Vendita di appartamenti - Brescia

In vendita a Desenzano splendida località sul lago di Garda, zona Rivoltella, proponiamo un attico di 140 metri quadrati in classe energetica A4, su due livelli, in fase di costruzione, vicinissimo a Colombare di Sirmione. L'immobile, con prevista data di consegna Aprile l 2027, è situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro storico., con vista Lago, L'attico, ubicato all'ultimo piano di un elegante edificio in fase di costruzione, gode di una vista mozzafiato sul lago e sulle colline circostanti. L'ampia metratura, ben distribuita in 4 locali, con 3 bagni e 3 camere, un solarium di 108 mq, una serra bioclimatica di 17 mq e un garage di 17 mq e cantina di 46 mq, offre spazi luminosi e confortevoli, ideali per chi ama vivere in un ambiente moderno e di classe., con piscina in comune. L'immobile, completamente arredato con materiali di alta qualità, dispone di una zona living open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina, perfetta per ospitare amici e familiari. La zona notte, invece, è composta da tre camere da letto e due bagni, perfetti per garantire privacy e comfort ad ogni membro della famiglia. il Solarium che si estende su una superficie di circa 108 metri quadrati calpestabili, è dotata di ogni comfort, tra cui la possibilita' di posizionare una grande Jacuzzi,.La sua posizione privilegiata, la metratura generosa e la moderna architettura rendono questo attico un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle località più ambite del lago di Garda, immerso nella tranquillità e nel comfort di una casa di classe. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di un attico esclusivo e prenota subito la tua visita! Siamo a due passi dal Lago, raggiungibile a piedi, al casello di Sirmione. Zum Verkauf steht in Desenzano, einer herrlichen Lage am Gardasee, im Gebiet Rivoltella, ein 140 Quadratmeter großes Penthouse der Energieklasse A4 auf zwei Ebenen, das sich im Bau befindet und ganz in der Nähe von Colombare di Sirmione liegt. Die Immobilie, deren Fertigstellung für April 2027 geplant ist, befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, und bietet Seeblick. Das Penthouse im obersten Stockwerk eines eleganten, noch im Bau befindlichen Gebäudes besticht durch einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Hügel. Die großzügige Raumaufteilung, verteilt auf vier Zimmer, umfasst drei Badezimmer und drei Schlafzimmer, ein 108 m² großes Solarium, ein 17 m² großes Bioklima-Gewächshaus, eine 17 m² große Garage und einen 46 m² großen Keller. Die hellen und komfortablen Räume sind ideal für alle, die ein modernes und stilvolles Ambiente schätzen. Ein Gemeinschaftspool steht ebenfalls zur Verfügung. Das mit hochwertigen Materialien komplett möblierte Anwesen verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche - perfekt für gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet somit Privatsphäre und Komfort für jedes Familienmitglied. Das ca. 108 Quadratmeter große Solarium ist mit allem Komfort ausgestattet, inklusive der Möglichkeit, einen großen Whirlpool zu installieren. Die erstklassige Lage, die großzügige Raumaufteilung und die moderne Architektur machen dieses Penthouse zu einer einzigartigen Gelegenheit für alle, die in einer der begehrtesten Lagen des Gardasees leben und die Ruhe und den Komfort eines stilvollen Zuhauses genießen möchten. Sichern Sie sich jetzt Ihr exklusives Penthouse und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir sind nur einen Steinwurf vom See entfernt, zu Fuß erreichbar, an der Mautstelle Sirmione. For sale in Desenzano, a splendid location on Lake Garda, in the Rivoltella area, we offer a 140-square-meter penthouse in energy class A4, on two levels, under construction, very close to Colombare di Sirmione. The property, with an expected delivery date of April 2027, is located in a quiet and well-served residential area, a few steps from the historic center, with

TRILOCALE NUOVA COSTRUZIONE A TEMÙ (PONTE DI LEGNO) - A 250 MT DALLE PISTE - GIARDINO PRIVATO In posizione esclusiva a Temù, a pochi minuti da Ponte di Legno, proponiamo trilocale di nuova costruzione in vendita, situato in Via Traviolo, a soli 250 metri dagli impianti sciistici. L'immobile - Unità 5 - è realizzato direttamente dal costruttore Idealwood e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa in montagna moderna, indipendente e ad alta efficienza energetica, perfetta sia come abitazione che come investimento. NUOVA COSTRUZIONE: COMFORT E QUALITÀ Un nuovo modo di vivere la montagna, grazie a soluzioni costruttive evolute: Classe energetica A4 - massimo risparmio energetico Riscaldamento a pavimento Impianti completamente autonomi Struttura in legno in bioedilizia - elevato comfort termo-acustico Nessuna spesa condominiale Una vera alternativa alle classiche case in vendita a Ponte di Legno, con standard abitativi superiori. SPAZI ESTERNI E DISTRIBUZIONE IDEALE L'unità è progettata per valorizzare al massimo vivibilità e comfort: Ampia zona living con cucina a vista Due camere da letto Bagno Terrazzo esclusivo Completano la proprietà: Autorimessa privata e Cantina L'ottima esposizione e gli spazi esterni rendono questa soluzione perfetta per vivere la montagna in ogni stagione. POSIZIONE STRATEGICA Temù - Via Traviolo A soli 250 metri dalle piste da sci A pochi minuti da Ponte di Legno e Passo del Tonale Contesto naturale esclusivo, ideale per attività outdoor tutto l'anno Una delle zone più richieste per chi cerca case in vendita vicino Ponte di Legno. TEMPI DI REALIZZAZIONE Inizio lavori: Maggio 2026 Consegna prevista: Giugno 2027 INVESTIMENTO NEL TEMPO Materiali sostenibili e certificati Elevata qualità costruttiva Comfort abitativo superiore Ottimo potenziale di rivalutazione INFORMAZIONI Per maggiori informazioni o per ricevere brochure e planimetrie: Arch. Marco Ugolini 348 5152839 marco.ugolini@idealwood.it

- CONDOMINIO AVENTIS - ATTICO QUADRILOCALE DUPLEX DI NUOVA COSTRUZIONE CON DOPPIO TERRAZZO - ULTIMO PIANO Proponiamo in vendita uno splendido Quadrilocale attico duplex di nuova ristrutturazione, situato all'ultimo e 3° piano di un prestigioso complesso residenziale. L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è un vero e proprio attico moderno e primo livello troviamo: Cucina separata abitabile. Ampio soggiorno con grandi vetrate e soffitti a doppia altezza 2 camere da letto singole, comunque di grandi dimensioni 1 bagno finestrato con sanitari sospesi di design. Una scala interna che conduce al secondo livello, dove sono disposti: Camera matrimoniale 1 bagno cieco. Accesso diretto tramite porta finestra al primo grande terrazzo. Dal terrazzo parte una seconda scala esterna che porta ad un secondo terrazzo di ampie dimensioni, perfetto per vivere gli spazi esterni. Finiture e Impianti di alto livello: Classe Energetica Elevata per consumi ridotti Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze + raffrescamento/riscaldamento a soffitto. Pavimenti in parquet di rovere spazzolato in zona giorno e notte. Infissi con doppio vetro e tapparelle elettriche. Impianto domotica Tecnoliving predisposto per gestione luci e scenari anche con assistente vocale. Bagni con sanitari sospesi e finiture moderne. Filodiffusione e pannelli solari. Pertinenze e Sicurezza: Posto auto e cantina al piano interrato. Possibilità di Box auto. Complesso con videosorveglianza IP ad alta tecnologia per vani scala e corselli garage. Edificio con accesso facilitato e ascensore. Un attico esclusivo che unisce design, tecnologia e spazi esterni unici. Ideale per chi cerca il massimo del comfort.

Questo affascinante bilocale si sviluppa su due piani e si trova agli ultimi piani di un edificio che conta solo due unità abitative. La particolare configurazione abitativa garantisce un elevato livello di privacy e rende l'immobile un'interessante alternativa al classico appartamento in un complesso residenziale più grande. L'immobile è stato recentemente ristrutturato completamente e si presenta in ottime condizioni, curate e moderne. La disposizione su due livelli conferisce agli ambienti un carattere particolare e crea una piacevole separazione tra le diverse zone abitative. L'appartamento viene venduto arredato, quindi è possibile trasferirvisi o utilizzarlo immediatamente senza grandi spese. Un ulteriore vantaggio è la completa autonomia dell'immobile. È organizzato in modo indipendente e non sono previste spese condominiali. In questo modo i costi di gestione rimangono contenuti e l'appartamento offre una soluzione semplice anche dal punto di vista amministrativo. Particolarmente attraente è la posizione nel centro storico di Desenzano. Numerosi negozi, ristoranti, bar e altri servizi sono comodamente raggiungibili a piedi. Allo stesso tempo, la posizione centrale offre un punto di partenza ideale per godersi l'atmosfera vivace della città e i dintorni del Lago di Garda. Grazie alla combinazione di posizione centrale, recente ristrutturazione, consegna arredata e assenza di spese condominiali, l'appartamento è ideale sia come rifugio privato sia per l'affitto turistico, purché siano soddisfatti i requisiti e siano state ottenute le autorizzazioni necessarie. Un'opportunità interessante per chi è alla ricerca di un immobile compatto e immediatamente abitabile nel cuore di Desenzano.

CAPRIOLO - VENDITA APPARTAMENTO RISTRUTTURATO In contesto residenziale proponiamo in vendita appartamento in villa, posto al primo piano completamente ristrutturato con finiture di pregio. L'immobile è libero su quattro lati e gode di un'ottima esposizione. L'ingresso apre sul disimpegno centrale che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti dell'abitazione. La zona giorno è ampia e luminosa, caratterizzata dalla presenza del camino e dall'accesso diretto alla terrazza abitabile. Lo spazio living offre una comoda zona soggiorno e pranzo, cucina di generose dimensioni dispone anch'essa di accesso alla terrazza. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con accesso a un balcone privato e da due bagni finestrati. Sempre dal disimpegno si accede a un ripostiglio, utilizzabile anche come comodo studio, dove si trova la scala interna che conduce al piano secondo sottotetto finestrato. Qui si sviluppa un ampio open space multifunzionale, oltre a tre ulteriori locali ad uso ripostiglio e un locale tecnico con caldaia. Al piano terra la proprietà dispone di un grande giardino e di uno spazio piastrelato, oltre all' ingresso pedonale e completa la proprietà un cortile ad uso esclusivo che conduce ai due posti auto coperti. Una soluzione adatta a chi cerca indipendenza e spazi generosi, con un piano che offre ulteriori ambienti da sfruttare in base alle proprie esigenze. Se per acquistare questa casa devi prima vendere il tuo immobile, possiamo aiutarti direttamente nella gestione e nella vendita. Per informazioni e visite: Alessia +39 392 4504811

In una palazzina di sole due unità abitative, al secondo e ultimo piano, proponiamo un luminoso trilocale con vista lago. L'abitazione offre ambienti ampi e ben distribuiti: ingresso, soggiorno, cucina separata, due spaziose camere da letto e bagno. A caratterizzare la casa è soprattutto la panoramica terrazza con piante di limoni, uno spazio da vivere all'aperto, con lo sguardo rivolto verso il lago. Al piano terra completa la proprietà un locale cantina finestrato, utilizzabile anche come taverna. Una casa luminosa, raccolta in un contesto di sole due abitazioni, dove la terrazza e la vista lago diventano parte della quotidianità.

Esclusivo Attico con Super Terrazzo e Opzione Piscina nel Centro di Ospitaletto Nel pieno centro di Ospitaletto, in via Martiri della Libertà, proponiamo in vendita uno splendido attico di rara reperibilità, situato al secondo e terzo piano di una palazzina signorile servita da ascensore. L'immobile gode di una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi di vicinato (negozi, scuole, trasporti), garantendo massima privacy e riservatezza grazie ai suoi introvabili spazi esterni e alle sue moderne finiture tecnologiche Disposizione degli Ambienti L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti interni ben distribuiti e sfoghi esterni da sogno: Piano Secondo (Zona Giorno e Notte): Luminoso soggiorno con angolo cottura a vista Camera matrimoniale completa di comoda cabina armadio privata Camera singola ideale come cameretta o studio Doppio bagno (di cui uno finestrato ) Funzionale disimpegno zona notte Grande terrazzo coperto e ulteriore terrazzo scoperto, perfetti per pranzi e cene all'aperto in ogni stagione Piano Terzo ( Solarium ed Relax): Terrazza scoperta esclusiva, un vero e proprio solarium privato Splendida terrazza scoperta con piscina (piscina opzionabile, in uso comune con una sola altra unità immobiliare) Piano Interrato (Pertinenze): Doppia autorimessa (box doppio) Comoda cantina ad uso ripostiglio Arredamento, Comfort & Efficienza Energetica Opzione Arredato: Per chi desidera una soluzione "chiavi in mano", l'immobile può essere venduto arredato (come da immagini allegate), con mobilio di ottima qualità. Riscaldamento Autonomo: Massima indipendenza e gestione personalizzata dei consumi. Pannelli Radianti: Impianto di riscaldamento a pavimento che garantisce un comfort termico omogeneo. Classe Energetica "B": Valore di consumo pari a 57,9 kWh/m²a, sinonimo di ottimi isolamenti e spese di gestione contenute. Superfici esclusive : Abitazione mq. 90,00 Terrazzo scoperto al piano dell'abitazione mq. 41,60 Loggia coperta al piano dell'abitazione mq. 13,40 Terrazzo solarium piano terzo mq. 89,50 Cantina mq. 6,27 Autorimessa doppia mq. 49,00 Terrazza e piscina in comproprietà a 2 unità immobiliari mq. 65,00. Prezzo di Vendita L'immobile viene proposto con una doppia formula d'acquisto estremamente versatile: Prezzo comprensivo di piscina: €. 310.000,00 Prezzo escluso uso piscina: €. 280.000,00 Per Informazioni e Appuntamenti: L'immobile è proposto direttamente da Progetto Immobiliare S.r.l. in qualità di proprietario (Le Case di Vezzoli) e non sono previste provvigioni per l'acquisto Telefono: 335 5229626 E-mail: info@lecasedivezzoli.it Sito Web: www.lecasedivezzoli.it Sede: Via Martiri della Libertà, 42/B - Ospitaletto (BS)

Nel cuore più autentico e suggestivo di Desenzano del Garda, affacciato sull'incantevole cornice del Porto Vecchio, proponiamo in vendita un attico di rara eleganza, una proprietà esclusiva capace di coniugare fascino, prestigio e una posizione assolutamente privilegiata. Inserita in uno dei contesti più ricercati e rappresentativi del centro storico, la residenza si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti generosi, finiture di alto livello e raffinati dettagli architettonici che conferiscono alla proprietà un'atmosfera calda e sofisticata. L'ingresso introduce nell'importante salone, ampio e accogliente, impreziosito dalle suggestive travi a vista, elemento che dona carattere e personalità agli ambienti. La zona giorno è completata da una cucina abitabile separata, elegante e funzionale. Un comodo corridoio conduce alla zona notte del piano, dove trovano spazio due camere da letto e due servizi, perfettamente inseriti nell'armoniosa distribuzione degli spazi. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il livello superiore, dedicato alla parte più riservata della proprietà. Qui si sviluppa una splendida suite padronale con bagno privato, concepita come un ambiente intimo ed esclusivo. Il piano è completato da un ulteriore bagno e da un balcone, che aggiunge un piacevole spazio esterno alla residenza. Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali e delle finiture: parquet presente in tutta l'abitazione, serramenti in legno con vetrocamera, travi a vista e impianto di climatizzazione contribuiscono a creare ambienti eleganti, confortevoli e senza tempo. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dagli arredi, inclusi nella vendita, che permettono di apprezzare e vivere immediatamente la proprietà nella sua completezza, mantenendone intatta l'eleganza e l'armonia degli ambienti. Una residenza di grande fascino, destinata a una clientela alla ricerca di un immobile esclusivo e difficilmente replicabile, nel cuore pulsante di Desenzano del Garda e in una delle cornici più iconiche del Lago di Garda. Una proposta immobiliare rara, dove posizione, eleganza e carattere si incontrano in una dimora dal fascino unico. In the most authentic and charming heart of Desenzano del Garda, overlooking the enchanting setting of the historic Porto Vecchio, we are pleased to offer for sale an exceptionally elegant penthouse: an exclusive residence combining timeless charm, prestige and a truly privileged location. Set within one of the most sought-after and iconic areas of the historic centre, the property is arranged over two levels and features generous living spaces, high-quality finishes and refined architectural details that create a warm and sophisticated atmosphere throughout. The entrance opens into an impressive and spacious living room, enhanced by beautiful exposed wooden beams that add character and distinctive charm to the interiors. The living area is completed by a separate eat-in kitchen, both elegant and functional. A comfortable hallway leads to the sleeping area on the same floor, comprising two bedrooms and two bathrooms, thoughtfully integrated into the harmonious layout of the residence. A convenient internal staircase leads to the upper level, dedicated to the most private and exclusive part of the property. Here, a magnificent master suite with its own private bathroom creates an intimate and refined retreat. This floor is further complemented by an additional bathroom and a balcony, providing a pleasant private outdoor space. Particular attention has been paid to the selection of materials and finishes. Parquet flooring throughout the residence, wooden window frames with double glazing, exposed beams and air conditioning all contribute to creating elegant, comfortable and timeless interiors. A further added value is represented by the furnishings, which are included in the sale, allowing the new owners to immediately enjoy the property in its entirety while preserving the elegance and harmony of its carefully designed interiors. A residence of exceptional charm, created for dis

Castrezzato (BS) - Nuova costruzione, pronta consegna dicembre 2026- aggiornamento fotografico del 07/09/2026 In contesto esclusivo e riservato, proponiamo splendido attico al piano primo in trifamiliare, caratterizzata da massima indipendenza e privacy, libera su QUATTRO lati. L'abitazione si distingue per gli spazi moderni e funzionali, progettati per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica ai massimi livelli. La soluzione offre ambienti luminosi, grazie all'ottima esposizione, e un'area esterna privata ideale per vivere momenti di relax all'aperto. Realizzata secondo i più recenti standard costruttivi, l'immobile è in classe energetica A4, dotato di riscaldamento a pavimento e tecnologie all'avanguardia per il risparmio energetico e il benessere abitativo. Possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli per creare una casa su misura. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e qualità costruttiva, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

ERBUSCO: Nel cuore della Franciacorta, proponiamo in vendita esclusivo ATTICO di nuova costruzione con INGRESSO INDIPENDENTE e finiture di alto livello in Classe A3. L'immobile, libero sui lati e accessibile tramite scala privata, offre una totale indipendenza e ambienti luminosi e ben distribuiti.La zona giorno è composta da un ampio open-space di 37 mq con soggiorno e cucina a vista, affacciato direttamente su un portico coperto di 11,5 mq e su un introvabile terrazzo vivibile di ben 28 mq, perfetto per momenti di relax e cene all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale di 16 mq, una seconda camera spaziosa di 13,5 mq, una comoda cabina armadio/guardaroba di 7 mq e un bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà, il piano interrato ospita un garage di 15 mq, un locale lavanderia e una pratica cantina/ripostiglio. L'abitazione è dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore Daikin, fotovoltaico autonomo da 4 kWp, cappotto termico da 15 cm e tapparelle motorizzate. Finiture completamente personalizzabili da capitolato. L'architettura moderna si integra perfettamente nel contesto tranquillo e riservato, garantendo il massimo livello di comfort acustico e risparmio sui consumi di gestione quotidiana. La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca l'indipendenza di una villa abbinata alla praticità degli spazi su un unico livello abitativo. La vicinanza alle principali vie di comunicazione e ai servizi di primaria necessità rende la posizione strategica e di alto valore immobiliare nel tempo. N.B. I rendering e l'indirizzo presenti nell'annuncio sono puramente indicativi e hanno esclusivamente finalità illustrative. Finiture, materiali, arredi e soluzioni rappresentate potrebbero differire da quelli realizzati.

In una delle zone più esclusive e panoramiche a sud del lago di Garda, a Barcuzzi, proponiamo in vendita esclusvo attico con totale vista lago pensato per offrire comfort, privacy e un contatto diretto con la bellezza naturale del Lago di Garda. La soluzione essendo libera su tutti i lati, gode di un'ottima luminosità ed è così composta: ingresso nell'ampia zona living caratterizzata da grandi vetrate che regalano una vista meravigliosa sul lago ed accesso al grande terrazzo panoramico. Generosa cucina anch'essa con accesso diretto al terrazzo, due camere da letto, servizio finestrato ed un suggestivo soppalco con affaccio sulla zona giorno, caratterizzato da due camere da letto, un servizio ed uno studio. La terrazza panoramica è perfetta per cene al tramonto o momenti di puro relax. L'attico è in ottime condizioni generali con finiture di pregio: portoncino blindati, infissi in doppio vetro-camera, riscaldamento termo-autonomo, riscaldamento a pavimanto e climatizzatori/pompa di calore. Completa la proprietà un posto auto coperto ed una grande cantina, ideale come taverna, spazio di servizio o deposito. Soluzione perfetta sia per famiglie numerose, sia come investimento per affitti turistici o residenziali. In one of the most exclusive and panoramic areas on the southern shore of Lake Garda, in Barcuzzi, we are delighted to offer for sale this exclusive penthouse boasting uninterrupted views of the lake, designed to provide comfort, privacy and a direct connection with the natural beauty of Lake Garda. Being free on all four sides, the property enjoys exceptional natural light throughout the day and is laid out as follows: entrance into a spacious living area featuring large floor-to-ceiling windows, offering breathtaking views of the lake and direct access to the large panoramic terrace. The generous kitchen also opens directly onto the terrace. The main level further comprises two bedrooms and a windowed bathroom, as well as a charming mezzanine overlooking the living area, featuring two additional bedrooms, a bathroom and a study. The panoramic terrace is the perfect setting for sunset dinners or moments of pure relaxation while enjoying the enchanting scenery of Lake Garda. The penthouse is in excellent overall condition and features high-quality finishes, including a reinforced security entrance door, double-glazed windows, independent heating system, underfloor heating, and air conditioning/heat pump. The property is completed by a covered parking space and a large cellar, which could be ideally used as a tavern, utility area or storage space. An ideal solution both for large families and as an investment opportunity for short-term holiday rentals or long-term residential leasing.

Il PROGETTO La tranquillità e la suggestiva vista sul gruppo dell'Adamello fanno di questa location un'eccellente soluzione per chi cerca il quieto vivere delle Alpi. Situato nella zona soleggiata e panoramica di Temù, Luce Alpina Lodge si compone di sole quattro unità abitative: ampie metrature e spazi esterni dove trascorrere attimi di puro relax all'aria aperta sono pronti ad accoglierti. Ogni unità occupa un intero piano e viene venduta in abbinamento alle comode autorimesse doppie e alle ampie cantine situate al piano interrato, comodamente raggiungibili grazie all'ascensore in dotazione all'interno del complesso. Gli ambienti sono caratterizzati da elementi che richiamano il fascino del tradizionale stile alpino: boiserie in legno pregiato, pavimento in rovere e caminetto (esclusivamente nella soluzione all'ultimo piano) attribuiscono un fascino senza tempo e un'armonia senza eguali. Progettato per garantire uno stile di vita confortevole, Luce Alpina Lodge integra tecnologie d'avanguardia, con sistemi domotici evoluti e impianti antifurto professionali per garantire il massimo livello di sicurezza e comfort. L'elevata efficienza energetica, l'insonorizzazione degli ambienti e il riscaldamento a pavimento alimentato dal teleriscaldamento sono la prova di un approccio sostenibile e attento al futuro, orientato verso un abitare green, intelligente e rispettoso del territorio. L'APPARTAMENTO L'eleganza di questa soluzione vi lascerà senza parole. Entrando, si viene accolti da una zona giorno armoniosa: il tradizionale camino, la luminosità e il fascino del legno rendono l'atmosfera calda e armoniosa. Da qui si accede all'affascinante terrazza a tasca sul tetto che rende questa unità unica nel suo genere, garantendo privacy invidiabile. Completano l'unità l'ampio bagno e le due camere da letto che compongono la zona notte. Questo appartamento occupa il secondo e ultimo piano del complesso ed è facilmente raggiungibile grazie all'ascensore che porta fino al primo piano. Completano la proprietà il box e la cantina situati al piano interrato, esclusi dal prezzo di vendita.

L'appartamento, situato in un condominio ben abitato a pochi passi dal centro del paese, si trova al secondo e ultimo piano servito da ascensore. Dall'ingresso si accede al grande soggiorno/pranzo con cucina abitabile separata. Questi due ambienti sono direttamente collegati al terrazzo in cui è presente una comoda serra bioclimatica con aria condizionata e uno spazio libero aperto. All'ingresso è presente inoltre un comodo ripostiglio/lavanderia. Tramite il disimpegno si accede alla zona notte in cui è presente un primo bagno con vasca, una camera doppia e una camera matrimoniale con bagno privato. Anche dalla camera matrimoniale si accede al terrazzo. La cucina si presta per essere trasformata facilmente in una terza camera. Completano la soluzione, al piano interrato, una grande cantina e un box doppio in larghezza. La soluzione si distingue per i grandissimi spazi, sia interni che esterni; per la luminosità; per la centralità rispetto al paese ed è immediatamente abitabile.

Brescia C.so Magenta, in signorile condominio con portineria, ampio e splendido trilocale completamente arredato, ristrutturato con balcone, cantina e possibilità di due piccoli box. Posto al terzo e ultimo piano con ascensore è così disposto: ampia zona giorno di mq 52 con cucina a vista, balcone, lavanderia, ampio bagno finestrato, due camere matrimoniali di cui una con bagno padronale e stanza guardaroba. Riscaldamento a pavimento, climatizzato e ventilazione meccanica. Classe A1. Cod. B935 Intesa Commerciale 030-2423333 Intesa Commerciale, opera da decenni sul mercato immobiliare e, forte delle migliaia di affari conclusi senza alcun contenzioso, rappresenta una soluzione solida e professionale a qualsiasi esigenza di acquisto, vendita immobiliare in città e provincia. La visione strategica del business, da sempre prerogativa del management, permette ad Intesa Commerciale di operare in perfetto equilibrio fra dinamismo ed oculatezza nelle valutazioni: sono queste le caratteristiche che hanno permesso all'agenzia di eccellere nel settore dell' intermediazione e della compravendita immobiliare. Intesa Commerciale è sinonimo di serietà e professionalità nell'offerta di un servizio completo e personalizzato, un team di personale qualificato ed esperto che garantisce la migliore assistenza e competenza dalle fasi preliminari di consulenza, ricerca e mediazione, alle fasi finali di stipula del contratto e al rogito notarile.

IRRIPETIBILE OCCASIONE! RARA OPPORTUNITA'- INTROVABILE SOLUZIONE UNICA NEL SUO GENERE! Zona servitissima, comoda a tutti i servizi ed ottimamente collegata alle principali vie di comunicazione. Nelle immediate vicinanze a scuole, negozi, botteghe, bar, ristoranti, banche, farmacia, tabaccaio, ecc.posizione facilmente raggiungibile anche dai mezzi pubblici. In elegante contesto residenziale totalmente ristrutturato ed ultimato nel 2023, con isolamento termico/cappotto esterno e tinteggiature, tetto, impianto di riscaldamento e sostituzione caldaia, rifacimento balconi e terrazzi. Servito da ascensore sostituito 2 anni fa e completo di grande e comodo parcheggio adiacente e verde condominiale. Al terzo ed ultimo piano, interessante Attico spazioso caratterizzato dalle generose metrature e dagli ampi spazi sia interni che esterni, disposto su 2 livelli, molto accogliente e luminoso, grazie all'ottima esposizione. L'appartamento è cosi disposto: all'ingresso troviamo la zona giorno composta da atrio d'ingresso, ampio salone luminoso e molto accogliente con accesso diretto alla spaziosa terrazza dalla forma piuttosto rettangolare, pertanto risulta molto interessante e vivibile di 100 mq c.a. la quale gode di un ottimo affaccio panoramico ottimamente esposto al sole, ideale per pranzi e cene all'aperto, a cui si può accedere anche dalla cucina separata ed abitabile. Continuando sullo stesso livello vi è una spaziosa camera da letto/ studio dotata di balcone, un primo servizio finestrato, lavanderia e comodo ripostiglio. Vano scala di collegamento con il piano superiore dove troviamo altre due camere da letto,una matrimoniale e l'altra una spaziosa cameretta,entrambe dotate di terrazzini a tasca, 2 ripostigli, 2 servizi finestrati, uno con doccia e uno con vasca e ulteriore terrazzini a tasca. Il tutto si completa con il comodo garage capiente al piano seminterrato. L'abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione, gli infissi sono di nuove generazioni in triplo vetro, appena sostituiti, portoncino d'ingresso blindato, la pavimentazione è in parte cotto e in parte parquet mentre i servizi sono stati ristrutturati recentemente. L'immobile offre la possibilità unica di essere facilmente suddiviso in 2 appartamenti distinti e del tutto indipendenti, ciascuno posto su un proprio piano. Le utenze sono già separate, un dettaglio che azzera i costi e le pratiche burocratiche di frazionamento degli impianti. L'abitazione è una soluzione ideale sia per 2 nuclei familiari che cercano vicinanza e autonomia, sia per chi desidera abitare un piano e mettere a reddito l'altro. Contesto silenzioso e tranquillo. PARZIALMENTE ARREDATO!

Svegliarsi con la luce calda dell'alba che illumina le vette e lasciar vagare lo sguardo sul profilo maestoso del Monte Castellaccio. In Via Marangoni, una delle posizioni più riservate, panoramiche e soleggiate di Ponte di Legno, prende forma una residenza di rara eleganza, pensata per chi cerca il perfetto connubio tra privacy, natura e vicinanza ai servizi del centro. All'ultimo piano di questo raffinato edificio di nuova costruzione prenderà vita un attico di circa 100 mq, concepito per regalare un'esperienza abitativa da sogno. L'ipotesi progettuale prevede una distribuzione degli ambienti, dove la grande zona giorno con cucina a vista diventa il cuore pulsante della casa, dominata dal calore avvolgente di un camino attorno a cui riunirsi dopo una giornata tra le nevi o lungo i sentieri alpini. La zona notte si distingue per la sua atmosfera intima e raffinata, ospitando una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, una seconda spaziosa camera da letto e un ulteriore bagno a servizio della casa. Essendo la proprietà in fase di sviluppo, ogni singolo dettaglio e la disposizione degli ambienti interni rimangono interamente personalizzabili, offrendo il privilegio unico di plasmare gli spazi e selezionare le finiture di pregio in base ai propri desideri. Specifichiamo quindi che la planimetria allegata è soltanto per uso dimostrativo. A completare questa straordinaria proposta troviamo un comodo box singolo e un'ampia cantina dalle potenzialità uniche. Questo generoso spazio accessorio può infatti essere trasformato in un'esclusiva taverna dove accogliere gli amici o in un'intima SPA privata: una vera e propria oasi di benessere ad uso esclusivo, perfetta per rigenerarsi nel comfort totale della propria casa. Un'opportunità d'eccezione per vivere la montagna ai più alti livelli di charme, comodità e lusso moderno, avvolti da un panorama che incanta in ogni stagione. VIENI A SCOPRIRLO DI PERSONA: lasciati conquistare dalla sua atmosfera unica e prenota una visita per percepirne tutto il fascino e il valore. Per programmare visite o chiedere ulteriori informazioni siamo disponibili al 335-536/2357 oppure tramite WhatsApp al 393-907/7615.

- LA RISTRUTTURAZIONE COME VALORE AGGIUNTO - UN INVESTIMENTO PER IL FUTURO - IN VIA FERRAMOLA ANGOLO VIA XX SETTEMBRE - PROGETTO APPROVATO RISTRUTTURARE: UN DOPPIO RISULTATO DI VALORE Ristrutturare non è solo un intervento estetico o funzionale, ma un processo che trasforma l'abitazione in un ambiente su misura e ne accresce il valore nel tempo. L'obbiettivo certo è ottenere un doppio risultato. UNA CASA SU MISURA, CHE SOLO LA PROPRIA RISTRUTTURAZIONE PUO' GARANTIRE All'ultimo piano con doppia esposizione un appartamento di 160 mq., l'ampio soggiorno con due terrazze vivibili contrapposte, cucina, una prima zona notte riservata ai genitori con camera matrimoniale, bagno e cabina armadio, il secondo reparto notte per i figli o per gli ospiti composto da due camere da letto e un bagno, lavanderia. LUCE Tutti gli ambienti godono di luce naturale, una grande illuminazione da finestre, abbaini e lucernari. UNA CASA SU MISURA Ogni spazio ristrutturato diventa un'estensione del modo di vivere della famiglia. Progettazione, materiali durevoli e soluzioni innovative consentono di realizzare una casa che si evolve nel tempo, non semplicemente rinnovata, ma personalizzata, con un livello di qualità e benessere in ogni dettaglio oggi e in futuro, con una crescita del valore del vivere e del capitale impiegato. VOLETE VENDERE IL VOSTRO IMMOBILE? AFFIDATEVI A NOI PER UNA CONSULENZA PERSONALIZZATA. VI ACCOMPAGNEREMO CON ATTENZIONE E PROFESSIONALITÀ IN OGNI FASE DEL PROCESSO DI VENDITA. VALUTIAMO CON ESPERIENZA, PRESENTIAMO CON STRATEGIA, ACCOMPAGNIAMO CON VISIONE. Buizza Immobiliare - Tel. 030.41500 - buizzaassociati@buizzaassociati.it Da 40 anni operiamo nel mercato immobiliare di Brescia con competenza, serietà e propositività, nell'intento di dare al cliente la soluzione ideale. La sede della nostra agenzia è ubicata in via Trento 111/A, angolo via Zadei.

In posizione privilegiata, nel cuore di Brescia città, a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi e dalle comodità della vita quotidiana, proponiamo in vendita un'esclusiva dimora situata all'ottavo e ultimo piano di un elegante palazzo. L'immobile, oggetto di intervento ai sensi della Legge 110, si distingue per le sue importanti dimensioni, la luminosità degli ambienti e una straordinaria terrazza che si sviluppa sui quattro lati dell'abitazione, offrendo una superficie esterna di circa 170 mq e una suggestiva vista panoramica sull'intera città. L'attico si sviluppa su circa 180 mq di abitazione, con una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort, riservatezza e funzionalità. La zona living, ampia e raffinata, è impreziosita da grandi serramenti panoramici che regalano agli ambienti una piacevole luminosità naturale e creano un continuo dialogo con l'ampia terrazza. Da qui si accede direttamente allo spazio esterno, autentico punto di forza della proprietà, ideale per vivere momenti di relax, organizzare ricevimenti o semplicemente godere della vista e della tranquillità che questa dimora offre. La cucina, collocata in un ambiente dedicato e separato dal resto della zona giorno, garantisce praticità e riservatezza, mantenendo una piacevole distinzione tra gli spazi conviviali e quelli di servizio. La zona notte è caratterizzata da ambienti generosi e da funzionali armadiature a muro, pensate per offrire un'ottimale organizzazione degli effetti personali. Le due camere matrimoniali, entrambe di ampia metratura, assicurano comfort e vivibilità, mentre i due bagni finestrati completano la zona privata con funzionalità e luminosità naturale. La proprietà è dotata di serramenti nuovi in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche e cappotto termico, elementi che contribuiscono al comfort abitativo e all'efficienza dell'immobile. A completare questa proposta, un posto auto esclusivo al piano -1, comodamente raggiungibile direttamente dall'appartamento grazie all'ascensore. Una residenza di particolare pregio, pensata per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare a spazi ampi, privacy, luminosità e a un esclusivo affaccio panoramico sulla città.

Situato lungo l'Alzaia del Naviglio Pavese, questo appartamento si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato al centro città. La zona è servita dai mezzi di superficie che collegano rapidamente alla fermata della metropolitana MM2 Famagosta, offrendo un equilibrio ideale tra la vivacità dei Navigli e la comodità dei servizi di quartiere. L'immobile di 60 mq si sviluppa al secondo piano di una palazzina di quattro livelli, caratterizzato da un doppio affaccio che garantisce un ricircolo d'aria costante. La distribuzione interna comprende un ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno, una camera da letto e un bagno finestrato. Lo stato conservativo è buono e abitabile, con infissi in legno a doppio vetro che assicurano un isolamento adeguato. La presenza del riscaldamento centralizzato a radiatori e dell'impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo garantisce il comfort termico in ogni stagione. Grazie alla metratura ben distribuita e alla posizione strategica, questa proprietà rappresenta un'opportunità concreta per giovani professionisti o per chi desidera investire in un bilocale Navigli Milano dal valore solido. Ti invitiamo a contattarci per fissare un sopralluogo e valutare di persona le potenzialità di questo appartamento.

Bilocale di ampia metratura con balcone - Via Alessandro Litta Modignani 115, Milano In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio bilocale situato al quarto piano di uno stabile ben tenuto, dotato di ascensore. L'appartamento si apre su un comodo ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, caratterizzato da una piacevole doppia esposizione angolare che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. La cucina è abitabile, separata e spaziosa, ideale per chi desidera un ambiente funzionale e ben organizzato. La zona notte comprende un'ampia camera matrimoniale di generose dimensioni e un bagno finestrato. Completa la proprietà un balcone vivibile e una comoda cantina di pertinenza. L'immobile si presenta in buono stato abitabile, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, rendendolo una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Lo stabile è inserito in un contesto silenzioso e ben curato. La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi di prima necessità, farmacie, scuole, bar e ristoranti, rendendo la zona perfetta per la vita quotidiana. I collegamenti sono ottimi grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria Milano Affori FN, della metropolitana MM3 Affori FN e Comasina, oltre a diverse linee di autobus che permettono di raggiungere rapidamente il centro città e le principali direttrici urbane. Comodo anche l'accesso alla Milano-Meda e alle tangenziali. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, luminosità e tranquillità in una zona ben collegata e ricca di servizi.