Vânzare apartamente - Lombardia

Nella tranquilla Via Caviglia, nel quadrante sud-est della città tra Quartiere Corvetto e Calvairate, prende forma un interessante progetto di recupero di una porzione di edificio in contesto privato con guardiania di sicurezza, oggi reinterpretato in chiave contemporanea e sostenibile. Proponiamo in vendita un bilocale di 63 mq al secondo piano, frutto di frazionamento, che sarà consegnato finito con materiali di ottimo capitolato. L'ingresso è studiato con spazio per armadiatura dedicata, preludio a un soggiorno luminoso con cucina a vista, organizzato con naturale fluidità tra area pranzo e zona divani. Il living si apre su una piacevole loggia coperta con esposizione a ovest, affacciato sul silenzioso interno della corte. La zona notte, ben separata da un disimpegno, ospita bagno e camera matrimoniale, anch'essa con accesso diretto alla loggia esterna, che diventa una naturale estensione dello spazio privato. La proprietà si distingue per classe energetica A+, affaccio riservato, possibilità di posto auto. La consegna è prevista per fine ottobre 2026. Il contesto urbano è in forte evoluzione: a breve distanza si trovano, futura riqualificazione area Ex Macello, Scalo Romana, il Villaggio Olimpico di Milano-Cortina 2026 e Aeroporto di Linate, elementi che stanno ridefinendo l'intero quartiere con nuovi spazi verdi, servizi e infrastrutture. Ottimi anche i collegamenti con il centro grazie alla vicinanza con Linea M3 della Metropolitana di Milano (fermata Corvetto 10 min a piedi) e alle principali linee di superficie che connettono rapidamente il quartiere con il cuore della città. Una soluzione contemporanea e versatile, pensata per chi cerca privacy, luce e la libertà di creare una casa su misura, in una delle aree milanesi oggi più dinamiche e promettenti. Vendita non soggetta ad IVA

Nel prestigioso complesso residenziale TownLife, in Via Privata Orio Vergani 19, nel cuore del tranquillo e verde quartiere Maggiolina, proponiamo in vendita un elegante trilocale che unisce modernità, luminosità e comfort, offrendoti l'opportunità di vivere a Milano senza rinunciare alla pace di un contesto quasi fuori città. L'appartamento, recentemente ristrutturato, si sviluppa con una zona giorno open space, caratterizzata da una cucina a vista e un comodo angolo pranzo, il tutto pensato per creare un ambiente conviviale e funzionale. Un disimpegno separa la zona notte, che comprende una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe illuminate da ampie finestre. Il bagno, dotato di doccia, è rifinito con materiali di qualità, in linea con lo stile moderno e raffinato dell'immobile. Completano la proprietà un balconcino, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto, e un contesto residenziale sicuro, protetto da un accesso sorvegliato. L'appartamento gode di una tranquillità unica, grazie alla silenziosità che contraddistingue l'intera zona e alle viste aperte sugli edifici circostanti, tutti bassi e immersi in un verde curato, che donano all'ambiente un'atmosfera serena e rilassante. L'immobile, situato in uno dei quartieri più ambiti di Milano, offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, verde e ottimi collegamenti con i servizi, rendendolo la scelta ideale per chi cerca un rifugio esclusivo a pochi passi dal cuore della città. Libero al rogito. Arredi, porte e altri elementi riportati nella planimetria e nelle immagini sono da considerarsi esclusivamente a titolo illustrativo.

Esclusivo ultimo piano con tripla esposizione e vista panoramica All'ultimo piano di un elegante contesto residenziale, questo raffinato quadrilocale coniuga luminosità, funzionalità e un grande potenziale di valorizzazione. La tripla esposizione e i cinque balconi regalano ambienti straordinariamente luminosi durante tutta la giornata, con affacci aperti che amplificano la sensazione di spazio e continuità tra interno ed esterno con un bellissimo affaccio con vista la Madonnina. Il punto di forza dell'abitazione è la distribuzione degli ambienti: una pianta estremamente razionale che separa con naturale equilibrio la zona giorno dalla zona notte. L'ampio soggiorno doppio, valorizzato da due balconi, rappresenta il cuore della casa, mentre la cucina abitabile, anch'essa servita da un balcone, offre spazi ideali per la quotidianità e la convivialità. La zona notte, ben disimpegnata, comprende tre camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato dedicato, garantendo privacy e comfort. Un secondo bagno finestrato, strategicamente posizionato in prossimità della cucina e del secondo ingresso, aumenta la funzionalità dell'abitazione e si presta perfettamente a servire la zona giorno o un eventuale studio indipendente. Il doppio ingresso con entrambe le porte blindate, aggiunge un elemento di grande versatilità, consentendo di reinterpretare facilmente gli ambienti secondo le esigenze contemporanee o di ricavare una zona dedicata allo smart working, uno studio professionale o uno spazio per gli ospiti. Le ottime condizioni manutentive permettono di abitare l'immobile fin da subito, offrendo al tempo stesso la possibilità di personalizzarlo nel tempo. Completano la proprietà la climatizzazione, le tapparelle elettriche, gli infissi in ottimo stato e l'impianto centralizzato per riscaldamento e acqua calda. Inserita in uno stabile signorile con servizio di portineria e circondata dal verde, questa proprietà rappresenta una soluzione di grande fascino, capace di coniugare eleganza, comfort e valore nel tempo, in uno dei contesti residenziali più apprezzati della città. La storia di Coldwell Banker è una storia di successi e leadership. Il marchio Coldwell Banker si è diffuso sino a diventare uno dei più noti ed affidabili brand del mercato immobiliare internazionale. E' stato fondato nel 1906 su un impegno all'etica professionale e sul servizio al cliente; ancora oggi questi valori costituiscono il cuore della nostra filosofia di business. Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. I nostri strumenti marketing, l'eccellenza del nostro sistema di formazione e le risorse online avanzate sono alcuni dei fattori che definiscono il nostro successo.

Via Amedeo D'Aosta in una delle zone più richieste e dinamiche di Milano proponiamo appartamento di tre locali con i doppi servizi e terrazzo di 50 mq. In elegante contesto residenziale con servizio di portineria presentiamo questo esclusivo immobile con un magnifico terrazzo vivibile, il vero cuore pulsante di questa casa. I locali sono accoglienti con spazi interni dall'ottimo potenziale distributivo. Completa la proprietà un vano di cantina. Vi è la possibilità di acquistare il box auto ad € 45.000.

SEGRATE CENTRO Collocata all'interno di “Nuovo Centro Parco”, tra le realizzazioni residenziali più apprezzate di Segrate, questa soluzione duplex nasce da una concezione contemporanea dell'abitare, dove luce, privacy, qualità costruttiva e rapporto con il paesaggio trovano un equilibrio unico. L'ingresso all'abitazione avviene attraverso un terrazzo privato loggiato affacciato direttamente sul verde e sul laghetto interno della residenza, una presenza discreta che accompagna l'appartamento e ne caratterizza gli affacci. Da qui si accede al primo livello, dove la zona giorno beneficia dell'esposizione sud-ovest e di una distribuzione degli spazi equilibrata. Il soggiorno si sviluppa in continuità con la cucina, visibilmente aperta, ma naturalmente appartata dall'area living. Il secondo terrazzo, ampio e pienamente fruibile, ospita anche un pratico angolo lavanderia integrato negli spazi esterni. Il piano è completato da un bagno finestrato con doccia e antibagno. Elemento distintivo dell'abitazione è una parete attrezzata scorrevole che cela l'accesso al livello inferiore: una soluzione progettuale originale che contribuisce all'ordine visivo degli ambienti e regala un piacevole effetto sorpresa. La zona notte si sviluppa al piano sottostante e comprende una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera con affaccio sul verde condominiale, in cui una funzionale soluzione a pannelli scorrevoli cela una comoda cabina armadio, ottimizzando lo spazio e mantenendo l'ambiente visibilmente ordinato, e un ampio bagno finestrato. La distribuzione su due livelli consente una netta distinzione tra gli spazi dedicati alla vita quotidiana e quelli dedicati alla sfera più privata della casa. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è rifinito con materiali e dotazioni di qualità: pavimentazioni in parquet e gres, serramenti con triplo vetro completi di zanzariere e tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento e climatizzazione. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare separatamente un box auto. Il contesto “Nuovo Centro Parco” rappresenta oggi una delle realtà residenziali di maggior interesse nell'hinterland est milanese. Portineria, servizio di sorveglianza, palestra condominiale, percorsi ciclopedonali, aree verdi e la vicinanza a scuole, negozi, servizi e collegamenti, contribuiscono a definire un contesto capace di coniugare la dimensione urbana con una qualità della vita difficilmente replicabile in città.

A pochi passi dalla fermata M3 Dergano, proponiamo in vendita un bilocale luminoso e accogliente, situato al terzo piano e affacciato su un tranquillo cortile interno. Lo spazio giorno è ampio e ben distribuito: soggiorno e cucina a vista compongono un unico ambiente funzionale, perfetto sia per chi vive da solo sia per una coppia. Grazie alla buona esposizione, l'appartamento gode di ottima luminosità naturale durante tutta la giornata, garantendo comfort in ogni periodo dell'anno. Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale spaziosa, silenziosa e dalle proporzioni equilibrate, completata da un bagno finestrato che chiude una pianta curata e razionale. Un ulteriore punto di forza è la posizione: a due passi dalla MM3 Dergano, l'immobile offre collegamenti veloci e diretti con il centro di Milano, i principali snodi di trasporto e i quartieri più dinamici della città. Una soluzione versatile, ideale sia per chi cerca la prima abitazione sia per chi desidera cogliere una valida opportunità di investimento in una zona in forte sviluppo e ben collegata. www.mallerhomes.com

Cusago Garden - Palazzina 5 "Peonia" App. M1 P1 - Trilocale di nuova costruzione Vendiamo trilocale di nuova costruzione all'interno della Palazzina 5 "Peonia", il nuovo edificio di Cusago Garden, esclusivo progetto residenziale firmato Abitare Devero. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e ampi spazi esterni vivibili. Cantina inclusa. Possibilità di autorimessa a partire da € 26.000, salvo disponibilità. Consegna prevista novembre 2027. Cusago Garden nasce per offrire un nuovo concetto di abitare, dove qualità costruttiva, comfort e sostenibilità si incontrano in un contesto residenziale elegante e immerso nel verde. Il progetto è situato a pochi minuti da Milano e a circa 8 minuti d'auto dalla fermata M1 Bisceglie, garantendo collegamenti rapidi con la città e le principali arterie stradali. Le abitazioni sono realizzate con tecnologie di ultima generazione e dotate di impianto geotermico, pannelli fotovoltaici, riscaldamento e raffrescamento ad alta efficienza, domotica gestibile da smartphone, isolamento acustico avanzato, videosorveglianza 24 ore su 24, palestra condominiale e spazi comuni dedicati ai residenti. Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e di elevato livello qualitativo, in un contesto tranquillo e perfettamente collegato con Milano. Vendita diretta dal costruttore, senza provvigioni. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Abitare Devero - Ufficio Vendite Tel. 039 6614061 Email: ufficiovendite@deverocostruzioni.it

In via Gratosoglio, all'interno di un contesto ben curato con facciata recentemente rifatta, proponiamo in vendita 2 LOCALI in ottime condizioni. L'appartamento, situato al secondo piano, si apre su un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto, mentre il bagno, finestrato, è completo di pratico ripostiglio in quota. Completano la proprietà una cantina e un posto auto riservato. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni interne, con esposizione a est che garantisce una piacevole luminosità durante la giornata. I pavimenti sono in laminato, ed è rifinito con infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere, videocitofono, aria condizionata con due split e riscaldamento autonomo. Spese condominiali contenute (circa €110 mensili). Soluzione ideale per giovani coppie o come investimento. Il complesso in cui sorge l'immobile è circondato da verde condominiale con aree attrezzate a parco giochi e strutture per il tempo libero, ed è sito a pochi passi da supermercati, scuole, farmacia e piccole attività commerciali. L'area è tranquilla, residenziale, servita dal bus 79 e a qualche passo su via dei Missaglia dai tram 3 e 15. Verso via dei Missaglia, sempre su via Feraboli, si trova anche un piccolo supermercato. Non lontani si trovano l'Esselunga di via dei Missaglia e il centro commerciale Fiordaliso di Rozzano, entrambi comodamente raggiungibili con il tram. Questa soluzione è ideale per coppie che cercano in città l'estetica delle piccole realtà senza voler rinunciare ai servizi del grande centro abitato. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al num. 02/36516580 oppure al num. 351/9984778, oppure via e-mail all'indirizzo mi.missaglia@fondocasa.it. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Fcgroup (sede centrale) - FondoCasa Franchising - Cheaffitti - WeUnit (Servizi creditizi - mutui) - Henia ( Insurance Broker - Servizi Assicurativi) - Artwork (Progetti di Comunicazione)

In Via Corsico 4, a pochi passi dalla Darsena e dal vivace quartiere dei Navigli, proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato di circa 120 mq commerciali, situato al piano terra di un raffinato palazzo storico del 1904, di soli tre piani. L'abitazione si sviluppa su due livelli e conquista per gli spettacolari soffitti alti 4,40 m e gli spaziosi soppalchi. È composta da ingresso, due camere, luminoso soggiorno con ampoi soppalchi che si affacciano sia sulla zona soggiorno che sulla zona cucina con grande cabina armadio, ampia cucina, bagno con grande doccia, WC e bidet separati e zona lavanderia. La zona giorno gode di un suggestivo affaccio sul tranquillo cortile interno piantumato. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano interrato sottostante l'appartamento. Possibilità di subentrare in contratto di locazione box nel palazzo. Riscaldamento autonomo, raffrescamento autonomo, libero subito. La posizione è uno dei suoi punti di forza: nel cuore di uno dei quartieri più ricercati di Milano, ricco di ristoranti, locali, boutique, aree verdi e servizi. Il centro storico è raggiungibile in pochi minuti, così come le stazioni di Porta Genova e la metropolitana M2. La zona è ottimamente servita da tram e autobus e permette un rapido accesso alla Tangenziale Ovest e alle principali autostrade. APE Classe F

Rif: VENDITA VIA LUDOVICO IL MORO 11 - IN ESCLUSIVA Affacciata direttamente sul Naviglio Grande, con una vista privilegiata sulla storica Chiesa di San Cristoforo, questa parte della città conserva un'atmosfera unica, dove l'acqua, gli edifici storici e il verde accompagnano la vita quotidiana. Un contesto ricco di fascino, ben collegato al centro, ma capace di offrire una dimensione più lenta e autentica, tra percorsi ciclabili, locali, botteghe e passeggiate lungo il naviglio. All'interno di un caratteristico stabile di ringhiera milanese, mantenuto in ottime condizioni, servito da portineria full-time, ascensore con accesso riservato al piano e parti comuni curate, proponiamo una residenza di circa 190 mq, posta al terzo e ultimo piano, dove il fascino dell'architettura tradizionale incontra spazi ampi e perfettamente distribuiti. L'abitazione si sviluppa su due livelli e gode di una quadrupla esposizione, caratteristica che regala grande luminosità durante tutto l'arco della giornata e piacevoli affacci sui tetti della città e sul Naviglio. L'ingresso introduce nella zona giorno, dove l'ampio living, impreziosito da un camino a gas, diventa il cuore della casa: un ambiente accogliente e di rappresentanza, ideale sia per la vita familiare sia per ricevere ospiti. La cucina, separata e abitabile, è collegata al soggiorno ma dispone anche di un accesso indipendente dall'ingresso e di un balcone che regala una suggestiva vista sui tetti circostanti. Completa l'area giorno una spaziosa lavanderia con balconcino, pensata per garantire la massima funzionalità agli spazi di servizio. La zona notte ospita una camera padronale con bagno en suite e due ulteriori camere, entrambe caratterizzate da un'originale struttura in legno amovibile, più un altro bagno. Al piano superiore si trova l'elemento più esclusivo della proprietà: una torretta storica, tutelata dalla Sovrintendenza delle Belle Arti, oggi utilizzata come studio o ulteriore camera. Un ambiente di grande fascino, raro da trovare sul mercato milanese, che conferisce all'abitazione un'identità architettonica davvero unica. Gli interni sono valorizzati da materiali caldi e senza tempo: pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet in noce nella zona notte. La casa è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata con split, zanzariere, imposte in metallo e nuovi serramenti in PVC con doppio vetro installati nel 2025, che migliorano comfort abitativo ed efficienza energetica. Completa la proprietà un comodo box auto (prezzo a parte), con accesso automatizzato dal civico 9, una pertinenza di grande valore in un contesto così ricercato. Una casa che non offre soltanto spazi importanti, ma un modo diverso di vivere Milano: affacciarsi ogni giorno sul Naviglio Grande, osservare la Chiesa di San Cristoforo dalla propria finestra e abitare un luogo dove storia, architettura e qualità della vita convivono in perfetto equilibrio. Per ulteriori informazioni: LEVEL HOUSE, Via A. Volta 13 - 20121 Milano, tel. 02.45484831, segreteria@levelhouse.it - www.levelhouse.it

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre un raffinato appartamento in Via Statuto, nel cuore di Brera, a pochi passi dall'Accademia di Belle Arti e dal Quadrilatero della Moda. L'immobile si distingue per una peculiarità rara nel panorama residenziale milanese: è situato al primo piano di uno stabile che si affaccia su un silenzioso cortile interno, in una posizione completamente indipendente rispetto al resto dello stabile, offrendo una privacy assoluta. Un vero e proprio rifugio urbano nel cuore della città. Completamente ristrutturato un anno fa con standard qualitativi elevati, l'appartamento viene proposto interamente arredato, pronto da vivere in ogni suo dettaglio. Gli interventi di riqualificazione hanno interessato ogni aspetto dell'abitazione: l'applicazione di un cappotto termico ha garantito un netto miglioramento della classe energetica, con consumi particolarmente contenuti; l'ampliamento delle finestre ha ottimizzato la luminosità degli ambienti, dotate di vetri isolanti di ultima generazione, per un livello di comfort abitativo di altissimo profilo. La casa è inoltre completamente climatizzata. Il progetto d'interni ha dato vita a un'abitazione disegnata interamente su misura. Il cuore della casa è l'ampio soggiorno con cucina a vista, dove il tavolo da pranzo Molteni & C., circondato dalle sedute Cassina, diventa naturale punto d'incontro conviviale. Protagonista principale dell'ambiente è un'ampia libreria curva firmata Molteni & C., che dialoga con gli armadi a muro dello stesso brand, mentre la cucina Dada per Molteni&C. completa lo spazio con eleganza e funzionalità. Il salotto, concepito come luogo di relax e di ricevimento informale ma di grande classe, richiama l'atmosfera dei loft newyorkesi grazie a una parete in mattoni a vista bianchi. Ad arredarlo, divani di pregio firmati Moroso e una meravigliosa poltrona di design di Joe Colombo, posizionata nei pressi della libreria, quasi a invitare alla lettura. Il terrazzo, racchiuso come una scatola verde attorno al soggiorno, regala un'intimità rara nel cuore della città, prolungando lo spazio abitativo in un angolo di verde privato e riservato. La casa si presenta così come un vero e proprio melting pot globale, dove ogni ambiente racconta una storia diversa, ispirata a mondi lontani, senza mai perdere il grande comfort tipicamente milanese. La camera padronale evoca le atmosfere di Singapore: un ambiente total white sofisticato geometrico ed elegante, chiuso da un pannello scorrevole rivestito con carta da parati Misha Wallcoverings, dai raffinati motivi orientali con fiori di pesco, visibile dall'esterno della stanza. Il bagno, con lavabo e doccia in marmo di Carrara e boiserie in legno, ospita una vasca freestanding dell'ultima collezione Devon&Devon, per un'esperienza di puro benessere quotidiano. L'area più intima e poetica della casa custodisce due suggestive stanze da fiaba. Una avvolge chi la vive tra rami dipinti a mano e foglie verdi, come immersi in un bosco sospeso; l'altra incornicia l'ambiente con un'altalena al centro della stanza, quasi un invito a sognare. Entrambi gli spazi dispongono di armadi a muro completamente a scomparsa e si prestano con naturalezza a molteplici utilizzi: studio, cabina armadio, zona relax o altro ancora, lasciandosi reinterpretare liberamente secondo lo stile di chi le vive. Il bagno di questa zona, interamente firmato Agape, con doccia di design, completa l'area con lo stesso gusto ricercato del resto della casa. Completa la casa una zona laundry interamente attrezzata, anch'essa dotata di armadi a muro a scomparsa, a garanzia di ordine e funzionalità in ogni dettaglio.

Abitiamo propone in vendita, in ottimo stabile con ascensore, ampio e luminoso trilocale sito al terzo piano, così composto: ingresso, soggiorno con doppio punto luce e balcone esposto ad est, cucina abitabile con secondo balcone esposto ad ovest, disimpegno zona notte, due spaziose camere da letto, un primo bagno padronale finestrato con ampio box doccia ed un bagno di servizio. La proprietà è in ottimo stato manutentivo, la doppia esposizione e gli ampi spazi di cui dispone, garantiscono massima luminosità, funzionalità e comfort, come la piacevole atmosfera data dagli ambienti caldi e silenziosi. L'edificio dispone di un tetto panoramico con giardino condominiale, capace di regalare panorami suggestivi e piacevoli momenti di relax. L'immobile si trova in zona centrale, ottimamente servita da negozi, bar, ristoranti, supermercati, farmacie e scuole di ogni grado, e ben collegata a Milano e paesi limitrofi, grazie ai comodi mezzi di superficie come le linee 727 e 729 e la vicina Stazione Ferroviaria. Completa la soluzione una cantina di pertinenza posta al seminterrato. Professionalità, affidabilità, disponibilità e cortesia sono tra le caratteristiche essenziali del nostro operare al servizio dei nostri clienti per garantire una trattativa corretta e trasparente, raggiungendo la maggior soddisfazione possibile per tutte le parti.

Milano Certosa, Coldwell Banker Gruppo Bodini Milano propone in vendita bilocale di nuova costruzione, realizzato all'interno di un progetto di recente sviluppo per un totale di cinque unità abitative. Rimasti disponibili ultimi due appartamenti. "Porzione N. 2 di 50 mq circa, posta al primo piano, è così composta: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, di cui ogni ambiente finestrato. L' unità, dotate di doppia esposizione, garantisce grande luminosità oltre ad essere inserite in un contesto di grande privacy. Ogni unità immobiliare è dotata di riscaldamento autonomo e pannelli solari. Zero spese di condominio. Perfetta la logistica, vista la vicinanza ai mezzi di superficie per il trasporto, scuole, supermercati oltre che al centro commerciale Portello. Possibilità immediata di effettuare sopralluoghi, pronta consegna autunno 2024. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al T. +39 0289776541 e-mail - bodinimilano@cbitaly.it - www.gruppobodini.com

Coldwell Banker Gruppo Bodini propone in vendita a Milano in Via Pericle Negrotto,16 uno splendido appartamento di 80 mq, completamente ristrutturato e arredato, pronto per essere abitato.L'immobile si compone di un comodo ingresso, un luminoso soggiorno con cucina a vista, un bagno finestrato e due camere da letto, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e accogliente. L'appartamento è stato completamente ristrutturato pochi anni fa, presenta impianti elettrici nuovi, impianto di aria condizionata in ogni ambiente e finestre con doppio vetro. La particolarità del piano terra permette di poter personalizzare la parte esterna adiacente alla proprietà con fioriere, sedute e tutto ciò che possa creare una piccola oasi personale, infine è disponibile da subito per sopralluoghi. La zona è ben servita e a pochi metri si trovano la stazione ferroviaria di Villapizzone, il progetto di riqualificazione "La Goccia", un' area verde ideale per passeggiate e attività all'aria aperta, la Parrocchia di San Martino e numerosi servizi di quartiere, tra cui negozi, supermercati, scuole e attività commerciali che rendono la zona vivace, ben servita e particolarmente piacevole da vivere. Possibilità di posto auto interno se disponibile dal condominio. Richiesta di 310.000,00 euro spese condominiali di circa 2.000 euro annui Per maggiori informazioni +39 0289776541 mail bodinimilano@cbitaly.it www.gruppobodini.com

STUDIO 13, PER INFORMAZIONI CONTATTARE ANTONIO 393/9921575 O PATRICK 345/5030793 RHO CENTRO, VIA C. FERRARI In zona strategica e residenziale, inserito in un contesto condominiale signorile con portineria e ascensore, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, affacciato sul giardino condominiale. Una soluzione luminosa e ricca di potenzialità, ideale per chi desidera dare forma a una casa elegante e personale. L'ampia zona giorno offre spazio per il living e un'area conversazione e si apre su un lungo balcone loggiato che collega tutte le stanze. Anche la cucina abitabile ha accesso diretto al balcone. Un pratico disimpegno con armadiatura e ripostiglio conduce alla zona notte, composta da un bagno finestrato con vasca e doccia e da una spaziosa camera matrimoniale, anch'essa aperta verso l'esterno. L'appartamento richiede una ristrutturazione parziale che può valorizzarne il carattere originale: il marmo della zona giorno e il parquet a lisca di pesce della camera offrono una splendida base per accostare finiture d'epoca e dettagli contemporanei. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, che consentono di regolare la temperatura e gestire i consumi in maniera efficiente. Le spese condominiali, comprensive dei consumi di riscaldamento e acqua, sono di circa € 2.000 annui Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Il prezzo di acquisto ammonta ad € 165.000 Si consiglia la visione Via Cardinal Ferrari permette di vivere Rho con i servizi e i luoghi di interesse della città a disposizione, dal centro storico e Piazza San Vittore al mercato cittadino. Per gli spostamenti, Rho è servita da autobus e dalla stazione ferroviaria, con collegamenti verso Milano e altre località lombarde; la stazione di Rho Fiera offre inoltre l'interscambio con la metropolitana M1. STUDIO 13, PER INFORMAZIONI CONTATTARE ANTONIO 393/9921575 O PATRICK 345/5030793

IN VENDITA ESCLUSIVA In via Aleardi, una via riservata nel cuore di una delle zone più vivaci, ricercate di Milano, nelle immediate vicinanze di via Procaccini e a pochi passi dell'Arco della Pace e da via Paolo Sarpi, stupendo appartamento in classe A appena ultimato con materiali di pregio e tecnologici. E' composto da ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista aperto su balconata, 2 spaziose camere matrimoniali di cui una con balcone, 2 grandi bagni di cui uno finestrato, pratico ripostiglio. La doppia esposizione e i grandi serramenti garantiscono luminosità in ogni ambiente. • Primo piano alto. Soffitti alti. Pertinenze: Cantina di proprietà inclusa. Finiture e Tecnologia di Alto Livello • Pavimentazione in parquet in tutta la casa. Rivestimenti in gres nei bagni. • Domotica avanzata e impianto di condizionamento integrato in tutti i locali. • Infissi di ultima generazione ad alto isolamento termico e acustico. Si precisa che sono disponibili uno o più box auto singoli a pochi passi dall'immobile stesso, acquistabili o locabili separatamente. Collegamenti e Servizi La zona offre una capillarità di collegamenti eccellente e ogni tipo di servizio (scuole, supermercati e negozi di prima necessità) nelle immediate vicinanze: • Metropolitane: MM5 Lilla (Monumentale, Cenisio), MM2 Verde (Moscova e Garibaldi FS) raggiungibili in pochi minuti. • Mezzi di superficie: Linee Tram 1, 10, 12, 14 e Bus 43, 57. • Passante Ferroviario: Stazioni di Milano Domodossola e Porta Garibaldi. Per maggiori informazioni o per un sopralluogo, contattare Marina Camozzi al numero:3337523881. *** EXCLUSIVE SALE: NEW THREE-ROOM APARTMENT IN CLASS A - SEMPIONE/SARPI AREA Located on Via Aleardi, a quiet and strategic street between Arco della Pace and via Paolo Sarpi, we offer for sale a stunning, newly completed three-room apartment. Turnkey delivery. MAIN FEATURES: • Layout: Large entrance hall, living room with open-plan kitchen and balcony, 2 double bedrooms (one with a balcony), 2 bathrooms (one with a window), and a storage room. • Lighting: Double exposure with large windows. • Extras: Private cellar included. FINISHES AND TECHNOLOGY (CLASS A): • Advanced integrated home automation (smart home). • Air conditioning system. • State-of-the-art windows (high thermal and acoustic insulation). • High-quality parquet flooring and stoneware finishes. High first floor. High celing. One e or more single garage for rent or for purchase separatly. CONNECTIONS AND SERVICES: • Metro: MM5 Monumentale, MM2 Moscova/Garibaldi FS. • Surface transport: Trams 1, 10, 12, 14; Buses 43, 57. • Rail Link (Passante): Milano Domodossola and Porta Garibaldi stations. • Area: Served by schools, supermarkets, and essential shops. CONTACTS: For information or viewings: Marina Camozzi Tel: +39 333 7523881 ****

In Via Monte Rosa 67, a pochi passi dalla fermata della MM1 Fiera e da CityLife. All'interno di un incantevole stabile d'autore di inizio '900, impreziosito da una splendida scala interna in pietra, proponiamo al piano rialzato una grande opportunità immobiliare. Dimora da ristrutturare e personalizzare, di 106 mq, composta da ingresso, servizio finestrato, 4 ampie stanze di cui 3 esposte ad Ovest con affaccio su riservato cortile interno curato e molto riservato. Una stanza affaccia sulla tranquilla Via Carcano. L'immobile attualmente risulta locato con scadenza a metà dicembre 2026. Su richiesta possiamo fornire consulenza nella progettazione e ristrutturazione dell'unità immobiliare. Dotazioni e manutenzioni relative al palazzo: - Servizio di custode lun-ven 08:00 - 13:00 e 14:00 - 18:00 - Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione, a termosifoni. - Videocitofono - Ascensore d'epoca (ristrutturato di recente) - 2011 Ristrutturazione di entrambe le facciate e del tetto - 2013 Sostituzione Caldaia centralizzata - 2016 Restauro della scala condominiale Per Informazioni: Tel: 02.87.07.11.90 Whatsapp: 331.18.50.885 info@sagor.net www.sagor.net Sagor & Partner | Consulenti Immobiliari Famigliari per la Vita La vostra casa è un investimento per il futuro. Noi di Sagor & Partner siamo al vostro fianco con la figura del Family Partner: un consulente dedicato che vi accompagna in ogni tappa della vita.

In Socrate House, proponiamo luminoso bilocale di nuova costruzione di circa 71 mq commerciali, situato al terzo piano. L'appartamento è composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina open space e zona pranzo, camera matrimoniale e bagno. Terrazzo loggiato, direttamente collegato al living e ideale per creare una piacevole zona pranzo o relax all'aperto. Le ampie aperture vetrate garantiscono ottima luminosità naturale e una piacevole continuità tra interno ed esterno. È inoltre inclusa una cantina al piano interrato. Possibilità di acquistare separatamente un box auto, con box singoli a partire da €34.000. A favore dell'acquirente è previsto, ove spettante e nei limiti della normativa vigente, il Sisma Bonus Acquisti, che può ridurre il costo effettivo complessivo dell'acquisto attraverso il relativo beneficio fiscale. I rendering hanno esclusivamente finalità illustrative e rappresentano possibili soluzioni di arredo; non costituiscono materiale contrattuale né rappresentazione vincolante delle dotazioni dell'immobile. Scopri di più sul progetto: https://www.socratehouse.it/

Via Cislaghi: proponiamo in vendita appartamento due locali di circa 55mq con annesso locale sottotetto mansardato. L'immobile al suo interno è composto da ingresso nella zona living con cucina a vista, disimpegno notte con bagno di servizio (con doccia), camera da letto ed accesso alla zona sottotetto. La pavimentazione è in parquet in tutti gli ambienti ad eccezione della ceramica nei servizi; i serramenti sono in legno con doppio vetro mentre la porta d'ingresso è blindata. L'appartamento è ubicato in un gradevole contesto d'epoca "Vecchia Milano" ed è ideale per una giovane coppia, per investimento o per chi cerca una soluzione tranquilla con anche un locale hobby/studio per lavorare in smart-working. Il condominio si trova a pochi passi dalla Metropolitana Linea 1 (MM Precotto) e nel centro del Quartiere Precotto, non distante da tutti i servizi e negozi che lo stesso offre. (Supermercati Iperal e ALDI, banche, farmacie, cafè, bar). Libero dal 1° Novembre 2027. Attualmente è locato con regolare contratto di locazione sino al 31 Ottobre 2027.

Più spazio, più verde e una nuova qualità dell'abitare, a pochi minuti dal centro di Milano. Residenze Via Milano nasce a Redecesio, uno dei quartieri più apprezzati di Segrate, all'interno di un importante intervento di rigenerazione urbana che restituisce nuova vita a un edificio esistente, trasformandolo in un moderno complesso residenziale pensato per soddisfare le esigenze dell'abitare contemporaneo. La residenza comprende solo 25 appartamenti, tra bilocali, trilocali e quadrilocali, progettati per offrire ambienti funzionali e confortevoli. Ogni abitazione è studiata per valorizzare al meglio gli spazi, garantendo un perfetto equilibrio tra estetica, praticità e benessere quotidiano. Elemento distintivo del progetto sono gli ampi spazi esterni privati: terrazzi, logge e balconi diventano una naturale estensione della casa, ideali per vivere momenti di relax, pranzi all'aperto o semplicemente per godere della tranquillità di un contesto residenziale immerso nel verde condominiale. L'architettura contemporanea, caratterizzata da linee eleganti, materiali di qualità e finiture curate, conferisce al complesso un'identità raffinata e senza tempo. Le ampie logge abitabili favoriscono una perfetta continuità tra ambienti interni ed esterni, aumentando il comfort e la vivibilità degli appartamenti durante tutto l'anno. Particolare attenzione è stata dedicata anche alla qualità costruttiva, all'efficienza energetica e alla sostenibilità, per offrire abitazioni moderne, performanti e pensate per garantire un elevato comfort abitativo e una migliore qualità della vita. Il complesso è completato da una serie di servizi che rendono ancora più funzionale la quotidianità: box auto, posti auto coperti, cantine e deposito biciclette sono perfettamente integrati nel progetto per offrire praticità, ordine e sicurezza. Uno dei principali punti di forza di Residenze Via Milano è la sua posizione strategica: situata nel quartiere di Redecesio, permette di vivere in un ambiente tranquillo con servizi, scuole, negozi, aree verdi e percorsi ciclopedonali, senza rinunciare alla vicinanza con Milano. La posizione strategica garantisce collegamenti rapidi con il centro di Milano, l'Aeroporto di Milano Linate e le principali arterie stradali. Grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici e alle principali infrastrutture della mobilità, è possibile raggiungere con facilità i poli direzionali, universitari e commerciali dell'area metropolitana, coniugando la tranquillità di un contesto residenziale con la comodità di spostamenti veloci per lavoro, studio e tempo libero. Residenze Via Milano rappresenta la soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa di nuova concezione in un contesto riservato e ben servito, con tutti i vantaggi di vivere a Segrate e la comodità di essere a pochi minuti dal centro di Milano e dall'Aeroporto di Milano Linate. Un progetto che coniuga design, comfort, sostenibilità e qualità dell'abitare, offrendo un'opportunità immobiliare destinata a mantenere il proprio valore nel tempo.