Case in vendita - Genova

Sestri Ponente - Zona Priano - Disponiamo di un rustico/Casa colonica, libera su tre lati, con accesso da Via Priano e dal terreno con carrabilita da Virgo Potens. Disposto su due piani oltre una soffitta vivibile, per circa 350 mq, complessivi, in posizione predominante, soleggiatissima, con terreno di oltre 2500 mq accessibile sia dalle immediate vicinanze dell'ingresso del rustico, sia da un cancello da Via Virgo Potens. Immobile totalmente da ristrutturare con grandi potenzialita architettoniche. Unico in zona.

sulla splendida collina di sant'ambrogio, dominante il golfo tigullio e portofino sullo sfondo, realizzazione in corso di nuova villa di circa 130 mq. ( 93 abitabili + 36 agibili). totale personalizzazione possibilità di piscina e box.

Casale in pietra suddiviso in attuale piano fondi di circa mq 40, primo piano suddiviso in ampia zona giorno e ulteriori tre locali. Ampio giardino circostante e fasce di terreno. Buona esposizione e vista aperta.

Rustico finemente ristrutturato di ampia metratura composto, al piano fondi da taverna, lavanderia, magazzino, la piano terra, cucina, in muratura, zona pranzo, salone, al piano primo due camere, cabina armadio, bagno, al piano mansardato, camera bagno, terreno recintato.

Lotto formato dai seguenti beni: • Fabbricato rurale ubicato a Genova (GE) - Via Madonna delle Vigne 24 • Fabbricato rurale ubicato a Genova (GE) - Via Madonna delle Vigne 26 • Terreno ubicato a Genova (GE) - Via Madonna delle Vigne • Terreno ubicato a Genova (GE) - Via Madonna delle Vigne NEOVIT LIGURIA, affiliato in esclusiva per la Liguria di NEOVIT CONSULTING, assiste i Clienti e semplifica il percorso per l'acquisto di immobili in ASTA GIUDIZIARIA, nuove procedure TELEMATICHE incluse. La Società fornisce assistenza per vari servizi tra cui: Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente, visita dell'immobile, esame della perizia e della ulteriore documentazione, assistenza in partecipazione, post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. Per approfondimenti puoi contattarci allo 0108565321 oppure all'indirizzo email, info.liguria@neovit.it o whatsapp al +393497980649 Siamo a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie e fissare un appuntamento conoscitivo. Lo staff NEOVIT è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza a 360 gradi sia da un punto di vista commerciale, sia da un punto di vista tecnico-legale. L'immobile descritto viene venduto dal tribunale proprio in ASTA GIUDIZIARIA: Il prezzo indicato si riferisce all'offerta MINIMA presentabile. Per chi acquista come prima casa sono previste agevolazioni Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Professionista. NB: eventuali fotografie esterne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto. I NOSTRI SERVIZI comprendono anche le operazioni di SALDO E STRALCIO - sempre su richiesta del cliente e con possibilità da riconfermare - la ristrutturazione e i vari bonus oltre all'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta. HAI UNA CASA PIGNORATA? POSSIAMO AIUTARTI! CHIAMACI al 010-8565321 oppure SCRIVICI all'indirizzo email, info.liguria@neovit.it o whatsapp al +393497980649 Siamo in grado di analizzare la tua posizione debitoria ed individuare la soluzione migliore. NEOVIT CONSULTING LIGURIA ASTE & STRALCI IMMOBILIARI TELEFONO 010.8565321 Via Cesarea, 10/3 - 1°Piano 16121 Genova www.liguria.mondoaste.it

Nelle alture di Genova, in località Apparizione, proponiamo in vendita rustico completamente indipendente su quattro lati, da ricostruire, circondato da circa 2.000 mq di terreno a fasce, in posizione dominante, panoramica e particolarmente soleggiata. La proprietà si trova direttamente sopra la strada principale, con accesso comodo e immediato. Il terreno dispone già di allacci all'acqua e alla corrente elettrica. La presenza del rustico rappresenta un'interessante opportunità di valorizzazione. Secondo la normativa urbanistica vigente, sono consentiti interventi di recupero e ristrutturazione del fabbricato esistente e, nei casi previsti dal Piano Urbanistico Comunale, anche ulteriori possibilità di ampliamento o sostituzione edilizia, sempre previa verifica progettuale e autorizzazione degli enti competenti. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci! E se anche tu stai pensando di vendere o affittare la tua CASA, chiamaci LA ROTONDA IMMOBILIARE 010/3779716 via Posalunga 118 rosso Genova.

A pochi minuti dal centro di San Salvatore di Cogorno, vendiamo proprietà indipendente, composta di 2 fabbricati rurali, il fabbricato principale si sviluppa su 3 piani, con una superfice coperta di mq 310 calpestabili, il fabbricato secondario, si sviluppa su 2 piani con una superfice coperta di mq 80, entrambi i fabbricati rurali sono indipendenti su 4 lati, da ristrutturare completamente, con possibilità di utilizzare per entrambi un aumento della volumetria, gli immobili godono di vista ampia e rilassante che varia dalla vista mare a quella circostante con affacci sull'entroterra, il fabbricato principale si presta ad un frazionamento in più unità abitative. Il contesto degli immobili e estremamente riservato e tranquillo, servito da strada e terreno circostante. La proprietà immobiliare è al momento oggetto unico viste le caratteristiche, la posizione e la comodità di accesso, ideale per più nuclei familiari o per operazione immobiliare.

Rustico vista mare con progetto approvato in Via Rubens! Nella parte più esclusiva e panoramica di Via Rubens, proponiamo in vendita un rustico indipendente da ristrutturare: una vera gemma per chi cerca una soluzione unica e personalizzabile. La proprietà gode di una fantastica vista mare che spazia sull'intero Golfo, regalando tramonti mozzafiato e una luminosità impareggiabile. È una zona tranquilla, residenziale e naturalistica, famosa per la sua costa rocciosa, le acque eccellenti e la posizione a picco sul mare. Il vero punto di forza di questa proposta è l'immediatezza di cantierizzazione: l'immobile viene infatti venduto con progetto già approvato e oneri di urbanizzazione assolti. Questo ti permetterà di iniziare i lavori fin da subito, azzerando le lunghe tempistiche burocratiche. La Proprietà nel Dettaglio: •Metratura interna: Mq calpestabili 145 circa. •Spazi esterni: Giardino privato di 208 mq (su un terreno di pertinenza di circa 2.373 mq). •Esposizione: Ottima, soleggiata per l'intera giornata. Il Progetto approvato attuale prevede una distribuzione interna funzionale e ottimizzata: •Piano Terra: Due unità speculari e indipendenti. Ciascuna è composta da un'ampia zona living con angolo cottura e area notte di 20 mq, disimpegno, comodo antibagno e bagno. •Primo Piano: Un luminoso appartamento caratterizzato da una zona giorno/notte in open space di 40 mq, ideale per un layout moderno, completato da un intimo antibagno, bagno e un grande terrazzo vivibile. •Secondo Piano: Una confortevole unità composta da soggiorno con cucina a vista di 21,5 mq, disimpegno, camera da letto matrimoniale di 15,5 mq, antibagno e bagno. Personalizzazione: La disposizione interna è estremamente versatile. Che tu voglia creare la villa dei tuoi sogni o un investimento di sicuro prestigio, gli spazi sono completamente modificabili. È possibile unire le unità per un'ampia abitazione open-space o ridistribuire i locali in base alle tue necessità. I nostri architetti sono a disposizione per affiancarti nella progettazione su misura e plasmare la casa perfetta per te. Un'occasione unica e irripetibile per vivere immersi nella tranquillità, ma a pochi minuti dai principali servizi e dal mare.

Rustico a schiera con ingresso indipendente, parcheggio privato, giardino e terreno di 1600 mq. Zona soleggiata con vista aperta Parzialmente ristrutturato

A Lumarzo località Tasso vendesi rustico ristrutturato esternamente e al grezzo internamente composto da ampia cantina, sopra soggiorno cottura, bagno, sopra camera. Terrazzino con splendida vista, soleggiatissimo.

ALTURE PEGLI Casa rustica 140 mq su tre livelli completamente da ristrutturare. Piccolo appezzamento di terreno. Vista aperta fino al mare. Raggiungibile percorrendo 50 m di sentiero non carrabile. posto auto. IMMOBILIARE IL PONTE 010.7261411 - 335.1037350 specializzata in compravendite e locazioni, servizio di valutazione del vostro immobile e di registrazione e rinnovo contratti. Assistenza dalla vendita fino al rogito. Ci troviamo a Genova Pontedecimo in Piazza Giuseppe Arimondi 3r e-mail: imm.ilponte@libero.it

QUARTO - COLLE DEGLI OMETTI -Ci troviamo nel quartiere di Quarto Alta in posizione dominante con un vista mare mozzafiato, sempre soleggiata; proponiamo un rustico di 50Mq. su due livelli con un magazzino di 30Mq. e 3500Mq. di terreno a fasce piantumate ad ulivi. L'immobile è semindipendente ed è raggiungibile tramite una breve scaletta. Presso i nostri uffici e possibile visionare idea progetto di ristrutturazione. Per qualsiasi informazione contattaci al numero: o visita il nostro sito: LA ROTONDA IMMOBILIARE Via Posalunga 118r. Se anche tu stai pensando di vendere o affittare la tua CASA, contattaci subito LA ROTONDA IMMOBILIARE 010/3779716!

Tra il verde della campagna e la brezza del mare, Immobiliare Alassio House propone in vendita una splendida proprietà dal fascino autentico, immersa in un contesto naturale di rara bellezza, circondata da ulivi e alberi da frutto. Il casale, sviluppato su due livelli, offre ambienti ampi, accoglienti e ricchi di luce naturale. Al piano terra troviamo un grande soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità, una sala da pranzo con caminetto a legna, una spaziosa cucina abitabile, locale tecnico, grande ripostiglio e un'area già predisposta per la realizzazione di un importante bagno. Il piano superiore, raggiungibile tramite una comoda scala interna, ospita due camere matrimoniali di generose dimensioni, una cameretta e un raffinato bagno di design. Ogni finestra regala una vista aperta sulla proprietà, tra limoni, aranci, ciliegi e ulivi che creano un'atmosfera unica e rilassante. A completare questa interessante soluzione: magazzino indipendente disposto su due livelli, legnaia, ampia area esterna con disponibilità di circa sei posti auto. Prato mq 3480 Seminato irriguo arborato mq 4978 Bosco mq 1670 La posizione, soleggiata per tutta la giornata, rende questa villa perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità del mare e dei servizi vicini. Una proprietà ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze, con ottime potenzialità anche per attività ricettive come agriturismo o bed & breakfast, grazie agli spazi e al contesto naturale che la rendono davvero speciale. Classe energetica in fase di richiesta AL-CASA POMA' Rimaniamo a Vostra disposizione per ulteriori informazioni, potrete contattarci al numero +39 333 2052118 o scriverci una mail su info@alassiohouse.it.

Via Canneto di Apparizione: FABBRICATO RURALE - CARRABILE - TERRENO - VISTA MARE - POSTO AUTO - GIARDINO DI PROPRIETA' In uno dei contesti rurali più affascinanti di Genova proponiamo FABBRICATO RURALE (cat. C/2), immerso nel verde e nel silenzio, raggiungibile tramite una STRADA CARRABILE SOLO DA SCOOTER O AUTO DI PICCOLE/MEDIE DIMENSIONI ( punto più stretto 1,80 mt) Il fabbricato gode di un doppio accesso pedonale con una meravigliosa VISTA MARE e un GIARDINO DI PROPRIETA' di circa 130 mq. Completa l'offerta un POSTO AUTO nelle immediate adiacenze e un TERRENO SU FASCE DI 1100 MQ.

Nella tranquillità della prima collina di Lavagna, immerso nel verde, rustico su due livelli con spazio esterno vivibile e vista mare mozzafiato su tutto il golfo del Tigullio. Occasione imperdibile per amatori e per coloro che desiderano rigenerarsi a stretto contatto con la natura ma allo stesso tempo a 10 minuti di auto dal mare e da tutti i servizi. Posto auto compreso nella vendita.

MELE, ALTURE, IN LOCALITA' CANELLONA, PROPONIAMO IN VENDITA UN RUSTICO DI MQ 120, disposto su due piani oltre mansarda, circondato da 10 Ha circa di terreno (10.000 mq) prevalentemente boschivo, la strada per raggiungere l'immobile attualmente non è curata, per cui non praticabile, se non con mezzi fuoristrada, ma con la dovuta manutenzione l'acesso carrabile è assicurato, inoltre nel terreno esistono altri 4 fabbricati attualmnte accatastati come collabenti. Ideale come seconda casa o b&b. Per amanti della quiete e della natura CL G € 79.000,00 IMMOBILIARE SP PONENTE 010.66.71.749 - 342.92.58.357

Circondato dal verde della prima collina di Sestri Levante in posizione privilegiata esposto al sole dall'alba al tramonto e con stupenda vista mare sulla penisola rustico da personalizzare. E' possibile realizzare villetta bifamiliare con annessa grande taverna di circa 70 mq. servito dalla strada dista circa 5 km. dal mare e dal centro. Opportunità unica per chi desidera la tranquillità, l'autonomia e la possibilità di dar vita alla propria progettualità senza vincoli.

Voltri alture. Zona Fabbriche. Via Brusinetti. Proponiamo rustico semiindipendente di metri quadrati catastali 120 circa, su due livelli, con adiacenti 500 metri quadrati di terreno. Completamente da ristrutturare sia per ciò che riguarda gli esterni sia per ciò che concerne la parte interna. Posizione ed esposizione ottimali. MAgazzino adiacente a pochi metri dalla cantina posta al piano terreno. A pochi metri dalla strada carrabile.

Nel verde e nella tranquillità di Genova Molassana - Salita della Costa e Poggio, proponiamo rustico indipendente su tre livelli, con corte e ampio terreno (staccato), completamente da ristrutturare, con ottime possibilità di valorizzazione. Accesso all'immobile non carrabile, tramite percorso pedonale, in tipica creùza genovese. L'immobile è composto da due livelli abitativi oltre a un piano cantine, anch'esso sfruttabile in ottica di recupero, ideale per realizzare taverna, locali hobby, spazi accessori o ampliamento della superficie abitativa. La struttura è in muratura e pietra, tipica delle costruzioni liguri, con facciate in parte intonacate e in parte in pietra a vista. La copertura è in tegole tradizionali. Gli ambienti interni presentano spazi contenuti ma ben luminosi, con finestre che garantiscono una buona esposizione e la possibilità di personalizzare completamente la distribuzione degli ambienti secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà è presente un terreno staccato, situato a poca distanza dal fabbricato, ideale per realizzare un giardino, un'area relax, un orto o uno spazio verde privato. Ideale per chi cerca una soluzione immersa nella natura e lontana dal traffico cittadino. Soluzione ideale per chi desidera un progetto di ristrutturazione con buone possibilità di sviluppo, sia come abitazione principale, casa vacanze o investimento immobiliare. Per info STUDIO CONSULENZE IMMOBILIARI VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL VOSTRO IMMOBILE

Casa Indipendente a Sestri Levante - Monte Domenico Affascinante casa indipendente nel cuore di Sestri Levante, a Monte Domenico, che rappresenta un'opportunità unica per chi ricerca una dimora con carattere e spazi generosi. Questa proprietà storica, costruita nel 1900, conserva il fascino dell'architettura ligure mantenendo una buona manutenzione generale. Con i suoi 135 m² commerciali distribuiti su tre livelli principali, la casa offre una versatilità abitativa rara nel mercato locale. Spazi e Distribuzione Il piano terra accoglie una camera da letto e un bagno, perfetto per ospiti o come zona notte indipendente. Il primo piano si sviluppa con un ampio soggiorno luminoso, una seconda camera e un secondo bagno completo. Il secondo piano, cuore della casa, ospita una cucina abitabile funzionale e un meraviglioso terrazzo panoramico che si affaccia sulla vallata di Sestri Levante, ideale per cene estive e momenti di relax con vista mozzafiato. Dotazioni e Servizi La proprietà vanta una dependance distaccata indipendente con due magazzini, perfetta per deposito attrezzi o piccoli progetti. Completa l'offerta una cantina, una lavanderia dedicata e un affascinante forno a legna, elemento caratteristico che aggiunge valore e tradizione. Gli spazi di deposito sono ulteriormente ampliati dai due magazzini nella dependance, garantendo ampia capacità di stoccaggio. Caratteristiche Tecniche L'ingresso indipendente assicura privacy totale, mentre l'orientamento su tutti i quattro punti cardinali garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento è gestito da pompa di calore con integrazione a gas naturale, assicurando comfort termico in ogni stagione. Sebbene la classe energetica sia G, la struttura mantiene uno stato di conservazione buono, con potenziale di miglioramento energetico. Una casa con anima, dove storia e funzionalità si incontrano in una location privilegiata. Caratteristiche specifiche Casa indipendente 2 piani 135 m² commerciali 5 locali 2 bagni Terrazza e balcone Buono stato Cantina Orientamento nord, sud, est, ovest Costruito nel 1900 Riscaldamento autonomo: Gas naturale Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (IPE non indicato) Annuncio aggiornato un giorno fa