Vendita di appartamenti - Varese

RESPONSABILE COMMERCIALE PER INFO. 320 5315127 Residenza Ex Dogana, nuova iniziativa in fase di realizzazione in Via Sardegna angolo Via Risorgimento, una zona riservata, in prossimità del centro cittadino e comodissima per il raggiungimento di entrambi i servizi ferroviari di cui dispone la città. L' edificio garantisce già la classe energetica A2, attraverso elevati standard qualitativi tecnico-strutturali che si aggiungono ad ottime finiture estetiche, attraverso un buon capitolato e all' ampia scelta di prodotti visionabili presso gli show room. Le unità immobiliari di diversa metratura, si sviluppano in due scale su quattro piani fuori terra, al piano interrato si trovano le cantine, piastrellate e tinteggiate, ed una sala a disposizione del condominio ( per assemblee o altro ), al piano terra sono disposte le autorimesse, piastrellate, tinteggiate e dotate di basculanti sezionali già motorizzate, unitamente ai posti auto coperti e ad un locale deposito biciclette-passeggini a disposizione del condominio. Le unità immobiliari al piano primo saranno dotate di giardini pensili, con predisposizione di irrigazione. BOX E CANTINE già comprese nel prezzo. In sintesi, alcune caratteristiche : serramenti in PVC con tapparelle motorizzate e predisposizione per zanzariere; ampia scelta di materiali per la finitura di pavimenti e rivestimenti; porte in laminato lisce con maniglia; vasca e piatto doccia della ditta Duravit serie D-Code; porcellane della ditta Globo Mode serie sospesi; rubinetterie Ideal Standard serie Ceraline o Ceraplan 3 predisposizione di impianto Domotico; predisposizione di impianto anti-intrusione; predisposizione di VMC; impianto di climatizzazione completo e funzionante; riscaldamento a pavimento; impianto fotovoltaico per la fornitura elettrica delle parti comuni dell' edificio; serratura unificata per le parti comuni; Molto altro contribuisce a rendere questo edificio altamente prestazionale e curato nei minimi dettagli, per maggiori informazioni e per personalizzare il tuo ambiente, contattare : 320 5315127.

LAVENO MOMBELLO: Classe energetica “G”, EP gl, nren, “372”. In frazione Mombello, in complesso edificato nell'anno 1987, appartamento di 90 mq. netti calpestabili, posto al piano primo e composto da: soggiorno con accesso al terrazzo di mq. 64, cucina abitabile con accesso al giardino di mq. 30, due camere, doppi servizi e ripostiglio esterno. Portico e box singolo. Riscaldamento autonomo, spese condominiali annue pari ad € 1.000. Libero subito. Per maggiori informazioni potete contattare l'ufficio di Laveno Mombello - Piazza Vittorio Veneto n. 8, al numero 03321852689 oppure mobile 3471213855, o inviando una mail tramite l'indirizzo di posta elettronica a: andreabellorini@yahoo.it.

A Saronno, in zona centrale, comoda con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita monolocale situato in stabile signorile. L'immobile, situato al secondo piano, si compone di locale unico, cucina separata e bagno. Completa la proprietà la cantina situata al piano seminterrato. L'appartamento viene fornito completamente arredato. Rif. 111 Possibilità di visionare l'immobile anche durante i giorni festivi o a distanza. Consulenza su verifica e richiesta di mutuo finalizzato. San Cristoforo Immobiliare Via San Cristoforo, 33 21047 Saronno (VA) Tel. 0238314678 Mob. 3404083764 www.sancristoforoimmobiliare.it

Nel cuore di Marnate, in una piccola palazzina esclusiva di soli sei unità, nasce un'occasione rara: vivere in un appartamento nuovo, curato nei dettagli, pensato per chi vuole il meglio senza rinunciare alla praticità. Il tuo nuovo spazio. 110 mq di trilocale con doppi servizi, disponibile al primo o secondo piano. Una grande zona giorno luminosa, valorizzata da ampie vetrate che portano la luce naturale fin dentro casa, e un terrazzo di 30 mq direttamente affacciato sul living: non un semplice spazio esterno, ma una vera estensione della casa, dove prendere il caffè la mattina, cenare d'estate o semplicemente respirare. Un secondo balcone di servizio sulla zona notte completa la soluzione, per una distribuzione degli spazi davvero funzionale. Costruito per durare, pensato per vivere bene. Classe energetica A4, tecnologie impiantistiche all'avanguardia per ridurre i consumi e garantire il massimo comfort in ogni stagione. Materiali di elevata qualità, con possibilità di personalizzazione per rendere l'appartamento davvero tuo. Box doppio incluso. Comodo a tutti i servizi del paese. Per informazioni e visite senza impegno: ???? 324.69.22.077 ???? www.terrazzeepiscine.it

In una posizione privilegiata, comodissima per raggiungere a piedi tutti i servizi, proponiamo un raffinato bilocale completamente ristrutturato, pensato per chi desidera vivere ogni giorno nel massimo comfort, senza rinunciare all'eleganza e alla qualità. La splendida esposizione regala luce naturale agli ambienti per l'intera giornata, valorizzando ogni spazio e creando un'atmosfera accogliente e ricercata. Le finiture moderne, la cura dei dettagli e la perfetta distribuzione interna rendono questa abitazione pronta da vivere fin dal primo momento. Il comfort è garantito da un efficiente riscaldamento a pavimento con teleriscaldamento, una soluzione tecnologicamente avanzata che assicura benessere e consumi ottimizzati. L'impianto di climatizzazione autonomo e il sistema di allarme completano una dotazione di livello superiore. Il vero valore aggiunto? Una magnifica vista aperta sul Monte Rosa, uno scenario che cambia con le stagioni e regala ogni giorno un panorama di assoluta bellezza, capace di trasformare la quotidianità in un'esperienza esclusiva. A completare la proprietà, un comodo box auto, elemento sempre più raro e prezioso. Luminosità, posizione, comfort, panorama e qualità: una combinazione difficilmente replicabile sul mercato. Una soluzione ideale sia come prestigiosa prima casa sia come investimento di valore destinato a mantenere nel tempo il proprio appeal. Immobili di questo livello e in queste condizioni sono sempre più difficili da trovare. Contattateci per una visita privata.

Nova Oasis - la tua nuova casa in classe A4, immersa nel verde Nasce Nova Oasis, un nuovo progetto residenziale composto da 13 unità abitative, con diverse metrature e tipologie pensate per rispondere a esigenze abitative differenti. Le soluzioni sono disponibili a partire da € 174.000, offrendo la possibilità di acquistare una casa di nuova costruzione, progettata secondo i più moderni standard di efficienza energetica e comfort abitativo. Nova Oasis sorgerà all'interno di un contesto residenziale riservato e immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e piacevole, mantenendo allo stesso tempo un comodo collegamento con i principali servizi. La posizione risulta particolarmente interessante anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro: la vicinanza all'ingresso dell'autostrada Milano-Como permette infatti di raggiungere agevolmente le principali località della zona. Il progetto è sviluppato in classe energetica A4, il più alto livello previsto dalla normativa vigente, con l'obiettivo di garantire elevati standard di efficienza energetica, comfort e contenimento dei consumi. Tutti gli appartamenti saranno dotati di: - Riscaldamento a pavimento - Isolamento termico - Impianto fotovoltaico - Serramenti a doppio vetro - Ventilazione meccanica - Tutte le altre tecnologie di ultima generazione. Nova Oasis viene realizzato in regime di edilizia convenzionata, che permette di accedere al progetto a condizioni favorevoli, nel rispetto dei requisiti previsti: - Reddito annuo inferiore a € 96.000, - Residenza in regione Lombardia da almeno 5 anni - Acquisto dell'immobile come prima casa. Grande attenzione è stata dedicata anche alla qualità delle finiture e alla possibilità di personalizzare gli ambienti. Ogni acquirente potrà scegliere tra diverse proposte di pavimentazioni, formati e finiture, creando una casa capace di rispecchiare il proprio gusto e le proprie esigenze. Il capitolato completo sarà inoltre visionabile direttamente nello showroom interno, dove sarà possibile vedere e toccare con mano i materiali e le finiture proposte. Le dotazioni sono state selezionate per offrire un elevato livello qualitativo già nella configurazione prevista dal progetto, permettendo di realizzare un'abitazione curata e contemporanea senza dover necessariamente sostenere costi aggiuntivi per raggiungere un buon livello di finitura. Contattaci per conoscere le disponibilità, le metrature, i prezzi delle singole unità e tutti i dettagli del progetto. Nota: le immagini, i render, le rappresentazioni grafiche e le informazioni riportate nel presente annuncio hanno carattere puramente illustrativo e informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

ESCLUSIVA MEDIMM IMMOBILIARE - NESSUNA PROVVIGIONE E' DOVUTA https://origgiogreen.it/ TRE LOCALI CON GIARDINO O TERRAZZO DA € 165.000 - POSSIBILITA' - BOX SINGOLI DA € 20.000 DOPPI DA € 35.000 Origgio Green è un signorile complesso immobiliare composto da due palazzine per un totale di 17 appartamenti, che includono unità di 2, 3 e 4 locali. Tutti gli appartamenti sono dotati di una spaziosa e luminosa zona giorno, che si affaccia su piacevoli giardini o terrazzi. La costruzione si distingue per il suo design moderno e include un capitolato di pregio, che garantisce la qualità dei materiali e delle finiture utilizzate nell'edificio per un'esperienza abitativa confortevole e duratura nel tempo, riducendo al minimo gli interventi di manutenzione e contribuendo alla sostenibilità ambientale. Gli spazi intelligenti all'interno degli appartamenti sono progettati per soddisfare le esigenze dei residenti, utilizzando soluzioni innovative e tecnologiche per massimizzare l'utilizzo dello spazio e renderlo funzionale per le diverse attività quotidiane. Origgio Green si trova in una tranquilla zona residenziale, circondata da spazi verdi. Tale posizione offre un ambiente sereno e piacevole, oltre che una comoda connessione ai principali servizi. Raggiungere i servizi essenziali come supermercati, ristoranti, scuole o trasporti pubblici in modo veloce e accessibile sarà molto importante per la comodità e la praticità della vita quotidiana. Origgio Green garantisce un equilibrio ideale tra natura e benessere. Questa combinazione rende l'area residenziale ancora più desiderabile per chi cerca una casa in un ambiente accogliente e ben collegato. CLASSE A4. Per ulteriori informazioni clicca su https://origgiogreen.it/

In contesto sito in zona centrale, comodissimo con la stazione Trenord, proponiamo al sesto e ultimo piano un grazioso trilocale di circa 100 mq, ristrutturato completamente nel 2016, così composto: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, ampio disimpegno, due ampie camere entrambe con balcone, ampio bagno e ripostiglio; l'immobile è dotato di impianto di aria condizionata e tende da sole. Sono appena terminati i lavori di rifacimento del tetto e facciata su via Volonterio. Completano l'immobile la cantina ed un terrazzo condominiale. Libero dal 01/07/2026. Veramente grazioso e accogliente, da vedere! Per informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il numero 0362/545587 oppure scrivere una mail a info@studioiati.it. Se questo immobile non dovesse rispecchiare i vostri interessi vi invitiamo a consultare il nostro sito all'indirizzo www.studioiati.it, oppure, se avete un immobile che desiderate mettere in vendita, potete chiederci una valutazione gratuita chiamando il numero 0362/545587 oppure scrivendo un mail a info@studioiati.it.

BOLDO: A 600 metri dal centro del paese, proponiamo soluzione semi indipendente, 4 locali doppi servizi 166 mq complessivi, totalmente ristrutturata nel 2019, con area esterna /giardino di proprietà, box singolo e due posti auto esterni (coperti). Il piano terra è composto da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura per un totale di 40 mq, corridoio che conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola, bagno finestrato con doccia e ripostiglio/lavanderia. Tramite una scala a chiocciola si accede al piano sottotetto di 60 mq, composto da due stanze e un bagno. Nella parte esterna troviamo un giardino recintato di 50 mq, un box singolo di 30mq e due posti auto. SENZA SPESE CONDOMINIALI Posizione strategica, a 2 km da Saronno e 5 da Legnano.

In contesto di pregio, realizzato con cura dei dettagli al fine di ottenere un elevato confort strutturale, tecnologico ed estetico, appartamento arredato, di circa 150 mq., posto al piano terra, composto da cucina abitabile, ampio salone, doppi servizi, due camere oltre a vani accessori al piano seminterrato per mq.50 circa. Completano la proprietà un giardino privato ed un doppio posto auto coperto. Termoautonomo Attualmente affittato fino al 30 Settembre 2026 con contratto transitorio. Visita il nostro sito internet www.sestocase.it

Ciao, Amigo! Ti va di scoprire una vera chicca? Ieri sera ho visto un appartamento bilocale in una palazzina servita da ascensore che ti lascerà senza parole. È esposto a est, quindi preparati a goderti la luce solare fin dal mattino! Com'è fatto? Appena entri ti accoglie un ingresso con un grazioso muretto che separa con stile il salone, bello e ha la porta per uscire sul balcone. C'è un corridoio e trovi subito la cucina, più avanti c'è la camera da letto e in fondo c'è il bagno finestrato con doccia, bella grande. Il vero punto di forza è il balcone che gira tutto intorno e puoi accedere comodamente sia dalla sala che dalla cucina che dalla camera da letto. Ti volevo dire anche che l'appartamento è in condizioni generali molto buone, luminoso e pronto per essere abitato fin da subito magari un'imbiancata visto a te piacciono le pareti bianche. Ha gli infissi in legno con doppi vetri e le tapparelle. Il riscaldamento è centralizzato. Un piccolo consiglio tra amici? Con un bel climatizzatore sei davvero al top! Ha la Cantina, nel seminterrato, è molto fresca. Per la tua auto c'è il box al piano terra ma puoi anche lasciarla in cortile. La posizione è buona, in fondo al viale Boccaccio, così sei comodo per andare al lavoro. Chiamami per venire a vederlo!

All'interno di una suggestiva corte, servita da ascensore, questo trilocale completamente ristrutturato rappresenta un perfetto equilibrio tra fascino storico e qualità abitativa moderna. L'ESPERIENZA ABITATIVA Zona giorno: Entri in un bel salone pieno di luce, di forma quadrata, con un balcone che lo rende super arioso. Scendi appena due gradini e il corridoio ti accompagna alla cucina, subito sulla destra. Zona notte: Proseguendo il corridoio troverai la camera da letto, la camera matrimoniale e il bagno. DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA Finiture moderne: Pavimentazione in gres, infissi con doppi vetri per un isolamento ottimale e portoncino d'ingresso. Tecnologia: Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma dei consumi. Videocitofono. Luce e Spazio: Ambienti illuminati dalla luce naturale grazie alla doppia esposizione, camere spaziose. Personalizzazione: La soluzione viene consegnata non arredata, offrendo la libertà di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile e le proprie esigenze. BOX Autorimessa singola in corpo staccato a 300mt dallo stabile, da acquistare a parte a € 8.000. Fagnano Olona è un paese molto dinamico e il quartiere è in continua evoluzione, quindi è il momento giusto per scommetterci acquistando adesso. Non lasciarti sfuggire questa opportunità prima che salgano i prezzi. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo la tua prossima casa!

Solbiate Oona, Nelle vicinanze di Olgiate Olona in zona ben servita comoda per l' imbocco autostradale Milano-Varese- Como- Aeroporto Malpensa, a completamento di un elegante complesso immobiliare sono in corso di realizzazione due palazzine ciascuna costituita da 8 appartamenti disposti su 2 piani fuori terra. I box autorimessa, i posti auto scoperti ed i vani cantina sono previsti nel piano seminterrato. Gli appartamenti sono stati progettati per garantire uno stile di vita confortevole, dove godere quotidianamente il proprio spazio di libertà e relax. Ogni immobile gode di uno spazio en plein air dove godersi la bellezza di ogni stagione in intimità. Le residenze sono costruite con i moderni criteri di sostenibilità ambientale, con una particolare attenzione nella scelta di materiali pregiati e nella cura riservata alle finiture, destinati a durare nel tempo. Le unità abitative sono a basso consumo energetico e ad alta efficienza certificate in classe A4. Il riscaldamento e raffrescamento degli appartamenti sono autonomi, alimentati da pompa di calore nonché ventilazione meccanica. Ogni appartamento dispone del proprio impianto fotovoltaico. I principali vantaggi di un'abitazione in classe A sono la stabilità delle temperature, l'assenza di spifferi e correnti, la qualità dell'aria garantita da ricambi preordinati, i consumi energetici estremamente bassi in inverno e in estate, la produzione di una parte dell'energia da fonti rinnovabili. Possibilità di personalizzare la propria dimora con la scelta delle finiture ed eventualmente con una diversa distribuzione degli spazi interni. La consegna è prevista entro marzo 2027. L' appartamento 3 a parte della palazzina C2 è posto al piano primo ed è composto da disimpegno d' ingresso, soggiorno con angolo cottura dal quale si accede ad uno splendido terrazzo di 14,33 mq, disimpegno notte da attrezzare, due camere e bagno. Completano la proprietà un vano cantina compreso nel prezzo nonché spaziosi box al prezzo extra per il singolo da € 16.000,00, per il doppio da € 33.000,00 e per il posto auto scoperto € 5000,00.

La palazzina si colloca in via Favana 19, nel rione di Madonna Regina a Busto Arsizio. Si tratta di un ampio bilocale di nuova costruzione su due livelli con taverna open space nel seminterrato. La palazzina, con solo quattro unità, dispone di ascensore e si trova in una posizione strategica, comoda ai servizi cittadini e a breve distanza dalla stazione ferroviaria. L'ambiente giorno, luminoso e ampio, include soggiorno, cucina a vista ed un grazioso portico esterno che affaccia su un ampio giardino di 120 mq circa, mentre la zona notte offre una camera da letto. Gli appartamenti presentano materiali di alta qualità e moderni impianti, il riscaldamento è garantito da pannelli radianti a pavimento con raffrescamento e ventilazione meccanica, oltre a un impianto fotovoltaico. In vendita in pronta consegna con possibilità di personalizzare le rifiniture. Ulteriori dettagli disponibili in agenzia mediante visione del capitolato.

VENDUTO. Nel comune di Fagnano Olona, in tranquilla zona residenziale vicino ai principali servizi ed in prossimità dell'ampio polmone verde del Parco del Medio Olona, in contesto riservato e tranquillo senza rinunciare alle comodità, in corso di realizzazione nuovo appartamento trilocale al piano primo di ampia metratura con loggiato, appartenente al complesso “Residenza Marmolada”, caratterizzata da linee essenziali e contemporanee, funzionali ed eleganti a basso consumo energetico e con impiantistica di massima efficienza. L'unità abitativa, libera su tre lati, è dotata di ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, disimpegno, bagno finestrato, camera doppia, seconda camera e locale lavanderia. Il loggiato di circa 15 mq. completa l'abitazione e consente di avere uno spazio esterno riservato in cui poter trascorrere pranzi o sere d'estate in compagnia. Associabile autorimessa doppia al piano interrato e disponibilità di posti auto pubblici su strada. I consumi energetici saranno ottimizzati grazie all'impianto con POMPA DI CALORE ad alta efficienza, riscaldamento a pavimento, acqua calda sanitaria con bollitore, predisposizione raffrescamento, IMPIANTO FOTOVOLTAICO conforme ai migliori standard di riferimento per quanto riguarda prestazioni, garanzie ed affidabilità. Isolamento termico con cappotto con abbattimento ponti termici. Serramenti in PVC con vetri basso emissivi acustici, tapparelle MOTORIZZATE in alluminio coibentato e portoncino blindato. Impianto elettrico con funzionalità DOMOTICHE; VENTILAZIONE MECCANICA; predisposizione impianto antifurto interno ed esterno, videocitofono. L'impiego di materiali di alta qualità coniugato all'utilizzo di tecnologie all'avanguardia conferirà all'edificio comfort ambientale, termico ed acustico. L'appartamento è servito da ascensore con motorizzazione a basso consumo elettrico (percorso: piano interrato - terra - primo). I consumi energetici saranno ridotti al minimo grazie a soluzioni moderne e ad alta efficienza. Classe energetica A3/A4. Possibilità di personalizzare le finiture. Per ogni ulteriore informazione o per prenotare, senza impegno, un appuntamento presso i nostri uffici per visionare i progetti, non esitate a contattarci al numero +39 031 772 049 o attraverso l'e-mail commerciale@percassicostruzioni.it. VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE senza spese di agenzia.

In zona residenziale vicina al centro, quadrilocale con taverna, giardino di mq. 1000, box doppio in larghezza e due posti auto privati. Al piano terra: soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, portici coperti e giardino su tre lati. Al piano taverna: ampio soggiorno con camino Palazzetti, seconda cucina, terzo bagno, lavanderia, ripostiglio. Impianti di condizionamento, antifurto e irrigazione. Ingresso indipendente dal giardino, finito con piscina di proprietà parzialmente interrata (h. 1,30 mt) e berceau. Tapparelle elettriche, filodiffusione della musica in ogni ambiente. Recente costruzione, in condizioni perfette. Spese condominiali € 80 mensili. € 445.000,00, compreso arredo di design Driade.

In vasta area verde, esclusiva nuova costruzione in classe A4. Appartamento tre locali con giardino su due lati di mq. 220 e portico mq. 23. Composto da ampio soggiorno e cucina abitabile su portico coperto, due camere da letto (una con cabina armadio) e due bagni completi. Box a scelta, singolo o doppio in larghezza, e posto auto di proprietà. Cantina al piano seminterrato. € 395.700,00 La residenza "I Due Frassini" è una nuova costruzione in classe A4, composta da due piccoli edifici di due piani, distanti tra loro oltre trenta metri. È concepita per il massimo risparmio energetico: il rivestimento termico della struttura è spesso 43 cm. e ogni unità dispone di una propria pompa di calore, alimentata dai pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, VMC puntuale, serramenti ad alta prestazione termoacustica, tapparelle automatizzate e coibentate. Domotica e accurato studio della luminosità: gli appartamenti sono esposti alla luce naturale del sole per l'intero arco della giornata e gli spazi esterni, di generose dimensioni, comunicano con quelli interni mediante grandi vetrate. Possibilità di personalizzare le divisioni e le finiture interne.

SARONNO, nella zona centrale e comodissima per la stazione ferroviaria e tutti i principali servizi, proponiamo in VENDITA un TRILOCALE RISTRUTTURATO, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento con una superficie di circa 76 mq, si compone d'ingresso dal quale si accede al soggiorno con cucina a vista, il disimpegno separa la zona notte composta da due camere da letto, un bagno finestrato con moderno box doccia. Completano la proprietà un comodo box singolo di circa 16 mq ed una pratica cantina al piano interrato. I serramenti in pvc con doppio vetro ed riscaldamento centralizzato con termo valvole assicurano efficienza energetica contenendo le spese condominiali (pari a soli €150 mensili). La posizione strategica permette di raggiungere facilmente negozi, scuole, supermercati oltre ai mezzi pubblici: soluzione perfetta sia come prima casa che come investimento data la vicinanza alle principali vie di comunicazione verso Milano o Varese. Prezzo di vendita € 215.000,00! Non perdere questa occasione unica! Contatta subito AC GROUP Real Estate per fissare una visita senza impegno: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua nuova casa nel pieno centro cittadino. Possibilità di mutuo personalizzato! Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E' proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell'immobile.

AMPIA SOLUZIONE ABITATIVA IN BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO DI 500 MQ, DOPPIO BOX E SPAZI ACCESSORI - IDEALE PER FAMIGLIE, PER CHI SA PROGRAMMARE IL FUTURO ED ANCHE COME INVESTIMENTO. In zona Ceppine, area residenziale verde e tranquilla di Tradate, proponiamo in vendita l'ultima porzione disponibile di un fabbricato bifamiliare completamente ristrutturato nei primi anni 2000. La proprietà condivide il cancello pedonale e il passo carraio, che conducono a un cortile comune ben pavimentato di accesso e manovra. Tutto il resto dell'abitazione e degli spazi pertinenziali è ben suddiviso, garantendo indipendenza e privacy. Si tratta di una casa pensata per chi desidera spazi veri, ambienti ariosi e la possibilità di costruire con calma il proprio progetto abitativo. - PIANO PRIMO con scala esterna di proprietà: Ingresso, ampio soggiorno luminoso e cucina abitabile con uscite dirette su balcone di generose dimensioni (in parte sfruttabile come terrazzino), disimpegno, ripostiglio sottoscala, cameretta/studio e bagno finestrato. - PIANO SECONDO: Collegato da comoda scala interna, il piano mansardato è impreziosito da travi in legno a vista e parquet in tutti gli ambienti notte. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale con ampia cabina armadio, due ulteriori camere, secondo bagno completo di vasca e doccia e due balconi con affacci aperti sul verde circostante. La superficie dell'abitazione è di circa 80 mq per piano, con spazi ben distribuiti, ideali per una coppia che cresce o per una famiglia che desidera ambienti comodi e funzionali. - ACCESSORI CHE FANNO LA DIFFERENZA: Deposito di circa 50 mq al piano primo, riscaldato e luminoso, perfetto come studio professionale, palestra, area hobby o spazio per attività personali + Locale lavanderia/vano tecnico al piano terra + Doppio box auto. - GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 500 MQ: Uno spazio verde importante, dove immaginare momenti all'aperto, relax e convivialità. L'area presenta inoltre residua capacità edificatoria, offrendo - nel rispetto delle normative vigenti - la possibilità di realizzare un piccolo fabbricato accessorio o struttura pertinenziale. - DOTAZIONI E STATO MANUTENTIVO: Ristrutturazione integrale nei primi anni 2000 con sostituzione completa dei serramenti. Presenti porta blindata, inferriate di sicurezza e climatizzazione negli ambienti notte. Immobile in ottimo stato generale. - UN INVESTIMENTO OGGI, UNA CASA DOMANI: L'immobile è attualmente locato con regolare contratto, con circa due anni residui. L'acquirente subentra nel contratto beneficiando di un capitale immediatamente a reddito, con la possibilità di programmare con serenità il proprio ingresso futuro. Soluzione ideale per coppie o famiglie che possono pianificare l'acquisto e l'ingresso con orizzonte temporale definito, trasformando da subito l'investimento in un progetto abitativo concreto. - GARANZIE E MODALITÀ DI VISITA: La nostra agenzia verifica e garantisce sempre la conformità urbanistica e catastale degli immobili trattati, inclusa la presente proprietà. Operiamo esclusivamente con incarico in esclusiva, a tutela totale sia della parte venditrice sia della parte acquirente, garantendo trasparenza, correttezza e sicurezza in ogni fase della compravendita. Per rispetto della privacy dell'attuale conduttore e della volontà della proprietà, non è consentito recarsi direttamente presso l'immobile. È previsto un incontro preliminare in agenzia con presentazione documentale e visita virtuale 3D; solo successivamente, previa qualificazione dell'interesse, verrà organizzata la visita in loco. Una casa solida, ampia, con potenzialità e visione nel tempo, inserita in un contesto verde e residenziale di Tradate. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento presso i nostri uffici.

PORTO CERESIO, LAGO DI LUGANO - FRONTE LAGO DIRETTO, 5 FINESTRE AFFACCIATE SUL LAGO, ASCENSORE Completamente ristrutturato, classe energetica B, arredato - attualmente a reddito A dieci minuti dal valico di Ponte Tresa, in un edificio di sole tre unità servito da ascensore, un vero appartamento fronte lago - non "vista lago": l'acqua è direttamente davanti alle finestre. Cinque aperture ad arco si affacciano sul Ceresio, sul porto e sulle montagne, con luce naturale dal mattino fino al tramonto. Ricostruito integralmente nel 2021: impianti completamente nuovi, pompe di calore per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria, classe energetica B, pavimenti continui in resina, due bagni, di cui uno con doccia a pioggia a soffitto. Due camere da letto, cucinotto, ingresso privato direttamente dal pianerottolo dell'ascensore. Venduto completamente arredato, esattamente come nelle fotografie. L'appartamento è attualmente gestito come casa vacanze con una storia di ricavi documentata e verificabile in fase di trattativa. Una delle due camere da letto non è mai stata inserita nel circuito delle locazioni: il potenziale di incremento dei ricavi è immediato e quantificato nell'information pack. Un immobile che combina fronte lago diretto, ristrutturazione completa, ascensore e un'attività già avviata a reddito non ha attualmente comparabili sul mercato tra Porto Ceresio, Lavena Ponte Tresa e Brusimpiano. Proprietà equivalenti sulla sponda svizzera, a pochi chilometri di distanza, vengono trattate a valori sensibilmente superiori. Caratteristiche 100 m² catastali Secondo piano con ascensore · altezza interna 3,00 m 2 camere da letto · 2 bagni + WC · cucinotto Classe energetica B, 105,65 kWh/m²anno, valida fino al 2031 Riscaldamento e raffrescamento € 449.000 - Disponibile anche in vendita in un unico lotto insieme all'unità mansardata all'ultimo piano. Visite su appuntamento. Documentazione dei ricavi disponibile per acquirenti qualificati. Immobile BridgeRent - Rende Mentre Vende L'appartamento è attualmente disponibile anche per soggiorni brevi. Puoi trovarlo su Airbnb e vivere direttamente l'esperienza dell'immobile prima dell'acquisto: https://www.airbnb.it/rooms/49964422?checkin=2026-10-13&checkout=2026-10-18&guests=1&adults=1&s=67&uniqueshareid=c4e14dda-f5bb-4524-b979-40614d0f9371