Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Rezzato

Ufficio/negozio con doppio ingresso e possibilità di parcheggio nella corte interna. A Brescia, zona ovest, proponiamo in locazione un interessante immobile commerciale di circa 77 m² catastali, situato al piano terra di un complesso immobiliare con tranquilla corte interna. L'immobile dispone di due ingressi indipendenti: uno con vetrina fronte strada, e un secondo ingresso dalla corte interna, dove è possibile parcheggiare una vettura. Gli ambienti si sviluppano su un unico livello e comprendono: un ampio vano con vetrina fronte strada, un vano minore intermedio, antibagno, bagno e un terzo vano con accesso dal cortile interno. Particolarmente caratteristici sono i soffitti a volte in mattoni a vista, che conferiscono personalità agli ambienti e rendono il locale adatto a ospitare uffici, studi professionali o attività commerciali compatibili con la destinazione d'uso. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione estiva e invernale. Il complesso dispone inoltre di servizio di portineria e videosorveglianza delle parti comuni. Condizioni economiche: • Canone di locazione: € 750 mensili + IVA • Spese condominiali: € 50 mensili + IVA • Totale mensile: € 800 + IVA Classe energetica C L'immobile viene locato non arredato. Alcune immagini dell'annuncio sono rendering illustrativi, realizzati esclusivamente per proporre possibili soluzioni di arredamento e utilizzo degli spazi. Gli arredi rappresentati non sono compresi nella locazione.

In posizione strategica nel Comune di Rezzato, proponiamo in locazione un ampio magazzino di 4.000 mq, situato al piano interrato di un complesso commerciale. L'immobile è frazionabile in due porzioni da 2.000 mq ciascuna, offrendo la massima flessibilità per attività logistiche, stoccaggio merci o usi misti. Caratteristiche principali: • Superficie complessiva: circa 4.000 mq • Possibilità di frazionamento in due unità da 2.000 mq • Altezza interna: 5,10 m • Doppio accesso carraio comodo tramite due rampe di ingresso e uscita • Ampio piazzale di manovra e carico/scarico antistante • Altezza ideale per scaffalature industriali e mezzi di movimentazione • Facilità di accesso per mezzi pesanti Posizione: L'immobile si trova in Via Garibaldi 70-72, a breve distanza dalla città di Brescia e con ottimi collegamenti viari. Disponibilità immediata.