Vendita di appartamenti, Strada del Loretuccio

Appartamento in asta a Perugia (PG) - Via Loretuccio 11 L'immobile si trova a Perugia, in località Tavernacce, via Loretuccio n. 11, con accesso dalla corte comune. Si tratta di un appartamento inserito in un edificio residenziale cielo-terra, isolato. Il contesto è caratterizzato da un'area interessata da eventi sismici, con l'edificio attenzionato dalle autorità competenti. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale totale di 116 mq per ciascuna delle due unità abitative che lo compongono (sub 1 e sub 2). È situato al piano terra (a valle) e seminterrato (a monte) ed è costituito da un ampio locale cucina, un soggiorno, una camera da letto, un bagno, un magazzino e un garage. Le due unità catastali (sub 1 e sub 2) hanno rispettivamente 3,5 e 4 vani. Caratteristiche e dotazioni Il compendio include diritti pro-quota sulla corte comune e diritti di 1/3 su terreni di pertinenza, censiti al Catasto Terreni come area di ente urbano di 540 mq, un seminativo di 490 mq e un seminativo arboreo di 1230 mq. L'edificio presenta danni e lesioni da terremoto alle strutture, anche portanti, nei locali dell'appartamento e nelle parti comuni. Sono presenti muffe, condensa, infiltrazioni d'acqua dalla copertura e umidità di risalita nei locali del piano terra. L'immobile è dotato di un garage e un magazzino. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Perugia, in località Tavernacce. Sebbene l'edificio abbia subito danni sismici, è ritenuto commerciabile. L'appartamento è libero per la procedura, in quanto occupato dagli esecutati senza titolo opponibile. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 43.700,00 Offerta minima: € 25.072,88 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43% Data asta: 03/12/2026 Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Include garage e magazzino • Terreno di pertinenza • Accesso da corte comune Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Perugia (PG) - Via Loretuccio 11 L'immobile in asta è un appartamento situato in Via Loretuccio n. 11, nella località Tavernacce del Comune di Perugia. Si trova in un contesto residenziale e rurale, con facile accesso alla strada. La zona è caratterizzata dalla presenza di altre abitazioni e terreni agricoli, offrendo un ambiente tranquillo ma non isolato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale totale di 106 mq e una consistenza di 4 vani. È ubicato al piano primo (a valle) e terra (a monte) ed è composto da un locale cucina, due camere da letto e un bagno. L'immobile presenta danni e lesioni da terremoto alle strutture, anche portanti, sia nei locali dell'appartamento che nelle parti comuni dell'intero edificio, necessitando di interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni L'impianto elettrico è presente ma non a norma, essendo parte sottotraccia e parte sopra-traccia. L'impianto di riscaldamento è assente. L'appartamento include diritti di 1/3 indivisi su aree scoperte di pertinenza del compendio, che comprendono un'area urbana di 540 mq, un seminativo di 0.04.90 ha e un seminativo arboreo di 0.12.30 ha. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con caratteristiche miste, tra residenziale e agricola, garantendo una buona privacy e contatto con la natura. La vicinanza alla strada Loretuccio facilita i collegamenti. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo disponibile per l'acquirente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 32.300,00 Offerta minima: € 18.532,13 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43% Data asta: 03/12/2026 Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie catastale • Include aree scoperte pertinenziali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 03/12/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: loc. Tavernacce, via del Loretuccio n. 11 - Perugia Descrizione sintetica: Appartamento piano primo lato valle / piano terra lato monte composto da cucina-soggiorno, locale di passaggio, locale di passaggio/cameretta, camera da letto e bagno. Garage al piano seminterrato di 32,00 mq. Diritti di 1/3 indivisi sulle aree scoperte esterne. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 03/12/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Loretuccio n.11, Perugia Appartamento al piano primo composto da ingresso, cucina con caminetto d'angolo, soggiorno, disimpegno, due camere da letto e un bagno. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata. A/3

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 03/12/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Loc. Tavernacce Via Loretuccio n.11 - Perugia Descrizione sintetica: Appartamento al piano primo composto da soggiorno-cucina, locale di passaggio, camera da letto e bagno. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Località Tavernacce; Via Loretuccio, 11 - PERUGIA Appartamento piano 1, superficie 98 mq, consistenza 3,5 vani. Composto da; soggiorno/cucina, due camere, disimpegno e bagno. A. P. I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. AstaGiudiziaria - A. P. I. Srl Riferimento: 24.2023.L1.031226 PERUGIA UMBRIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A. P. I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A. P. I. SRL A. P. I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A. P. I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Località Tavernacce; Via Loretuccio, 11 - PERUGIA Appartamento piano S1-T, superficie 90 mq, consistenza 3,5 vani. Composto da; cucina, soggiorno, camera da letto, bagno. Magazzino e garage hanno una superficie d 64 mq. A. P. I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. AstaGiudiziaria - A. P. I. Srl Riferimento: 24.2023.L3.031226 PERUGIA UMBRIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A. P. I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A. P. I. SRL A. P. I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A. P. I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.