Immobili commerciali in vendita - Nave

stufo di pagare l'affitto??? vuoi solidificare la tua attivita' con un ottimo investimento??? nostra esclusiva eccoti un negozio centralissimo con vetrine su strada di passaggio con un ottimo rapporto qualita' prezzo. il negozio e' posto a piano terra di 90mq tutto su un piano con tre vetrine ed un ottima esposizione su strada di passaggio. a completare la soluzione un magazzino di 110mq collegato direttamente dal negozio. zona centralissima con un ampissimo parcheggio! pensi che sia una soluzione ideale per te? allora chiama subito per avere priorita' nelle visite e fissa il tuo appuntamento allo 030/2531750 o scrivici su whats 345/6865268 e se devi vendere casa per acquistare chiamaci, anche solo per una valutazione, ti manderemo gratuitamente il consulente di zona, senza impegno, che ti dira' il valore del tuo immobile dettagliato e preciso perche' presente su questo territorio da quasi 25anni.

A Nave proponiamo in vendita un laboratorio con una superficie coperta di circa 100mq, distribuito in un unico ambiente open space. L'immobile si presenta in stato di forte degrado e necessita di una completa ristrutturazione, in quanto privo di impianti e in condizioni strutturali precarie. La proprietà comprende un'importante area esterna privata di circa 3000mq, che rappresenta un valore aggiunto per chi necessita di spazi all'aperto. Soluzione ideale per artigiani o piccole attività che cercano un'area operativa con ampio sfogo esterno, ma interessante anche come investimento per chi desidera riqualificare l'immobile.

Rif: TerzoL510211Terzo001 La proprietà oggetto di vendita è ubicata in una zona periferica del Comune di Nave (BS), in Via Brescia. Il contesto di riferimento è caratterizzato da un tessuto urbano a prevalente destinazione d'uso commerciale produttiva. L'accessibilità all'area è buona grazie all'affaccio dei cespiti su via Brescia che in direzione Est consente un collegamento diretto con il centro di Nave (BS) mentre ad Ovest consente un rapido collegamento al sistema di tangenziali che circondano Brescia (capoluogo di provincia che dista circa 8 km in direzione Sud Est). Il quartiere è servito da mezzi di trasporto pubblico (autobus). Nelle immediate vicinanze della proprietà si segnala la presenza di numerose attività commerciali.

un ottimo investimento…. con un buon rapporto qualita' prezzo… nostra esclusiva! il negozio e' posto a piano terra di 40mq tutto su un piano con servizio e piccolo magazzino collegato direttamente dal negozio con possibilita' di scarico e carico. con un ampissimo parcheggio! zero spese condominiali. attualmente gia' locato fino a marzo 2030 con rendita del 10% annui pensi che sia una soluzione ideale per te? allora chiama subito per avere priorita' nelle visite e fissa il tuo appuntamento allo 030/2531750 o scrivici su whats 345/6865268 e se devi vendere casa per acquistare chiamaci, anche solo per una valutazione, ti manderemo gratuitamente il consulente di zona, senza impegno, che ti dira' il valore del tuo immobile dettagliato e preciso perche' presente su questo territorio da quasi 25anni.

Negozio a reddito a Nave, nel centro commerciale San Marco: locato a un'attività di parrucchiere, con box privato incluso. Una precisazione subito, perché eviti una telefonata inutile: si vende l'immobile, non l'attività. Il parrucchiere è l'inquilino e resta al suo posto. Chi compra subentra come proprietario e incassa il canone. I NUMERI Prezzo di vendita: 110.000 euro Canone annuo: 6.600 euro Rendita lorda: 6% La rendita indicata è lorda. Il netto dipende da imposte e spese, e cambia da acquirente ad acquirente: quei conti li facciamo insieme, con i documenti davanti, prima che tu decida qualsiasi cosa. IL CONTRATTO Contratto di locazione 6+6, con decorrenza dal 1° marzo 2024. Prima scadenza: 28 febbraio 2030. Chi acquista oggi subentra in un contratto con oltre tre anni ancora da correre: non un inquilino da trovare, né uno che può andarsene il mese prossimo. LE SUPERFICI Negozio: 59 mq commerciali Box al piano interrato: 24 mq, che nel conteggio commerciale valgono 12 Totale superficie commerciale: 71 mq LOCALE E DOTAZIONI Locale unico al piano terra con bagno, accessibile a persone con disabilità. Box privato singolo al piano interrato, utilizzabile come deposito o come posto auto. Il negozio è dotato di impianto di allarme, videosorveglianza, rilevatori di fumo, impianto antincendio a pioggia, luci di emergenza e uscita di sicurezza. Classe energetica D - EP gl,nren 443,19 kWh/m3 anno DOVE SI TROVA All'interno del centro commerciale San Marco, in via Don Bassi a Nave (BS). PER VEDERLO Chiamami al 328/9331085: fissiamo un appuntamento e ti faccio vedere il negozio e il contratto di locazione. Agenzia Immobiliare Casarovato.it