Sprzedaż mieszkań - Lombardia

Le Mille e una Casa propone in vendita un'interessante opportunità immobiliare nel cuore di Regoledo di Cosio. Situato in una posizione strategica e perfettamente servita, l'immobile è attualmente adibito a uso ufficio, ma la sua struttura versatile si presta perfettamente a un cambio di destinazione d'uso, rivelando un trilocale spazioso e completamente personalizzabile. Spazi Interni e Versatilità L'immobile vanta una metratura generosa e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale, ideale per dar vita a un progetto abitativo contemporaneo: - Zona Giorno: Un'ampia sala e una cucina comunicanti, concepite per creare un ambiente open-space luminoso e moderno, perfetto per la convivialità. - Zona Notte: Due camere da letto confortevoli e ben squadrate, facili da arredare. - Servizi: Un bagno spazioso a servizio dell'intera abitazione. Il Tuo Progetto su Misura La particolarità di questa proposta risiede nella sua flessibilità. Con un investimento contenuto, potrai trasformare uno spazio professionale nella casa dei tuoi sogni: Conversione ad uso abitativo: Con circa Eu.15.000 è possibile completare le opere necessarie per trasformare l'immobile in una residenza accogliente e pronta da abitare. Pertinenze e Accessori A completare la proprietà, all'interno dello stesso stabile, sono disponibili due box singoli. La vendita è modulabile in base alle tue necessità: - Acquisto combinato con l'appartamento per la massima comodità. - Acquisto separato, ideale per chi cerca un investimento o un ricovero sicuro per l'auto in una zona centrale. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un immobile da plasmare secondo il proprio gusto, partendo da una base solida in una posizione dove tutto è a portata di mano. L'investimento contenuto per la trasformazione lo rende ottimo anche come operazione da mettere a reddito. Chi siamo Le Mille e Una Casa è l'agenzia immobiliare di riferimento per la compravendita di immobili sul Lago di Como e nella Bassa Valtellina. La nostra agenzia è stata premiata tra le prime mille agenzie immobiliari d'Italia, un riconoscimento che attesta la qualità del servizio e la nostra competenza nel settore. Vieni a trovarci nel nostro ufficio principale a Colico, in Via Mazzini 13: saremo felici di accompagnarti con professionalità in tutte le fasi della tua compravendita. Classe Energetica: C

Proponiamo in vendita un trilocale di nuova costruzione, situato al primo piano in un contesto residenziale di pregio. Questo appartamento è dotato di terrazzo coperto di 13 mq terrazzo ideale per chi desidera vivere a contatto con l'aria aperta, senza rinunciare alla comodità di un'abitazione moderna ed efficiente. Caratteristiche dell'immobile: Zona giorno composta soggiorno con parete cottura con accesso diretto al terrazzo, perfetto per cene all'aperto o momenti di relax. Due camere da letto luminose, ideali per famiglie o coppie che cercano spazi abitativi confortevoli, e un servizio. Finiture personalizzabili: scegli tra una vasta gamma di finiture di alta qualità per rendere la tua casa unica, grazie al capitolato incluso. Efficienza e Comfort: Classe energetica A4, per il massimo risparmio energetico e la riduzione delle spese. Impianto geotermico per riscaldamento e raffreddamento efficiente e sostenibile. Cappotto isolante per il comfort termico e un'ottima efficienza energetica. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un'aria sempre pulita e un ambiente sano. Serramenti in PVC con doppi vetri, tapparelle elettriche e videocitofono. Box auto disponibile (non incluso nel prezzo): Box singolo a partire da €27.000 "Possibilità di beneficiare delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente per le spese di realizzazione del box pertinenziale " Questa è un'opportunità unica per vivere in una casa di nuova costruzione, dotata delle migliori tecnologie per garantire un'elevata efficienza energetica e un comfort abitativo di alto livello. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiama il n. 037383554 / 3355696399 - Studio Casa Crema Sud, Via IV Novembre 51/F. In alternativa scrivi una mail all'indirizzo cremasud@studiocasa.it con la tua richiesta, verrai ricontattato in meno di 48 ore! Seguici anche su Facebook e Instagram alla pagina Studio Casa Crema Sud o tieniti aggiornato sul nostro sito www.studiocasa.it

VALDIDENTRO ASTA GIUDIZIARIA Trilocale in ottimo stato - pronto da abitare - su due livelli. Posizione strategica a pochi metri dalle piste da sci. CHIUSURA TRATTATIVA ENTRO IL 20/05/2026 Per qualsiasi informazione contattare il n. 345 7146115 o scrivici su Whatsapp. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni sono da considerarsi indicative e non possono essere utilizzate come parte integrante di contratti di vendita o locazione. Questo documento non vincola in nessun modo la società. Su alcune proprietà le foto potrebbero non corrispondere alle originali.

Chiuro paese in piccolo palazzina ben tenuta di sole 3 unità abitative proponiamo al piano terzo, luminoso e panoramico appartamento di ampia metratura con pertinenze, esposto sui 4 lati. L'appartamento è così composto: ingresso con porta blindata, cucina separata abitabile con terrazzo esposto sud/est, ampio soggiorno con zona pranzo con accesso al terrazzo, servizio igienico finestrato, comodo disimpegno che divide la zona notte composta da 4 spaziose camere da letto, bagno, ripostiglio, 2 ampi terrazzi ed un terzo terrazzino esposto ad ovest. Infissi sostituiti recentemente. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. Appartamento di circa 160 mq + 40 mq di terrazzi. Annessi ampio garage con basculante elettrica, 2 terreni di pertinenza uso giardino/orto, 2 posti auto esterni. Cantina, soffitta e giardino fronte casa di uso comune. Ulteriori informazioni in ufficio.

Sondrio prima periferia lungo la strada statale dello Stelvio nel cuore dell'enogastronomia valtellinese vendesi struttura ricettiva di nuova ristrutturazione Composta da 5 suites tutte con bagno privato tutti poste al piano primo dotate di ascensore a norma anche per persone con disabilità, garage coperto videosorvegliato e posti auto esterni. Tutte le suites / mini appartamenti hanno accesso in autonomia con codice, insonorizzazione, guardaroba, tavolo con sedute, tv 55 pollici oled, camino elettrico, rilevatori di fumo, domotica touch loxone per totale gestione da parte del cliente di tapparelle, aria condizionata, cromoterapia e camino elettrico. Tutte le suites hanno bagno privato e sono dotate di 4 posti letto ciascuna, con finiture signorili uniche nel loro genere. Al piano semi interrato 5 posti auto con ascensore che porta direttamente alla camere.

Appartamento in asta a SAN BASSANO (CR) - Via Campo 48 (CAP 26020) L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di San Bassano (CR), in Via Campo n. 48. L'edificio, con struttura in muratura portante, è stato costruito nel 1992 e si trova in una zona residenziale ben servita, a breve distanza da banche, negozi e pubblici esercizi. La presenza di un'area a parcheggio comunale nelle vicinanze contribuisce alla comodità della posizione. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie totale di 77 mq, è posto al piano terra e presenta un ingresso da vano scala comune che conduce direttamente al soggiorno. Da qui si accede alla cucina e a un disimpegno che distribuisce alle due camere da letto e al bagno. Le finiture interne sono in monocottura per i pavimenti, ceramica per i rivestimenti di bagno e cucina, e intonaco civile tinteggiato per pareti e soffitti. Lo stato manutentivo è considerato normale. Caratteristiche e dotazioni L'unità abitativa è dotata di serramenti in legno con vetrocamera e antoni in legno al piano terra (eccetto quelli fronte accesso in alluminio). L'impianto elettrico è sottotraccia e il riscaldamento è autonomo, con una stufa a pellet nel soggiorno e uno scaldacqua sanitario elettrico in cucina. L'immobile rientra nella classe energetica C. Completano la proprietà una cantina di 5 mq e un box auto di 22 mq, entrambi situati al piano interrato e accessibili tramite vano scala o accesso carraio comune. Le finiture della cantina includono intonaco civile, porta in lamiera verniciata e pavimentazione in cemento, mentre il box presenta pareti intonacate, pavimentazione in cemento e basculante in lamiera verniciata. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato in un contesto urbanistico classificato come Ambito Residenziale Estensivo (Art. 78 del PGT vigente). La zona è ben servita e offre facilità di parcheggio pubblico. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 44.000,00 Offerta minima: € 28.500,00 Rilancio minimo: € 760,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 35% Data asta: 22/10/2026 Termine presentazione offerte: 21/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Box auto e cantina inclusi • Classe energetica C • Zona residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

VALTELLINA - Via Briotti 8 - PONTE IN VALTELLINA - La località Briotti sita sulle prealpi Orobie, a 1060 metri in quota è costituita da diversi nuclei di case disposte su un ampio versante di prati, in posizione assai felice. D'estate sono diversi i villeggianti che la animano. Servita da strada comunale carreggiabile che anche in inverno ne permette la percorrenza con qualsiasi auto. Servita anche da pulmino di servizio con tre corse al giorno. Nel cuore dell'abitato, in comoda e felicissima posizione di facile accesso, VENDESI appartamento posto al piano terra e composto da: entrata, angolo cottura-soggiorno, camera matrimoniale, bagno. Riscaldamento con stufa a pellet nuova. La zona mostra una vista strepitosa sulle prealpi Retiche.

Appartamento in asta a Isola Dovarese (CR) - Vicolo Pozzo 1 (CAP 26031) L'appartamento in asta è situato in una zona residenziale del Comune di Isola Dovarese (CR), in Vicolo Pozzo n. 1. L'edificio è stato edificato negli anni '50-'60, con una struttura in muratura di laterizio e solai in latero-cemento. La posizione è considerata centrale rispetto al contesto abitato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 70,16 mq ed è disposta interamente al piano terra. La composizione interna include un ingresso, un soggiorno, una zona cottura, un bagno, una sala da pranzo e una camera da letto. I locali, sebbene salubri ed abitabili, necessitano di interventi di manutenzione straordinaria. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in marmittoni di graniglia, mentre le pareti sono imbiancate al civile e tinteggiate. L'impianto elettrico risale all'epoca di costruzione, e non sono presenti impianti di riscaldamento o condizionamento. Le porte interne sono in legno, e i serramenti esterni sono anch'essi in legno con vetro singolo e tapparelle. L'abitazione include un vano scala comune e un cortile comune. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale di Isola Dovarese. L'accesso pedonale avviene da Vicolo Pozzo n. 1 tramite il vano scala comune. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 24.556,00 Offerta minima: € 13.812,75 Rilancio minimo: € 350,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 21/07/2026 Termine presentazione offerte: 20/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Piccola metratura • Posizione rispetto al centro abitato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

A Campodolcino, in ottima posizione, zona Corti, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 36 mq situato al primo piano. Questo immobile è composto da: cucina/soggiorno con divano letto matrimoniale e stufa a legna, disimpegno, balcone con vista sulle montagne, stanza e bagno finestrato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato da subito, con riscaldamento autonomo a metano. Soluzione ideale per le tue vacanze invernali ed estive. Possibilità di acquistare un garage di circa 16 mq attrezzato a piano seminterrato. Certificato energetico in fase di predisposizione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: Non indicata

VALMALENCO.BILOCALE IN CASETTA SUL TORRENTE. In una bella frazioncina a nord del Comune di Lanzada che adiacente gli impianti sportivi comunali offre inoltre la gradevole balneazione sul torrente Lanterna che la attraversa, al piano terzo di un casetta adiacente il torrentello, simpatico bilocale arredato con 2 balconcini, solaio, ampio giardino in comproprieta' per un mezzo, posto auto. Riscaldamento con stufa a legna. Classe energetica G PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT

VALTELLINA - Via San Giovanni - TEGLIO - A 5 km da Teglio, a quota 850 slm, sul versante soleggiato delle Alpi Retiche, in prossimità del centro di Teglio e vicino alla zona sciistica di Prato Valentino, VENDESI appartamento in palazzina trifamiliare, posto al secondo piano e composto da: entrata, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, 2 balconi con vista sulla valle e sulle Alpi Orobie. Box triplo al piano terra, grande cantina, posti auto esterni e giardino in comune. Arredato come da foto. Riscaldamento autonomo con caldaietta a metano.

In Residence con vista sulla città di Sondrio vendo ampio bilocale 6 poti letto 55 mq. con mega terrazzo di 70 mq. Termoautomo con caldaia privata. Completa la proprietà un posto auto coperto e un ampio box.

Palazzo Ras proponiamo appartamento al quinto ed ultimo piano mansardato alto con ascensore composto da ingresso, grande open con soggiorno e cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia e finestra. Terrazzino nei tetti e cantina di proprietà. Ristrutturato completamente con ottime finiture di gusto e completo di arredo che lo rendono pronto da abitare. Porta blindata, doppi vetri, zanzariere, parquet in tutto l'appartamento, aria condizionata. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO O PUNTO DI APPOGGIO IN CITTA' RISCALDAMENTO AUTONOMO LIBERO DA SETTEMBRE 2026 POSSIBILITA' DI AFFITTO A RISCATTO

Appartamento in asta a Castelverde (CR) - Via Amilcare Ponchielli 35 (CAP 26022) L'appartamento in asta si trova a Castelverde (CR), in località San Martino in Beliseto, in un contesto condominiale multipiano tipo cascinale a corte chiusa, non servito da ascensore. L'edificio, la cui costruzione è antecedente al 1967 e ristrutturato nel 2007, è ubicato in una zona promiscua residenziale/agricola-rurale, in prossimità delle principali arterie stradali di collegamento, permettendo un comodo accesso ai servizi offerti dal territorio. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano primo, ha una superficie commerciale di 83 mq e si sviluppa su un unico livello. Internamente è così suddivisa: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e due camere da letto. Lo stato di manutenzione del compendio è ritenuto di discreta qualità, con finiture interne usuali e un buon stato igienico-sanitario. Caratteristiche e dotazioni Il cespite presenta intonaci al civile tinteggiati. La pavimentazione della zona giorno e notte, incluso il disimpegno, è in listelli di legno tipo parquet, mentre il bagno ha pavimentazione e rivestimento in piastrelle ceramiche. I serramenti interni sono in legno di foggia tradizionale, quelli esterni in legno con vetri doppi e persiane in legno. L'impiantistica elettrica e termo-idraulica è sotto traccia. L'unità è servita da caldaia a tiraggio forzato alimentata a gas metano per riscaldamento e acqua calda sanitaria. L'immobile è regolare urbanisticamente. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona extraurbana che offre la comodità di usufruire di attività commerciali, istituti di credito, edifici e servizi comunali e di culto. La vicinanza con strade a carattere sovracomunale facilita i collegamenti sia con le aree centrali che periferiche, e con i centri limitrofi. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 80.100,00 Offerta minima: € 40.500,00 Rilancio minimo: € 1100,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49% Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 13:00 Punti di forza: • Regolare urbanisticamente • Buono stato di manutenzione • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Piadena-Drizzona (CR) - Via Borgo Fornace 4 (CAP 26034) L'immobile in asta si trova nel Comune di Piadena-Drizzona (CR), in Via Borgo Fornace n. 4, all'interno di un fabbricato condominiale. La zona è azzonata come 'Ambito edificato - Sistema urbano consolidato a caratteri residenziale' nel vigente P.G.T. del Comune di Piadena, consentendo interventi di manutenzione e ristrutturazione. L'edificio è stato ristrutturato negli anni '90. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al secondo piano con esposizione nord-ovest, ha una superficie lorda di circa 54,50 mq. È composto da un soggiorno/cottura, una camera da letto, un w.c.-doccia e un disimpegno. Lo stato di manutenzione e conservazione è mediocre, con la presenza di infiltrazioni nel solaio del soggiorno. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento include una cantina di 5,15 mq. L'edificio è stato oggetto di ristrutturazione con Concessione Edilizia n.198 del 1993 e successiva variante del 1994. L'abitabilità è stata rilasciata nel 1995. Si è riscontrata la presenza di infiltrazioni nel solaio in soggiorno. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in prossimità della stazione ferroviaria. La zona offre un contesto urbano consolidato a carattere residenziale. L'immobile è libero per la procedura e non presenta difformità rilevanti rispetto ai titoli edilizi. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 21.000,00 Offerta minima: € 16.594,00 Rilancio minimo: € 443,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 21% Data asta: 21/07/2026 Termine presentazione offerte: 20/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Cantina inclusa • Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nel cuore di Sondrio al piano secondo in via Scarpatetti, ampio ingresso soggiorno con sala pranzo, cucina abitabile, tre camere due bagni balcone, ampia cantina\ripostiglio al piano terra. Possibilità di box in zona a € 40.000,00

Appartamento in asta a Motta Baluffi (CR) - Via Livelli Inferiori 1 (CAP 26045) Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. L'immobile in asta si trova a Motta Baluffi (CR), in via Livelli Inferiori n. 1, in un contesto prevalentemente agricolo e in area golenale agricola chiusa. Edificato prima del 1967, l'edificio residenziale è di semplice architettura e si completa di rustici, un'autorimessa e un'area agricola di circa 2600 mq. Il piccolo centro di Motta Baluffi dista circa 25 Km dal capoluogo Cremona. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie lorda totale residenziale di 241,80 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano due locali adibiti a cantina e lavanderia (anche se utilizzato come taverna), più un locale di sgombero con accesso autonomo dall'esterno. Il piano terra è più basso del piano stradale della via Livelli Inferiori, con accesso all'abitazione di fatto al piano primo. Al piano primo si accede al soggiorno, alla cucina e a un bagno. Il piano secondo ospita un disimpegno e tre camere da letto. Le altezze dei locali sono di 2,95 ml al P1 residenziale, 2,80 ml al P2 residenziale e 2,10 ml al PT cantina. Lo stato di conservazione del fabbricato è considerato sufficiente, con necessità di interventi di manutenzione ordinaria. L'autorimessa ha una superficie lorda di 39 mq. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti dell'abitazione sono in parte in gres porcellanato e in parte in marmette di graniglia di cemento. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. I serramenti esterni sono in legno con vetro singolo, mentre quelli interni sono in legno e vetro al P1 e smontati al P2. Il riscaldamento è autonomo a gas naturale con caldaia e corpi scaldanti a radiatore. Non è presente l'aria condizionata. Il bagno è dotato di vasca. Le finestre al piano di accesso fronte strada sono dotate di inferriate. L'autorimessa presenta finiture incomplete e basculanti da sostituire. Le coperture in amianto sono già state rimosse. Contesto e collegamenti L'area è inserita in zona agricola golenale chiusa e fascia di rispetto extra golenale, soggetta a vincolo ambientale. Sono ammesse attività agricole tradizionali e di pubblico interesse, con possibilità di ampliamento degli edifici residenziali preesistenti. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 22.781,25 Rilancio minimo: € 456,00 Data asta: 23/07/2026 Termine presentazione offerte: 22/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia area agricola • Autorimessa inclusa • Contesto rurale tranquillo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a San Daniele Po (CR) - Via Fratelli Dondi 30 (CAP 26046) L'immobile in asta è situato a San Daniele Po (CR), in via Fratelli Dondi 30, in un contesto residenziale tipicamente rurale, a circa 15 km da Cremona. Fa parte di un complesso residenziale realizzato negli anni '70 dall'Istituto Autonomo Case Popolari per agricoltori, in un ambito residenziale esistente e di completamento. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie catastale totale esclusa aree scoperte di 107 mq e si sviluppa su due piani collegati da scala esterna. Al piano terra, con altezza di 2,30 m, si trovano un garage, una lavanderia, due cantine e un servizio igienico. Il piano primo comprende un ingresso, una cucina, un soggiorno con balcone, due camere da letto e un bagno. È presente anche un piccolo fabbricato adibito a deposito al piano terra, in corpo staccato. Caratteristiche e dotazioni Lo stato di manutenzione è buono al piano primo e sufficiente al piano terra. I serramenti esterni sono in legno con vetri semplici, con inferriate al piano terra e tapparelle in plastica al piano primo. I pavimenti sono in ceramica al piano terra e vari (ceramica e graniglia di marmo) al piano primo. L'impiantistica è vetusta. Il riscaldamento avviene tramite stufa a pellet posta nell'ingresso. L'immobile è dotato di un box auto singolo e di un'ampia area cortilizia di piena proprietà. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona tranquilla e ben servita, all'interno di un complesso residenziale. È regolare dal punto di vista edilizio e urbanistico, con licenza edilizia del 1971 e certificato di agibilità del 1973. Sebbene sia occupato, è libero per la procedura, garantendo all'aggiudicatario la possibilità di ottenerne la piena disponibilità. Sono presenti dei rifiuti ingombranti non pericolosi, il cui costo di smaltimento è stato quantificato. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 42.076,00 Offerta minima: € 28.401,30 Rilancio minimo: € 757,36 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33% Data asta: 21/07/2026 Termine presentazione offerte: 20/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia area cortilizia • Box auto singolo • Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In casetta bifamiliare appartamento al piano primo termo autonomo con ampia balconata soleggiata e vista eccezzionale. Composto da soggiorno con ancolo cottura due camere bagno, ampio seminterrato con box doppio e locale magazzino

SONDRIO: centro storico, in palazzina di poche unità, piano secondo, appartamento termoautonomo ristrutturato composto da ingresso su soggiorno, cucina completa di arredi, tre camere, di cui una arredata, doppi servizi e balcone. Classe energetica F EP gl,nren 269,83 kWh/m2a. Possibilità di box. Informazioni presso i nostri uffici.