Продажа квартир - Martellago

MAERNE - In una palazzina del 2004 di sole 2 unità abitative, appartamento di 95 mq al primo ed ultimo piano con ampio soggiorno, cucina abitabile, un bagno con doccia e 3 camere da letto. L'immobile è indipendente su 3 lati ed affaccia su 2 terrazze. Al piano terra dispone di un comodo garage di 18 mq e di un posto auto all'interno dello spazio condominiale. Quartiere interno a poca distanza dai mezzi e dai servizi. Acquistabile a parte, è inoltre disponibile al piano terra un laboratorio/magazzino di 100mq con spogliatoio e wc.

MARTELLAGO - In piccolo contesto riparato dal traffico, spazioso appartamento al secondo ed ultimo piano dotato di un comodo garage al piano terra e di un posto auto assegnato. L' appartamento oggi si compone di un ampio soggiorno con cucina separata abitabile, un bagno, un ripostiglio ed una camera matrimoniale; la generosa metratura del soggiorno permette di poterlo dividere e ricavare una seconda camera doppia come lo era già in origine. La palazzina si presenta in buono stato d'uso mentre la soluzione internamente necessita di interventi di rimodernamento perchè tutto è rimasto dell'epoca di costruzione. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con la caldaia sostituita nel 2022; le spese comprendono una quota fissa mensile di 92 euro più i consumi rilevati dall'utilizzo del riscaldamento e dell'acqua calda/fredda (da preventivi di gestione, si calcola una spesa mensile per l'appartamento di circa 200 euro comprensiva di tutto. A seconda dei consumi personali la spesa potrà essere inferiore o superiore). Libero e disponibile da subito.

MAERNE - AMPIO QUADRILOCALE CON TRE CAMERE MATRIMONIALI E ASCENSORE L'Agenzia Immobiliare Tecnorete di Martellago è lieta di proporre in vendita questo splendido appartamento quadrilocale, edificato nel 2015, situato in uno dei quartieri più ricercati di Maerne, a pochi passi dal centro e dai principali servizi. L'immobile, posto al primo piano di una curata palazzina servita da ascensore, si distingue per gli ambienti ampi e ben organizzati. L'ingresso accompagna alla luminosa zona giorno di circa 40 mq, dove trovano spazio una cucina abitabile con pratica dispensa e un accogliente soggiorno, entrambi pensati per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Da qui si accede alla prima terrazza di 13 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto e piacevoli occasioni di convivialità. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, ben separata e riservata, composta da tre spaziose camere da letto matrimoniali di 17 mq circa. Due di queste dispongono di accesso diretto alla seconda terrazza di 13 mq. A completare la zona notte troviamo due bagni entrambi finestrati: il primo dotato di box doccia, il secondo completo di vasca e box doccia. Al piano terra la proprietà dispone di un garage di 18 mq con basculante elettrico e di un posto auto scoperto privato, situato all'interno della corte condominiale. L'appartamento si distingue inoltre per le sue dotazioni e finiture, pensate per garantire comfort e funzionalità in ogni ambiente: riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione con tre split, cappotto isolante esterno, impianto termico solare, porta d'ingresso blindata, serramenti interni in pvc bianco con vetrocamera, scuri esterni in legno e zanzariere, impianto antinstrusione e tenda da sole motorizzata. Inserito in un contesto residenziale esclusivo e particolarmente ricercato, l'immobile rappresenta una soluzione di pregio, capace di coniugare spazi generosi e attentamente distribuiti, comfort abitativo e ottime prestazioni in termini di efficienza energetica. Una proposta ideale per chi desidera una soluzione recente, curata e completa di ogni comodità, in una delle zone più apprezzate di Maerne. Per maggiori informazioni contattaci al numero 041 8233062 oppure vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Piazza IV Novembre 71, Martellago.