Продажа квартир - Sirmione

In vendita a Desenzano splendida località sul lago di Garda, zona Rivoltella, proponiamo un attico di 140 metri quadrati in classe energetica A4, su due livelli, in fase di costruzione, vicinissimo a Colombare di Sirmione. L'immobile, con prevista data di consegna Aprile l 2027, è situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro storico., con vista Lago, L'attico, ubicato all'ultimo piano di un elegante edificio in fase di costruzione, gode di una vista mozzafiato sul lago e sulle colline circostanti. L'ampia metratura, ben distribuita in 4 locali, con 3 bagni e 3 camere, un solarium di 108 mq, una serra bioclimatica di 17 mq e un garage di 17 mq e cantina di 46 mq, offre spazi luminosi e confortevoli, ideali per chi ama vivere in un ambiente moderno e di classe., con piscina in comune. L'immobile, completamente arredato con materiali di alta qualità, dispone di una zona living open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina, perfetta per ospitare amici e familiari. La zona notte, invece, è composta da tre camere da letto e due bagni, perfetti per garantire privacy e comfort ad ogni membro della famiglia. il Solarium che si estende su una superficie di circa 108 metri quadrati calpestabili, è dotata di ogni comfort, tra cui la possibilita' di posizionare una grande Jacuzzi,.La sua posizione privilegiata, la metratura generosa e la moderna architettura rendono questo attico un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle località più ambite del lago di Garda, immerso nella tranquillità e nel comfort di una casa di classe. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di un attico esclusivo e prenota subito la tua visita! Siamo a due passi dal Lago, raggiungibile a piedi, al casello di Sirmione. Zum Verkauf steht in Desenzano, einer herrlichen Lage am Gardasee, im Gebiet Rivoltella, ein 140 Quadratmeter großes Penthouse der Energieklasse A4 auf zwei Ebenen, das sich im Bau befindet und ganz in der Nähe von Colombare di Sirmione liegt. Die Immobilie, deren Fertigstellung für April 2027 geplant ist, befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, und bietet Seeblick. Das Penthouse im obersten Stockwerk eines eleganten, noch im Bau befindlichen Gebäudes besticht durch einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Hügel. Die großzügige Raumaufteilung, verteilt auf vier Zimmer, umfasst drei Badezimmer und drei Schlafzimmer, ein 108 m² großes Solarium, ein 17 m² großes Bioklima-Gewächshaus, eine 17 m² große Garage und einen 46 m² großen Keller. Die hellen und komfortablen Räume sind ideal für alle, die ein modernes und stilvolles Ambiente schätzen. Ein Gemeinschaftspool steht ebenfalls zur Verfügung. Das mit hochwertigen Materialien komplett möblierte Anwesen verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche - perfekt für gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet somit Privatsphäre und Komfort für jedes Familienmitglied. Das ca. 108 Quadratmeter große Solarium ist mit allem Komfort ausgestattet, inklusive der Möglichkeit, einen großen Whirlpool zu installieren. Die erstklassige Lage, die großzügige Raumaufteilung und die moderne Architektur machen dieses Penthouse zu einer einzigartigen Gelegenheit für alle, die in einer der begehrtesten Lagen des Gardasees leben und die Ruhe und den Komfort eines stilvollen Zuhauses genießen möchten. Sichern Sie sich jetzt Ihr exklusives Penthouse und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir sind nur einen Steinwurf vom See entfernt, zu Fuß erreichbar, an der Mautstelle Sirmione. For sale in Desenzano, a splendid location on Lake Garda, in the Rivoltella area, we offer a 140-square-meter penthouse in energy class A4, on two levels, under construction, very close to Colombare di Sirmione. The property, with an expected delivery date of April 2027, is located in a quiet and well-served residential area, a few steps from the historic center, with

Il mercato può offrire molte case. Le posizioni davvero esclusive, invece, restano un patrimonio limitato. Affacciato sul lago, in una delle località più ricercate del Garda, questo appartamento rappresenta un'opportunità per chi sa riconoscere il valore di un immobile destinato a conservare nel tempo la propria attrattività, sia come residenza esclusiva sia come investimento. Inserito al primo piano di una palazzina di poche unità abitative, l'appartamento offre una distribuzione degli spazi funzionale e facilmente valorizzabile. La zona giorno con cucina a vista si apre sull'ampio terrazzo perimetrale che circonda l'abitazione su tre lati, un autentico valore aggiunto che regala continuità tra gli ambienti interni e l'esterno, offrendo piacevoli scorci sul lago e spazi da vivere in ogni momento della giornata. La zona notte comprende due camere da letto, mentre il bagno, collocato in posizione centrale e servito da disimpegno, garantisce una distribuzione pratica e razionale. Completa la proprietà il riscaldamento autonomo. L'immobile necessita di un intervento di rimodernamento, un'opportunità per personalizzare gli ambienti e valorizzare una proprietà che trova nella posizione il suo punto di forza. In un mercato in cui gli immobili fronte lago sono sempre più rari, poter reinterpretare gli spazi secondo uno stile contemporaneo significa accrescere il valore di un bene già oggi caratterizzato da un'elevata esclusività. Una vista sul lago, un ampio terrazzo perimetrale, un contesto riservato e il fascino senza tempo di Sirmione rendono questa proprietà una soluzione di particolare interesse per chi cerca una casa vacanze di prestigio o un investimento immobiliare destinato a distinguersi nel tempo. Contattaci subito per scoprire questa opportunità! Grandi Agenzie è un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenziona alla sostenibilità ambientale, all'efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

A Sirmione, in una delle località più ricercate del Lago di Garda, questa proprietà racchiude tutto ciò che rende un investimento davvero esclusivo: una posizione fronte lago, una vista impareggiabile e un potenziale di valorizzazione difficile da trovare. Situato al secondo piano di una palazzina con poche unità abitative, l'appartamento si sviluppa su circa 90 mq ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi ampia e funzionale. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucina separati, mentre la zona notte ospita due camere matrimoniali di generose dimensioni e un bagno. Grazie alla conformazione della planimetria, l'immobile offre inoltre un'interessante opportunità progettuale: con un intervento di ristrutturazione è possibile ripensare gli spazi e ricavare due appartamenti indipendenti, una soluzione particolarmente interessante per chi desidera massimizzare la redditività dell'investimento o realizzare due unità da destinare al mercato delle locazioni turistiche. Il vero protagonista è l'eccezionale terrazza perimetrale di circa 70 mq che si sviluppa lungo l'intero appartamento. Uno spazio raro e ricercato, ideale per vivere l'esterno in ogni momento della giornata, con una splendida vista sul Lago di Garda che accompagna ogni ambiente della casa. L'esposizione garantisce inoltre un'ottima luminosità naturale, valorizzando ulteriormente il fascino della proprietà. L'immobile è parzialmente da ristrutturare, un aspetto che rappresenta una straordinaria opportunità per personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto o sviluppare un progetto immobiliare di alto livello, aumentando significativamente il valore della proprietà. La posizione completa un quadro di assoluto interesse: ci troviamo in una zona servitissima di Sirmione, comoda a negozi, servizi, ristoranti e ai principali collegamenti, senza rinunciare all'atmosfera esclusiva di una delle destinazioni più prestigiose del Lago di Garda. Una proposta pensata per chi cerca una casa vacanze di rappresentanza, una residenza esclusiva o un investimento dal forte potenziale di rivalutazione. Perché alcune proprietà non offrono soltanto una vista sul lago: offrono la possibilità di trasformare una posizione irripetibile in un patrimonio destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. Contattaci ora per maggiori informazioni! Grandi Agenzie è un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenziona alla sostenibilità ambientale, all'efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Sirmione Nuova Costruzione a due passi dal lungolago di Sirmione ! Consegna inizio 2027! Siamo lieti di presentarvi un esclusivo contesto di 6 unita con ascensore e piscina condominiale in zona servita e molto vicina al lago. La proprietà è disposta su due livelli posta al secondo e terzo piano. L'abitazione è composta da soggiorno con cucina a vista, ampia loggia esterna, disimpegno, camera media, bagno di servizio, seconda matrimoniale con bagno privato. Attraverso una scala privata esterna si accede al secondo livello della proprietà dove troviamo una ampia terrazza con piacevole vista lago predisposta per una vasca idromassaggio. Completa il secondo livello un locale tecnico. Possibilità d'acquistare a parte un garage doppio o singolo. La costruzione è stata realizzata con standard altissimi di qualità, design, tecnologie e finiture. Maggior informazioni solo su richiesta! RICHIESTA PREZZO 1.020.000 +IVA di legge. Classe Energetica A4. Gardaffare tel: 030 9905461. Rif.25-35.