Case in vendita - Varese

Esclusiva dimora storica del 1450 ad Azzate, protetta dal vincolo delle Belle Arti, finemente restaurata preservando gli elementi architettonici originali e le preziose rifiniture d'epoca: parquet di valore, camini in beola e muratura, stucchi e affreschi eleganti. Interni di 750 mq su 4 livelli, con ampi saloni accoglienti, grande cucina, zona notte con 4 camere, 6 bagni e spazio servizio dedicato. Esterni impreziositi da un rigoglioso giardino di 1.700 mq, perfetto per momenti conviviali. Completano la proprietà cantina e doppio box auto.

Nel pieno centro di Tradate, in via Toti, a due passi dal Comune, stazione, asilo, scuole e farmacia e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'ampia villa indipendente degli anni '60: la soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, totale indipendenza e l'opportunità di creare una casa su misura, moderna e funzionale oppure due unità abitative perfette per genitori e figli avendo il doppio ingresso, quindi una buona opportunità per te che vivi a Milano ma hai scelto di vivere in una cittadina a misura d'uomo e vuoi la stazione a due passi per andare a lavorare a Milano. La proprietà si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 303 mq, oltre a locali accessori e area esterna privata. Il piano terra, di circa 112 mq, accoglie ambienti luminosi e facilmente adattabili: un vero ingresso che si snoda su due ampi locali che potrebbero diventare il tuo soggiorno e cucina in affaccio al giardino baciato dal sole, troviamo poi una super enorme camera da letto, la cucina e il bagno oltre ad armadi a muro tipici di quegli anni. Tramite una spaziosa e luminosa scala saliamo al primo piano, di circa 79 mq troviamo la zona notte con due ampie camere da letto (20 mq e 17 mq), uno studio e un secondo bagno. Completa il piano uno splendido terrazzo di circa 20 mq, ottimamente esposto e sempre soleggiato: lo spazio perfetto per momenti di relax e convivialità all'aperto e magari per il tuo sogno di serra bioclimatica. Il piano interrato, di circa 112 mq con grandi serramenti che danno luce diretta a questo ampio ambiente, ospita i locali accessori: una grande cantina di 70 mq, il locale caldaia di 18 mq e un comodo posto auto coperto. All'esterno, un'area privata di circa 160 mq tutta in piano e soleggiata rappresenta uno sfogo ideale, pratico e facilmente gestibile. La villa conserva elementi originali come la pavimentazione in marmo. Grazie alle dimensioni e alla distribuzione degli spazi, si presta perfettamente a famiglie numerose. All'interno dell'annuncio sono presenti render illustrativi che mostrano diverse possibilità di ristrutturazione: da un intervento più conservativo, con aggiornamento di finiture e arredi, fino a una soluzione contemporanea con spazi ridefiniti, come cucina separata da vetrata e una seconda camera al piano terra. L'ipotesi di rinnovamento prevede il rifacimento completo degli impianti (idraulico, elettrico e gas), la sostituzione degli infissi, la realizzazione di nuovi bagni e cucina, oltre alla posa di pavimenti moderni e alla completa finitura delle superfici interne. Per offrirti una visione chiara e concreta dell'investimento, Domus Tua mette a disposizione un servizio dedicato con rendering e preventivo indicativo, accompagnandoti passo dopo passo nella progettazione e nella gestione dei lavori. Una proprietà unica, ricca di potenziale, pronta a diventare la casa che hai sempre immaginato. Ci sono case che semplicemente ospitano. E poi ci sono case che migliorano il modo di vivere, ogni giorno. Contattaci subito per prenotare la tua visita. Domus Tua anche questo anno è stata premiata tra le 320 agenzie più performanti d'Italia: se desideri vendere casa in tempi rapidi, al miglior prezzo e senza stress, richiedi la tua valutazione. Con Domus Tua è facile vendere e sicuro acquistare.

A pochi minuti dal confine svizzero, in un tranquillo e piacevole contesto residenziale, proponiamo una rara opportunità immobiliare: due appartamenti trilocali recentemente ristrutturati, ideali per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. Una soluzione perfetta per genitori e figli, fratelli, parenti oppure per chi desidera acquistare due abitazioni nello stesso contesto, abitandone una e destinando l'altra a investimento. Entrambi gli appartamenti sono caratterizzati da ambienti luminosi, ottima esposizione e una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e funzionalità. Ogni abitazione è composta da: - ingresso su ampia zona living con cucina a vista; - due camere da letto di generose dimensioni; - bagno moderno; - balconi che donano luminosità agli ambienti e piacevoli affacci sul contesto circostante. Le recenti ristrutturazioni hanno valorizzato gli immobili con finiture contemporanee e ambienti accoglienti, pronti per essere personalizzati secondo il gusto dei futuri proprietari. Uno dei due appartamenti comprende inoltre l'intero piano sottotetto, attualmente destinato a solaio, che rappresenta un'importante riserva di spazio e un significativo valore aggiunto. Qualora gli strumenti urbanistici e la normativa vigente lo consentissero, tale ambiente potrà essere oggetto di un futuro recupero e trasformazione in ulteriore superficie abitativa, offrendo interessanti prospettive di ampliamento e valorizzazione della proprietà. Completa la proprietà un ampio box, completando così una proposta pensata per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: vicina al confine svizzero e ai principali collegamenti, consente di raggiungere facilmente le aree di lavoro senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale. Le immagini presenti nell'annuncio sono state valorizzate mediante allestimenti scenografici realizzati esclusivamente per mostrare il potenziale degli ambienti e offrire una migliore percezione degli spazi. Una proposta difficilmente reperibile sul mercato, ideale per chi cerca due abitazioni nello stesso contesto, luminose, ristrutturate e con interessanti prospettive di valorizzazione futura. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza impegno. Scoprirai una soluzione che unisce qualità, comfort e una posizione strategica, pensata per soddisfare le esigenze di oggi e creare valore nel tempo.

Esclusiva Villa in Vendita - Via Massimo D'Azeglio 31, Bisuschio (VA) Nel cuore di Bisuschio, in una delle zone più riservate e ambite, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa indipendente di circa 550 mq, distribuita su due livelli, circondata da un parco privato di 4.000 mq e da una piscina immersa nel verde, garantendo la massima privacy e relax. Caratteristiche principali: Superficie interna: 550 mq su 3 livelli 3 camere da letto 2 ampi bagni finestrati, moderni e rifiniti con materiali di pregio Parco paesaggistico di 4.000 mq Finiture di pregio, curate in ogni dettaglio Piscina privata immersa nel verde Garage triplo con spazio per tre auto, palestra, sala hobby e lavanderia. Spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti La proprietà è perfetta per chi cerca una residenza elegante e riservata, immersa nel verde ma allo stesso tempo facilmente raggiungibile da tutti i servizi essenziali. Posizione strategica: vicino al confine svizzero e comoda alle principali vie di comunicazione. Contattaci ora per ulteriori informazioni o per programmare una visione privata.

TRATTATIVA IN CORSO - Nella quiete della baia di Monvalle, tra Ispra e Laveno, sorge questa affascinante villa direttamente affacciata sul Lago Maggiore, in una posizione riservata e panoramica con esposizione a sud, che regala luce naturale durante tutto l'arco della giornata e valorizza ogni ambiente con riflessi sempre diversi sull'acqua. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie di oltre 600 mq ed è circondata da un giardino privato di circa 1.000 mq, arricchito da una grande piscina perfettamente integrata nel contesto naturale. Gli ambienti interni sono ampi e luminosi. Il piano principale è dominato da una scenografica zona living con camino e grandi vetrate che accompagnano lo sguardo verso il lago e conducono a una profonda terrazza, ideale per vivere momenti all'aperto in totale privacy, tra pranzi al sole e serate con vista sul tramonto. La cucina, separata e abitabile, si affianca a uno studio e a diversi spazi di servizio, rendendo il livello funzionale e ben organizzato. Su questo piano è presente anche una prima zona notte. Complessivamente la villa offre 7 camere da letto e 8 bagni, distribuiti tra il piano principale e il livello superiore, dove alcune stanze godono di balconi con vista lago. La suite padronale dispone di bagno en suite, creando uno spazio intimo e riservato con affaccio diretto sull'acqua. Il piano seminterrato è pensato per il tempo libero e la convivialità: qui trovano spazio una grande taverna con zona pranzo, una cucina, una sala biliardo, una cantina vini e un'area benessere con sauna. Da questo livello si accede direttamente alla darsena privata, un elemento raro che permette di vivere il lago in modo autentico e immediato: uscire di casa e trovarsi già sull'acqua, con la propria imbarcazione a disposizione, è un privilegio sempre più difficile da trovare. All'esterno, il giardino e la piscina creano un'atmosfera di assoluta tranquillità, mentre il cortile consente di ospitare comodamente fino a 5 auto. Questa proprietà rappresenta una soluzione unica per chi desidera una residenza di ampia metratura direttamente sul lago, capace di unire comfort, privacy e un rapporto diretto e privilegiato con il paesaggio del Lago Maggiore.

In una tranquilla zona residenziale di Viggiù, all'interno di una strada senza uscita caratterizzata esclusivamente da ville singole, proponiamo in vendita una villa indipendente di recente costruzioneola e mantenuta in condizioni impeccabili. La proprietà si distingue dalle comuni soluzioni presenti sul mercato per l'originalità del progetto, la distribuzione degli ambienti e l'elevata qualità dei materiali e delle finiture. La parte abitativa principale, di circa 200 mq, è sviluppata quasi interamente su un unico livello. Il piano terra accoglie una grande e luminosa zona giorno articolata su livelli differenti, con ampio soggiorno affacciato sul portico, zona pranzo e cucina abitabile, anch'essa collegata direttamente agli spazi esterni. La zona notte, studiata con particolare attenzione alla praticità e alla vivibilità, comprende tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, armadiature realizzate su misura, diversi disimpegni e due balconi. Uno dei bagni è accessibile sia dalla zona giorno sia dalla camera destinata agli ospiti. Una pregevole scala in ferro e legno conduce al soppalco, completamente rifinito in parquet e affacciato sul soggiorno tramite parapetti in ferro battuto. Questo ambiente rappresenta uno spazio versatile, ideale come studio, zona lettura o area relax. Il piano interrato, collegato internamente all'abitazione e direttamente accessibile dall'autorimessa, ospita una grande taverna, lavanderia, bagno, locale tecnico, ripostiglio e ulteriori spazi di servizio. L'autorimessa, di circa 54 mq, può accogliere comodamente più autovetture. La villa è circondata da circa 800 mq di giardino perfettamente pianeggiante, disposto su due livelli terrazzati e dotato di impianto di irrigazione. Siepi perimetrali e vegetazione assicurano un'elevata riservatezza. Completano gli spazi esterni il portico, protetto da tende da sole oscuranti, i vialetti in autobloccanti, l'ingresso carraio automatizzato e le facciate parzialmente rivestite in geopietra. Tetto, facciate, lattonerie e sistemazioni esterne si presentano in eccellente stato di conservazione. La proprietà non necessita di interventi manutentivi ed è pronta per essere abitata. Una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e finiture di qualità, in un contesto riservato e panoramico.

A Malnate (VA) a pochi minuti dal confine svizzero, proponiamo villa di 170 m² in zona residenziale e silenziosa, in posizione comoda per tutti i principali servizi. Costruita con cura nei dettagli e nella qualità di ogni finitura, la villa si sviluppa su 2 livelli fuori terra e si compone di grande soggiorno con cucina open space, 4 camere, doppi servizi e locali accessori. Le rifiniture curatissime e la qualità di costruzione di questa elegante villa dal design architettonico ricercato sono di prim'ordine. Grande attenzione è riservata alla sostenibilità e all'efficienza energetica: la villa è realizzata in Classe A4, il massimo standard energetico che garantisce una massima efficienza e la riduzione dei consumi. L'immobile è dotato di impianti tecnologici all'avanguardia come riscaldamento a pavimento, cappotto, impianto VMC, pompa di calore e pannelli fotovoltaici per una gestione personalizzata dell'abitazione e predisposizione per l'impianto d'allarme. La villa dispone inoltre di un bellissimo giardino di 230 mq con predisposizione per realizzo piscina interrata. A completare la proprietà vi è il box doppio collegato direttamente all'abitazione. Non esitate a contattarci per appuntamenti e ulteriori informazioni.

BARASSO/OLTRONA ULTIME DUE VILLETTE DISPONIBILI ! Eleganti VILLE BIFAMILIARI a pochi passi dal Lago di Varese. Proprieta' ELEGANTI e dall'architettura MODERNA. Abitazioni sviluppate su due livelli, con GIARDINO PRIVATO. Ampie zone Living con cucina a vista ed uscite sul giardino, 3 camere ( o 4), 2 bagni, cabine armadio e terrazzi. Box doppi. l capitolatI di alto Standard e l'impiantistica di ultima generazione (Classe energetica A4 la più performante) fanno di queste proprieta' un fiore all'occhiello della zona. Consegna primavera 2027. ULTIME DUE VILLETTE DISPONIBILI !

A Casbeno, 5 minuti dal centro cittadino, in zona servita, proponiamo una bellissima VILLA INDIPENDENTE D'EPOCA dei primi '900, perfettamente mantenuta e ristrutturata anno dopo anno, quindi in condizioni Eccellenti ! La VILLA disposta su più livelli abitativi, è caratterizzata dall'ampia metratura totale, con un bellissimo e grande GIARDINO PIANTUMATO antistante la proprietà. Attualmente predisposta e divisa in due appartamenti indipendenti, ha già una scala interna che collega entrambi i piani ed una predisposizione per un ascensore, per farne una grande e prestigiosa unica Abitazione. Ad oggi il primo appartamento al piano rialzato presenta un Salone con camino, una grande Cucina abitabile, 4 camere e due bagni, con una metratura di circa 180 mq oltre alla bellissima Taverna, con altro bagno, e locali accessori; L'appartamento al piano primo presente un Soggiorno, una Cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, due bagni, una SPLENDIDA TERRAZZA di quasi 60 mq ed un ulteriore grande piano con travi a vista bianche con altre Camere e locali totalmente ultimati ed eleganti. Completano la proprieta' un Box auto e diversi Posti Auto, oltre appunto al bellissimo Giardino di 1.500 mq circa. Immobile molto signorile, adatto a due nuclei familiari così come ad un unico grande nucleo familiare che cerca una villa dal fascino antico, ma allo stesso tempo assolutamente contemporanea. Ulteriori info, Fotografie e Planimetrie della proprietà, previo contatto o nei ns uffici. FACILE ABITARE REAL ESTATE.

CPI Real Estate propone in vendita a Saronno, in Via Giovanni Boccaccio, una villa indipendente di circa 700 mq commerciali, caratterizzata da ambienti spaziosi, notevoli altezze interne e soluzioni architettoniche di forte personalità. La proprietà si sviluppa su più livelli e presenta una distribuzione generosa e funzionale, pensata per garantire comfort, privacy e grande versatilità degli ambienti. Il cuore della villa è la scenografica zona living, dominata dal soffitto a tutta altezza con travi in legno a vista. Le grandi superfici vetrate creano una continua connessione con il verde esterno, mentre il parquet, gli inserti in pietra naturale e i dettagli contemporanei conferiscono agli interni un'atmosfera calda e ricercata. La cucina, separata e di generose dimensioni, è organizzata con isola centrale e zona pranzo. Le ampie porte-finestre conducono direttamente al porticato e al giardino, creando una naturale continuità tra gli spazi interni e quelli esterni. La zona notte comprende camere spaziose, cabine armadio e numerose armadiature realizzate su misura. I bagni sono caratterizzati da finiture e soluzioni differenti, con ampie docce, vasca, rivestimenti in pietra e mosaico. Il piano superiore ospita ulteriori ambienti valorizzati dalle suggestive coperture lignee a vista e dal parquet. Spazi versatili, ideali per essere destinati a studio, seconda zona living, area hobby, palestra o ulteriori ambienti privati. Al livello inferiore, la villa sorprende con una grande piscina interna privata, circondata da un'area relax e completata da sauna e docce. Sullo stesso piano trovano spazio ulteriori locali di importanti dimensioni, tra cui una grande sala con camino, oltre a lavanderia e vani di servizio. All'esterno, la proprietà è immersa in circa 3.000 mq di parco privato pianeggiante, sviluppato in profondità e caratterizzato da un ampio prato centrale incorniciato da alberi, siepi e vegetazione. Il verde perimetrale assicura un elevato livello di privacy, mentre il lungo porticato e le aree pavimentate affacciate sul giardino offrono spazi ideali per il relax e la convivialità all'aperto. Completa la proprietà un ampio garage in grado di ospitare più vetture. Una villa di grande carattere, capace di coniugare dimensioni importanti, privacy e benessere con la qualità di un ampio parco privato, in un tranquillo contesto residenziale di Saronno.

““La mia proposta prevede anche la vendita parziale della proprietà, in due unità abitative distinte, autonome e indipendenti, ognuna con il proprio ingresso e con annesso ampio terreno di pertinenza, con progetto già in fase di sviluppo, o la vendita dell'intera residenza””. Unica nel suo genere, impeccabile. E' così che l'hanno voluta i Proprietari…inizia una decina di anni fà un percorso di dedizione assoluta, di ristrutturazione minuziosa nel rispetto del valore storico e architettonico di questa splendida proprietà risalente a fine ‘800. Un viaggio nella storia scorre in ogni angolo della casa, nei dettagli più nascosti, negli arredi, nelle scelte preziosissime dei materiali, nelle opere su misura, celebrando non solo la bellezza ma la maestria e l'eccellenza del nostro artigianato. Ubicata in ambita zona residenziale a poca distanza dal lago, circondata da un parco di c.a. 4700 mq., la Villa presenta un corpo centrale di pianta rettangolare sui cui lati si sviluppano due corpi laterali di minor dimensione, circondati da un'area cortilizia e dal delizioso e romantico giardino realizzato attraverso un' attenta progettazione volta all'utilizzo e alla scelta di piante, forme, arredi che si integrano perfettamente nel contesto architettonico della proprietà. All'interno sono racchiuse meravigliose opere artistiche: pregiati affreschi adornano i soffitti e sono presenti raffinate opere di ebanisteria e antichi camini in perfetto stato di conservazione. Un fluire continuo di marmi pregiati, mosaici, parquet in essenze nobili di teak e rovere, ad intarsio “Versailles”, finiture ricercatissime e splendide vetrate artistiche stile Tiffany. La Villa si sviluppa su due livelli, su una superficie di c.a. 460 mq., collegati da due meravigliose scale in marmo impreziosite da ringhiere in ferro battuto che concorrono a creare un'atmosfera dallo charme nobiliare. La zona giorno si sviluppa al piano terra dove si viene accolti in un ampio e sontuoso ingresso collegato ad un salone con camino, una splendida cucina, in parte in muratura, dove ceramiche e maioliche vanno a braccetto creando motivi decorativi mai stonati, una convivenza perfetta di gusto e funzionalità; una sala Tv collegata ad uno studio soppalcato, intimo e accogliente, che permette una splendida vista sul parco, completa la zona giorno unitamente ad un bagno e ripostiglio. Ben disimpegnata, la zona notte comprende tre camere da letto e due splendide sale da bagno: una zona padronale composta da una scenografica camera matrimoniale, un lussuoso guardaroba e un bagno che riecheggia motivi pittorici pompeiani; l'altra zona : due ampie camere da letto e un bagno rifinito con marmi pregiatissimi, assicurando ad ognuna la privacy del proprio ambiente. L'unicità di questa proprietà è rappresentata soprattutto dall'eccezionale intervento di ristrutturazione che ha saputo trasformarla in una dimora dai comfort moderni preservando l'emozionante atmosfera del luogo; la Villa è dotata di impianti innovativi tecnologici, riscaldamento a pavimento supportato da caldaia a condensazione, pompa di calore inverter per la climatizzazione degli ambienti, impianto di addolcimento e purificazione dell'acqua, impianto di allarme e videosorveglianza. La Residenza è dotata di due ingressi con cancelli in ferro battuto forgiati e martellati a mano che ne identificano in maniera incisiva la proprietà; questa interessante peculiarità consente, anche, la possibilità di dividere l'ampia metratura in due residenze con studi di progetto già disponibili. La possibilità di convertire la proprietà in una struttura ricettiva di lusso, per affitti brevi o stagionali, rappresenta sicuramente un buon investimento, in un ambiente intimo, esclusivo, mitigato dal fascino del lago di Comabbio, un'oasi naturalistica, silenziosa e romantica. Possibilità di utilizzo di volume residuo con anche edificazione di impianto piscina. A completare la residenza il funzionale box di c.a. 50 mq., al piano terra, servito di bascula in legno massello motorizzata.

Nella zona di Lissago, in un elegante contesto residenziale a ville, proponiamo questa importante proprietà con giardino di circa mq. 2.500 e vista aperta sul lago di Varese. Al piano terra, con accesso indipendente dal giardino, due ampi vani luminosi con bagno, taverna, lavanderia, cantina e un garage che può ospitare quattro auto. Al piano superiore l'appartamento principale con salone/pranzo affacciato al terrazzo vista lago, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Al piano mansarda attualmente al rustico, un ampio e luminoso living con vetrate vista lago, due camere e servizi, ideale per realizzare un ulteriore appartamento autonomo o altri spazi multiuso. Zona elegante e tranquilla con rapidi collegamenti autostradali con Milano e l'aeroporto della Malpensa. N. B. I dati e le immagini qui contenuti sono puramente indicativi e non possono costituire elemento contrattuale.

La FONDOCASA Aff.to Milano C.so Magenta propone in vendita una Esclusiva Dimora di Pregio di 3.000 Mq. In una splendida zona immersa nel verde nel Varesotto, si erge questa esclusiva dimora di lusso in vendita in fantastico contesto di elevata costruzione di prestigio. Nel 2000 è stata oggetto di una radicale e certosina ristrutturazione, come si può notare dalle foto, ogni dettaglio è stato minuziosamente curato in ogni suo particolare con una cura maniacale, gli artigiani del legno hanno realizzato opere d'arte con le loro maestrie, gli operatori edili hanno realizzato al piano interrato un lavoro di risanamento con una fantastica opera di cemento su tutto il perimetro così da lasciare i muri portanti della casa sani e liberi da qualsiasi aggressioni d'acqua e umidità, il tetto e le murature sono un vero capolavoro nel campo dell'edilizia, visto che la dimora si sviluppa su 3000 mq sarebbero molte le descrizioni da fare, quello che in punta di piedi cerchiamo di dire che stiamo parlando di una Dimora dove la proprietà in prima persona ha voluto sia all'interno e soprattutto nelle parti solide della casa realizzare qualcosa di veramente unico da vedere, abbiamo voluto sottolineare questi particolari per cercare di trasmettere quell'emozione certosina della costruzione realizzata. La dimora si sviluppa su quattro livelli, il piano terra con una zona giorno e un grande salone, sala da pranzo, zona di servizio e cucina attrezzata, una favolosa sala cinema, zona notte con una camera da letto e un bagno. Una scala dai particolari unici ci porta al primo piano dell'area notte così da immergersi in tre bellissime suite dotate singolarmente di camera matrimoniale, studio, guardaroba e bagno. Salendo si arriva al piano mansardato dove possiamo notare un tetto meraviglioso in noce intarsiato e lavorato ad opera d'arte, dove troviamo altre quattro camere da letto con bagni Al piano interrato che comunica le 2 unità abitative, troviamo per gli amanti del mattone a vista un' opera di muratura di archi e volte uniche nel suo genere per l'ingresso a una taverna fantastica, una comoda e bella SPA, palestra, sauna, bagno turco, un ambiente grande per area relax confortevole, abbiamo un ambiente prestigioso per la custodia dei vini, un locale tecnico per gli appassionati dotato di tutta la tecnologia attuale per un controllo singolare di ogni ambiente in tutta la dimora. Frontalmente alla dimora principale abbiamo una club house, suddivisa su due piani: Al piano terra troviamo un grande e luminosissimo soggiorno con uno camino sospeso unico e veramente “bello”, area pranzo ben servita e funzionale, area bar con dettagli e particolari da rilassarsi in compagnia, salendo le scale arriviamo al primo piano dove abbiamo un grande e luminoso salone. Esternamente troviamo una gradevole piscina, campo da tennis, un' area barbecue, un grande deposito auto e attrezzi con la parte superiore adibita a un maestoso impianto fotovoltaico così da poter gestire al meglio tutta la dimora contenendo la voce economica e un grande spazio riservato all'atterraggio dell' elicottero. La dimora è immersa in 33 ettari di parco così suddivisi, 20 recintati a parco per cavalli ecc… e 13 di bosco.”) Avremmo potuto andare avanti molto di più nel descrivere questa meravigliosa dimora, avendo 3.000 mq di slp e 33 ettari, quello che in punta di piedi ci teniamo a dirvi è che se cercate nelle colline tra Varese e Milano una dimora dalle ampie dimensioni, realizzata con una cura veramente certosina in ogni suo dettaglio, ecco pensiamo proprio che questa sia quella che state cercando! Per ulteriori informazioni chiamare il Sig. Giovanni al 3316709526. Vi aspettiamo!

L'Agenzia Immobiliare Vergani, propone in vendita a pochi minuti da Busto Arsizio, nel tranquillo Comune di Marnate, proponiamo in vendita esclusiva villa singola di ampia metratura, ideale per chi cerca indipendenza, spazio e comfort. Grazie alla distribuzione intelligente degli ambienti e alla presenza di più zone giorno e servizi, la casa si presta anche ad essere abitata da due famiglie (genitori e figli), con semplici modifiche, garantendo privacy e funzionalità. La proprietà si sviluppa su due livelli di circa 100 mq ciascuno, oltre ad un suggestivo piano mansardato di circa 80 mq con scenografico soppalco a vista, Composizione: Piano Terra: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e lavanderia. Piano Primo: luminosa zona living open space con cucina di circa 45 mq, disimpegno, bagno, due camere grandi e due balconi. Piano Mansardato: tre locali versatili oltre a lavanderia/bagno. Completano la proprietà cantina, ampio box doppio e giardino privato di circa 350 mq, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni. La villa è in condizioni impeccabili ed è dotata di innovativo termocamino ad alta efficienza che garantisce costi di riscaldamento bassissimi, offrendo comfort e un importante risparmio energetico. Soluzione unica, spaziosa e pronta da abitare. Occasione da non perdere! Maggiori info sul sito www.immobiliarevergani.it - mail: [email protected]

ELEVA è una nuova costruzione Bruedil home che sorgerà a Saronno in via Monte Rosa. L'edificio sarà dotato delle più moderne innovazioni tecnologiche volte al maggior risparmio energetico possibile: parti comuni, ventilazione meccanica e pompe di calore sono alimentati dall'impianto fotovoltaico condominiale, con gestione puntuale dei singoli consumi; finestre con triplo vetro, riscaldamento a pavimento e termoregolazione in domotica integrata completano gli impianti di ogni singola unità abitativa. L'intero progetto prevede la costruzione di 3 ville, 2 attici, 19 appartamenti tra bilocali, trilocali e quadrilocali. Le ville, invece, sono completamente autonome, dotate di circa 500/600 mq di giardino, disposte su due livelli con al piano superiore 3 camere e servizi; ogni villa è dotata di proprio impianto fotovoltaico indipendente. Per ogni appartamento e villa sono previsti capitolati di alto livello, con possibilità di scelta delle varie finiture direttamente presso lo showroom Bruedil home di Limbiate.

A Varese, zona Sant' Ambrogio, proponiamo in vendita - in collaborazione con Studio Novelli - una raffinata porzione di bifamiliare in Classe Energetica A1, parzialmente arredata. L' abitazione si sviluppa su due livelli abitativi principali, piano terra e piano primo, oltre ad un livello accessorio a piano interrato. I vari piani sono collegati da una comoda scala interna. Piano terra Il piano terra è composto da: * ingresso * zona conversazione con caminetto a legna * zona pranzo * cucina semiabitabile * disimpegno * servizio ospiti. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al giardino privato, ottimamente attrezzato per la vita conviviale all' aperto con una gradevole privacy. Piano primo Il primo piano è composto da: * camera da letto principale con guardaroba e bagno privato * due camere da letto singole con accesso al balcone * bagno con vasca dedicato. Piano interrato Il piano interrato è composto da: * locale taverna con caminetto a pellet * locale pluriuso * centrale termica con zona attrezzata per lavanderia * servizio al piano con doccia * ampio box con colonnina di ricarica per auto elettriche. Pavimenti La zona giorno a piano terra è caratterizzata da una pavimentazione in gres porcellanato di grande formato posato a correre. La zona notte presenta nelle camere una pavimentazione in parquet di rovere in vario formato, e in ceramica nei bagni. Efficientamento energetico Questa unità immobiliare è stata aggetto tra il 2021 ed il 2022 di un importante intervento di efficientamento energetico che ha permesso il raggiungimento della classe A1. L' isolamento termico della copertura è stato raddoppiato ed è stato realizzato un impianto fotovoltaico da 8,00 kW - con batterie di accumulo - collegato anche ad una colonnina per ricarica auto elettriche. Un completo impianto di condizionamento a pompa di calore elettrica raffresca ogni ambiente della casa con la sola eccezione del piano interrato. L' impianto di riscaldamento a termosifoni è alimentato da una modernissima caldaia a condensazione a gas abbinata ad una pompa di calore ad alimentazione elettrica collegata all' impianto fotovoltaico. Ogni piano è dotato di un cronotermostato indipendente per la regolazione degli orari e delle temperature del riscaldamento. Caminetto a legna in soggiorno e a pellet in taverna. Esiste un completo impianto di allarme e un sistema di irrigazione automatica del giardino di proprietà. Arredi La villetta viene venduta parzialmente arredata. Sono compresi nel prezzo richiesto: * gli arredi e gli elettrodomestici fissi della cucina * la porta scorrevole di separazione tra cucina e zona pranzo in cristallo marca Rimadesio * letti, armadi e scrivanie delle camerette * le armadiature su misura della camera da letto principale e del disimpegno a piano terra * le tende da sole esterne. Superfici La superficie catastale totale dell' abitazione è di circa 204 mq La superficie reale del giardino è di circa 210 mq La superficie catastale della autorimessa è di circa 34 mq. Classe Energetica Cl. Energetica A1 - EP, gl, nren 89,97 kWh/mqa Prezzo richiesto e disponibilità dell' immobile Il prezzo richiesto è di € 595.000,00.== L' immobile sarà disponibile dal prossimo mese di novembre.

Il lusso che ispira, la privacy che rigenera Villa esclusiva a Tradate (VA), Via Inzoli Categoria A/7 con piscina Un panorama che toglie il fiato, una villa che incanta. In posizione dominante e riservata, con un'indimenticabile vista sul Monte Rosa, nel cuore verde e panoramico di Tradate, a soli due passi dal centro e da tutti i servizi sorge un capolavoro residenziale firmato dall'ing. Benzoni, nome di riferimento tra le province di Varese e Milano per l'eccellenza costruttiva e la raffinatezza progettuale celebre per l'uso sapiente dei materiali: i muri e i parapetti in autentico "sasso Milano" pietre recuperate da storiche piazze e vie della città, e qui riportate. Avvolta da un parco privato di 3.300 mq, questa dimora d'autore incanta fin dal primo istante. Le sue linee architettoniche donano un fascino autentico mentre le facciate in mattoni paramano conferiscono un'estetica calda e senza tempo, oltre al vantaggio di non richiedere manutenzione. Ogni dettaglio, esterno ed interno è stato pensato per dialogare con il paesaggio in modo armonico, naturale, quasi poetico. Qui, la bellezza è solida, duratura, ma soprattutto viva: si percepisce in ogni angolo, si respira in ogni scorcio. Con una superficie totale di oltre 550 mq, la villa si sviluppa su livelli sfalsati che conferiscono dinamismo e fluidità agli ambienti, amplificati da ampie vetrate panoramiche e da una luce naturale che accompagna ogni angolo della casa. Ogni spazio è progettato per vivere il comfort, la convivialità, ma anche la quiete più assoluta e la sicurezza più totale grazie al sistema di videosorveglianza, allarme su tutta la casa anche a calpestio. Il soggiorno scenografico, con affaccio diretto sulla piscina e vista aperta fino al Monte Rosa, è il cuore pulsante della villa: un ambiente che emoziona ogni singolo giorno, ideale per momenti di relax o ricevimenti esclusivi. La zona pranzo principale, accogliente e raffinata, dialoga con il soggiorno, la cucina professionale in acciaio inox Gaggenau, affacciata sul portico e sulla zona barbecue esterna. La zona notte è composta da diverse camere da letto tra cui una padronale con bagno en suite oltre a studi, locali jolly e più bagni e ripostigli, pensati per garantire massima funzionalità senza rinunciare all'eleganza. Il piano a diretto contatto con il giardino si apre su una seconda grande zona living con camino, una seconda cucina attrezzata, spazi hobby, lavanderia, locali accessori e spogliatoi per la piscina. Ogni ambiente è arricchito da porte-finestre panoramiche che fondono interno ed esterno in un tutt'uno armonico. Non mancano infine spazi dedicati al tempo libero come la sala biliardo/hobby, Dotazioni e comfort Videocitofono Sistema antintrusione di ultimissima generazione anche anticalpestio Video sorveglianza Nuova caldaia a condensazione del 2024 con pompe di zona Termovalvole e riscaldamento a zone Pannelli solari con serbatoio coibentato da 1000 litri Climatizzazione nelle zone giorno e notte Parquet a listoni Due camini in soggiorno certificato Zanzariere Cabina armadio Biliardo Arredi fissi Tende parasole motorizzate Inferriate Impianto LED esterno e illuminazione a basso consumo Impianto di irrigazione automatizzato Parapetti in "Sassi Milano" Piazzale in porfido Box doppio da 35 mq con basculante motorizzata Agibilità rilasciata Immobile certificato pronto per essere acquistato. Un'emozione da vivere ogni giorno Questa villa non è solo una casa: è una dichiarazione di stile, un luogo dove la luce, la natura e l'architettura convivono in perfetto equilibrio. Perfetta per chi desidera vivere in grande, circondato dalla bellezza, nel silenzio e nella riservatezza più totale. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita privata.

Immersa in un magnifico parco di circa 5.000 mq, sapientemente piantumato e impreziosito da una scenografica piscina, questa villa indipendente rappresenta una residenza di assoluto fascino, dove privacy, eleganza e tranquillità si fondono in un equilibrio perfetto. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a un ampio piano taverna, offrendo spazi generosi e una distribuzione armoniosa degli ambienti. Il piano terra, vero cuore della dimora, accoglie ambienti di grande luminosità grazie alla quadrupla esposizione. Qui si apre una raffinata zona living composta da un salone di alta rappresentanza, una zona pranzo dedicata e un accogliente soggiorno con camino, ideale per momenti di relax. La cucina abitabile, completamente attrezzata, coniuga funzionalità ed eleganza. La zona notte ospita una prestigiosa master suite con sala da bagno en suite e accesso al terrazzo, affiancata da due camere da letto e un ulteriore bagno. Al piano superiore, la mansarda si presenta come un ampio open space dal grande potenziale, uno spazio da modellare secondo le proprie esigenze: ulteriori camere, studio privato o area dedicata al tempo libero. Il piano taverna è pensato per la convivialità e il benessere: un grande open space accoglie una sala biliardo, un elegante angolo bar, un ampia zona pranzo, una suggestiva cantina vini e locali adibito al personale di servizio con bagno. A completare la proprietà, un ampio box auto doppio oltre a vari posti auto. Una residenza unica, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nel verde, senza rinunciare a comfort, rappresentanza e possibilità di personalizzazione. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l'advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l'esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET

Exclusive Luxury House,propone in esclusiva, in una delle zone residenziali più prestigiose e riservate di Cassano Magnago, una raffinata villa indipendente di recente concezione, pensata per chi desidera vivere in un ambiente elegante, riservato e tecnologicamente all'avanguardia. Circondata da un curato giardino che abbraccia l'intera proprietà, la residenza si distingue per ambienti armoniosi e luminosi, valorizzati da finiture di pregio e dettagli architettonici ricercati. Il fulcro della villa è rappresentato da una scenografica zona living open space, ampia e accogliente, dove la cucina di design a vista si integra perfettamente con gli spazi dedicati alla convivialità. Le ampie vetrate creano una naturale continuità tra gli interni e gli spazi esterni, offrendo una piacevole vista sulla piscina privata e sulle aree relax immerse nel verde. La zona notte comprende quattro spaziose camere da letto e tre eleganti bagni, realizzati con materiali e rivestimenti di alta qualità, selezionati per garantire comfort e raffinatezza. A completare la proprietà, un evoluto sistema domotico consente la gestione intelligente di illuminazione, climatizzazione, sicurezza e accessi, assicurando un'esperienza abitativa moderna e funzionale. La villa dispone inoltre di una splendida piscina privata con area solarium, di posti auto dedicati e di finiture di livello superiore, espressione di una costante attenzione alla qualità e al design. Una residenza di assoluto prestigio, dove architettura, innovazione e benessere si fondono in perfetto equilibrio, ideale per una clientela esigente alla ricerca di una dimora distintiva in un contesto tranquillo e strategicamente collegato. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, siamo a completa disposizione.

Affacciata sul paesaggio vibrante del Lago Maggiore, ad Agra, sorge Villa K2: una delle opere più raffinate e segrete di Carlo Mollino, maestro indiscusso del modernismo italiano. Realizzata nel 1953, questa dimora è molto più di un'architettura: è un gesto artistico, un pensiero sospeso tra terra e cielo, un rifugio progettato con un'idea quasi visionaria dell'abitare. Fin dal primo sguardo, la villa rivela la sua identità iconica. Il corpo principale si solleva da terra grazie a pilastri sottili, creando la sensazione di una struttura leggera, quasi fluttuante tra il verde. Le ampie vetrate si aprono completamente verso il lago, trasformando ogni stanza in un punto d'osservazione privilegiato, dove la luce cambia i suoi toni come in una sequenza cinematografica. All'interno, il tempo sembra essersi fermato nella sua forma più elegante. Le boiserie originali, i materiali materici e la distribuzione degli ambienti conservano intatta la poetica progettuale di Mollino. Il piano nobile, luminoso e razionale, rappresenta il cuore della vita quotidiana; mentre il piano terra, dedicato ai servizi, mantiene una funzionalità impeccabile che ben si presta a futuri restauri conservativi o a interventi contemporanei di alto livello. A circondare la villa, un grande parco pianeggiante offre privacy assoluta e infinite possibilità d'uso. Oltre all'edificio principale, la proprietà include una casa per i custodi e un fienile: volumi preziosi che attendono di essere reinterpretati in chiave moderna, come dependance, atelier creativi, spazi wellness o ambienti dedicati al tempo libero.