Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Castelli Calepio

CASTELLI CALEPIO: A pochi minuti dal casello autostradale di Castelli Calepio/Pontoglio, proponiamo in locazione capannone di nuova realizzazione di circa 460 mq, ideale per attività produttive, artigianali o di deposito. L'immobile avrà un'altezza interna di 7 metri e sarà completo di ufficio e servizio igienico, con accesso indipendente e un'importante area esterna privata di circa 1240 mq, particolarmente adatta per movimentazione mezzi, carico/scarico e parcheggio. La nuova realizzazione offre inoltre la possibilità di personalizzare il lotto e gli spazi in base alle specifiche esigenze dell'attività, concordando con la proprietà eventuali configurazioni e dotazioni. Disponibilità prevista da inizio 2027.

CASTELLI CALEPIO: Appena fuori dal casello autostradale di Castelli Calepio/Pontoglio, proponiamo in locazione area ad uso piazzale di circa 3.100 mq, completamente asfaltata e dotata di accesso indipendente. Grazie all'ampia superficie e alla posizione strategica in prossimità dell'autostrada, l'area risulta particolarmente adatta per aziende di logistica, corrieri, deposito merci, parcheggio e deposito mezzi e veicoli aziendali. La conformazione del piazzale garantisce ampi spazi di manovra e facile accessibilità anche per mezzi pesanti.

CASTELLI CALEPIO: Proponiamo in affitto ufficio di ca. 465mq disposto su 3 piani collegati tra di loro da scala, no ascensore. Al piano terra troviamo 110mq ca. con doppio accesso, bagno a norma per disabili, hall d' ingresso e un open space di 90mq ca. Al piano primo 187mq ca. di uffici, servizi e locale tecnico. Al piano secondo 165 mq ca. di open space e terrazzo. La struttura non ha spese condominiali, è completa di tutti gli impianti a norma e funzionanti, riscaldamento e raffrescamento ad aria, pavimento gallegiante recente.

In complesso residenziale, commerciale e direzionale, servito da parcheggi e in posizione centrale, proponiamo al piano primo elegante studio medico attualmente già utilizzato come studio dentistico. Ideale per dentisti che vogliono ampliare la propria attività con rischi molto contenuti. Infatti, v'è la possibilità con soli € 3000,00 annui in più rispetto al canone dell'immobile, di avere in locazione tutta l'apparecchiatura per la propria attività, che si compone di: 2 postazioni di lavoro "riunito odontoiatrico", sensore RVG per radiografia, sterilizzatore attrezzi, compressore aria, attrezzatura varia, etc. Utilizzabile anche come studio medico singolo o poliambulatorio, attività di dentista, tatuaggi, etc. L'immobile si compone di: doppio ingresso (per clienti e per personale), sala d'attesa, reception, ufficio/studio, due ambulatori, stanza tecnica, due bagni (uno per disabili) spogliatoio, ambio balcone e al piano interrato cantina che funge da deposito. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, con caldaia murale a gas e condizionatori d'aria in tutti gli spazi. Dotato anche di VMC nel controsoffitto.