Продаж будинків - Treviso

V429 - Proponiamo in vendita una spaziosa casa singola circondata da un curato giardino piantumato di circa 1.200 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nella natura. L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti generosi e versatili. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno con zona pranzo, una cucina abitabile, una caratteristica taverna con caminetto, un bagno e un ampio portico vivibile, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia. La zona notte ospita 4 camere da letto, di cui 3 matrimoniali e 1 singola, un secondo bagno e una terrazza. Completa la proprietà una soffitta, utile come ulteriore spazio accessorio. La distribuzione degli ambienti rappresenta un interessante valore aggiunto: grazie alla disposizione interna, il piano terra offre infatti la possibilità di realizzare un mini appartamento indipendente oppure uno studio professionale, rendendo la soluzione particolarmente versatile e adatta a diverse esigenze abitative e familiari. L'immobile necessita di interventi di manutenzione generale, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi e valorizzarne appieno le potenzialità. Una soluzione dalle grandi dimensioni e dalle molteplici possibilità, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità, ampi spazi e un piacevole contatto con il verde. Per maggiori informazioni, contattateci per fissare un primo incontro conoscitivo e scoprire l'immobile anche tramite visita virtuale. «Rappresentazioni grafiche, immagini (eventualmente generate o rielaborate mediante strumenti di intelligenza artificiale) e informazioni descrittive hanno valore esclusivamente indicativo e illustrativo. Tali elementi non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante ai fini negoziali.»

Vendesi rustico disabitato vicinanze Mignagola. Capacità edificatoria di 800 mc che può essere spostata all'interno del sedime per un'eccellente privacy. Possibilità di realizzare 2 abbinate. Il terreno compreso nel prezzo è di 10.000 mq. Per ulteriori informazioni chiamare in agenzia. Rif.10/Q Nota importante: per il rispetto della privacy l'indirizzo non corrisponde all'esatta ubicazione. Le foto inserite potrebbero talvolta rappresentare solamente un'idea illustrativa quindi puramente indicative. CERCHIAMO IMMOBILI IN VENDITA PER I NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI. CHIAMATECI AL NUMERO 0422/460148.

In una piacevole posizione, riservata e lontana dal traffico e dalla confusione, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare al grezzo, ideale per chi desidera realizzare la propria casa su misura, personalizzando ogni ambiente secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un'ampia e luminosa zona giorno, con la possibilità di organizzare gli spazi creando una cucina e un soggiorno open space, oltre a un comodo bagno di servizio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, dove è possibile ricavare tre camere da letto, rispettivamente una matrimoniale, una doppia e una singola, oltre a un bagno finestrato a servizio del piano. Al secondo e ultimo piano troviamo una splendida mansarda, un ambiente versatile da destinare a zona relax, sala hobby, area giochi per bambini oppure studio, con la possibilità di realizzare anche un ulteriore bagno. A completare la proprietà, un giardino privato che si sviluppa su tre lati dell'abitazione, ideale per godersi momenti all'aperto in totale tranquillità. Sul retro è inoltre possibile realizzare una pompeiana, così da ricavare un pratico posto auto coperto. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca indipendenza, privacy e la libertà di creare una casa che rispecchi pienamente il proprio stile. Ulteriori informazioni ed eventuali visite verranno svolte solo dopo un incontro conoscitivo in ufficio!

Mogliano Veneto: Eleganza, Indipendenza e Ottimi Spazi Abitativi a due passi dal Centro. In una delle zone più prestigiose e richieste di Mogliano Veneto, a soli 1 km dal centro, proponiamo in vendita una raffinata porzione di bifamiliare inserita in un contesto residenziale esclusivo di sole ville. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi desidera coniugare la vicinanza a Piazza Caduti con la tranquillità e la privacy garantite da un curato giardino privato di circa 290 mq. Efficienza Energetica e Sostenibilità. L'abitazione, edificata negli anni '80, è stata valorizzata da una profonda riqualificazione impiantistica che la proietta nel futuro: - Impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW. - Caldaia a condensazione BAXI con accumulo termodinamico da 200 litri. - Impianto di climatizzazione con N.4 (quattro) split. - Impianto d'allarme volumetrico. Spazi Interni Ampi e Luminosi, tra cui bagni e lavanderia completamente riammodernati. La casa si sviluppa su livelli funzionali, progettati per accogliere ogni esigenza della famiglia moderna: Zona Giorno: Il piano terra si apre su un soggiorno di ampie dimensioni con totale esposizione a Sud, che garantisce una luminosità straordinaria durante tutto il giorno. La cucina, separata e abitabile, dialoga direttamente con il giardino sul retro attraverso un'ampia porta-finestra: uno spazio riservato e silenzioso, perfetto per pranzi conviviali e relax all'aperto. Zona Notte: Ospita quattro camere da letto dalle metrature generose, ideali anche per la creazione di uno studio smart-working. La camera padronale dispone di un vano adiacente facilmente trasformabile in cabina armadio. I due bagni, distribuiti strategicamente, servono con funzionalità sia il piano terra che il reparto notte. Piano Interrato: Uno spazio accogliente dedicato al tempo libero, con una raffinata taverna con caminetto e una cantina ideale per la conservazione di vini e provviste. Posizione e Comfort Completano la proprietà un garage privato e ulteriori 3-4 posti auto scoperti all'interno del vialetto d'ingresso. Situata in una posizione strategica per raggiungere a piedi scuole, licei e supermercati, questa abitazione rappresenta un investimento sicuro nel tempo per chi cerca eleganza, riservatezza e una qualità della vita superiore. Se stai cercando un'abitazione con queste caratteristiche, questa è una di quelle che vale la pena visitare di persona. Prenota una visita e lasciati accompagnare da un nostro consulente alla scoperta di questa proprietà. Rif. Immobile: VB-99 Desideri conoscere il reale valore del tuo immobile? � Contattaci per una consulenza professionale e approfitta della nostra valutazione strategica gratuita e senza impegno.

RIF. 226/TO A pochi passi dal cuore di Oderzo, immersa nella tranquillità e nella privacy, proponiamo una splendida villa singola di circa 300 mq, circondata da un meraviglioso giardino privato di circa 1.000 mq. Eleganza, modernità e comfort si incontrano in questa esclusiva abitazione, caratterizzata da ampi spazi luminosi, grandi vetrate affacciate sul verde e finiture di alta qualità. La villa si sviluppa su due livelli e offre una spettacolare zona giorno con cucina a vista, 4 camere da letto, una stanza pluriuso, 3 bagni e lavanderia. La suite padronale dispone inoltre di cabina armadio e bagno privato. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 12 kW con batterie di accumulo, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, serramenti con triplo vetro alluminio e pavimentazione in rovere. All'interno della proprietà troviamo una seconda abitazione indipendente di circa 120 mq da ristrutturare, ideale per realizzare un ulteriore alloggio, uno studio privato o altri spazi da personalizzare! Una proprietà unica nel suo genere, perfetta per chi cerca indipendenza, eleganza e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al centro! Nota importante: per il rispetto della privacy l'indirizzo non corrisponde all'esatta ubicazione. Le foto inserite potrebbero talvolta rappresentare solamente un'idea illustrativa quindi puramente indicative. CERCHIAMO IMMOBILI IN VENDITA PER I NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI. CHIAMATECI AL NUMERO 0422/460148.

MOGLIANO VENETO (TV) - NUOVA TRIFAMILIARE IN PRONTA CONSEGNA. IL PIACERE DI ABITARE UNA CASA PENSATA PER IL FUTURO! Ci sono case che si visitano e case nelle quali ci si immagina subito a vivere. Questa moderna porzione di trifamiliare, in pronta consegna, appartiene alla seconda categoria. In una posizione strategica di Mogliano Veneto, nasce una proposta abitativa che unisce architettura contemporanea, dettagli ricercati e tecnologie evolute, per offrire qualcosa che va oltre la semplice abitazione: un luogo da vivere, ogni giorno. L'ingresso è indipendente e, grazie al garage direttamente comunicante, rientrare a casa diventa ancora più comodo, in qualsiasi stagione. Ad accoglierti trovi una zona giorno dal carattere distintivo, dove le travature a vista dai toni chiari incontrano ampie superfici vetrate che si affacciano sul pergolato esterno. Uno spazio luminoso e accogliente, pensato per condividere momenti in famiglia, ricevere gli amici o semplicemente godersi il piacere di stare a casa. La cucina, separata e raccolta in una pratica nicchia, è impreziosita da una particolare finestra orizzontale che porta la luce naturale direttamente sul piano di lavoro e sul piano cottura: un dettaglio architettonico originale, dove estetica e funzionalità si incontrano. Il soggiorno si apre verso il pergolato di 15 mq e lo scoperto privato di 52 mq, uno spazio da vivere nelle belle giornate, tra pranzi all'aperto, serate estive e momenti di tranquillità. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con tre camere e due bagni. La camera matrimoniale dispone di bagno padronale e terrazza con vista aperta. L'unità dispone di garage singolo e posto auto scoperto. IL COMFORT DI UNA CASA DI NUOVA GENERAZIONE Il valore di questa abitazione si riconosce anche in ciò che non si vede, ma che si apprezza ogni giorno: la qualità dell'aria garantita dalla ventilazione meccanica controllata (VMC), il comfort del riscaldamento a pavimento, la climatizzazione estiva e la produzione di energia attraverso un impianto fotovoltaico indipendente da 4,5 kW. Soluzioni tecnologiche che, insieme all'isolamento termoacustico e alla qualità dei serramenti in legno-alluminio, contribuiscono a creare un ambiente confortevole, silenzioso e attento all'efficienza energetica. E LA POSIZIONE? TUTTO A PORTATA DI MANO. La fermata dell'autobus è a soli 200 metri, la stazione ferroviaria a circa 1 km, Piazza Caduti a 10 minuti a piedi e le scuole primarie e dell'infanzia a soli 5 minuti. Una comodità preziosa per chi desidera vivere il centro di Mogliano senza rinunciare alla propria indipendenza. CARATTERISTICHE PRINCIPALI DISTRIBUZIONE Piano terra: ingresso indipendente, cucina di 9 mq, soggiorno di 34,80 mq con travature a vista, bagno con doccia, disimpegno e ripostiglio/lavanderia. Piano primo: camera matrimoniale di 14,36 mq con bagno padronale e terrazza, seconda camera di 11,67 mq, terza camera di 9,06 mq e ulteriore bagno con doccia. DOTAZIONI TECNOLOGICHE VMC con trattamento dell'aria primaria. Fotovoltaico indipendente da 4,5 kW. Riscaldamento a pavimento. Climatizzazione estiva ad aria. Isolamento termico e acustico. Solai in legno e cemento. Serramenti in legno-alluminio con posa a filo muro. Zanzariere. Predisposizione domotica. Predisposizione ricarica auto elettrica. SUPERFICI E PERTINENZE 165 mq commerciali. Scoperto privato di 52 mq. Pergolato di 15 mq. Terrazza di 10 mq. Garage comunicante con l'abitazione. Posto auto scoperto. POSIZIONE 200 m dalla fermata dell'autobus. Circa 1 km dalla stazione ferroviaria. 10 minuti a piedi da Piazza Caduti. 5 minuti a piedi dalle scuole primarie e dell'infanzia. PRONTA CONSEGNA. Non devi immaginare una casa da costruire o attendere che venga ultimata: puoi venire a scoprirla, apprezzarne gli spazi e immaginare da subito la tua nuova vita. Contattaci per fissare una visita. Potrebbe essere proprio la casa che stavi cercando. RIF. VT-190.

MOGLIANO VENETO - PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO In posizione centrale, comoda a tutti i servizi, proponiamo porzione di bifamiliare disposta su tre livelli, con giardino privato e caratterizzata da ambienti ampi e versatili, portico e doppio garage. L'abitazione si compone di ingresso, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, studio, tre camere, due bagni, lavanderia e poggioli. Interessante la versatilità del piano terra, che si presta ad essere adibito a piccola attività, studio professionale oppure appartamento per familiari. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e molteplici possibilità di utilizzo. (A.P.E. 125,63 classe F) Euro 325.000,00 non perdere l'occasione chiamaci per una visita 041.5030061 - 340.7334223

In una delle posizioni più piacevoli e ricercate del Montello, sul versante sud, proponiamo in vendita una raffinata casa singola di circa 230 mq, immersa nel verde di un giardino privato di 2.900 mq sapientemente piantumato. La proprietà gode di una straordinaria esposizione a sud, che garantisce luce naturale e sole dal mattino fino al tramonto, regalando una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante. La posizione è particolarmente interessante: riservata e tranquilla, ma non isolata, inserita all'interno di una strada privata caratterizzata dalla presenza di altre abitazioni di pregio, in un contesto residenziale esclusivo e armoniosamente integrato nel verde. L'abitazione si sviluppa prevalentemente su un unico livello, una caratteristica che ne esalta la comodità e la funzionalità. Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti: l'ingresso conduce alla luminosa zona giorno di circa 60 mq, impreziosita dalla presenza di un caminetto che contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente. Le ampie aperture verso l'esterno garantiscono una piacevole continuità con il magnifico terrazzo di 65 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e per godere appieno della vista panoramica e dell'esposizione solare. Completa la zona living una cucina separata abitabile e un bagno. La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi confortevoli e una distribuzione pensata per rispondere alle esigenze della vita familiare. Al piano interrato trovano spazio un ampio studio di circa 29 mq, ideale anche come ambiente dedicato al lavoro o alle attività personali, oltre a un comodo locale lavanderia e CT. All'esterno, il giardino di circa 2.900 mq, ricco di essenze e alberature, costituisce un autentico valore aggiunto: uno spazio verde di grande respiro, dove privacy, natura e panorama si fondono in un'atmosfera di particolare piacevolezza. Una proprietà che coniuga indipendenza, luminosità e qualità del contesto, ideale per chi desidera vivere il Montello in una posizione panoramica e soleggiata, senza rinunciare alla vicinanza di altre abitazioni e alla comodità di un ambiente residenziale curato e qualificato.

A pochi passi dal centro di Mogliano Veneto, in una posizione che permette di muoversi comodamente a piedi, proponiamo un'elegante bifamiliare quadricamere di nuova costruzione in pronta consegna. Una casa pensata per chi desidera spazi generosi, comfort moderno e qualità costruttiva di alto livello. Al piano terra si viene accolti da una zona giorno di circa 50 mq, luminosa e valorizzata dalla travatura a vista, che dona calore e personalità agli ambienti. La distribuzione degli spazi è pratica e funzionale: un disimpegno adatto anche a uso lavanderia, un bagno finestrato con doccia e il garage collegato internamente, particolarmente comodo in ogni stagione. La scala in marmo conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto ben proporzionate: una matrimoniale con bagno privato e tre camere singole ideali per figli, ospiti o per ricavare uno studio. Completano il piano due terrazze coperte, un secondo bagno finestrato e un disimpegno di generose dimensioni, perfetto per realizzare un'armadiatura su misura. All'interno della proprietà sono presenti anche due posti auto scoperti, che aggiungono ulteriore praticità a un'abitazione che unisce funzionalità ed eleganza. Dal punto di vista tecnico, la casa è dotata di soluzioni impiantistiche che garantiscono comfort elevato e risparmio energetico concreto: cappotto esterno da 15 cm, VMC in ogni ambiente per un'aria sempre salubre, pompa di calore, riscaldamento a pavimento in tutta la casa (garage compreso) e impianto fotovoltaico da 6,0 kW. Completano la dotazione il videocitofono a colori, il TV-SAT centralizzato e le predisposizioni per aria condizionata e impianto di allarme. Il risultato è un'abitazione con temperature uniformi, qualità dell'aria superiore, costi di gestione contenuti e minore manutenzione nel tempo rispetto agli impianti tradizionali. A valorizzare ulteriormente la proprietà, un curato giardino privato sui tre lati liberi, già piantumato con siepi e alberature, ideale come spazio verde sicuro e vivibile ogni giorno. Una soluzione perfetta per chi desidera una casa moderna, efficiente e destinata a mantenere il proprio valore nel tempo, con il centro di Mogliano raggiungibile a piedi e spazi realmente adatti alla vita di tutta la famiglia. N.B. L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Tale scelta è volta a tutelare la riservatezza e la privacy della proprietà. Maggiori dettagli verranno forniti previo contatto telefonico o in sede di appuntamento. Se stai cercando un'abitazione con queste caratteristiche, questa è una di quelle che vale la pena visitare di persona. Prenota una visita e lasciati accompagnare da un nostro consulente alla scoperta di questa proprietà. Rif. Immobile: VB-127 Desideri conoscere il reale valore del tuo immobile? � Contattaci per una consulenza professionale e approfitta della nostra valutazione strategica gratuita e senza impegno.

MARCO MOMETTI ESCLUSIVA DI VENDITA A CHIARANO - Fossalta Maggiore - Proponiamo in vendita Bella Villa di Campagna Inserita In Un Suggestivo Contesto In Zona Comoda e Tranquilla. La Proprietà E' Composta da Una Vecchia Villa di Campagna Con Sviluppo su Tre Livelli e da un Vecchio Volume Accessorio Storico di tipo Agreste, Con Sviluppo Su Due Livelli. Per Un Totale Di Circa 500 Mq, Da una generosa Area scoperta di circa 2.500 Mq. Ottima Zona ed Esposizione. La Proprietà si Presta All'uso Di Abitazione Privata con possibilità di avviare un'Attività di Ricezione Turistica, nella Fattispecie Piccolo Residence e B&B, oppure si presta ad un'operazione immobiliare con la possibilità di realizzare dalle 2 alle 4 unità abitative. Per informazioni: Marco Mometti Agenzia Mediazioni Immobiliari - Via Soffratta, 19 - 31029 - Vittorio Veneto (TV) - LOC. GPS 45.977596, 12.299094 - M: (+39) 349 2822822 - E-mail: [email protected]

Scopri questa straordinaria villa indipendente situata nel pieno centro storico di Motta di Livenza, una località ricca di fascino e storia immersa nella tranquillità della Marca Trevigiana. La proprietà si distingue per la posizione privilegiata: a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi tipici, ristoranti rinomati ed eccellenti scuole. La villa offre una superficie generosa di circa 400 mq distribuiti su più livelli e circondata da un grande parco piantumato che garantisce privacy assoluta. Il maestoso ingresso introduce in ambienti luminosi grazie alle grandi finestre con affaccio panoramico sul verde circostante; l'architettura classica è valorizzata da dettagli d'epoca come le cornici delle finestre, persiane in legno massello e balconcini decorativi. All'interno spicca la scenografica scala centrale in ferro e legno progettata da un noto architetto dell'epoca, vero elemento distintivo del soggiorno doppio ideale per accogliere ospiti o vivere momenti conviviali in famiglia. Gli spazi sono ampiamente personalizzabili: troviamo diverse camere matrimoniali al piano superiore dotate tutte di armadiature a muro e abbondante luce naturale. Al terzo livello mansardato si apre una splendida terrazza abitabile perfetta per rilassarsi all'aperto godendo della vista sulla parte posteriore del giardino. Completano la residenza una sala pranzo separata con camino tradizionale, cucina funzionale anch'essa ben illuminata e vari locali accessori (studio/guardaroba). Le condizioni attuali consentono già l'abitabilità immediata ma offrono anche un'incredibile opportunità per chi desidera restaurare o modernizzare gli impianti secondo il proprio gusto personale senza vincoli condominiali (spese pari a zero euro). Il contesto esclusivo rende questa soluzione ideale sia come prestigiosa dimora principale sia come investimento immobiliare dal valore crescente nel tempo. Contatta subito la nostra agenzia allo 04221495096 per fissare una visita alla proprietà.

Una proprietà, due possibili abitazioni, con spazio per la propria indipendenza A San Martino di San Biagio di Callalta, in una zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi, questa proprietà conserva il fascino autentico delle case di una volta: ambienti generosi, dettagli in legno e il calore del camino. L'esposizione a sud illumina naturalmente le stanze e il giardino, cornice ideale per pranzi all'aperto e momenti in famiglia. Il contesto circostante unisce storia, natura e praticità: a pochi passi si trovano la preziosa pieve medievale del XII secolo intitolata a San Martino, lo storico ristorante popolare "Da Faloppa" e il corso del fiume Musestre, incantevole tributario del Sile. La posizione è ideale per muoversi con facilità, trovandosi in punto equidistante dai centri di Olmi, Mignagola e Pero. Gli spostamenti quotidiani sono un punto di forza: la stazione ferroviaria di Olmi si raggiunge in soli 10 minuti di bicicletta, il centro di Treviso dista appena 15 minuti d'auto, mentre i caselli dell'A27 Treviso Nord e Treviso Sud si trovano a soli 10 minuti di macchina. La casa padronale di circa 300 mq, distribuita su tre livelli, accoglie al piano terra con un'ampia cucina abitabile, uno studio, ripostiglio, cantina, bagno e un accogliente salotto con camino. Al primo piano, un grande salone accompagna alle tre spaziose camere da letto, al guardaroba e a un bagno dalle dimensioni generose, perfette per valutarne la divisione in due ambienti distinti. Il sottotetto al grezzo, impreziosito dalle travi a vista, regala ulteriore spazio da personalizzare secondo le proprie passioni. Accanto alla dimora principale, l'ex granaio indipendente di circa 200 mq su due livelli (attualmente al grezzo) offre il potenziale per accogliere una seconda abitazione con due camere e due bagni. L'intero complesso si presta alla realizzazione di due unita indipendenti (previa verifica tecnica e urbanistica): la soluzione ideale per genitori e figli che desiderano abitare vicini, mantenendo la propria privacy. Una proprietà da valorizzare e personalizzare, dove ritrovare il piacere di stare insieme e dare spazio ai progetti di domani. Riferimento EC 058 - APE: F EPgl, nren: 130,00 kWh/m² anno. Incaricato alla vendita: Elena Cecchin - PRIMA DI COMPRARE O VENDERE UNA CASA, C'È UNA STRATEGIA Sono Elena, e non vendo solo case: accompagno le persone in scelte fondamentali, con chiarezza, attenzione e una visione strategica. Se stai cercando casa o vuoi venderla, non stai cercando solo metri quadri. Cerchi una guida di fiducia, un esperto che ti supporti e ti faccia sentire sempre accompagnato. Questo è esattamente ciò che faccio, ogni giorno. Lavoro nel cuore di Treviso, aiutando famiglie, imprenditori e professionisti a raggiungere risultati concreti e rapidi, attraverso percorsi personalizzati. Vuoi scoprire come lavoro? Seguimi su Instagram: @elenacecchinagenteimmobiliare Troverai storie vere, trasformazioni e risultati tangibili. Non aspettare la casa giusta. Trova la persona giusta per trovarla.

Rif: PS-680 - FONTANE DI VILLORBA | VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA E SALONE DI 110 MQ A Fontane di Villorba, proponiamo in vendita una villa indipendente con doppio ingresso, circondata da 1.675 mq di area scoperta. L'ingresso principale si apre su un salone di 110 mq, dove il soffitto con travi a vista e le grandi vetrate incorniciano la vista sul giardino. Pochi gradini conducono alla zona camino, un angolo più raccolto all'interno del salone. È il più scenografico dei quattro camini interni della villa, uno dei quali si trova nell'ampia taverna. Al piano rialzato, la zona giorno comprende anche una sala da pranzo, una cucina separata con dispensa e terrazzo e un bagno di servizio. Un corridoio conduce alla zona notte, dove si trovano due ampie camere, ciascuna con bagno privato. Il piano seminterrato ospita la taverna, un locale utilizzato come studio e una cantina. Il secondo ingresso dà accesso a ulteriori ambienti comunicanti con il resto della villa. Una scala a chiocciola conduce al sottotetto, dove un ampio vano era un tempo utilizzato come secondo soggiorno. Completa la proprietà il garage al piano interrato. All'esterno, il giardino con piscina abbraccia la villa. Sotto l'ampio portico con travi a vista, la grande vetrata del soggiorno fa da sfondo a un salotto all'aperto affacciato sul verde. Più avanti, la zona pranzo all'aperto è servita da un camino in muratura con forno a legna. PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE al numero: +39 3756595141. QUESTA DESCRIZIONE HA VALORE PURAMENTE INDICATIVO E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE. Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un'impresa autonoma.

N.B. Il prezzo di vendita è riferito all'acquisto del solo terreno edificabile. *****I render hanno scopo puramente illustrativo e non rappresentano il contesto urbano o le proprietà circostanti.***** Cercate concretezza e tempi rapidi? Burocrazia azzerata: il Permesso di Costruire è istruito e pronto al rilascio immediato. Tutto pronto: oneri già calcolati, calcoli strutturali, acustica e invarianza idraulica sono già stati depositati. Si parte subito: risparmi un anno di tempo rispetto a qualsiasi altro terreno in zona. A Frescada di Preganziol, a soli 5 minuti dal centro di Treviso, presentiamo in vendita un terreno edificabile con un percorso burocratico già tracciato per la realizzazione di una villa singola. Gli oneri già calcolati e il progetto precedentemente approvato rendono la strada verso l'inizio del cantiere già spianata: il compromesso perfetto tra la libertà di costruire e la comodità di una pronta operatività documentale. L'architettura approvata interpreta un concept moderno e razionale, dove l'estetica dialoga costantemente con la funzionalità degli spazi. Entrando, si viene accolti da una spettacolare zona giorno di circa 70 mq, un ambiente aperto e arioso dove la luce naturale è la vera protagonista grazie alle ampie vetrate che incorniciano il verde privato. Il layout prevede una zona living ricercata, un'area pranzo dedicata e una cucina con isola centrale progettata per la convivialità. Al centro di questo spazio, una raffinata scala a vista funge da elemento scultoreo, conducendo con eleganza al piano superiore. La continuità tra interno ed esterno è garantita da un portico coperto, naturale estensione della cucina, ideale per godersi momenti di relax o cene all'aperto. Il piano terra è completato da una zona di servizio impeccabile, che comprende lavanderia-stireria, bagno per gli ospiti e un ampio garage di oltre 31 mq. Salendo al primo piano, la privacy incontra il massimo comfort. La zona notte ospita una spaziosa suite padronale di oltre 20 mq dotata di terrazzo privato: una metratura generosa che permette di ricavare una cabina armadio riservata o un esclusivo bagno en-suite. Il piano si completa con una seconda camera matrimoniale da oltre 15 mq, anch'essa impreziosita da un ulteriore terrazzo, una terza camera da 13 mq e un bagno principale. Ogni ambiente è stato pensato per garantire l'armonia di tutta la famiglia. Tuttavia, il vero valore aggiunto di questa proposta risiede nella straordinaria versatilità tecnica del lotto. Oltre al progetto autorizzato, la proprietà offre una prospettiva di sviluppo molto più ambiziosa: - Superficie lotto: 833,62 mq - Volume massimo realizzabile: 1.250,43 mc - Indice di costruzione: 1,5 mc/mq - Altezza massima: 9,5 metri (fino a 3 piani fuori terra) - Superficie coperta massima: 40% Questi dati rendono il lotto una vera "tela bianca", ideale sia per chi desidera ampliare la villa singola, sia per chi valuta un investimento immobiliare di più ampio respiro. Una proposta che unisce la concretezza di un iter già avviato alla visione di un futuro su misura. Si tratta di una proposta rara che unisce la prontezza operativa alla massima libertà progettuale, il tutto immerso in un tessuto urbano ordinato, vivo e di assoluta qualità, a pochi minuti dal cuore di Treviso. ***L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Tale scelta è volta a tutelare la riservatezza e la privacy della proprietà. Maggiori dettagli verranno forniti previo contatto telefonico o in sede di appuntamento.*** Se stai cercando un terreno con queste caratteristiche, questa è una di quelle che vale la pena visitare di persona. Prenota una visita e lasciati accompagnare da un nostro consulente alla scoperta di questa proprietà. Rif. Immobile: TE-157.

Villetta indipendente a Farra di Soligo Proponiamo in vendita una villetta indipendente risalente agli anni '30, caratterizzata dal fascino delle abitazioni d'epoca e da ambienti ampi e versatili, distribuiti su più livelli. L'immobile offre numerose possibilità di utilizzo e personalizzazione, grazie alla generosa metratura e alla presenza di una porzione dello stabile che potrebbe essere destinata a un eventuale ampliamento o alla realizzazione di ulteriori spazi. Piano terra: L'ingresso si apre su un accogliente salone, affiancato da un secondo salottino attualmente adibito a camera da letto. Proseguendo troviamo la sala da pranzo e cucina, un bagno di servizio finestrato adibito anche a lavanderia, dotato di caldaia a gasolio, oltre a una comoda cantina con accesso diretto all'esterno e un pratico ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a gasolio e radiatori. Primo piano: La zona notte è composta da una camera singola finestrata, ideale anche come studio, e tre spaziose camere matrimoniali, tutte dotate di finestre. Completano il piano un bagno finestrato con vasca, un disimpegno con accesso al terrazzo e un magazzino con affaccio sul disimpegno. Secondo piano: Il livello presenta una distribuzione interna identica a quella del primo piano, offrendo ulteriori ambienti e interessanti possibilità di organizzazione degli spazi. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera una casa indipendente ricca di carattere, per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare e valorizzare nel tempo. Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando “mi piace” sulla pagina “Agenzia Tecnocasa Pieve di Soligo”. Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro smartphone e restate sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

Frescada, su laterale di Strada Terraglio, lontana dal traffico e in posizione silenziosa, disponiamo di CASA SINGOLA INDIPENDENTE con GIARDINO ESCLUSIVO DI PROPRIETÀ, 3 CAMERE, GARAGE e 2 POSTI AUTO DI PROPRIETÀ'! La soluzione è disposta tutta su un UNICO PIANO, troviamo: ingresso nel disimpegno grande, camera uso studio, angolo cottura con sala da pranzo abitabile, soggiorno DOPPIO con accesso al giardino esclusivo, camera matrimoniale, camera singola, altra camera singola ampia, bagno, garage uso taverna e lavanderia con possibilità di ricavare un secondo bagno. L'immobile presenta essenzialmente finiture dell'epoca, le finiture sono: pavimentazione in ceramica dappertutto tranne nelle camere in cui c'è il parquet, infissi in legno vetrocamera, tapparelle in legno, zanzariere, impianto d'allarme volumetrico, split dell'aria condizionata e impianto di riscaldamento sostituito negli anni 2005! Esternamente all'immobile sono presenti 2 posti auto di proprietà coperti! Posizione fuori dal traffico a 10 minuti dal centro di Treviso, comoda a tutti i servizi della città, alle scuole e ai mezzi pubblici per raggiungere Mestre o Treviso! Ideale per chi è alla ricerca di totale indipendenza e spazi ampi da vivere in tranquillità con la propria famiglia! SOLUZIONE RICHIESTISSIMA ED INTROVABILE! DA VEDERE ASSOLUTAMENTE PRIMA CHE SIA TROPPO TARDI!

In un tranquillo contesto residenziale, immerso nel verde e caratterizzato da un'ottima esposizione, proponiamo una soluzione abitativa indipendente al piano terra, inserita in una casa singola composta da due appartamenti completamente autonomi, con in comune l'accesso pedonale e carraio. L'abitazione si distingue per gli spazi esterni, potendo contare su circa 400 mq di scoperto privato, ideale per chi desidera vivere all'aperto, godere della tranquillità e disporre di uno spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Gli ambienti interni si sviluppano con un ingresso che conduce al soggiorno, affiancato da una cucina abitabile. La zona notte comprende una camera matrimoniale, un bagno, uno studio con lavanderia, quest'ultimo con possibilità di essere trasformato in una seconda camera. A completare la proprietà, con accesso dall'esterno, troviamo un garage, un magazzino dotato di attacchi per la lavatrice e un ulteriore locale ad uso magazzino, offrendo preziosi spazi accessori e di servizio. Una proposta da non lasciarsi sfuggire per chi sogna una casa con privacy e tanta indipendenza! Il grande scoperto privato, la comodità degli ambienti al piano terra e gli spazi accessori rendono questa soluzione perfetta per chi desidera vivere la casa dentro e fuori, godendosi ogni stagione in un contesto verde e riservato. Una vera opportunità per dare forma al proprio modo di abitare!

???? *Cerchi l'indipendenza a due passi da Treviso?* ???? A soli 10 minuti di bici dal centro e vicinissima ai servizi, proponiamo splendida soluzione *senza nessuno sopra*, con ingresso indipendente e grazioso giardino antistante ????. ????️ La casa si apre su un luminoso open space con soggiorno, zona pranzo e angolo cottura. ????️ La zona notte offre due camere (matrimoniale e singola) con affaccio su terrazzo ???? e un bagno dotato sia di vasca che di doccia ????. ???? Una bella scala a giorno porta al piano interrato dove troviamo un'ampia taverna ???? con secondo bagno/lavanderia ???? e un *comodissimo garage doppio in larghezza* ????????. ???? *Prezzo:* € 260.000,00 ???? *Rif.* V AF 02

RESANA - RIF.RS31126 - IL FASCINO DELLA CAMPAGNA, UNA CASA DA PERSONALIZZARE! In tranquilla zona di campagna, proponiamo un ampio rustico d'angolo, ideale per chi desidera realizzare una casa dal carattere autentico, immersa nella quiete e nel verde. L'immobile, completamente da ristrutturare, offre interessanti possibilità di recupero e personalizzazione, permettendo di creare una soluzione abitativa unica, su misura per le proprie esigenze. Completa la proprietà uno scoperto privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi all'aperto o creare un piacevole spazio verde. Una proposta ricca di potenzialità, ideale per chi ama il fascino delle abitazioni rustiche e desidera dare vita a un progetto tutto suo!

IMMOBILE DA RIQUALIFICARE CON POSSIBILITÀ DI CAMBIO D'USO RESIDENZIALE Proponiamo in vendita un immobile dalle interessanti potenzialità di recupero e valorizzazione, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata attraverso un progetto di ristrutturazione. Attualmente accatastato in categoria C/2 (magazzino/deposito), l'immobile offre la possibilità di valutare un cambio di destinazione d'uso a residenziale, previa verifica dei requisiti urbanistici e ottenimento delle necessarie autorizzazioni. La struttura presenta caratteristiche interessanti per un intervento di riqualificazione: il tetto è stato rifatto nel 2007, mentre i muri perimetrali si presentano in buone condizioni, costituendo una valida base per un futuro progetto di recupero. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, entrambi potenzialmente destinabili a uso abitativo. Una soluzione particolarmente interessante per privati, investitori o imprese alla ricerca di un immobile da trasformare e valorizzare, sfruttandone le potenzialità strutturali e la distribuzione su due piani. Riferimento: FZ-26020 Prezzo: 120.000 Euro NOTA INFORMATIVA: Le informazioni, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.