Продаж комерційної нерухомості - Villanuova sul Clisi

VILLANUOVA SUL CLISI In zona industriale proponiamo IMMOBILE COMMERCIALE già libero su due piani con corte esclusiva oltre TRILOCALE e UFFICIO al piano secondo a rendita. L'immobile è attualmente adibito a locale/bar con open space, angolo cucina, ripostiglio e dispensa, 5 servizi con scalinata e spazio tavoli al piano primo. L'immobile è disposto su due livelli: piano terra con corte esclusiva e piano primo con terrazza. Al secondo piano troviamo, sempre di proprietà, un appartamento trilocale attualmente a reddito e un ufficio/appartamento bilocale sempre a reddito garantito. POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO DA BAR BOTTEGHE AD ARTIGIANALE Possibilità di LOCAZIONE solo LOCALE ad € 1.100,00 mensili più iva di legge. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita allo 0365.240095 Immobili gestiti in esclusiva! Si precisa che nell'annuncio proposto potrebbero essere presenti errori e/o omissioni nonostante l'attenzione nella pubblicazione. Il presente annuncio è soltanto informativo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e la conferma dei dati indicati.

VILLANUOVA SUL CLISI- VENDITA di ATTIVITA' COMMERCIALE - ZONA DI ALRISSIMO PASSAGGIO con grandissimo parcheggio frontale, Posizione invidiabile. CEDESI BAR con plateatico esterno e ampi spazi interni. 70 mq totali suddivisi tra sala principale con bancone bar, sala secondaria, spazio cucina, bagno personale, bagno pubblico e ripostiglio. RECENTEMENTE RINNOVATO A NUOVO. BAR, WINE BAR con Degustazione vini accompagnati da sfiziosi stuzzichini e musica dal vivo. Euro 100.000,00

In zona centrale di forte passaggio, con doppia vetrina fronte strada, proponiamo un locale commerciale situato a piano terra di un contesto recentemente ristrutturato. La soluzione è costituita da due locali comunicanti entrambi con vetrina/ingresso con caratteristico soffitto a volta e servizio dotato anche di doccia. Il negozio si presenta in ottimo stato e pronto all'uso; sono appena state eseguite delle opere di rimodernamento quali: rivestimento contro-pareti in cartongesso, illuminazione led, tinteggiatura totale, installazione VMC puntuale. Ottima soluzione per piccole attività commerciali, uffici, negozi o investimento.

Attività di bar in vendita sita in Via Zanardelli nel comune di Villanuova sul Clisi, posta al piano primo del Centro Commerciale Italmark Superficie: la superficie complessiva è di circa 110 mq, così suddivisa: -zona servizi Lottomatica e Sisal -cucina -piccolo magazzino -plateatico di circa 40 mq con tavoli e sedie Servizi igienici: presente servizio igienico con antibagno Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato Spese condominiali: circa € 1.000,00/mese, comprensive di acqua, pulizie e manutenzione Accessibilità: parcheggio pubblico nelle vicinanze Canone di locazione: € 25.000,00/anno oltre IVA Tutta l'attrezzatura presente verrà lasciata all'interno del locale, inventario completo disponibile in agenzia. La zona industriale di Villanuova sul Clisi è sviluppata nella fascia di area che intercorre tra la strada provinciale 26 Gardesana e la nuova strada statale 45 bis a scorrimento veloce. La prima zona produttiva si trova nella zona sud del paese in località Bostone, al confine con il territorio comunale di Gavardo, mentre la seconda area produttiva è posizionata a nord del paese al confine con Roè Volciano in prossimità della località Tormini. Questo fattore consente al poligono industriale Villanovese, di essere ambito dalle imprese che operano in Valle Sabbia, sul Lago e nell'entroterra, oltre a beneficiare dei collegamenti viari privilegiati, in quanto dalla zona si raggiungono velocemente la città di Brescia e l'ingresso autostradale di Brescia Est.

Rif: 33941045-57 - VILLANUOVA SUL CLISI - ufficio/locale commerciale al rustico in vendita. Ideale per attività commerciali, direzionali e di servizio. In posizione strategica, con ampia possibilità di parcheggio, si vende in esclusiva porzione di fabbricato al piano terra fronte strada. L'immobile presenta una superficie totale di circa 300 mq sviluppati su due livelli: al piano terra open space di 73 mq con accesso indipendente dal giardino frontale, portico di 49 mq, giardino di 173 mq e piano interrato collegato con scala interna pari a 181 mq, con altezza superiore a 2.30 Destinazione urbanistica: studi professionali, esercizi di vicinato, artigianato di servizi. Lo stato è attualmente al rustico con predisposizione per gli impianti. L'immobile fa parte di un complesso di tre unità, che possono essere accorpate in un'unica unità. Disponibilità immediata.

Si Propone in vendita un'unità a destinazione commerciale parte di un complesso misto residenziale/commerciale. Il negozio ha una superficie di 215 mq e altezza 3,00 mt, è collocato al piano terra e completato da 2 posti auto situati nella corte comune del complesso di 10 mq circa ciascuno. Internamente l'immobile è suddiviso in tre stanze collegate tramite dei volti, un ripostiglio e un servizio igienico. Il locale si affaccia sia sulla corte condominiale che su via Zanardelli. L'immobile è ubicato nel comune di Villanuova sul Clisi, a nord-est del capoluogo provinciale, all'imbocco della Val Sabbia. Il paese è attraversato dalla Strada Statale 45 bis Gardesana occidentale, facilmente raggiungibile anche mediante l'autostrada A4 Torino-Trieste, dall'uscita di Brescia Est, distante soltanto 19 km. La stazione ferroviaria di riferimento si trova lungo la linea Milano-Venezia, sempre a 19 km. Il negozio si trova nel centro storico, ha accesso pedonale diretto da via Giuseppe Zanardelli 38, mentre l'accesso al cortile interno avviene da via Circonvallazione 35; la zona è comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. RYZE REALTY è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo RYZE specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a [email protected] o telefonare al numero 02.500.31.999

Proponiamo in vendita un'attività di bar sita in Via Bostone, nel comune di Villanuova sul Clisi. La superficie complessiva del locale è pari a circa 90 mq, composto da due sale, cucina, spogliatoio e magazzino con servizio igienico ad uso del personale. È inoltre presente un servizio igienico a norma disabili per la clientela. Gli spazi consentono di ospitare 38 posti a sedere all'interno e 30 all'esterno. Il plateatico è concesso gratuitamente dal condominio, a condizione che venga mantenuta curata l'area verde. Il locale è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante split. Non sono previste spese condominiali. Il contratto di locazione ha decorrenza da dicembre 2025 e prevede un canone di € 1.000,00/mese, con deposito cauzionale pari a tre mensilità. Maggiori informazioni in agenzia. La zona industriale di Villanuova sul Clisi è sviluppata nella fascia di area che intercorre tra la strada provinciale 26 Gardesana e la nuova strada statale 45 bis a scorrimento veloce. La prima zona produttiva si trova nella zona sud del paese in località Bostone, al confine con il territorio comunale di Gavardo, mentre la seconda area produttiva è posizionata a nord del paese al confine con Roè Volciano in prossimità della località Tormini. Questo fattore consente al poligono industriale Villanovese, di essere ambito dalle imprese che operano in Valle Sabbia, sul Lago e nell'entroterra, oltre a beneficiare dei collegamenti viari privilegiati, in quanto dalla zona si raggiungono velocemente la città di Brescia e l'ingresso autostradale di Brescia Est. Specialisti negli immobili per l'impresa: offriamo consulenza qualificata per la compravendita e la locazione di capannoni, negozi, attività, uffici, magazzini e terreni, sia edificabili a destinazione commerciale/industriale che agricoli.

Rif: 33941045-56 - VILLANUOVA SUL CLISI - locale commerciale/ufficio al rustico in vendita. Ideale per attività commerciali, direzionali e di servizio. In posizione strategica, con ampia possibilità di parcheggio, si vende in esclusiva porzione di fabbricato al piano terra fronte strada. L'immobile presenta una superficie totale di circa 150 mq sviluppati su due livelli: al piano terra open space di 60 mq con accesso indipendente dal giardino frontale, portico di 17 mq, giardino di 52 mq e piano interrato collegato con scala interna pari a 77 mq, con altezza superiore a 2.30 Destinazione urbanistica: studi professionali, esercizi di vicinato, artigianato di servizi. Lo stato attualmente al rustico con predisposizione per gli impianti. L'immobile fa parte di un complesso di tre unità, che possono essere accorpate in un'unica unità. Disponibilità immediata.