Σπίτια προς πώληση - Brescia

A Verdello nasce un nuovo intervento residenziale di sole 4 unità abitative, pensato per chi cerca indipendenza, comfort abitativo ed efficienza energetica. Il progetto comprende 2 ville monopiano e 2 appartamenti completamente indipendenti, inseriti in un contesto moderno e riservato. Ogni soluzione è studiata per offrire la massima privacy, con ingresso pedonale e carraio indipendente, spazi esterni esclusivi e autorimessa di pertinenza. Le abitazioni saranno realizzate in classe energetica A4, con particolare attenzione alla qualità costruttiva, al risparmio energetico e al benessere abitativo. Il tutto con linee moderne, ambienti funzionali e la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture in base allo stato di avanzamento lavori. Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, indipendente e di valore, in un contesto di poche unità. Capitolato, planimetrie, prezzi e materiale completo disponibili su richiesta. Tel. 335.368620

Villa singola immersa nel verde con ampio giardino privato Villa singola immersa nel verde con ampio giardino privato Nel cuore di una tranquilla zona residenziale di Concesio, circondata dal verde e lontana dal traffico, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione e realizzare una residenza esclusiva. La proprietà si sviluppa su due livelli e dispone di un ampio giardino che abbraccia l'intera abitazione, offrendo privacy, luminosità e piacevoli spazi all'aperto. Al piano terra l'ingresso è valorizzato da un portico coperto che introduce a tre generosi locali multifunzionali e al locale tecnico. Una comoda e scenografica scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona abitativa principale composta da cucina separata con balcone, luminoso soggiorno con terrazzino, tre spaziose camere da letto e bagno finestrato. L'immobile si presenta nelle condizioni originali e richiede un intervento di ristrutturazione completa, rappresentando un'interessante opportunità per creare una casa moderna e su misura, mantenendo gli ampi spazi tipici delle costruzioni dell'epoca. Per aiutare a immaginare il potenziale della proprietà, sono stati realizzati rendering progettuali che illustrano una possibile trasformazione degli ambienti dopo la ristrutturazione. Una soluzione dal grande fascino, perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e la possibilità di valorizzare un immobile in una delle zone più apprezzate di Concesio.

A Salò, uno dei borghi più eleganti e affascinanti del Lago di Garda, situato sulla sponda occidentale del lago, all'interno del suggestivo Golfo di Salò, in posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita villa singola di 220 mq con spettacolare vista lago, disposta su 3 livelli e circondata da ampio terreno privato. L'immobile è composto al secondo piano da luminosa zona giorno, cucina, suite padronale con bagno privato e cabina armadio. La zona giorno si apre su un ampio terrazzo con vista lago, un angolo riservato dove vivere atmosfere romantiche e paesaggi mozzafiato. Al Primo piano troviamo ampio ingresso, due camere da letto, bagno e al piano terra accogliente palestra, bagno, ripostiglio, box auto di 44 mq. La proprietà si presenta in perfette condizioni e gode di una vista lago incantevole da ogni ambiente, grazie anche ai numerosi terrazzi panoramici che la circondano. All'ultimo livello, il terrazzo panoramico sul tetto è una vera oasi di relax, dotato di vasca idromassaggio e giardino pensile, ideale per godere appieno della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante. Una proprietà unica, perfetta per chi cerca privacy, comfort e una vista impareggiabile sul Lago di Garda.

A Solarolo - frazione di Manerba del Garda - proponiamo VILLA BIFAMILIARE INDIPENDENTE in elegante complesso residenziale con PISCINA comune. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, indipendenza e la comodità di vivere il Lago di Garda a pochi minuti da casa. La Villa si sviluppa su 4 livelli ed è caratterizzata da spazi generosi e ben organizzati. L'ingresso indipendente conduce AL PIANO TERRA dove si apre un luminoso soggiorno con cucina a vista. L'ambiente affaccia sul portico e sul giardino, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. Completa il piano un bagno di servizio. IL PRIMO PIANO è dedicato alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con terrazza loggiata ed una seconda camera con balcone. Il livello è completato da due bagni doccia, entrambi finestrati. IL PIANO MANSARDATO ospita un ambiente versatile, perfetto come terza camera, studio o spazio hobby. IL PIANO INTERRATO aggiunge ulteriore spazio e funzionalità, grazie ad un'ampia taverna attrezzata con cucina ed una pratica lavanderia con bagno doccia. A completare la proprietà, un BOX DOPPIO con collegamento diretto all'abitazione ed un GIARDINO PRIVATO sui tre lati della villa. Ampia DISPONIBILITÀ DI PARCHEGGIO all'esterno della proprietà.

Il Lago di Garda come scenario quotidiano, da ogni livello della tua casa. Immagina di svegliarti con il riflesso dell'acqua direttamente dalla camera da letto, per poi salire al piano superiore e lasciarti togliere il fiato da una vista lago a 180 gradi che abbraccia l'intero bacino del Garda e la penisola di Sirmione. Nella prestigiosa cornice collinare di Barcuzzi, immersa nella privacy e nel verde a brevissima distanza dal centro e dai servizi di Padenghe, sorge Villa Lacus: un capolavoro architettonico moderno pensato per fondere gli interni di design con la straordinaria scenografia del paesaggio gardesano. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI & VISTA PANORAMICA Primo Piano (Zona Giorno - Vista Lago Spettacolare): L'ambiente più panoramico della residenza. Uno scenografico open space con grande salone, zona pranzo e cucina con dispensa, interamente incorniciato da vetrate scorrevoli a tutta altezza. Si apre su un'ampia terrazza panoramica vivibile, creata per pranzi e cene all'aperto con una vista lago dominante senza eguali. Piano Terra (Zona Notte - Vista Lago & Piscina): Suite padronali e camere da letto luminose con bagni privati e cabine armadio. Vista lago da tutti gli ambienti e accesso diretto al porticato coperto, al giardino privato e all'area solarium con la scenografica piscina a sfioro. Piano Interrato (Benessere & Servizi): Area polifunzionale per il tempo libero con palestra privata e predisposizione per zona wellness/spa. Taverna, cantina vini e lavanderia. Camera con bagno riservati agli ospiti o al personale di servizio. Ampia autorimessa multipla. OPZIONI DI ACQUISTO E PERSONALIZZAZIONE Al Grezzo Avanzato - € 2.400.000 Pensato per chi desidera personalizzare e definire in autonomia la distribuzione finale, l'impiantistica e i materiali interni. Completamente Finita "Chiavi in Mano" - € 3.300.000 Consegnata chiavi in mano con finiture di altissimo pregio interamente personalizzabili. Include: materiali naturali di qualità, intonaci a calce, parquet o gres di grande formato, infissi a elevate prestazioni energetiche, piscina ultimata e tecnologie all'avanguardia. DATI TECNICI & SUPERFICI Superficie commerciale complessiva: ca. 545 mq Superficie abitativa interna: ca. 237 mq calpestabili Spazi esterni vivibili: oltre 110 mq tra terrazza panoramica e porticato + ampio giardino privato Locali accessori & Garage: ca. 150 mq (box auto multiplo, palestra, cantina, cavedio e locali tecnici) Piscina: piscina a sfioro integrata nel giardino al piano terra Posizione: Barcuzzi / Lonato del Garda (a pochi passi dal centro di Padenghe sul Garda e dalle spiagge) PUNTI DI FORZA Doppia Vista Lago: Scorci panoramici suggestivi dalla zona notte al piano terra e prospettiva spettacolare ed elevata dal piano living. Privacy & Posizione Strategica: La tranquillità di un contesto residenziale di pregio a due passi dal centro, dal porto e da tutti i principali collegamenti. Architettura Contemporanea: Linee pulite, massima luminosità ed eccellente comfort climatico. Trattativa riservata. Documentazione grafica, capitolato e visite sul posto disponibili su appuntamento.

A A Abitare con Stile.! alle porte di Desenzano Del Garda, in un'oasi di tranquillità e tanto verde, privati causa felice nuovo acquisto, vendono porzione di casa in vecchia corte, tipo " Villa Bifamigliare", immersa in 1.500mq di verde comune.ma tenuto molto bene, composta da: ingresso indipendente, sala con camino, cucina abitabile arredata e moderna, primo bagno di servizio al piano con lavanderia, salendo al piano primo troviamo la prima camera da letto matrimoniale, una altra stanza da letto, un bagno padronale con vasca in stile.e poi in mansarda molto alta e luminosa troviamo una altra camera da letto matrimoniale, ed una quarta camera da letto, terzo bagno padronale con doccia, completa la proprietà l' autorimessa con soppalco ideale per scrittori.una stanza molto luminosa e riservata.! ! ristrutturato di recente, fotovoltaico.ed altro ancora, pronto subito N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, ad esempio spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, metri quadrati delle superfici. pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento, Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia AA Living with Style.! At the gates of Desenzano Del Garda, in an oasis of tranquility and plenty of greenery, private individuals due to a happy new purchase, are selling a portion of a house in an old courtyard, a "two-family villa" type, surrounded by 1,500 square meters of shared greenery. but very well maintained, comprising: independent entrance, living room with fireplace, furnished and modern eat-in kitchen, first bathroom on the floor with laundry, going up to the first floor we find the first double bedroom, another bedroom, a master bathroom with a period bathtub. and then in a very high and bright attic we find another double bedroom, and a fourth bedroom, third master bathroom with shower, completes the property a garage with a mezzanine ideal for writers. a very bright and private room.! ! recently renovated, photovoltaic. and more, ready immediately NB: Some property descriptions may be approximate, such as heating costs, exact address, condominium fees, square footage, etc., and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa GardaVersilia AA Wohnen mit Stil! Vor den Toren von Desenzano del Garda, in einer Oase der Ruhe und viel Grün, verkaufen Privatpersonen aufgrund eines glücklichen Neuzugangs einen Teil eines Hauses in einem alten Innenhof. Es handelt sich um eine Zweifamilienvilla, umgeben von 1.500 Quadratmetern gemeinschaftlicher Grünfläche. Das Haus ist sehr gepflegt und besteht aus: separatem Eingang, Wohnzimmer mit Kamin, möblierter und moderner Wohnküche, Badezimmer im Erdgeschoss mit Waschküche, im ersten Stock befinden sich das erste Doppelschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer mit einer antiken Badewanne sowie ein helles und geräumiges Dachgeschoss mit einem weiteren Doppelschlafzimmer, einem vierten Schlafzimmer, einem dritten Hauptbadezimmer mit Dusche und einer Garage mit Zwischengeschoss - ideal für Schriftsteller - ein sehr helles und privates Zimmer. Das Haus wurde kürzlich renoviert und verfügt über eine Photovoltaikanlage. Sofort bezugsfertig! Hinweis: Einige Objektbeschreibungen sind möglicherweise nur ungefähre Angaben, z. B. Heizkosten, genaue Adresse, Wohngeld, Wohnfläche usw., und werden daher telefonisch oder während des Besichtigungstermins vollständig mitgeteilt. Vielen Dank. Die Immobilie wird von Fondocasa GardaVersilia verwaltet.

Capo di Ponte, Borgo di Pescarzo Via Nisgiole Nel caratteristico Borgo di Pescarzo, in posizione tranquilla, soleggiata e panoramica, proponiamo in vendita una casa terra-cielo libera su tre lati, impreziosita da una splendida vista sulla Media Valle Camonica. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, per una superficie complessiva di circa 160,00 mq., ed è una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e riservato, senza rinunciare a indipendenza, comfort e panorama. Un immobile dal carattere autentico, in una posizione capace di regalare tranquillità e suggestivi scorci sulla Valle. Al Piano Terra troviamo un comodo box auto pratico e funzionale. Attraverso una caratteristica scala esterna si accede al Piano Primo, di circa 60,00 mq., composto da un comodo disimpegno, cucina abitabile con balcone, due camere da letto entrambe con vista e bagno. Gli ambienti godono di una piacevole esposizione e di una suggestiva vista aperta sul paesaggio circostante, che conferisce al piano un'atmosfera particolarmente gradevole. Attraverso una scala interna si accede al Piano Secondo, di circa 60,00 mq., composto da un ampio disimpegno, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale con balcone e bagno. Dal corridoio, inoltre, si accede direttamente al sottotetto. Piano Terzo, di circa 60,00 mq., troviamo un ampio sottotetto abitabile, caratterizzato da spazi versatili e funzionali, ideale come spazio accessorio o deposito. Completano la proprietà: un comodo posto auto riservato, situato direttamente davanti all'immobile, una cantina di circa 20,00 mq. Superficie commerciale complessiva mq. 160,00 ca. Consigli del Vostro Agente Immobiliare La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente e riservato, ma si presta anche come casa vacanze o interessante investimento immobiliare, grazie alla posizione panoramica ed al carattere autentico dell'immobile. Se sei interessato a saperne di più chiamami subito o contattami via Whatsapp

In posizione tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo casa singola di ampia metratura, ristrutturata nei primi anni 2000, ideale sia come investimento sia per chi desidera una soluzione con la possibilità di realizzare due abitazioni indipendenti. Al piano primo si trova un luminoso appartamento, attualmente affittato con regolare contratto di locazione, dotato di ingresso indipendente tramite scala esterna. L'abitazione è composta da un'accogliente zona giorno open space con accesso al balcone, disimpegno, due camere da letto e bagno finestrato. Gli ambienti, impreziositi dalle travi in legno a vista, donano calore e carattere all'intera abitazione. Al piano terra è presente un secondo appartamento di circa 80 mq, attualmente al rustico, che offre la possibilità di personalizzare completamente la distribuzione degli spazi interni e le finiture, adattandolo alle proprie esigenze abitative o di investimento. Completano la proprietà un ampio box/magazzino di circa 100 mq al piano interrato, ideale anche come deposito o laboratorio, una spaziosa cantina di circa 50 mq al secondo piano interrato e un box auto con accesso indipendente. La corte privata, adibita a posti auto, garantisce praticità e comodità per residenti e ospiti. Una soluzione dalle molteplici potenzialità, perfetta per chi cerca un immobile già produttivo di reddito grazie all'appartamento locato, con l'opportunità di valorizzare ulteriormente il secondo appartamento e gli ampi spazi accessori.

Nel cuore di Bienno, uno dei Borghi più belli d'Italia, proponiamo interessante casa semi-indipendente, ideale per chi cerca una soluzione abitativa versatile in un contesto ricco di storia, tradizione e bellezza. L'immobile, edificato negli anni '80 e parzialmente ristrutturato, offre una camera da letto e una seconda stanza attualmente adibita a camera, oltre a due bagni. La disposizione degli ambienti permette inoltre di valutare la realizzazione di una terza camera, offrendo così interessanti possibilità di personalizzazione. La proprietà è completata da cantine e da un cortile privato, uno spazio prezioso da vivere all'aperto e da valorizzare secondo le proprie esigenze. Una proposta ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o investimento, grazie alla posizione nel caratteristico borgo di Bienno e alla vicinanza alle bellezze della Valle Camonica. Una casa con spazi da vivere e potenzialità da scoprire, in uno dei borghi più belli e caratteristici della Valle Camonica.

In tranquilla posizione residenziale, comoda per raggiungere il centro e i principali servizi, proponiamo un caratteristico fienile oggetto di cambio di destinazione d'uso in abitazione, già parzialmente ristrutturato e pronto per essere completato secondo i gusti e le esigenze dell'acquirente. La soluzione conserva il fascino e le generose metrature dell'edificio originario, offrendo la possibilità di realizzare un'abitazione indipendente, moderna e decisamente fuori dagli schemi. Al piano terra troviamo: portico coperto di circa 24 m², utilizzabile per il ricovero di due automobili; grande taverna e lavanderia per complessivi 66 m². Salendo al piano primo si sviluppa l'abitazione principale di circa 90 m², progettata con: luminosa zona soggiorno-pranzo con angolo cottura; disimpegno; due camere da letto; bagno. È inoltre prevista la possibilità di realizzare una scala interna per accedere a una suggestiva zona soppalcata/sottotetto di circa 50 m², non abitabile ma ideale come spazio accessorio, studio, zona relax o locale hobby. Complessivamente la proprietà sviluppa circa 150 m² commerciali. Una formula d'acquisto interessante L'immobile viene proposto nello stato di fatto in cui attualmente si trova al prezzo di € 150.000,00. L'acquirente potrà successivamente affidare il completamento dei lavori alla stessa impresa, sulla base di un capitolato dettagliato e di uno specifico contratto d'appalto, potendo scegliere finiture, materiali e dettagli interni. Il Prezzo dell'immobile finito da capitolato è di Euro 250.000,00 Questa soluzione consente di distinguere chiaramente l'acquisto dell'immobile dai lavori di completamento e può permettere all'acquirente, qualora ricorrano tutti i requisiti previsti dalla normativa, di usufruire delle detrazioni fiscali per gli interventi di ristrutturazione. Per le spese sostenute nel 2026, la detrazione prevista è generalmente pari al 50% per l'abitazione principale e al 36% negli altri casi, entro il limite massimo di spesa agevolabile di € 96.000,00 per unità immobiliare. La possibilità concreta di accedere al beneficio dovrà essere verificata in relazione all'intestazione delle pratiche, alle modalità di pagamento e alla situazione personale dell'acquirente. Agenzia delle Entrate PERCHÉ SCEGLIERLO? Perché nasce dal recupero di un vecchio fienile e avrà un'identità unica; perché offre spazi ampi e versatili, difficili da trovare nelle costruzioni moderne; perché consente di scegliere le finiture e personalizzare gli ambienti; perché dispone di una grande taverna, lavanderia e portico per due automobili; perché l'appalto separato per il completamento dei lavori può consentire di usufruire delle agevolazioni fiscali previste dalla legge; perché si trova in una zona residenziale comoda ai servizi. Chiama senza impegno per valutare concretamente questa ottima soluzione

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE La soluzione che andiamo a proporre è un terratetto plurifamiliare disposto su tre livelli, composto da due unità abitative indipendenti e giardino di proprietà. Al piano terra si sviluppa la prima unità abitativa, composta da un appartamento che ospita la luminosa zona giorno con cucina a vista, un'ampia camera da letto matrimoniale, uno spazioso locale fruibile come studio o cabina armadio, un comodo ripostiglio ed un bagno cieco con box doccia. Tramite la scala esterna si accede al primo piano, dove troviamo la seconda unità abitativa composta da un ampio appartamento trilocale. L'ingresso ospita un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno con cucina separata abitabile che, tramite portafinestra, consente l'accesso al primo balcone. Tramite ulteriore scala interna accediamo alla zona notte così composta: una luminosa camera matrimoniale con portafinestra che permette di accedere al secondo balcone, una seconda e una luminosa camera doppia ed un bagno finestrato con sanitari in ceramica e box doccia. Tra il 2020 e il 2023 l'unità abitativa presente al primo piano ha subito dei lavori di ristrutturazione che hanno visto il rifacimento dell'intera pavimentazione, è stata installata una nuova caldaia e sono stati rifatti gli impianti idraulico ed elettrico. Infine, è stata ritinteggiata la facciata dell'immobile. Si precisa che l'appartamento situato al piano terra risulta attualmente locato con contratto in essere fino a marzo 2028. UBICAZIONE E CONTESTO Bione è situato nella zona centro-occidentale della Val Sabbia ed occupa una posizione incantevole e dominante dall'alto la valle del Vrenda, più nota come 'Conca d'Oro'. Bione fu sede di una delle più antiche pievi della Valle Sabbia, similmente a quanto accadde a Vobarno, Savallo, Idro e Gavardo. Si ritiene che prima dell'epoca carolingia sarebbe esistito un presidio fortificato di cui però non è rimasta alcuna traccia, se non nei toponimi ed in alcuni ruderi posti a dominio del paese.

A Lonato del Garda, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita una porzione di casa arredata di circa 120 mq, distribuita su due livelli, caratterizzata da una posizione privilegiata a pochi passi dalle scuole e con ampio parcheggio libero disponibile a soli 20 metri. L'immobile, con una superficie calpestabile di circa 100 mq, è stato oggetto di importanti interventi di aggiornamento nel 2014 e, più recentemente, nel 2022 per il bagno. Al piano terra si accede tramite un ingresso che separa con praticità i locali: un salotto luminoso dotato di canna fumaria ideale per stufa a pellet, una cucina abitabile di generose dimensioni che può essere chiusa per garantire maggior riservatezza, un bagno con lavanderia e un comodo ripostiglio. Il porticato riservato, recentemente piastrellato, arricchisce gli spazi esterni con un ambiente accogliente e funzionale. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto ampie e confortevoli, oltre a un secondo bagno finestrato. Completa la proprietà un sottotetto sfruttabile. Lo stato dell'immobile è ben curato e viene venduto arredato, pronto per accogliere una famiglia che desidera vivere in una zona storica e ben servita, con tutti i comfort moderni. Chiamaci subito al 0309913699 per fissare una visita in loco! “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa.”

GARDONE RIVIERA - A soli 100 metri dal rinomato lungolago di Gardone Riviera, offriamo in vendita una graziosa casa indipendente con corte interna privata. Varcata la soglia dell'ingresso, sito al piano terra, si viene accolti subito da un'atmosfera calorosa, che introduce alla zona giorno. Un comodo disimpegno separa con equilibrio gli ambienti: da un lato trova spazio un cucinotto pratico e ben organizzato, dall'altro una splendida sala da pranzo, inondata di luce naturale e perfetta per condividere momenti speciali in famiglia o tra amici. Sul piano é presente inoltre un servizio finestrato, completo di box doccia. A valorizzare ulteriormente la proprietà, di fronte alla cucina, si apre un grazioso cortile privato: un vero e proprio angolo di tranquillità all'aperto, ideale per godersi pranzi nella bella stagione, creare un'area relax circondata dal verde o dare uno spazio riservato ai propri animali domestici. Salendo la scala interba si raggiunge il primo piano dell'abitazione, interamente dedicato alla zona notte. Qui si incontrano due ampie camere matrimoniali dagli spazi generosi, di cui una impreziosita da un delizioso balconcino privato. A breve distanza dall'abitazione si trova un ampio parcheggio libero. Questa soluzione, completamente indipendente, rappresenta la sintesi perfetta tra autonomia, versatilità e potenzialità, a brevissima distanza dal centro storico di Gardone Riviera e dal suo lungo lago.

Nella stupenda località turistica di Idro a pochi passi dalla spiaggia proponiamo in vendita splendida tenuta privata vendibile intera o frazionata Appartamenti di varie metrature in ottime condizioni Appartamenti su 3 livelli con giardini privati e vista lago e montagne Villette a schiera su 3 livelli con giardini privati e posti auto Piscina scoperta Possibilità di creazione piscina coperta con vetrate vista esterna Zona SPA e sauna Vasche idromassaggio Zona fitness Ottimo investimento Immobili affittabili in B&B A partire da €. 150.000 Per info 327-55.84.306