Продажа квартир - Vicenza

// ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // FERROVIERI: Sito nel cuore del quartiere a poca distanza da tutti i servizi di prima necessità ma allo stesso tempo lontano dal traffico e dai rumori, siamo a proporre introvabile mini appartamento ristrutturato. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede direttamente a un piacevole balconcino che garantisce un'ottima luminosità naturale agli ambienti. La zona notte è composta da un'ampia camera da letto, dotata di una finestra con affaccio su una rilassante area verde, mentre il bagno, finestrato, è completo di box doccia. Tutti i serramenti sono in doppio ventro PVC e il riscaldamento è autonomo. Al piano interrato cantina di proprietà esclusiva. Immobile unico per chi volesse vivere in un contesto tranquillo a poca distanza dal centro e con basse spese di gestione ma anche per chi fosse alla ricerca di un sicuro investimento da mettere a reddito.

// ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // PARCO CITTA' : Nel cuore di San Francesco, uno dei quartieri più richiesti e apprezzati della città, proponiamo in vendita un introvabile appartamento bicamere, situato al primo piano di un elegante contesto condominiale servito da ascensore. L'immobile si trova all'interno del complesso “Parco Città”, una posizione particolarmente strategica grazie alla presenza di numerosi servizi direttamente al piano terra, tra cui supermercato, bar, tabaccheria e diverse altre attività commerciali. Una comodità davvero impagabile per chi desidera avere tutto a portata di mano! Varcata la porta blindata, veniamo accolti da una luminosa e ariosa zona giorno open space, con soggiorno e angolo cottura, un ambiente piacevole e funzionale da vivere quotidianamente. Proseguendo, troviamo un pratico corridoio, ideale per ricavare comode armadiature da utilizzare come guardaroba o spazio per il cambio stagione. La zona notte si compone di una prima camera singola, caratterizzata da un'ampia vetrata scorrevole che regala luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, un bagno finestrato completo di vasca e attacco per la lavatrice ed infine, una spaziosa camera matrimoniale, anch'essa dotata di accesso diretto al terrazzo. A completare la proprietà, al piano interrato, troviamo un comodo garage singolo di proprietà. Una soluzione davvero difficile da trovare, perfetta per chi è alla ricerca di un appartamento pronto all'uso, senza alcun lavoro da eseguire e solamente da arredare secondo il proprio gusto. Ideale sia come abitazione principale, per chi desidera vivere fin da subito in un contesto comodo e ben servito, sia come investimento da mettere a reddito, grazie alla posizione che permette agli eventuali inquilini di raggiungere facilmente tutti i principali servizi senza la necessità di utilizzare l'automobile. Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire in una delle zone più apprezzate della città!

//ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA// ANCONETTA: Nel cuore di Anconetta, rinomato quartiere residenziale particolarmente apprezzato per la presenza di numerosi servizi, la vicinanza agli svincoli stradali e le numerose aree verdi, proponiamo un accogliente appartamento situato al primo piano di una palazzina composta da sole 6 unità abitative. L'immobile internamente si presenta in buono stato di conservazione e offre ambienti dalle metrature generose, che consentono un'ampia possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze. Al suo interno, l'abitazione si sviluppa a partire da un ampio disimpegno che introduce alla zona giorno, composta da un pratico ripostiglio, un soggiorno di generose dimensioni con uscita sul primo terrazzo, una sala da pranzo impreziosita da una suggestiva arcata in mattoni, un ulteriore ambiente versatile ideale come studio o zona relax e un cucinotto separato. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da una camera singola, una camera matrimoniale con accesso al terrazzo collegato al soggiorno e un bagno di ampie dimensioni, completo di box doccia e caratterizzato da rivestimenti in mosaico. Dal cucinotto si accede alla veranda, nella quale trova spazio il secondo bagno dell'abitazione, oltre all'accesso diretto al vero punto di forza della proprietà: un introvabile terrazzo di ben 62 mq, che offre prezioso spazio all'aperto da personalizzare e sfruttare secondo le proprie esigenze.

Bilocale di 57 mq con garage e balcone, ristrutturato a nuovo al secondo piano con ascensore, in Via di Velo 84, nel quartiere Sant'Andrea a Vicenza. La casa giusta per una coppia o un giovane lavoratore che cerca a due passi dal centro. Il centro storico è a 1 km, l'ospedale San Bortolo a 750 metri, il polo universitario a 1,1 km e la stazione a 1,8 km. Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone. L'appartamento è rinnovato in ogni parte: impianto elettrico e idraulico rifatti da zero, pavimenti in gres o SPC, bagno con lastre di grande formato, climatizzazione autonoma, illuminazione a LED con tagli di luce e faretti, pareti e controsoffitti in cartongesso isolato. Infissi nuovi già installati. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori. Su richiesta te lo consegniamo arredato, con un pacchetto arredo a 16.900€ IVA inclusa. Consegna e rogito a marzo 2027. Prezzo di lancio riservato alle prime 2 unità vendute. Contattaci per fissare un appuntamento. I render sono solo a scopo illustrativo.

MIC137 - TORRI DI QUARTESOLO/VICENZA - SCENOGRAFICO BICAMERE BISERVI CON SOPPALCO - Nel confine tra Vicenza e Torri di Quartesolo (Via delle Casone), inserito in pregevole ristrutturazione di pregio di inizio anni 2000 (ex convento), vendesi ultimo piano composto di ingresso sul soggiorno, cucina ben defilata ed abitabile, disimpegno zona notte, due camere e due bagni finestrati. Dalla zona giorno scala con recupero pietre d'epoca per accesso al SOPPALCO con vista aperta sul piano giorno. Sempre nel soggiorno é presente un imponente CAMINO DEL 1600. Grazie a questo prestigioso camino, alle scale di pietra e al tetto travato in legno, l'abitazione assume un fascino storico incredibile. Abbinato all'immobile ci sono anche un garage ed un posto auto scoperto. Libero a fine 2027, visite con 3/4 giorni di preavviso. Classe "E" - 136.97 EPnren, kWhmqanno Euro 237.000 MQ COMMERCIALI = MQ CALPESTABILI = 119 (DI CUI 34 MQ DI SOPPALCO)

TRILOCALE ALL'ULTIMO PIANO NEL CUORE DI ZONA PISCINE VIENE RICHIESTO PRIMA DELLA VISITA SUL POSTO, UN APPUNTAMENTO PREVENTIVO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO! Siamo lieti di proporre in vendita alla nostra clientela, un appartamento trilocale all'ultimo piano in una posizione particolarmente strategica. La zona si distingue per la vicinanza al cuore della città, facilmente raggiungibile anche a piedi. Allo stesso tempo, la posizione garantisce un rapido accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo agevoli gli spostamenti. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti i principali servizi di uso quotidiano, tra cui negozi, supermercati, scuole, attività commerciali e servizi alla persona, offrendo un contesto comodo e funzionale per la vita di tutti i giorni. L'immobile infatti risulta ideale sia per chi cerca la propria abitazione sia per chi desidera fare un investimento. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La zona giorno si presenta come un ambiente ampio e accogliente, caratterizzato da una piacevole soluzione open space che unisce cucina e soggiorno in un unico spazio funzionale e armonioso. La notevole luminosità naturale valorizza gli ambienti e dona all'appartamento un'atmosfera confortevole. Un pratico corridoio conduce alla zona notte: qui troviamo due spaziose camere da letto matrimoniali, un comodo bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una comoda e accessibile soffitta al piano superiore. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE E' presente il riscaldamento autonomo a radiatori. I serramenti sono stati recentemente sostituiti e sono in pvc, doppio vetro camera. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444964664 o contattateci via Whatsapp al numero 3293678116. Seguiteci su Facebook, cliccando 'mi piace' alla pagina Agenzia Tecnocasa Vicenza Piscine.

Via Nino Bixio. In posizione interna rispetto alla strada proponiamo in vendita un mini appartamento posto al piano primo di un condominio servito da ascensore. - L'unità si trova nella scala più interna del condominio, garantendo tranquillità senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale. L'appartamento è dotato di porta blindata e accediamo subito in un'ampia zona giorno open space, da cui arriviamo anche al terrazzino abitabile, dotato di tenda da sole elettrica. In zona notte abbiamo una camera e il bagno, oltre a un comodo disimpegno utilizzabile come ripostiglio. L'immobile è stato ristrutturato nel 2020 e presenta infissi in PVC, tapparelle elettriche, pavimenti nuovi, impianto elettrico a norma. È perfetto per investimento, oppure come immobile per un single o una giovane coppia che desidera un appartamento ristrutturato in una zona centrale. Possibilità di acquistare a parte un posto auto scoperto a meno di 100 metri dal condominio. - Le visite saranno possibili solo previo appuntamento in agenzia. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

MINI APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON INGRESSO INDIPENDENTE E POSTO AUTO COPERTO IN CLASSE ENERGETICA A/4 VIENE RICHIESTO PRIMA DELLA VISITA SUL POSTO, UN APPUNTAMENTO PREVENTIVO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO! In un contesto residenziale di nuova costruzione, siamo lieti di proporre in vendita un elegante mini appartamento con ingresso indipendente, ideale per chi desidera una soluzione moderna, efficiente e caratterizzata da elevati standard di comfort abitativo. L'immobile si presenta versatile e funzionale, ideale sia come prima abitazione sia ad uso investimento a reddito, grazie alla sua posizione centrale e strategica, comoda ai principali servizi tra cui scuole, negozi, supermercati, mezzi pubblici e alle principali vie di comunicazione. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile si distingue per la progettazione contemporanea, la cura delle finiture e l'elevata efficienza energetica, certificata in Classe Energetica A4. Una caratteristica che permette di coniugare comfort abitativo, contenimento dei consumi e maggiore attenzione alla sostenibilità. Gli spazi interni, progettati per garantire comfort e praticità, si affiancano a un bellissimo terrazzo abitabile, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente concedersi una pausa lontano dalla frenesia quotidiana. La presenza dell'ingresso indipendente garantisce maggiore autonomia, privacy e una piacevole sensazione di indipendenza, rendendo la soluzione particolarmente interessante sia per uso personale sia come investimento. Una soluzione moderna e pronta a distinguersi sul mercato, pensata per chi desidera acquistare un immobile contemporaneo, efficiente e con un elevato livello di comfort. Ulteriore elemento di interesse è la possibilità di usufruire di specifiche detrazioni fiscali, previste con recupero nell'arco di 10 anni. Tutti gli aspetti relativi alle agevolazioni, compresi importi, modalità di fruizione, requisiti e condizioni, verranno illustrati e dettagliati direttamente presso il nostro ufficio durante l'appuntamento, così da fornire al cliente un quadro completo e personalizzato. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE E' presente il riscaldamento autonomo. E' presente un posto auto di proprietà. Viene installato impianto di VMC puntuale per il filtraggio e ricambio aria. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444964664 o contattateci via Whatsapp al numero 3293678116. Seguiteci su Facebook, cliccando 'mi piace' alla pagina Agenzia Tecnocasa Vicenza Piscine.

In Zona Comoda ai tutti i principali servizi, a pochi passi dal centro storico, proponiamo questo spazioso tricamere inserito al piano primo di una palazzina di sole 8 unità abitative, contesto recentemente ristrutturato. L'ingresso conduce ad un comodo disimpegno che separa funzionalmente gli spazi: troviamo infatti una cucina abitabile separata dal soggiorno. Il soggiorno è accogliente e versatile, arricchito dalla presenza della zona pranzo e con dall'accesso diretto al terrazzo. La zona notte offre tre camere da letto: una generosa matrimoniale e una doppia e una singola. Sono presenti due bagni finestrati; uno con vasca ed uno con doccia,oltre ad un utile ripostiglio. La proprietà dispone inoltre di garage singolo. Lavori eseguiti: Nel 2000 Rifatto tetto a livello condominiale e pavimentazione terrazzo Nel 2016 Sostituzione citofono a livello condominiale Nel 2018 Sostituzione caldaia Nel 2023 Sostituzione Serramenti esterni e tapparelle, Applicato Cappotto esterno, Tinteggiatura Esterno Nel 2024 Sostituzione basculante garage Contatta subito RE-AGENCY HOME SOLUTION filiale di CREAZZO per fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta della tua nuova casa a Vicenza!

QUADRILOCALE 102 MQ - SAN BORTOLO In una zona comoda e ben servita, con tutti i principali servizi a portata di mano, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale situato al secondo piano di un contesto condominiale privo di ascensore. La posizione rappresenta un punto di forza per chi desidera vivere in un contesto pratico e funzionale, ideale per raggiungere comodamente negozi, servizi e tutto ciò che serve nella quotidianità: ci troviamo in via Sorio, nel cuore del quartiere di San Bortolo. Completa la soluzione la disponibilità di un garage assegnato in ambito condominiale, non di proprietà esclusiva, un utile valore aggiunto per agevolare la gestione del parcheggio. Una proposta interessante per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi abitativi in una posizione strategica, dove comodità e servizi si incontrano. L'appartamento attualmente è locato fino al 31/10/2027 e potrebbe essere un investimento a reddito o un acquisto per andarci a vivere, aspettando che l'attuale inquilino liberi l'immobile a scadenza. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! COME CONTATTARCI: Chiamateci al numero 0444 921474 o contattateci via Whatsapp al numero 3208525177. Seguiteci su instagram, cliccando 'segui' alla pagina Agenzia Tecnocasa San Bortolo. Scaricate gratuitamente l'App di Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.

In una zona residenziale particolarmente tranquilla, immersa nel verde e lontana dal traffico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bicamere con doppi servizi, due terrazzi e garage, situato al primo piano servito da ascensore, all'interno di un curato contesto condominiale edificato nel 2005. - La soluzione, caratterizzata da una piacevole vista aperta sul verde circostante, si presenta in ottime condizioni manutentive, pronta per essere abitata e con il valore aggiunto della Classe Energetica B, ideale per chi ricerca comfort abitativo ed efficienza energetica. L'ingresso si apre su un'accogliente e moderna zona giorno open space, con soggiorno e cucina a vista, valorizzata dall'accesso diretto a un primo terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da un'ampia camera matrimoniale e da una camera singola con accesso a un secondo terrazzo privato. A servizio dell'abitazione troviamo due bagni, di cui uno principale finestrato e un secondo cieco dotato di doccia, una caratteristica particolarmente apprezzata per la praticità nella vita quotidiana. A completare la proprietà, al piano interrato, troviamo un comodo garage. La corte condominiale dispone inoltre di numerosi posti auto liberi, offrendo ulteriore comodità per residenti e ospiti. - La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: inserita in un contesto verde e riservato, permette di vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trova una piacevole area verde attrezzata con parco giochi, mentre i collegamenti con le principali arterie stradali consentono di raggiungere comodamente il casello autostradale in pochi minuti. Una soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, con spazi ben distribuiti, doppi servizi, sfoghi esterni e un contesto residenziale tranquillo e curato. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta il nostro ufficio al numero 0444 305077.

In Viale Verona, in una posizione strategica e particolarmente apprezzata per la comodità ai principali servizi, tra cui farmacie, supermercati, scuole dell'infanzia, fermate dell'autobus e ospedale, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un elegante appartamento trilocale, situato al primo piano di una curata palazzina dotata di ascensore. DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE L'abitazione si apre su un ampio disimpegno d'ingresso che distribuisce in modo funzionale i diversi ambienti della casa, garantendo una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. Sulla sinistra troviamo una cucina separata e abitabile, caratterizzata da un'ampia finestra che assicura una buona luminosità naturale. Proseguendo, si accede all'ampio e luminoso soggiorno, un ambiente accogliente e ideale per i momenti di relax e convivialità. Sulla destra del corridoio si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, quest'ultima con accesso a un balconcino e a un ampio terrazzo a uso esclusivo, non di proprietà, ma fruibile in via esclusiva dall'abitazione. Questo spazio esterno di generose dimensioni rappresenta un valore aggiunto per l'immobile. Completa la zona notte un bagno finestrato, dotato sia di vasca da bagno sia di box doccia, per garantire comfort e praticità nella quotidianità. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Completa la proprietà un garage situato al piano terra. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2020, con interventi che hanno riguardato la sostituzione degli infissi, attualmente in PVC con vetrocamera, il rifacimento del bagno e il parziale rinnovamento dell'impianto elettrico. Il riscaldamento è autonomo e avviene tramite radiatori alimentati dal boiler, che provvede anche alla produzione di acqua calda sanitaria, consentendo una gestione autonoma dei consumi. Le spese condominiali ammontano a circa 1.500 euro annui. COME CONTATTARCI Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, potete contattarci telefonicamente al numero 0444 563390 oppure scriverci su WhatsApp al numero 327 6798238.

TI INVITIAMO A CLICCARE SU VIRTUAL TOUR, COSI' POTRAI VISIONARE L'IMMOBILE IN 3D E OTTIMIZZARE IL TUO TEMPO. UNA VOLTA APERTO BASTERA' CLICCARE SUI CERCHI PER ESPLORARE LA CASA. INOLTRE E' POSSIBILE RILEVARE LE MISURE CHE TI OCCORRONO (PARETI, ARREDI, ALTEZZA SOFFITTO E SOPPALCHI ETC.), PUOI FARE TUTTO QUESTO DALLA TUA SMART TV O COMPUTER O TABLET O SMARTPHONE. In interno San Lazzaro, una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacia, scuole dell'infanzia e fermate del trasporto pubblico, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al secondo piano di un contesto residenziale ben curato dei primi anni duemila, servito da ascensore. La soluzione si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata, ideale per chi desidera comfort e praticità in un contesto residenziale servito e ben collegato. DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE L'ingresso conduce ad un pratico disimpegno che accompagna alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno con accesso diretto al terrazzo e da angolo cottura separato, anch'esso con accesso al terrazzo. Un corridoio conduce alla zona notte, ben distribuita e studiata per garantire privacy e funzionalità, composta da due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, oltre a due bagni entrambi finestrati, uno dotato di box doccia e l'altro di vasca. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Completa la proprietà un pratico garage situato al piano interrato di 22 metri quadri, ideale per garantire comodità e ulteriore spazio a disposizione. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di serramenti in legno con vetrocamera e riscaldamento autonomo. Le spese condominiali ammontano a circa € 1.000 annui. L'immobile è attualmente LOCATO e rappresenta quindi un'interessante soluzione per chi è alla ricerca di un INVESTIMENTO immobiliare, con un'abitazione già inserita nel mercato delle locazioni. COME CONTATTARCI Per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita, contattaci allo 0444 563390 oppure scrivici su WhatsApp al 327 6798238.

FERROVIERI: in contesto di sole tre unità sito in una via riparata dal traffico proponiamo la vendita di un mini appartamento al piano terra con porzione di giardino. L'immobile al suo interno è stato oggetto di una completa ristrutturazione nei primi anni duemila ed è così composto: ingresso sul soggiorno con angolo cottura defilato, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. L'appartamento è al momento affittato con un contratto di locazione a canone agevolato 3+2. Maggiori informazioni in agenzia. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa comoda, con pochissime spese di gestione e inserita in un contesto tranquillo.

VICENZA - SAN BORTOLO Spazi ampi e comodità a pochi passi dai servizi Nel quartiere di San Bortolo, in posizione comoda ai servizi e al centro città, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato nel 2006, situato al primo piano senza ascensore di un condominio ben tenuto e recentemente rimodernato. Gli ampi spazi e la disposizione funzionale degli ambienti rendono questa casa una soluzione accogliente e versatile. L'ingresso conduce al soggiorno, affiancato da un cucinotto separato: una scelta pratica per distinguere la zona dedicata alla preparazione dei pasti dall'ambiente in cui rilassarsi e ricevere gli ospiti. La zona notte comprende due camere e un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina e un posto auto nella corte condominiale. Il condominio è stato oggetto di rimodernamento dal 2013 al 2016. Una proposta ideale per chi cerca ambienti comodi e la praticità di vivere in un quartiere ben servito, vicino al cuore di Vicenza. L'appartamento viene venduto arredato. Classe En. D. Si precisa che alcune foto sono indicative.

//ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA// SAN PIO X: Proponiamo in vendita grande appartamento bicamere sito al secondo piano di una palazzina residenziale di sole sei unità abitative. L'immobile si caratterizza per la funzionale distribuzione degli spazi e per la presenza di cucina e soggiorno separati, soluzione ideale per chi desidera ambienti distinti e ben organizzati. L'ingresso si apre su un pratico disimpegno che divide al meglio gli spazi, con annesso un pratico ripostiglio. Sulla destra troviamo la cucina, abitabile, con accesso al primo terrazzo, a sinistra invece il soggiorno con accesso ad un ulteriore terrazzo sfruttabile, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da una prima camera matrimoniale, di buone metrature, ed una seconda camera singola ma di generose metrature. Il bagno, finestrato, è attualmente dotato di vasca, ma con una parziale riqualificazione si potrebbe realizzare una comoda doccia. A completare la proprietà troviamo al piano terra un comodo garage fuori terra di circa 17 mq., ed un piccolo scoperto assegnato ad uso orto, elementi che aggiungono praticità e valore all'immobile. Una soluzione ideale per famiglie, ma anche per chi desidera una casa luminosa, pronta da vivere, con spazi ben organizzati, comode pertinenze e inserita in un contesto residenziale riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

CasaPrime propone in vendita un ampio appartamento di 115 mq calpestabili in classe energetica A1, situato al primo piano con ascensore, di una palazzina degli anni '70 di 12 unità, nella rinomata zona di San Bortolo, vicino all'ospedale e a tutti i principali servizi. L'immobile sviluppato su un unico piano, è così composto: Zona giorno - ampio e luminoso soggiorno open space di 35 mq esposto a sud-est con camino elettrico da incasso con effetto fiamma La zona giorno ospita una cucina con isola e piano cottura a induzione, uno spazio accogliente pensato per vivere e condividere la quotidianità. - terrazza abitabile collegata al soggiorno open space di 10 mq Zona notte Una porta scorrevole separa la zona giorno dalla zona notte, offrendo una funzionale organizzazione degli ambienti. - disimpegno di 10 mq - bagno padronale completo finestrato con doppio lavabo e box doccia di 5,61 mq - 1° camera matrimoniale con cabina armadio, di 18 mq - 2° camera doppia di 13,72 mq con terrazza di 13 mq - 3° camera matrimoniale con bagno finestrato e box doccia, comunicante con la terrazza della seconda camera A completare la soluzione troviamo al piano terra un garage di 14 mq ed una cantina attrezzata con lavatoio e zona lavanderia, di 10 mq. Inoltre sono presenti diversi posti auto scoperti liberi nella corte condominiale. Comfort abitativo, dotazioni moderne ed efficienza energetica Particolare attenzione è stata dedicata al benessere degli ambienti e al contenimento dei consumi, grazie agli interventi di isolamento termico e acustico sulle pareti interne ed esterne. Sono stati impiegati materiali di nanotecnologicia con funzione di isolamento a cappotto. Completano gli interventi gli infissi in PVC con doppio vetro, installati nel 2025. Anche tutti gli impianti e gli arredi risalgono al 2025. La casa dispone di un impianto di riscaldamento a pavimento, servito dalla caldaia installata nel 2025, che provvede anche alla produzione di acqua calda sanitaria. L'abitazione è pressoché priva di gas. La regolazione del riscaldamento a pavimento è affidata a 5 termostati indipendenti, che consentono di gestire separatamente la temperatura di ogni stanza, compresi il bagno e il soggiorno. A questa dotazione si affianca un impianto canalizzato a pompa di calore con due macchine interne, per il riscaldamento e il raffrescamento, con bocchette di distribuzione dell'aria. Il sistema è telecomandato tramite due termostati indipendenti, uno in zona giorno ed uno in zona notte, per una gestione distinta delle due aree. Completano le dotazioni il videocitofono e l'impianto elettrico suddiviso per ambienti e per i principali elettrodomestici, una soluzione che permette una gestione più organizzata delle utenze. Il vano scala è stato rifatto circa un mese fa. Le spese condominiali ammontano a circa 600 euro annui. Consegna prevista a Gennaio 2027, semi-arredato! Contattaci per prenotare una visita!

PIACEVOLE MIDI IN VENDITA A VICENZA OVEST - Rif. 8446 Situato nel cuore di Santa Bertilla, quartiere servito e vivace di Vicenza, proponiamo questo luminoso appartamento, al primo piano di una piccola palazzina sorta negli anni '60. Con una superficie complessiva di circa 65 mq, l'appartamento offre un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura a vista, camera matrimoniale collegata ad adiacente stanza, perfetta come cameretta, studio o cabina armadio/stireria, a seconda delle esigenze abitative. Il bagno finestrato è completo di box doccia moderno e attacco per la lavatrice. FINITURE piacevoli e in buono stato: pavimento in palladiana, rivestimento in ceramica nel bagno. Serramenti in legno con vetrocamera, tapparelle in PVC. Impianto di riscaldamento autonomo. La posizione strategica dell'immobile permette facile accesso ai servizi essenziali della zona: supermercati, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili; la vicinanza al centro storico della città consente inoltre di godere appieno della bellezza culturale che caratterizza Vicenza. Non perdere questa opportunità! Per ulteriori informazioni o per prenotare visite all'immobile contattate i nostri consulenti! AGENZIA VICENZA SAS di Marchetti Andrea Via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - [email protected] Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

VICENZA - ZONA SAN BORTOLO Proponiamo la vendita di un appartamento al primo piano di un edificio senza ascensore in un condominio ben tenuto e recentemente rimodernato in zona San Bortolo, comodo a tutti i servizi e al centro città. L'immobile è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli ambienti: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, un bagno finestrato, cantina al piano interrato e posto auto al piano terra in corte condominiale. L'appartamento è in buone condizioni in quanto è stato oggetto di una parziale ristrutturazione nel 1980. Negli anni 2000 è stato rifatto completamente il bagno, l'aria condizionata è stata installata nel 2010 mentre la caldaia è stata cambiata nel 2013. L'immobile è dotato di serramenti in alluminio in vetrocamera, con doppio vetro, oscuranti alla vicentina in legno, pavimenti in linoleum. Una soluzione da personalizzare, con ambienti ben distribuiti e la comodità di tutti i servizi e del centro città. L'appartamento viene venduto arredato. Classe En. D Si precisa che alcune foto sono indicative.

In via Giorgione 132, affacciato al sorgere del sole con un poggiolo, spazioso miniappartamento al quarto piano con ascensore, composto da ingresso, cucinotto, salotto/soggiorno, una camera e un bagno. Infissi in alluminio smaltato a forno con vetrocamera. Garage al piano terra. Termoautonomo e climatizzato in pompa di calore. Classe F. Edilizia Peep su diritto di superficie fino al 2081.