Immobili commerciali in vendita - Caino

Caino (BS): Cedesi Avviata Attività di Ristorazione e Pizzeria di circa 200 mq con Grande Potenziale di Crescita. Proponiamo in vendita un'attività di ristorazione e pizzeria "chiavi in mano" situata a Caino. La struttura è efficiente e pronta per il passaggio di gestione immediato. Caratteristiche del Locale e Struttura L'immobile si sviluppa su 200mq, con ambienti spaziosi, accoglienti e a norma di legge. Il locale vanta un cappotto esterno e gli infissi nuovi, garantendo spese di gestione contenute. Arredi e Cucina La sala è arredata in stile classico e la cucina è totalmente attrezzata per gestire alti volumi di lavoro, completa di camino. Si aggiunge inoltre il banco pizza dedicato con forno elettrico. Pertinenze È presente un'ampia zona magazzino/dispensa per lo stoccaggio delle merci e un comodo disbrigo/lavanderia. Orari e Potenziale di Sviluppo Aperture Attuali: L'attività è attualmente aperta a pranzo e cena, con l'eccezione del martedì sera e del mercoledì sera (momenti di chiusura attuale). Incremento Fatturato Esiste un ampio margine per aumentare gli incassi (già solidi) estendendo le aperture serali o implementando il servizio di consegne a domicilio, attualmente non sfruttato. Spazio Esterno Oltre al grande parcheggio comune, la proprietà offre la possibilità di sfruttare sul retro dello stabile un ampio spazio per creare un dehor esterno, ideale per i tavoli all'aperto durante la stagione estiva. Questa è la soluzione perfetta per chi cerca un business già avviato ma con ancora del potenziale da esprimere attraverso nuove fasce orarie e servizi aggiuntivi. Contattaci per una visita senza impegno. Richiesta euro 35.000,00 trattabili

A Caino proponiamo in vendita laboratorio con una superficie di circa 450mq. L'immobile è composto da un locale open space produttivo, un ufficio di circa 20mq e due servizi igienici. La soluzione vanta un'area esterna recintata di circa 350mq, dalla quale si accede al laboratorio tramite due ingressi carrai adatti a mezzi medio/grandi. L'altezza è di 3,5m. Tetto recentemente manutenzionato e ripristinato, facciate esterne completamente rinfrescate, locali interni completamente tinteggiati, immobile pronto all'utilizzo. Il riscaldamento è autonomo, tramite caldaia. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Ideale per attività che necessitano spazi adatti a piccole lavorazioni.