Affitto di appartamenti, via dei Crociferi

Ubicazione: posizione centrale rispetto al cuore della città vecchia di Trieste, a pochi metri dalla piazza Hortis e dalla piazza Cavana. Trasporto pubblico e servizi commerciali sono posizionati nelle vicinanze. La proprietà è collocata in una via defilata dal forte traffico veicolare. La tripla esposizione, quella principale a nord/ovest (due sulla via principale e una sulla corte interna) attribuiscono alla proprietà una sufficiente luminosità, nonostante il piano basso. Descrizione dell'immobile: palazzo storico senza ascensore costruito verosimilmente alla fine nel 1780, eretto su 3 piani fuori terra e costituito da 8 enti abitativi residenziali. Portone e vano scale modesti, ma con delibera di rifacimento. Tetto e facciate sono in buone condizioni generali, rifatte negli anni 80 circa. Condizioni interne: buone finiture con finestre più piccole e con soffitti bassi ad un'altezza di mt. 2,00 con travi a vista a originali. I serramenti sono doppi in legno con sostituzione già programmata degli stessi con serramenti nuovi in pvc. I pavimenti sono con il parquet in legno nelle due stanze e con ceramiche nella zona giorno/cucina. Il bagno totalmente riqualificato nel 2011 con un ampio box doccia. Il sistema di riscaldamento è autonomo a gas metano con caldaia regolarmente controllata da manutenzione annuale. L'acqua calda sanitaria viene prodotta dalla caldaia stessa. L'impianto elettrico è coperto di certificato di conformità. Tipologia contratto: contratto di locazione ad uso abitativo con durata 3 + 2 a canone concordato e bloccato per tutta la durata della locazione Composizione interna: atrio, disimpegno, due stanze (soggiorno e camera matrimoniale), cucina abitabile/tinello, bagno, ripostiglio. Piano: piano rialzato - una rampa con 15 scalini prima di accedere alla porta d'ingresso Mq.interni: 75 Spese condominiali: € 500,00/550,00 Incarico: in esclusiva

Delizioso appartamento ideale per due studenti universitari, in pieno centro storico di Trieste, zona Città Vecchia a due minuti da Piazza Unità D'ITALIA. Composizione : Ingresso, due camere singole, cucina abitabile, bagno finestrato e completo. Le camere pronte per studiare : entrambe le camere singole sono completamente arredate e indipendenti con letto singolo con rete e materasso nuovi, ampio armadio, scrivania con sedia, poltroncina e tv privata in camera. Ideale per concentrarsi e studiare. Dotazioni e spese : Cucina full optional : frigo, piano induzione ( No gas massima sicurezza e risparmio ), spese condominiali bassissime. Unica utenza energia elettrica e acqua a consumo. No gas no spese nascoste. Libero da subito, pari a primo ingresso, massima flessibilità contrattuale. Posizione imbattibile per l'Università a indirizzo Umanistico, biblioteca, autobus, vita serale.