Venda de imóveis comerciais - Orzinuovi

ORZINUOVI 5KM: disponiamo in vendita su strada di altissimo passaggio veicolare e a pochi passi dal centro, avviata attività di BISTROT/BAR/LOUNGE BAR con servizio cucina sia a mezzogiorno che alla sera. L'attività al momento si svolge principalmente a pranzo e aperitivi/cena, con la possibilità di ampliare con le colazioni, vista la disponibilità di parcheggio e la posizione ad alta visibilità e passaggio. La cucina rispetta la stagionalità, con piatti semplici adatti alle esigenze sia dei pranzi veloci che per una serata più tranquilla o un'aperitivo in compagnia. Molto conosciuta è la focaccia, con particolare lievitazione, che accompagna oltre ai piatti anche gli aperitivi con predilezione ai vini. Il locale ha subito una recentissima ristrutturazione sia negli impianti che nei mobili e nelle finiture interne, ed è così composto: all'ingresso troviamo l'accogliente sala ristorante, con mobili di design che rendono moderna la struttura, con spazio per 40 posti a sedere, oltre al bellissimo bancone bar, completo di tutte le attrezzature utili per il servizio. Alle spalle della sala troviamo la comoda cucina, dotata di tutti gli strumenti (forno, zona lavaggio, piastre ad induzione, mobili per gli utensili e le posate, ecc) per poter svolgere da subito il lavoro. Completano la proprietà il corpo bagni per i dipendenti con lo spazio spogliatoio e il bagno per i clienti (già a norma anche per disabili). L'attività ha inoltre a disposizione di un'area esterna che sfrutta nel periodo estivo, dove viene posizionato un gazebo con tavoli e sedie per circa ulteriori 30 coperti. Importantissimo per la comodità della clientela, è presente un ampio parcheggio a disposizione del ristorante.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita un negozio di circa 70 metri quadrati ubicato lungo una delle traverse del centro storico della cittadina. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio che proponiamo in vendita dispone di una superficie commerciale di 70 metri quadrati circa distribuiti lungo un unico livello al piano terra, con due servizi igenici, di cui a norma per disabili, e una cucina. All'immobile vengono aggiunti altri 50 metri quadrati circa di appartamento e altri 70 metri quadri di un secondo appartamento. Internamente presenta uno spazio open space particolarmente luminoso grazie alla presenza di un'ampia vetrina frontale. Lo stabile è dotato di impianto elettrico, di impianto di illuminazione e di impianto di riscaldamento. Inoltre la soluzione è completa di una cantina, una terrazza e di canna fumaria.0 UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge lungo una delle vie traverse della cittadina di Orzinuovi a 500 metri dal centro storico.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito con una resa del 10% un negozio situato al piano terra di un edificio sviluppato su tre piani che dispone di una superficie utile di 80 metri quadrati ed una cantina al piano seminterrato di circa 60mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio che proponiamo in vendita dispone di una superficie commerciale di circa 60 metri quadrati disposti al pian terreno e di una cantina di circa 60 metri quadrati. Vi è in essere un contratto di locazione dall'anno 2002, ampia garanzia per i possibili investitori. Internamente troviamo un ambiente open space che risulta molto luminoso grazie alla presenza di un'ampia vetrina. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento; è inoltre presente un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio è situato nel Comune di Orzinuovi e beneficia di circa dieci posti auto reperibili nelle immediate vicinanze.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 230 metri quadrati situato al piano terra di un edificio sviluppato su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie commerciale di circa 230 metri quadrati distribuiti lungo un unico piano terra ed al piano seminterrato vi sono ulteriori 120mq di superficie commerciale. Internamente l'ufficio si presenta suddiviso in un ampio locale open space dotati di quattro ampie vetrine che consentono l'ingresso di un grande quantitativo di luce naturale. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. Il negozio è dotato di due servizi igienici privati di cui uno a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge nel centro del Comune di Orzinuovi e beneficia di numerosi parcheggi in quanto sorge su Piazza Vittorio Emanuele.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un complesso commerciale/residenziale di circa 1.000 metri quadrati che si sviluppa su due livelli. Le immagini sono state generate mediante l'utilizzo dell'IA al solo scopo pubblicitario, pertanto le stesse non corrispondono alla realtà. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 1.000 metri quadrati così distribuiti: - 600 metri quadrati di negozio al piano terra e al piano primo, attualmente adibito a ristorante e quindi dotato di canna fumaria; - 200 metri quadrati di magazzino sempre al piano terra; - 200 metri quadrati di appartamento al piano primo con accesso indipendente. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento/condizionamento e del sistema antincendio; sono inoltre presenti tre servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso sorge nella zona residenziale del Comune di Orzinuovi e gode di estrema visibilità in quanto si affaccia su Viale Adua con le sue numerosissime vetrine espositive poste su due lati della zona commerciale. Esternamente beneficia di un'ampia area esterna privata di oltre 3.000 metri quadrati dove è possibile reperire molteplici parcheggi. Offriamo ai ragazzi tra i 18 i 24 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Proponiamo in vendita un complesso di nuova costruzione sviluppato su 4 piani, a destinazione mista (residenziale al piano superiore e artigianale al piano terra). - Certificazione in Classe A4 (il massimo standard attuale), progettato con isolamenti termici ed acustici d'avanguardia e murature esterne con isolamento a cappotto per azzerare le dispersioni termiche e i rumori. - Tutti i locali vantano un'altezza interna di 3 metri, ideale per la conformità normativa dei laboratori. Le pareti interne sono in cartongesso per garantire la massima flessibilità nel personalizzare il layout e la divisione degli spazi. Il progetto prevede in totale 6 spazi artigianali, di cui uno già posizionato sul mercato: * 3 locali da circa 120 mq ciascuno * 1 locale da 160 mq * 1 locale da 280 mq, ideale per attività strutturate o show-room * 1 locale da 100 mq (già venduto) - Pavimentazioni: Interni in gres porcellanato di prima scelta di una primaria ditta leader (formato 60x60 cm oppure 20x120 cm effetto finto legno). Esterni pavimentati in lastre di quartzite ad alta resistenza allo scivolamento. Serramenti e Porte: Ingresso con portoncino blindato e porte interne tamburate con spessore di 44 mm. Serramenti esterni di nuova generazione ad alto isolamento. Servizi Igienici: Bagni moderni dotati di elementi sanitari sospesi di colore bianco. - Ogni locale è dotato di un proprio impianto fotovoltaico autonomo e di un impianto termico autonomo per il riscaldamento e il raffrescamento tramite fancoil a pavimento. - Predisposizioni: Tutti gli spazi vengono consegnati con la predisposizione per l'impianto internet a banda larga e per l'impianto antintrusione. - La struttura è servita da ben 3 vani scala indipendenti con rispettivi ascensori. - Una rampa carraia agevole conduce al piano interrato, dove si trovano le autorimesse, le cantine e i depositi privati associati agli spazi artigianali (ideali per lo stoccaggio merci), disponibili per l'acquisto. - Presenza di uno Smart Locker per la ricezione automatica dei pacchi, locale comune chiuso dedicato ai bidoni della raccolta differenziata e casellario postale integrato con cassetta per la pubblicità. Per maggiori informazioni contattateci!