Venda de de dois quartos apartamentos - Oleggio

In posizione centrale, proponiamo in vendita un interessante bilocale di 82 mq, caratterizzato da ambienti particolarmente spaziosi e luminosi, situato al secondo piano di un contesto residenziale. L'appartamento si sviluppa su due livelli ben distinti: al primo piano troviamo la zona giorno, mentre al secondo piano si sviluppa la zona notte, una distribuzione che permette di separare piacevolmente gli ambienti dedicati alla vita quotidiana da quelli riservati al riposo. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e offre metrature generose, una caratteristica non comune per un bilocale, ideale per chi desidera ambienti confortevoli e ben vivibili. La posizione centrale consente inoltre di raggiungere comodamente i principali servizi e le attività del paese. L'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino al 28 febbraio 2027, con disponibilità a partire dalla naturale scadenza della locazione. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA OLEGGIO [email protected] Cell. 3453986422

Un'interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile a scopo di investimento, con un contratto di locazione già in essere e costi comuni estremamente contenuti. All'interno di una piccola e riservata corte, completamente ristrutturata nel 2012, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al piano terra, inserito in un contesto tranquillo e raccolto, con poche unità abitative. L'appartamento presenta una distribuzione degli spazi semplice e funzionale ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è rappresentato dalle spese comuni pressoché inesistenti. Le dimensioni contenute della corte e i costi comuni estremamente ridotti costituiscono un aspetto particolarmente interessante per chi acquista a scopo di investimento, permettendo di limitare una delle voci di spesa legate alla gestione dell'immobile. Un ulteriore elemento di comodità è rappresentato dalla presenza di un parcheggio pubblico proprio di fronte alla corte, che rende l'immobile facilmente accessibile. L'appartamento viene venduto già locato, con un canone contrattuale annuo di € 6.000 e un contratto di locazione 4+4 in essere, con prima scadenza nel 2030 e successiva scadenza prevista nel 2034. Una soluzione da valutare per chi desidera investire nel settore immobiliare, acquistando una proprietà con un rapporto locativo già avviato, senza dover affrontare nell'immediato la ricerca di un nuovo inquilino. La presenza di un canone di locazione già definito, unita alle spese comuni praticamente nulle, rappresenta un elemento di interesse per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare dai costi di gestione contenuti. Immobiliare Dellavalle - La prima scelta per chi vende casa. rif. annuncio 951VOL

BILOCALE GIÀ LOCATO IN CORTE RISTRUTTURATA - RENDITA IMMEDIATA E SPESE COMUNI QUASI NULLE Un'interessante opportunità per chi desidera investire nel mercato immobiliare, acquistando una proprietà già locata, con una rendita immediata e costi di gestione estremamente contenuti. All'interno di una piccola e riservata corte, completamente ristrutturata nel 2012, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al piano terra, caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti. L'appartamento si compone di un'unica zona giorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è rappresentato dalle spese comuni pressoché nulle. Le dimensioni contenute della corte e i costi comuni estremamente ridotti rendono questa soluzione particolarmente interessante per un investitore, che può beneficiare di una rendita locativa senza l'incidenza di importanti spese condominiali. Un ulteriore vantaggio è la presenza di un comodo parcheggio pubblico proprio di fronte alla corte, che rende l'immobile facilmente accessibile. L'appartamento viene venduto già locato, con un canone annuo di € 5047 e un contratto di locazione 4+4 in essere, con prima scadenza nel 2027 e successiva scadenza prevista nel 2031. Una soluzione ideale per chi desidera mettere a reddito il proprio capitale fin da subito, con un'entrata locativa già consolidata, senza la necessità di ricercare un nuovo inquilino e soprattutto con spese comuni praticamente inesistenti, un elemento che contribuisce a rendere ancora più interessante la redditività dell'investimento. Immobiliare Dellavalle - La prima scelta per chi vende casa. RIF. ANNUNCIO 949VOL