Продажа коммерческой недвижимости - Cologno Monzese

Cologno Sud. Straordinaria Opportunità Imprenditoriale: Laboratorio / Magazzino Spazio Operativo di 411 mq. Cerchi la sede perfetta per far fare il salto di qualità al tuo business? In una delle posizioni più strategiche e dinamiche di Cologno Monzese (zona Sud), proponiamo in vendita un imponente laboratorio di 411 mq, caratterizzato da ampi spazi, straordinaria luminosità e un'accessibilità impeccabile. Perché è un'opportunità irripetibile: Superficie Generosa e Versatile (411 mq): Un'ampia metratura a pianta aperta, ideale per adattarsi a qualsiasi esigenza operativa, produttiva, creativa o logistica (dallo studio professionale/progettazione, al laboratorio artigianale, fino allo showroom di rappresentanza o hub logistico). Posizione Strategica Cologno Sud: Inserito in un contesto direzionale/produttivo vivace e perfettamente collegato. A pochissimi minuti dalle principali arterie stradali, dalla Tangenziale Est e ben servito dai mezzi pubblici, offrendo massima comodità sia per lo staff che per la movimentazione merci e clienti. Spazi Flessibili e Funzionali: L'ampiezza degli ambienti permette una facile riorganizzazione degli spazi interni (zona operativa, uffici, area magazzino/stoccaggio, servizi). Elevato Valore d'Investimento: Una soluzione ideale sia per aziende in forte espansione che cercano un headquarter di impatto, sia per investitori alla ricerca di un immobile dalla resa sicura e ad altissima richiesta locativa. Scheda SinteticaTipologia: Laboratorio / Magazzino Immobile Operativo Superficie: 411 mq Zona: Cologno Monzese Cologno Sud Condizioni: Ottima fruibilità e posizione di prim'ordine Non lasciarti sfuggire questa soluzione unica per spazio e posizione. Contattaci subito per fissare una visita sul posto e valutare dal vivo tutto il potenziale per la tua attività!

Occasione Unica a Cologno Monzese: Negozio Ristrutturato Fronte Parco! In vendita a Cologno Monzese (MI), in via John Fitzgerald Kennedy 5, proponiamo un luminoso e versatile locale commerciale (Cat. C/1) di ben 159 mq complessivi, completamente ristrutturato e pronto all'uso, al prezzo d'occasione di € 110.000. Posizione Strategica e ad Altissimo Passaggio L'immobile vanta una posizione commerciale invidiabile: si trova a Cologno Sud, una delle zone più dense, popolose e dinamiche del comune. * Massima Visibilità: Posizionato direttamente fronte Parco Olaf Palme, uno dei principali punti di ritrovo locali per famiglie, bambini e giovani. * Vetrina su Strada: Perfetta come biglietto da visita per attirare i numerosi passanti e garantire una pubblicità naturale e costante alla tua attività. Ampi Spazi e Massima Versatilità (159 mq) Il negozio si presenta in ottime condizioni interne grazie a una ristrutturazione completa. Gli spazi sono generosi e facilmente adattabili a molteplici tipologie di business (negozio al dettaglio, studio professionale, centro servizi, ufficio o showroom): * Piano Terra (60 mq): Area fuori terra con l'ampia vetrina su strada, ideale per l'accoglienza clienti, la vendita o l'esposizione dei prodotti. * Piano Seminterrato (100 mq): Grande spazio collegato, perfetto come ampio magazzino, laboratorio, ufficio privato o ulteriore area operativa. Comfort e Impiantistica Moderni L'immobile è pronto per essere vissuto senza necessità di ulteriori investimenti: * Riscaldamento: Centralizzato, già dotato di radiatori completamente nuovi. * Climatizzazione: Impianto di aria condizionata già installato e funzionante per il massimo comfort in ogni stagione. L'investimento perfetto per il tuo business Se stai cercando il luogo ideale per avviare o trasferire la tua attività in una zona viva, sicura e di grande passaggio pedonale e veicolare, questa è la soluzione che fa per te. Un rapporto qualità/prezzo introvabile nella zona! Prezzo richiesto: € 110.000 Indirizzo: Via J.F. Kennedy 5, Cologno Monzese (Zona Cologno Sud)

In posizione strategica, all'interno di una zona a prevalente vocazione artigianale, industriale e produttiva, proponiamo una porzione di capannone di circa 118 mq, accatastata in categoria C/3 (laboratorio). L'immobile è inserito in un complesso condominiale composto esclusivamente da unità destinate ad attività produttive ed è caratterizzato da contenute spese di gestione. La proprietà si trova in Viale Spagna, in un'area produttiva consolidata di Cologno Monzese, particolarmente adatta ad aziende, artigiani e professionisti alla ricerca di una sede operativa funzionale e ben collegata. La vicinanza alla Tangenziale Est di Milano (A51) e alla Tangenziale Nord (A52) consente di raggiungere comodamente Milano, Monza, i comuni dell'hinterland e i principali poli produttivi della Brianza. Il contesto circostante, caratterizzato dalla presenza di laboratori, capannoni e attività imprenditoriali, risulta coerente con la destinazione e le caratteristiche dell'immobile. La superficie interna presenta una distribuzione razionale e versatile, facilmente adattabile a differenti esigenze lavorative. L'ingresso conduce a un ampio ambiente principale open space, che può essere organizzato in base all'attività svolta. Sono inoltre presenti un locale retrostante, utilizzabile come spazio di supporto o deposito, un vano separato adibito a laboratorio, indicato per lavorazioni specifiche o attività che richiedano un ambiente dedicato, e un servizio igienico finestrato preceduto da antibagno. L'immobile beneficia di una doppia esposizione parallela Nord-Est e Sud-Ovest, che favorisce l'ingresso della luce naturale da due fronti opposti e contribuisce a rendere gli ambienti di lavoro luminosi e gradevoli. La categoria catastale C/3, relativa ai laboratori per arti e mestieri, rende la soluzione particolarmente interessante per attività artigianali, piccole produzioni, lavorazioni specializzate e servizi tecnici, compatibilmente con le normative vigenti e con le eventuali autorizzazioni richieste. L'inserimento in un complesso interamente destinato ad attività produttive garantisce un contesto omogeneo e funzionale alle esigenze di chi svolge un'attività imprenditoriale. Le basse spese condominiali costituiscono inoltre un ulteriore vantaggio, permettendo di contenere i costi ordinari di gestione. Libero in tempi brevi, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca un laboratorio di dimensioni contenute, con spazi ben distribuiti e una posizione strategica alle porte di Milano. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per info o appuntamenti potete trovarci in Via Sant'Anna 15, Vimodrone (a fianco della rinomata 'Latteria') o contattarci ai n.: tell. 02.914.435.33 - 02.914.435.32 cell. 375.505.2577 Mail: [email protected] Inoltre siamo a Vostra disposizione per consulenza e valutazioni immobiliari gratuite, pratiche edilizie con onorari convenzionati, e accessibilità al credito con tassi vantaggiosi (mutui, prestiti, cessione del quinto e rinegoziazioni mutui).

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale ubicato a Verolanuova (Bs) in Piazza Malvestiti. La soluzione si estende su una superficie di circa 50 mq, ideale per attività commerciali, studi professionali o attività di servizi. L'immobile si sviluppa in un ampio ambiente open space, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze, ed è completato da un servizio igienico. La presenza di due ampie vetrine garantisce un'eccellente visibilità e un'ottima luminosità degli spazi, valorizzando al meglio qualsiasi attività. Caratteristiche principali: -2 locali; -Servizio igienico; -Altezza interna di 3 metri; -Completo di impianti; -2 vetrine fronte strada; -Internet; -Spese condominiali: €400/anno. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova, nel centro di Verolanuova, in una posizione strategica e facilmente accessibile. Inserito in un contesto con attività commerciali, uffici e servizi, gode di un buon passaggio pedonale e veicolare e di un'ottima visibilità grazie alle due vetrine fronte strada. Verolanuova è un importante centro economico della Bassa Bresciana, con un vivace tessuto produttivo e commerciale che rende l'immobile ideale per l'avvio o il trasferimento di un'attività. Specialisti negli immobili per l'impresa: consulenza qualificata per compravendite e locazioni di immobili produttivi, commerciali, direzionali e logistici.

LABORATORIO MQ 270 A COLOGNO MONZESE - LABORATORIO CON H. 5 SOTTO TRAVE MQ 270 - CORTILE PRIVATO MQ 130 - Nel comune di Cologno Monzese (MI), proponiamo in vendita un laboratorio seminterrato artigianale (Cat. C3) dalle eccellenti caratteristiche funzionali, ottimizzato per lo stoccaggio di merci e attività produttive leggere. La proprietà si distingue per un'ampia versatilità interna e un'ottima dotazione impiantistica, ed è così composta: • Area Operativa: Superficie interna di circa 270 mq con un'altezza generosa di 5 metri utili sotto trave. • Strutture Interne: Spazio interamente allestito con una scaffalatura a soppalco di circa 170 mq, provvista di gru/paranco di sollevamento integrato per la movimentazione verticale dei carichi. • Accesso Logistico: Comoda rampa di accesso che conduce a un portellone scorrevole totalmente apribile (circa 5 x 5 metri), ideale per agevolare il carico e scarico delle merci. • Spazio Esterno: Cortile privato di circa 130 mq adibito a parcheggio di proprietà, in grado di ospitare comodamente fino a 4 posti auto. • Servizi: Blocco servizi igienici completamente rifinito con piastrellatura moderna effetto marmo. Impianti e Comfort • Climatizzazione: Due split nuovi da 18.000 BTU con pompa di calore (caldo/freddo). • Impianti tecnologici: Impianto elettrico certificato a norma, predisposizione per rete telefonica e internet a banda larga, e contatore dell'acqua indipendente. • Spese di gestione: Spese condominiali contenute, pari a circa € 58/mese (€ 700 all'anno). Collegamenti Stradali e Autostradali: • Svincolo Tangenziale Est A51 (Cologno Monzese Nord / Est): A soli 1,5 km (circa 3 minuti in auto), con collegamento immediato verso Milano Centro e le autostrade principali. • Autostrada A4 Torino-Trieste (Uscita Agrate Brianza / Sesto San Giovanni): A circa 4,5 km, ideale per i collegamenti logistici a lungo raggio. • Strada Provinciale SP208: A 1 km, per spostamenti rapidi verso i comuni limitrofi di Brugherio, Carugate e Monza.] Collegamenti con Mezzi Pubblici: • Metropolitana Linea Verde M2 (Stazione Cologno Nord): Situata a circa 1,8 km; raggiungibile a piedi in 24 minuti o in meno di 5 minuti tramite le linee autobus locali. • Fermate Autobus Urbani/Interurbani: La fermata più vicina (V.le Lombardia / Via Respighi) dista solo 210 metri a piedi (linee 701 e 707 con collegamento diretto alla metropolitana). Casa & Industria Immobili per l'Impresa, con sede a Ornago, è l'agenzia immobiliare specializzata in immobili per l'impresa nel quadrante Est e Sud-Est di Milano e nella provincia di Monza e Brianza. Forte di circa 20 anni di esperienza nel settore, offriamo servizi professionali di vendita, affitto e valutazione di capannoni industriali, magazzini logistici, uffici, negozi, laboratori e aree edificabili. Affidati alla nostra competenza per trovare la soluzione ideale per lo sviluppo della Tua attività aziendale e commerciale: i nostri consulenti Ti guideranno passo dopo passo per raggiungere il Tuo obiettivo di business. Contatta i nostri consulenti al numero 039 216 3761 e chiedi di Sara Rubbi o Christian Foletto.