Продажа коммерческой недвижимости, Strada di Sabbione

Terni - In ottime condizioni, proponiamo in vendita capannone industriale di circa di Mq. 800 circa con doppia porta carraia, situato nella zona industriale Sabbione a soli 1,5 km dallo svincolo E45 e nelle immediate vicinanze della zona industriale Maratta. L'immobile, alto 6,10 metri, si presenta come ambiente open-space con piccolo ufficio interno già realizzato, bagno con antibagno e comoda area esterna di manovra ideale per mezzi pesanti e autocarri. Accesso carrabile ampio adatto per attività artigianali, logistiche o di deposito. Classe energetica: G. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393-9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com Classe Energetica: G

Polo industriale di Terni, zona Sabbione, precisamente su Via Dei Confini, zona in forte crescita e sviluppo, la Tocchi Immobili per Imprese è lieta di proporre un occasione unica nel suo genere. L'offerta riguarda un terreno edificabile di 6.500 mq, sul quale è possibile edificare un capannone di circa 4.000 m2 con altezza 7m. La proprietà si trova di fronte alle acciaierie di Terni ThyssenKrupp, ed ha un ottima logistica per qualsiasi attività. Per altri immobili e terreni industriali visitate il sito tocchimpresa.it oppure contattateci al numero indicato nell'annuncio. Stai cercando un immobile industriale con delle caratteristiche specifiche ma non trovi niente tra gli annunci dei portali? Attiva il nostro servizio di ricerca personalizzata, contattaci e un nostro agente scoverà per voi un immobile adatto e su misura per le vostre esigenze tra quelli non presenti tra le inserzioni immobiliari! Vuoi vendere o affittare un immobile industriale? Siamo alla continua ricerca di immobili industriali per i nostri clienti contattaci per una valutazione.

Vendesi capannone di ampia metratura, con una superficie catastale di 837 mq e una superficie netta di 806 mq. Il capannone è dotato di doppio ingresso, bagno e ufficio, con un'altezza interna di 6,10 metri. La struttura è inoltre divisibile in due unità separate, offrendo flessibilità e possibilità di personalizzazione dello spazio in base alle esigenze del cliente. Ideale per attività commerciali, industriali o di magazzinaggio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Disponiamo di ampio capannone in zona Sabbione di circa 800 mq alto circa 6 metri, di forma rettangolare con ampio spazio esterno condominiale, con doppia porta carrabile per entrare. Info 0744455388

Strada di Sabbione, /C, 27, Terni (Terni) - Porzione di capannone/opificio a destinazione industriale artigianale produttivo per commercio all'ingrosso su un piano fuori terra, con corte esclusiva di pertinenza; diritti di comproprietà pari ad 1/2 su piccolo manufatto esterno adibito a ricovero impianti edificato sulla corte comune; diritti di comproprietà pari ad 1/2 su corte pertinenziale comune delimitata e recintata e pavimentata con cemento adibita parcheggio e spazi di manovra. Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Capannone in asta a Terni (TR) - Strada di Sabbione 27/C (CAP 05100) L'immobile in asta è una porzione di capannone/opificio a destinazione industriale-artigianale (produttivo) per il commercio all'ingrosso, ubicato in Strada di Sabbione n. 27/C a Terni. Si sviluppa su un unico piano fuori terra e fa parte di un corpo di fabbrica più grande. La zona è semi-periferica, prettamente industriale e artigianale, dotata di urbanizzazione primaria e secondaria, molto ben collegata alla viabilità principale (S.S. N. 3 Flaminia e R.A.T.O. Terni-Orte S.S. N. 675) e facilmente accessibile con qualsiasi mezzo. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale lorda dell'immobile è di circa 650,00 mq. A questa si aggiunge una corte esclusiva di pertinenza scoperta sul lato Nord e un corsello pedonale esterno sul lato Ovest, per circa 270,00 mq. L'immobile include anche diritti di comproprietà pari a 1/2 su un piccolo manufatto esterno di 7 mq adibito a ricovero impianti e su una corte pertinenziale comune del fabbricato di 1.150 mq adibita a parcheggio e spazio di manovra. All'interno del capannone sono presenti tre celle frigorifere di grandi dimensioni (18 mq, 38 mq e 48 mq). L'edificio è stato realizzato negli anni 1987-1988 e si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato prefabbricato con tamponature in elementi prefabbricati. Il manto di copertura è piano, costituito da lastre di fibrocemento e tegoli. Gli infissi esterni sono in alluminio con finestre protette da grate in ferro e porte carrabili sezionate apribili 'a pacchetto'. Gli infissi interni degli uffici e servizi sono in legno tamburato. La pavimentazione è di tipo industriale in cemento levigato, ad eccezione della zona uffici e servizi dove è in grès ceramico con rivestimenti dei bagni anch'essi in grès. L'immobile è dotato di accessi plurimi dall'esterno e porte specifiche per il carico e scarico diretto delle merci con autocarri, grazie a posti rialzati rispetto alla quota del terreno. L'immobile è conforme urbanisticamente e catastalmente. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto industriale-artigianale, con presenza di diversi opifici/capannoni e attività commerciali, ben servita da collegamenti pubblici (autobus a 200 ml). La destinazione urbanistica, secondo il P.R.G. del Comune di Terni, è Zona D (D2F) per l'Industria, l'Artigianato ed il Commercio, che consente l'insediamento di edifici e attrezzature per la media e piccola industria, artigianato e commercio all'ingrosso. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 271.570,00 Offerta minima: € 169.376,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38% Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Zona industriale ben collegata • Corte esclusiva e comune • Conforme urbanisticamente e catastalmente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.