Commercial real estate for rent - Milan

In zona Zara, più precisamente in Via Vincenzo Rabolini, proponiamo in locazione esclusiva un ufficio di ampia metratura inserito all'interno di una mini-palazzina indipendente di soli due livelli, ideale per società, studi professionali, showroom creativi o sedi operative di rappresentanza. La soluzione si sviluppa su due piani collegati internamente e si distingue per gli ambienti open space, la luminosità degli spazi e il carattere moderno-industriale dell'immobile. Composizione interna: Piano rialzato Ampio open space operativo Ufficio separato Doppi servizi Soppalco Ingresso indipendente Piano seminterrato Grande open space Zona ristoro / break area Ripostiglio Tripli servizi Uscita di sicurezza L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, dotato di numerosi posti operativi, ambienti versatili e layout ideale per aziende che necessitano di spazi funzionali e di rappresentanza. Canone annuo: € 95.000,00 Spese condominiali annue: € 5.496,00 salvo conguaglio Deposito cauzionale: pari a tre mensilità Garanzie richieste: fideiussione bancaria a garanzia del canone

Nel quartiere ex Richard Ginori, punto di riferimento a Milano per le comunità creative, il design e la comunicazione, proponiamo esclusivo ufficio arredato di circa 256 mq, perfetto per aziende che cercano un ambiente di lavoro prestigioso e funzionale. L'ufficio, in ottime condizioni, si distingue per il suo ingresso indipendente e offre tre posti auto scoperti, un vantaggio raro in questa zona. Gli spazi interni sono progettati per garantire il massimo comfort e l'efficienza operativa: il pavimento flottante assicura una distribuzione flessibile delle postazioni, mentre l'impianto di cablaggio permette una connettività ottimale. La sicurezza è un elemento chiave di questa soluzione: l'ingresso è dotato di un sistema di videosorveglianza, mentre all'interno è presente un impianto d'allarme volumetrico. Le tapparelle elettriche aggiungono un ulteriore livello di praticità e protezione. Grazie alla sua posizione strategica, questo ufficio rappresenta una scelta ideale per aziende innovative e dinamiche che desiderano inserirsi in un contesto di grande ispirazione e visibilità. Il canone mensile è di euro 4.700 euro oltre 250,00 euro di spese condominiali. Certificazione Energetica classe C - Eph 247,18 KWh/mqa, Rif. 440605/D.

Nel pieno centro storico di Milano, in una delle vie più affascinanti e riservate della città, tra le Cinque Vie e il Carrobbio, proponiamo in locazione un ufficio di rappresentanza al piano terra di un prestigioso stabile d'epoca. A pochi minuti a piedi da Duomo, Cordusio e Sant'Ambrogio, in un contesto ricco di studi professionali, botteghe storiche e servizi. L'immobile è interamente esposto sul cortile interno condominiale, curatissimo, con acciottolato lombardo, alberi ad alto fusto e ortensie: una quiete rara nel cuore della città. DISTRIBUZIONE Ingresso e area reception, ambiente rappresentativo per l'accoglienza della clientela, da cui si sviluppano quattro ambienti indipendenti utilizzabili come uffici operativi, studi o sale riunioni. Completa la proprietà un servizio igienico con antibagno. CARATTERISTICHE - Soffitti a cassettoni in legno decorati a mano, con altezza di 4,30 metri - Pavimentazione in terrazzo alla veneziana - Infissi in legno con doppi vetri - Aria condizionata in tutti gli ambienti - Riscaldamento centralizzato a radiatori - Accesso al piano terra senza gradini - Portineria di stabile DESTINAZIONE Studi legali e notarili, società di consulenza, studi tecnici, showroom di moda o design, gallerie d'arte, sedi di rappresentanza. Superficie catastale 126 mq, superficie utile calpestabile 98 mq. Categoria catastale C1. Canone mensile 3.000 euro oltre a 585 euro di spese condominiali. Zona servita da M1 Cordusio e Duomo, M3 Duomo e Missori, M4 Santa Sofia e De Amicis.

In una delle vie più prestigiose del centro di Milano, a brevissima distanza da Piazza della Scala e immerso nell'atmosfera esclusiva di Brera, proponiamo in locazione un raffinato spazio ideale come ufficio di rappresentanza o showroom. L'immobile, inserito al terzo piano di un elegante palazzo d'epoca con servizio di portineria, si distingue per la doppia esposizione che garantisce grande luminosità durante tutta la giornata e per una distribuzione degli ambienti estremamente funzionale. L'ingresso introduce a quattro ampi locali operativi, affiancati da una comoda area break, uno spazio archivio/CED, un servizio finestrato e un balcone. Le finiture valorizzano il carattere dell'immobile: parquet originale, soffitti decorati, predisposizione per la climatizzazione e dettagli architettonici che conferiscono un'immagine professionale e di grande prestigio, perfetta per studi professionali, società di consulenza, realtà del design o aziende che desiderano una sede rappresentativa. Locazione in regime di esenzione IVA. Top Locations Real Estate è specializzata nella locazione e compravendita di immobili direzionali e commerciali di prestigio nel centro di Milano. Sul nostro sito sono disponibili numerose opportunità dedicate a società e professionisti alla ricerca di sedi di rappresentanza esclusive.

MM VERDE (UDINE) - VIA PORDENONE: Silenzioso ufficio piano semi-interrato con ampie finestre lato strada, mq.70, composto da ingresso, 2 grandi locali con soffitti alti 3.10 metri e bagno. Cablato. Comodo a tutti i servizi. L'ufficio é inserito in palazzo signorile anni '50 con portineria mezza giornata, ascensore e videosorveglianza. Libero subito. Rif. L1278 Canone mensile: € 1.200 + 250 spese condominiali (compreso riscaldamento) Possibilità box singolo nel palazzo: € 170 mensili oltre spese condominiali € 20/m