattare il Sig. Sergio al numero 333 4187432 e visita il nostro sito: www.studioroccomilano.com

290 m² commerciali, tre vetrine su strada e diverse possibilità di acquisizione e gestione, per investitori e imprenditori.Ad Abbiategrasso, in Viale Gian Galeazzo Sforza 62D, proponiamo un'ampia proprietà commerciale al piano terra, caratterizzata da una superficie di circa 290 m², tre vetrine su strada e una distribuzione interna che offre interessanti possibilità di utilizzo. Una proposta che si distingue non soltanto per le caratteristiche dell'immobile, ma soprattutto per la flessibilità delle formule di acquisizione, pensate per rispondere a differenti obiettivi imprenditoriali e patrimoniali. Uno spazio da valorizzare secondo il proprio progettoL'immobile si sviluppa su un unico livello, con un ampio ambiente principale, un servizio igienico e soffitti alti circa 3,50 metri. Le tre vetrine su strada contribuiscono alla visibilità dell'attività e alla presenza commerciale dell'immobile, mentre la generosa superficie permette di valutare diverse configurazioni interne. La proprietà si presenta in ottime condizioni, ristrutturata e attualmente arredata, con riscaldamento autonomo e climatizzazione caldo/freddo. Diverse formule, un'unica opportunitàUno degli aspetti più interessanti di questa proposta è la disponibilità della proprietà a valutare differenti soluzioni, in funzione delle esigenze dell'acquirente o del futuro gestore. Acquisto delle sole mura: per chi desidera investire nella proprietà immobiliare, mantenendo separata la gestione dell'attività. Acquisizione completa: possibilità di valutare l'acquisto dell'immobile insieme all'attività commerciale, con condizioni da definire in fase di trattativa. Affitto d'azienda: opportunità da approfondire per imprenditori interessati alla gestione dell'attività senza procedere necessariamente all'acquisto delle mura. Acquisto con cessazione dell'attività esistente: possibilità di valutare la consegna dei locali liberi, per sviluppare un nuovo progetto commerciale compatibile con le destinazioni e le autorizzazioni previste. Le diverse formule sono soggette ad accordi specifici con la proprietà e a verifica della relativa fattibilità. Un'opportunità anche per chi investePer un investitore, la possibilità di acquistare le sole mura rappresenta un'opzione interessante per valutare una futura messa a reddito, separando la proprietà immobiliare dall'esercizio dell'attività. Per un imprenditore, invece, la flessibilità delle condizioni permette di considerare un'operazione costruita sulle proprie esigenze: acquisire una struttura già operativa, gestire l'attività oppure ripensare gli spazi per un nuovo progetto. Una proposta rivolta a chi cerca superficie, visibilità e libertà di valutare diverse strategie commerciali, senza essere vincolato a un'unica formula di acquisizione. Caratteristiche principaliSuperficie commerciale: 290 m² Piano terra, con tre vetrine su strad

Il locale commerciale di circa 60 mq è situato al piano terra. Caratteristiche principali: • Posizione Strategica: Location di forte passaggio pedonale ed elevata visibilità nel cuore del centro storico milanese. • Format Consolidato: Ideale per servizio colazioni, lunch veloci, aperitivi ed eventi serali. • Spazi Interne ed Esterni: Sala accogliente finemente arredata con bancone bar attrezzato, oltre a possibilità di dehor/spazio esterno su strada. • Cucina / Laboratorio: Zona preparazione/cucina completa di attrezzature in ottimo stato manutentivo, pronta all'uso immediato senza necessità di lavori. • Licenze e Permessi: Licenza di somministrazione alimenti e bevande in regola con tutte le normative vigenti. Punti di Forza: • Avviamento pluriennale con fatturati incrementabili. • Nessun investimento strutturale urgente richiesto: pronto per la gestione immediata.