Vânzare case - Varese

Nel cuore di Ispra, una delle località più esclusive, ricercate e prestigiose del Lago Maggiore, a soli 100 metri dalle rive del lago, proponiamo una straordinaria villa di lusso in bioedilizia, realizzata nel 2019 secondo i più elevati standard costruttivi, dove design contemporaneo, sostenibilità e tecnologia si fondono in un perfetto equilibrio. La proprietà si sviluppa su circa 180 mq ed è immersa in un magnifico parco privato pianeggiante di circa 2.000 mq, un'oasi di assoluta privacy e tranquillità. Il terreno, in parte edificabile, rappresenta un valore aggiunto di rara importanza, offrendo la possibilità di ampliare la villa esistente oppure di realizzare una seconda residenza di prestigio, una dependance per gli ospiti, un elegante studio professionale o una raffinata area wellness. Ogni ambiente è stato progettato per garantire il massimo comfort abitativo, grazie a finiture di alto livello, materiali naturali di pregio e soluzioni tecnologiche all'avanguardia che assicurano eccellenti prestazioni energetiche e un benessere abitativo superiore. Punti di forza della proprietà: * Esclusiva villa in bioedilizia di recente realizzazione (2019). * Circa 180 mq di superficie abitativa. * Parco privato pianeggiante di circa 2.000 mq. * A soli 100 metri dal Lago Maggiore. * Possibilità di ampliamento o di nuova edificazione. * Privacy assoluta in una delle zone più ambite del lago. * Soluzione ideale come residenza principale o dimora di rappresentanza. Una proprietà destinata a chi ricerca un'abitazione di assoluto prestigio, dove lusso, natura, innovazione e qualità della vita si incontrano in una delle location più esclusive del Lago Maggiore. Informazioni e trattativa riservate.

Castiglione Olona, in elegante zona residenziale proponiamo in vendita VILLA BIFAMILIARE anni ‘60 con GIARDINO PRIVATO di 1000 mq. La proprietà è così composta: - Ampio APPARTAMENTO TRILOCALE di oltre 120 mq posto al piano terra composto da ingresso, soggiorno, grande cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno; L'appartamento è stato ristrutturato internamente alla fine degli anni '90. -Grande APPARTAMENTO QUADRILOCALE di oltre 130 mq posto al piano primo composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre grandi camere da letto, ripostiglio e servizio; servito da balcone. - Locale caldaia e ripostiglio al piano seminterrato della villa; - DEPENDANCE in corpo staccato dalla villa padronale disposta su unico livello; - 3 autorimesse al piano terra con accessi indipendenti. A servire la villa il GIARDINO PRIVATO di 1000 mq ca. Tetto in rame, impianto d'allarme esterno con n. 4 telecamere. Soluzione ideale per due famiglie, oppure per grande famiglia che necessita di ampi spazi e locali pluriuso. La villa è situata in zona residenziale tranquilla ma ben collegata con Varese, Tradate, i principali centri limitrofi e ben collegata con la Svizzera. Nell'annuncio sono state inserite fotografie dello stato attuale dell'immobile e render arredati, realizzati a scopo illustrativo per mostrare le potenzialità degli ambienti e offrire una migliore percezione degli spazi. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita con il nostro consulente commerciale. Mb studio, Sempre a casa sempre al tuo fianco!

Rif. 0066 - ULTIMA RIMASTA! In zona residenziale comoda a tutti i servizi, scuole e mezzi pubblici, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare di nuova realizzazione con ingresso indipendente. P.T. composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e con accesso ad un particolare e caratteristico chiostro interno, antibagno e bagno. Allo stesso livello troviamo un ampio box doppio in larghezza e giardino di circa 150mq accessibile dal soggiorno; P.1. composto da camera matrimoniale, cameretta, studio/cameretta, disimpegno e bagno. L'immobile sarà realizzato con finiture moderne, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e impianto fotovoltaico. Nel rispetto dell'ambiente, l' abitazione sarà priva di impianto gas e la successiva certificazione energetica identificherà l'immobile in classe A4. Inizio costruzione prevista per Luglio 2026 e consegna prevista per Luglio 2027. EURO 445.000,00 Possibilità scelta finiture Si valutano eventuali permute

In posizione strategica e tranquilla, proponiamo villa singola con area pertinenziale di circa 290 mq. L'immobile, disposto su due livelli, presenta al piano terreno un ampio magazzino di circa 130 mq, con possibilità di trasformazione in unità abitativa, mentre al primo piano abbiamo un appartamento di ca.130 mq, così composto: ingresso, cucina abitabile con camino funzionante e balcone, ampio soggiorno con camino funzionante, andito zona notte, bagno con vasca e doccia, 4 camere da letto di cucina con bagnetto interno. La proprietà comprende inoltre un box doppio, ideale per due auto, e un comodo ripostiglio esterno. Nella zona esterna abbiamo anche uno spazio barbecue ideale per la convivialità. La soluzione offre grande potenziale per chi cerca spazi generosi e la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. Situata in una zona servita e ben collegata, vicino a scuole, servizi e mezzi pubblici, questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità della città.

Gavirate- Proponiamo in vendita villa singola degli anni '70 situata in una delle zone residenziali più esclusive di Gavirate, immersa in un contesto verde e silenzioso a due passi dal lago e dai principali servizi. Con due appartamenti indipendenti, questa proprietà è perfetta sia per famiglie che cercano ampi spazi e comfort sia per chi desiderasse vivere in villa singola con ampi spazi a propria disposizione. Il giardino privato, curato nei minimi dettagli, offre un'oasi di tranquillità e bellezza, ideale per rilassarsi e godere della natura, attrezzato con barbecue e forno a legna. L'appartamento al piano terra è composto da un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile, due camere da letto spaziose e un bagno. Inoltre, dispone di una lavanderia con ripostiglio. Il portico che si affaccia sul giardino antistante è perfetto per cene all'aperto. Al primo piano, l'appartamento offre un soggiorno con camino e accesso a un balcone, due bagni e due ampie camere matrimoniali, garantendo il massimo del comfort. La villa è ben tenuta, con lavori di manutenzione eseguiti tra il 2010 e il 2012, e presenta un carattere architettonico solido ed affascinante. Completa la proprietà un box doppio e una tettoia per poter ricavare più autovetture. Questa villa è l'ideale per chi ama la natura e cerca un rifugio tranquillo, senza rinunciare alla comodità degli ampi spazi. Non perdere l'occasione di visitarla!

VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO E BOSCO PRIVATI: PRIVACY E SERENITÀ NEL QUARTIERE DI SANT'AMBROGIO OLONA A VARESE Immersa in una splendida cornice di verde e silenzio, a 490m sul livello del mare con aria sempre pura, presentiamo una villa unifamiliare con grande equilibrio tra comfort, funzionalità e un profondo legame con la natura. Questa residenza, caratterizzata da un'atmosfera molto accogliente, è l'ideale per chi desidera una vita di qualità in un ambiente salubre senza rinunciare alla comodità dei servizi. Esterni: Il Tuo Polmone Verde La proprietà si estende su un generoso giardino pianeggiante di circa 1000 mq arricchito da un bosco di proprietà di circa 900 mq. Qui, la natura è protagonista: conifere sempreverdi, roveri importanti, tassi e una spettacolare fioritura stagionale di azalee, ortensie, castagni, ciliegi e agrifoglio creano un'oasi di biodiversità e tranquillità. Gli ampi spazi verdi e le siepi garantiscono una privacy assoluta. Ambiente perfetto per chi ama gli animali domestici o desidera semplicemente respirare aria pura e rigenerarsi a contatto con la natura anche in inverno. L'accesso avviene tramite un'entrata comoda da Via del Casluncio 21, dotata di piazzola di sosta e cancello motorizzato. Un vialetto pavimentato di circa 30 metri conduce al cancello privato. Completano la proprietà un'ampia pavimentazione esterna in porfido con parcheggio per tre auto e un garage con due posti auto, garantendo massima praticità. Interni: Spazi Generosi e Funzionali su Quattro Livelli Con una superficie commerciale di 250 mq, l'abitazione si sviluppa su tre livelli fuori terra più un piano seminterrato, tutti collegati da una scala in marmo verde alpi. • Piano Seminterrato: Dedicato al comfort e alla funzionalità, include un garage per due auto, un bagno/lavanderia, una stanza caldaia, un pratico ripostiglio/dispensa e una versatile sala giochi/stireria. • Piano Terra: luminoso grazie a 9 finestre/porte-finestre, ospita un grande salotto a L con un caminetto in marmo, una sala da pranzo e un tinello con due finestre che conduce a un'ampia cucina attrezzata con mobili Miele. • Piano Primo: Con 7 finestre, offre una spaziosa camera da letto padronale (o studio), due accoglienti camere da letto singole, due bagni e un luminoso studiolo con due ampie finestre. • Piano Mansardato: Un grande locale versatile, ideale come sala giochi, zona giorno aggiuntiva o ampio studio, completato da una stanza di disimpegno, un piccolo bagno con vasca e un comodo ripostiglio per vestiti o bagagli. Dalla scala interna si accede a un grande terrazzo panoramico, perfetto per prendere il sole in totale riservatezza e godere il panorama. Comfort, Sicurezza ed Efficienza Energetica La villa si presenta in buone condizioni generali, con impianti funzionanti e pronta per essere abitata. La sicurezza è protetta da un sistema di allarme volumetrico e sugli infissi, interamente cablato. Alcune finestre sono dotate di inferriate e porta di entrata è blindata. Risparmio energetico: la casa vanta infissi in legno con vetro doppio, un cappotto termico sulla parete nord e un moderno impianto di riscaldamento a gas con caldaia a condensazione installata nel 2023. Le spese annuali stimate per il gas sono di circa 2000-2500€ e per l'energia elettrica di circa 600-800€. La proprietà è dotata di fibra ottica per internet e telefono e di rubinetti esterni per irrigare il giardino. Vivere in Questa Casa: Qualità della Vita a Portata di Mano Questa villa offre spazi generosi, interni ed esterni, garantendo privacy assoluta, luminosità e un costante contatto con la natura. È l'ambiente ideale per coltivare hobby, inclusa la musica, grazie agli ampi spazi disponibili e alla distanza dalle case circostanti. La posizione è strategica: solo cinque minuti a piedi dalla Chiesa di Sant'Ambrogio e dal centro del paese con la fermata dell'autobus cittadino a 400m (incrocio con Via Virgilio). Vicina ai servizi essenziali: trasporti, scuole, negozi, farmacia, banche, ufficio postale. Pronta per essere abitata e con possibilità di personalizzazione, questa villa

Disponiamo di particolare villa singola anni 60, da ristrutturare con due appartamenti indipendenti oltre giardino di mq 1460 con due entrate in dipendenti. Il tutto composto al piano rialzato ampio appartamento mq 125 con entrata padronale, terrazza. Al piano primo con entrata indipendente appartamento mansardato mq 120 oltre terrazza. al piano seminterrato box doppio e ampia taverna con uscita sul giardino. L'immobile sorge su un terreno di mq 1460 completamente pianeggiante, carattestica importante con due entrate carraio, pertanto perfettamente divisibile in due lotti indipendenti. Ideale per due nuclei familiari.

LAVENO MOMBELLO: Classe energetica “F”, EP gl, nren, “275,61”. In frazione Mombello villa indipendente edificata nell'anno 2004, 250 mq. netti calpestabili, disposta su due livelli oltre ad interrato e composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno al piano terra (mq. netti 95); disimpegno, camera matrimoniale e bagno al piano primo mansardato (mq. netti 35); centrale termica, bagno, cantina, due locali studio/ripostiglio (mq. netti 83) e box doppio al piano seminterrato (mq. netti 37). Portico di 20 mq. e giardino privato di mq. 550. Riscaldamento a pavimento e ascensore interno. Libera subito. Per maggiori informazioni potete contattare l'ufficio di Laveno Mombello - Piazza Vittorio Veneto n. 8, al numero 03321852689 oppure mobile 3471213855, o inviando una mail tramite l'indirizzo di posta elettronica a: andreabellorini@yahoo.it.

UNICA VILLA BIFAMILIARE NON NE TROVERETE UNA SIMILE Disponibile immobile con particolare architettura e finiture Si sviluppa su più livelli armonicamente - Al piano di ingresso doppio soggiorno cucina abitabile e servizio l'estetica la fa da padrone - Piano primo disponibili una grande matrimoniale con bagno privato e affaccio su sottostante soggiorno, una camera singola di buone dimensioni e un bagno - Completa la zona fuori terra terza camera matrimoniale Tutti i piani e i locali si affacciano su terrazzi o balconi Un box per tre auto e u due grandi cantine completano il fabbricato circondato da un giardino di 400 mq L'immobile è stato costruito nel 1978. Il riscaldamento autonomo è erogato sia da fancoil che da radiatori il generatore termico e stato sostituito nel 2021. Le finiture interne sono di pregio i pavimenti e rivestimenti sono in pietra I serramenti esterni sono in legno Douglas in buone condizioni

Un immobile unico nel suo genere, dove il fascino della storia incontra il comfort contemporaneo. Immersa in uno splendido parco privato impreziosito da alberi secolari, la proprietà offre un contesto di grande pregio, a pochi passi da tutti i principali servizi. La villa si distingue per la sua straordinaria versatilità, rendendosi perfetta sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento immobiliare o struttura ricettiva di alto livello. Recentemente oggetto di un'importante ristrutturazione, la proprietà è stata valorizzata con la sostituzione di tutti gli infissi e il completo rinnovamento degli impianti di riscaldamento, oggi autonomi e suddivisi per piano, garantendo maggiore efficienza energetica, comfort e una gestione indipendente degli ambienti. Il fascino originario della dimora è stato sapientemente preservato: le pregiate pavimentazioni d'epoca, perfettamente conservate, conferiscono agli interni un'eleganza autentica e senza tempo. Attualmente, parte dell'immobile ospita un'elegante attività di Bed & Breakfast già avviata, composta da sei camere. Ai piani primo e secondo si sviluppano due ampi appartamenti padronali con ingressi indipendenti, caratterizzati da maestosi saloni di rappresentanza, terrazze vivibili e raffinati dettagli architettonici che raccontano la storia della dimora. Completano questa esclusiva proprietà un piano mansardato da valorizzare, ampi locali seminterrati e numerosi spazi accessori che offrono ulteriori possibilità di sviluppo e personalizzazione, rendendo la villa una soluzione di rara bellezza e dal grande potenziale. Dal punto di vista logistico, la proprietà gode di una posizione particolarmente strategica: si trova a pochi minuti dal confine svizzero e da Varese, con la stazione ferroviaria facilmente raggiungibile, dalla quale il servizio TILO garantisce collegamenti diretti con il Canton Ticino, mentre le linee ferroviarie consentono di raggiungere comodamente anche Milano. Una caratteristica che rende l'immobile particolarmente interessante sia per una clientela internazionale sia per chi desidera un'eccellente accessibilità. Seguici su Instagram @anycase.studio per non perderti tutte le novità!

VEDANO OLONA PROPONIAMO IN VENDITA interessante casa indipendente disposta su due livelli, situata nelle vicinanze del centro paese e comoda per raggiungere tutti i servizi, nei pressi delle Ferrovie Nord Milano e con collegamenti ideali per raggiungere le autostrade. La proprietà si sviluppa al piano terra con un'ampia taverna con bagno di servizio e locale lavanderia molto spazioso; da una comoda scala interna si accede all'appartamento posto al primo piano, che ha una superficie di circa mq. 100 ed è così composto: Ingresso in un lungo corridoio, cucina abitabile e spaziosa, luminoso soggiorno con zona pranzo con camino con accesso su un'ampia terrazza. La zona notte è composta da un corridoio sul quale si affacciano la grande camera matrimoniale, l'ampia cameretta ed il grande bagno con doppio lavabo e vasca. Completano la proprietà BOX SINGOLO e piccolo ed indipendente giardino con porticato, ideale per momenti di relax all'aperto. Soluzione ideale per famiglie. MERITA VISIONE PER INFO 0332-861871 / 335-8333084

VILLA SINGOLA CON 2000 MQ DI GIARDINO PRIVATO, IDEALE ANCHE PER DUE FAMIGLIE Siamo lieti di proporvi in vendita questa affascinante villa indipendente, immersa nel verde e circondata da un ampio giardino privato, situata a Cislago, in Via Libertà. La proprietà si sviluppa su tre livelli abitativi, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ed è una soluzione ideale per chi desidera vivere in totale indipendenza, senza rinunciare agli spazi generosi che solo una villa di queste dimensioni può offrire. Attualmente la villa si presta perfettamente come abitazione unifamiliare di grandi dimensioni, ma una delle sue caratteristiche più interessanti è sicuramente la possibilità di essere trasformata in una VILLA BIFAMILIARE, grazie alla presenza di un appartamento mansardato al piano primo, accessibile sia dal vano scala interno sia da un ingresso indipendente. - POSIZIONE - La villa si trova a Cislago, in Via Libertà, in una zona tranquilla e residenziale, caratterizzata dalla presenza di ville e ampi spazi verdi. La posizione risulta particolarmente interessante per chi cerca una soluzione indipendente, riservata e circondata dal verde, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i principali servizi del paese, le vie di collegamento e le attività quotidiane. Una soluzione perfetta per famiglie numerose, per chi desidera grandi spazi interni ed esterni, oppure per due nuclei familiari che vogliono vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. - DESCRIZIONE DETTAGLIATA - Alla proprietà si accede tramite il grande giardino privato che circonda la villa su più lati, regalando fin dal primo impatto una piacevole sensazione di privacy, tranquillità e indipendenza. IL PIANO TERRA, di circa 160 mq, rappresenta il cuore principale dell'abitazione. Entrando troviamo una zona giorno di importanti dimensioni, composta da un ampio soggiorno, ideale per accogliere famiglia e ospiti, oltre a una cucina abitabile, separata e funzionale, perfetta per chi ama vivere la casa in modo pratico e quotidiano. La zona notte è composta da TRE CAMERE DA LETTO e DUE BAGNI, garantendo spazi comodi e ben distribuiti per tutta la famiglia. Dal piano terra si accede inoltre al portico esterno, uno degli elementi più piacevoli della villa: uno spazio coperto, vivibile e riservato, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o cene estive con amici e parenti. AL PIANO PRIMO mansardato, di circa 120 mq, troviamo un secondo appartamento composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. La particolarità di questo piano è la doppia possibilità di accesso: sia tramite scala interna, sia tramite ingresso indipendente. Questa caratteristica rende la villa estremamente versatile e adatta anche a chi desidera creare una soluzione per DUE NUCLEI FAMILIARI, mantenendo autonomia e privacy tra le due abitazioni. AL PIANO INTERRATO, di circa 110 mq, troviamo una spaziosa taverna e diversi locali accessori, tra cui cantina, locale caldaia e ambienti di servizio, perfetti per chi necessita di ulteriori spazi da utilizzare come zona hobby, deposito, lavanderia o area conviviale. Completa la proprietà un BOX di circa 50 mq, comodo per il ricovero di più auto, moto, biciclette o attrezzature. - GIARDINO E SPAZI ESTERNI - Uno dei veri punti di forza di questa villa è sicuramente il GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 2.000 MQ. Uno spazio verde importante, riservato e ben distribuito, che circonda la casa e permette di vivere l'esterno in totale libertà. Il giardino è ideale per famiglie, per chi ha animali, per chi ama il giardinaggio o semplicemente per chi desidera una casa dove poter godere di momenti di pace, relax e convivialità all'aria aperta. Il grande porticato conferisce alla villa un'atmosfera calda e accogliente: il luogo perfetto per fare colazione al mattino, leggere un libro nel pomeriggio o organizzare pranzi e cene durante la bella stagione. - CARATTERISTICHE & FINITURE - La villa è stata edificata nel 1982 e si presenta in buono stato manutentivo, abitabile e pronta per essere vissuta, pur offrendo la possibilità di essere personalizzata secondo

RIF. 377383 - Dati di contatto Agente: Francesco Vito Maranci 0299224430 - La Scelta di Rexer Exclusive: Nel quartiere di Biumo inferiore, edificio residenziale costituito da una villa singola con giardino ed autorimessa oltre a fabbricato artigianale di grande dimensione, parzialmente diroccato. La villa, distribuita su 4 livelli, ha una supeficie pari a 446 mq. Costruita negli anni '50 è composta da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno al piano terra; tre camere da letto con tre bagni e guardaroba al piano primo; salone con studio adiacente e veranda al piano secondo; camera da letto con bagno al piano mansarda. Il piano seminterrato comprende un box auto doppio, una cantina ed il locale caldaia. L'immobile necessita di lavori di ritrutturazione integrali. Il capannone ha una dimensione di oltre 1.600 mq e versa in pessimo stato di manutenzione, nessuna presenza di eternit (già rimosso). L'immobile si presta ad una trasformazione totale, l'area in cui è ubicato è classificata nel PRG come Tessuto Urbano Consolidato. La zona di interesse è periferica ma a soli 900 metri dalla stazione ferroviaria.

In esclusiva - Villa singola con ampio giardino privato a Tradate A Tradate, proponiamo in vendita una villa singola di circa 110 mq, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa in una zona tranquilla e ben servita. L'abitazione, sviluppata al piano rialzato, è composta da: * ingresso con disimpegno; * cucina separata e abitabile; * ampio soggiorno; * due camere matrimoniali; * bagno. A completare la proprietà troviamo: * box doppio in larghezza; * spaziosa taverna/cantina di circa 50 mq, perfetta come locale hobby o deposito; * 2 balconi; * giardino privato di circa 250 mq, ideale per trascorrere momenti all'aperto con famiglia e amici. L'immobile, edificato nel 1978, si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di essere completamente personalizzato secondo i propri gusti. Sono già stati eseguiti alcuni interventi, tra cui il rifacimento del bagno e la revisione dell'impianto elettrico nel 2018. Una soluzione dalle ottime potenzialità, perfetta per chi cerca indipendenza, spazi generosi e un grande giardino in una delle zone più richieste di Tradate. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! NB: Le informazioni contenute nel seguente annuncio sono accurate, tuttavia potrebbero contenere imprecisioni. Pertanto la descrizione non ha valore contrattuale, ma solo informativo.

# Villa Singola Completamente Ristrutturata - Un'Occasione Straordinaria Scopri questa meravigliosa villa singola imperdibile, completamente ristrutturata nel 2018, che rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e funzionalità. Distribuita su due ampi livelli per complessivi 400 m² di spazi abitativi, sorge su un lotto generoso di 700 m² con un elegante giardino privato curato nei minimi dettagli. La proprietà vanta di spazi ben organizzati in oltre 10 locali serviti da 4 bagni, garantendo spazi generosi per tutta la famiglia. ## Piano Terra - Lusso e Praticità Il piano terra accoglie un favoloso soggiorno di 60 m² con suggestivo ribassamento e faretti che creano un'atmosfera raffinata. La cucina abitabile si affaccia su una veranda coperta, perfetta per cene all'aperto in ogni stagione. Completa questo livello un disimpegno, un bagno, ben 3 camere da letto (di cui una con bagno privato esclusivo), e uno studio ideale per chi lavora da casa. Una scala in muratura con anche ingresso privato rende il piano seminterrato completamente indipendente, aggiungendo versatilità agli spazi. ## Piano Seminterrato - Spazi Polivalenti Il livello inferiore si trasforma in una zona living straordinaria con taverna caratterizzata da camino, sala da pranzo, soggiorno accogliente e cucina abitabile con cucinotto. Locali hobby e una dispensa completano questa sezione, servita da doppi servizi. Questa configurazione rende lo spazio ideale per ospiti, attività ricreative o come zona completamente autonoma. ## Dotazioni Tecniche e Comfort Superiore L'immobile è equipaggiato con infissi in PVC a doppio vetro e tapparelle elettriche, oltre a zanzariere per il massimo comfort. La caldaia a condensazione con recupero acqua calda sanitaria garantisce efficienza energetica, mentre la predisposizione per pannelli solari e batterie di accumulo permette di ottimizzare ulteriormente i consumi. Il riscaldamento a pavimento suddiviso a zone, il cappotto termico da 5 cm e l'impianto di climatizzazione (pompa di calore freddo-caldo) assicurano temperature ideali in ogni ambiente. Completa la dotazioni l'impianto antifurto. ## Pertinenze e Parcheggi La proprietà include un posto auto coperto di 35 m² e una terrazza/veranda coperta, offrendo soluzioni complete per parcheggio e storage. La facciata e la cancellata sono state completamente rinnovate, garantendo un'estetica impeccabile. ## Caratteristiche Energetiche Classificata in Classe Energetica D, la villa rappresenta un buon compromesso tra comfort e sostenibilità. L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest) assicura luminosità naturale ottimale durante tutto il giorno. Questa villa singola in ottimo stato elegantemente rifinita nei minimi dettagli, rappresenta l'opportunità ideale per chi ricerca una dimora esclusiva, funzionale e tecnologicamente avanzata, perfetta per famiglie che desiderano spazi generosi e comfort senza compromessi. Contattaci oggi stesso per prenotare la Tua visita all'immobile! Ti aspettiamo nel nostro ufficio a Gerenzano in via Fagnani n. 4/6 Seguici sui social per rimanere aggiornato sulle nostre proposte @facebook @instagram @tiktok

Dumenza nel verde zona tranquilla localita' torbera in costruzione vendiamo ultima villa singola stile moderno sviluppata su un unico piano cosi composte ingresso ampia zona living che si affaccia sul portico, cucina a vista, tre camere, doppi servizi,completano la proprieta' box doppio e lavanderia con locale tecnico, giardino. Finiture personalizzabili, saranno costruite con moderni concetti e materiali eco sostenibili, con tutti confort. Spazi interni funzionali e dotati di ampie vetrate luminose che affacciano sul giardino. Possibilita' piscina. Consegna Primavera 2027.

Villa Singola di Ampia Metratura in Zona Residenziale Semicentrale Benvenuti in questa splendida villa singola recentemente ripristinata e situata in una tranquilla zona residenziale semicentrale. La proprietà, che si estende su una superficie commerciale di 373 m², è disposta su due piani abitativi più un seminterrato, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Al piano rialzato, troverete una spaziosa zona giorno composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una zona pranzo collegata a una comoda dispensa posta al piano seminterrato. Una elegante scala in legno vi condurrà alla zona notte, dove vi aspettano due camere da letto e un bagno. Il primo piano ospita un'ulteriore camera da letto sul soppalco, un'altra camera da letto e un grande locale multiuso, perfetto per un ufficio o una sala giochi. Il seminterrato dispone di un locale sgombero, ideale per le vostre esigenze di stoccaggio. All'esterno, la villa è completata dal box. La proprietà include anche una terrazza/portico, due balconi e una cantina, offrendo ulteriori comodi spazi. Con un terreno di 470 m² e orientamento su quattro lati (Nord, Sud, Est, Ovest), questa villa offre luminosità in ogni stagione. Il sistema di riscaldamento autonomo a radiatori con gas naturale garantisce comfort ed è classificata in classe D. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in questa meravigliosa villa che combina spazio, eleganza e funzionalità. Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

RIF. 388331 - Dati di contatto Agente: Francesco Vito Maranci 0299224430 - Villa bifamiliare signorile costruita negli anni '80 ed in discreto stato generale, composta come segue: al piano terra ingresso su ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile e bagno; al piano primo 3 camere da letto con doppi servizi e terrazzino; al piano mansarda locali sottotetto con bagno. Superficie catastale pari a mq 310. Pavimentazione in cotto, marmo e parquet. La proprietà si completa con il piano seminterrato che ospita un grande open-space ad uso taverna, cantina, centrale termica e garage doppio in larghezza. L'area esterna comprende un'ampia zona di manovra con copertura per ricovero automezzi, porticati e giardino sul retro di circa 400 mq. La Villa si trova a poca distanza dalla stazione Trenord in una zona residenziale e ben servita.

Malnate in zona residenziale ed esclusiva,immersa nel verde, nelle immediate vicinanze dei principali servizi, PROPONIAMO DUE LOTTI DI TERRENO con le seguenti metrature: I LOTTI DI TERRENO sono da MQ. 1190 - 915 circa PREZZI 140000 COMPRESI COSTI EFFETTUATI PER LA PLATEA, GLI ONERI PRIMARI E SECONDATI. PROPONIAMO, PROGETTO E CONSEGNA DI VILLETTA SINGOLA, la stessa è cosi' composta: -Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e locale tecnico/lavanderia, tutti i locali hanno l'uscita sul giardino privato, scala interna per l'accesso al: -Piano Primo : camera matrimoniale con cabina armadio, due camerette, due bagni e balconi. Gli impianti sono di nuova generazione, le finiture sono di ottima qualità con la possibilità di un ampia scelta. Completa la proprietà un ampio GIARDINO PRIVATO e un BOX DOPPIO in larghezza. PER INFO E COSTI CHIAMARE IN UFFICIO 0332-861871/347-7100740

Lussuosa villa singola anni '80, 270 mq su un unico livello, magazzino di 270 mq, portico di 80 mq e giardino privato di 2000 mq: ci troviamo a Olgiate Olona, in via Arezzo 7, una strada privata a fondo cieco che termina direttamente all'ingresso della nostra proprietà, nel rinomato quartiere del Gerbone. Siamo a pochi metri dalle scuole del paese, dai parchi pubblici, a circa 3 km dall'ingresso autostradale di Busto Arsizio e a 2,9 km dalla stazione ferroviaria, comodamente raggiungibile in pochi minuti sia a piedi che in auto, mentre la seconda stazione principale di Busto Arsizio dista solo 2 km. Il primo supermercato è a 1 km, mentre la scuola materna San Giovanni Bosco si trova a 800 metri, la scuola elementare del Gerbone a 850 metri e la scuola media Beato Contardo Ferrini a 1,4 km. Varcato il cancello d'ingresso, si percepisce subito l'esclusività del contesto: l'ampio giardino di 2000 mq è un'oasi di verde che garantisce privacy e tranquillità, in un'area circondata da altre proprietà signorili. La villa si sviluppa su unico livello al primo piano per 270 mq, dove un luminoso soggiorno con camino e affaccio su un comodo terrazzo accoglie i momenti di relax in famiglia, affiancato da una cucina abitabile collegata internamente a una spaziosa lavanderia al piano terra, raggiungibile tramite un'elegante scala a chiocciola. Qui troviamo anche la zona notte con due camere da letto e un bagno, pensata per unire funzionalità e comfort, mentre un secondo soggiorno, anch'esso corredato di camino e di uscita su balcone, conduce a ulteriori tre camere e doppi servizi. Gli ambienti, contornati da balconi e terrazzi, possono essere ridefiniti a piacimento grazie alla generosa metratura, offrendo la possibilità di creare soluzioni abitative su misura per famiglie numerose, più generazioni che desiderano coabitare o per chi desidera spazi dedicati al lavoro da casa. Al piano terra, oltre all'ampio ingresso e alla lavanderia, si apre un magazzino di ben 270 mq, ideale per collezionisti d'auto, liberi professionisti o imprenditori che necessitano di un grande deposito o che vogliano realizzare un'ulteriore unità abitativa per parenti o da mettere a reddito. L'ampio portico di 80 mq, attualmente impiegato come ricovero per le autovetture, si presta a essere trasformato in un luogo conviviale durante la bella stagione. Completa la proprietà una cantina interrata di 70 mq, perfetta per realizzare una zona relax, un'area giochi o qualsiasi altro spazio dedicato al proprio benessere. Pur essendo una costruzione degli anni '80, la villa mantiene inalterato il suo fascino e offre infinite possibilità di ammodernamento e personalizzazione, con un potenziale unico data la volumetria residua del terreno, anche per chi desidera creare un'ampia piscina o ulteriori spazi esterni. METRATURE: 273 mq piano terra + 265 mq piano primo + 102 mq di balcone e terrazzo + 160 mq di interrato + 86 mq di portico + 1900 mq di giardino! Non lasciatevi sfuggire questa opportunità irripetibile: contattateci subito per organizzare una visita e scoprire di persona quanto questa dimora possa diventare il luogo perfetto in cui far crescere la vostra famiglia, unire più generazioni, dedicarsi alle proprie passioni o realizzare uno studio professionale immerso nella quiete e nella comodità che solo una vera villa di prestigio può regalare. Vi aspettiamo per accompagnarvi a conoscere ogni dettaglio di questa straordinaria proprietà nel cuore del Gerbone di Olgiate Olona.