Venta de locales - Carnate

Propone il Geom. Stefano Tronca, perito ed agente immobiliare di Siacasa, a pochi minuti dai principali collegamenti della zona e inserito in un contesto residenziale ordinato e ben mantenuto, magazzino al piano seminterrato ideale per chi necessita di uno spazio funzionale da utilizzare come deposito o archivio. L'immobile, di circa 96 mq, si presenta pavimentato, finestrato e completo di servizio igienico, elementi non sempre presenti in questa tipologia e che ne aumentano sensibilmente la fruibilità. La presenza del riscaldamento consente inoltre un utilizzo continuativo durante tutto l'anno. La disposizione interna, in ambiente unico, permette una gestione pratica degli spazi in base alle proprie esigenze. Il contesto in cui è inserito, curato e ben abitato, rappresenta un valore aggiunto importante rispetto alla media dei magazzini, offrendo maggiore ordine e una migliore percezione complessiva. Disponibile con diverse modalità, in base alle esigenze: • Vendita ad Euro 100.000 • Locazione ad Euro 700 mensili, con adeguate garanzie del conduttore con comprovata capacità reddituale (es. busta paga continuativa da almeno 3 anni se privato) • Possibilità di affitto a riscatto, soluzione interessante per chi desidera programmare l'acquisto nel tempo, con condizioni da concordare tra le parti Soluzione concreta per chi cerca uno spazio pronto all'uso e ben inserito nel contesto. Contatta il Geom. Stefano Tronca per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In posizione strategica e comodamente accessibile, proponiamo in vendita un'eccellente soluzione immobiliare ad uso produttivo/commerciale/logistico, per una superficie coperta totale di circa 1.135 mq, arricchita da un ampio piazzale interno di circa 720 mq. La proprietà si presenta in ottimo stato manutentivo, risultato di un intervento mirato che ha visto la ristrutturazione di una porzione storica e la nuova costruzione di un'ulteriore area produttiva, garantendo standard elevati, luminosità e pavimentazioni di alto livello (resina/industriale). Caratteristiche e Distribuzione degli Spazi: Superficie Coperta (1.135 mq totali): Area Produttiva / Laboratorio: Ampi campate ad altezze generose, ottima illuminazione naturale e artificiale, controsoffittature con illuminazione integrata e predisposizione per macchinari industriali. Zone Deposito e Officina: Ambienti separati perfetti per lavorazioni di precisione, stoccaggio merci o laboratorio merci. Uffici e Servizi: Locale ufficio dedicato all'ingresso, spogliatoio e servizi igienici dedicati al personale. Area Esterna e Accessibilità (Piazzale di 720 mq): Piazzale Interno Esclusivo: Cortile centrale, ideale per la movimentazione dei mezzi, il carico/scarico merci e il parcheggio di veicoli/automezzi aziendali. Tettoia Esterna: Spazio coperto aggiuntivo utile per lo stoccaggio al riparo dalle intemperie. Accessi Multipli: Presenza di molteplici portoni d'accesso direttamente dal piazzale verso i vari ambienti interni del capannone, che facilitano le operazioni di carico/scarico contemporanee o la suddivisione interna del lavoro. Ingresso Indipendente: Ampio cancello carraio automatizzato/predisposto con accesso diretto dalla strada.

Immobilia Real Estate, propone in vendita bar tabacchi con cucina posizionato su strada statale con dehor e grande parcheggio privato. AGI TABACCHI 240.000,00, bar tavola fredda con medie giornaliere di 500,00 e cucina solo mezzogiorno con 90/100 coperti di media. Canone di locazione mensile di 3.300,00 con possibilità di una nuova stipula e di un appartamento sovra stante di 130 mq ad un canone mensile di 650,00. La richiesta è di 700.000,00 somma pagabile con un adeguato anticipo più comode dilazioni, per maggiori info cell. 345 1260460 Antonio Papale.

Proponiamo in vendita un'attività di bar - tavola fredda - caffetteria, attiva da oltre 30 anni. Posizionato direttamente sulla piazza principale, proprio di fronte alla Chiesa Parrocchiale, il locale gode di una visibilità impareggiabile e di un passaggio costante durante tutto l'arco della giornata. Spazio Esterno: la presenza del dehors sulla piazza rappresenta un valore aggiunto fondamentale per i mesi estivi, offrendo ai clienti un luogo di sosta piacevole e visibile. Caratteristiche principali: •Circa 45 posti a sedere interni, in ambiente accogliente e ben distribuito, e altri 20 posti a sedere esterni. •Cucina attrezzata, ideale per tavola fredda, pausa pranzo, brunch e aperitivi •Impianto di climatizzazione caldo/freddo •Spazi funzionali e pronti per l'immediata operatività A completare l'offerta, il locale dispone di di uno spazio dedicato alla rivendita dei giornali e riviste, cartoleria, articoli da regalo, servizio Gratta e Vinci, pagamento bollettini e ricariche telefoniche, macchinette da gioco, elementi che garantiscono un'ulteriore fonte di redditività e un costante afflusso di clientela fidelizzata durante l'intera giornata. Il locale si presenta in ottimo stato manutentivo, con bancone attrezzato per la caffetteria e angolo dedicato all'esposizione della rivendita giornali. Gli spazi interni sono ottimizzati per gestire agevolmente sia il servizio al banco che il consumo ai tavoli. Questa è la soluzione ideale per un nucleo familiare o per soci che cercano un business pronto all'uso, "chiavi in mano", in una zona dove la concorrenza è limitata e il prestigio della posizione è garanzia di continuità.

Cerchi uno spazio commerciale di grande visibilità in una delle zone più strategiche del territorio? Proponiamo in vendita un locale commerciale open space situato nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Globo, in un'area ad alto afflusso pedonale e veicolare, ideale per attività che necessitano di visibilità, spazio e flessibilità. L'immobile si sviluppa su un unico livello e offre una configurazione interna ampia e facilmente personalizzabile, con doppi servizi e grandi superfici vetrate. Perfetto per l'avvio o l'espansione di attività commerciali, showroom, studi professionali o soluzioni multiuso. Punti di forza dell'immobile: - Due accessi indipendenti dalla strada, ideali per utilizzi flessibili o per la gestione separata di più attività - Accesso interno dal vano scala condominiale - Sei ampie vetrine fronte strada, con ottima esposizione su una delle principali arterie della zona - Possibilità di frazionamento in più unità, interessante sia per uso diretto che come investimento Una soluzione ideale per chi cerca un ambiente professionale e facilmente raggiungibile, in un'area ben servita e con ottimo potenziale commerciale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Tel. 039 511409 Sito web: www.ametiacase.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto in vendita si trova in una zona centrale del Comune di Carnate. Esternamente sono presenti diversi posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' - Negozio di circa 120 metri quadrati, in buone condizioni - Disposto al piano terra di una struttura condominiale - Un servizio igienico (non a norma disabili) - 3 vetrine fronte strada - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi, impianto elettrico e di illuminazione, antincendio ad idranti, uscita e luci di emergenza ATTIVITA' COMPATIBILI CON L'IMMOBILE: Attività commerciali / Studio professionale CONDIZIONI DI VENDITA - Immobile disponibile da subito

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Proponiamo esclusivamente in vendita a reddito un negozio con superficie di circa 80 metri quadrati disposti al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 80 metri quadrati, attualmente è suddiviso in due locali con due servizi igienici a norma disabili, uno per i clienti e uno riservato ai dipendenti. La struttura è controsoffittata, ha un'altezza di circa 3,10 metri, è caratterizzata da una pavimentazione con piastrelle e risulta molto luminosa grazie alla presenza di due ampie vetrine. L'immobile presenta l'impianto di riscaldamento, di condizionamento, l'impianto elettrico, di illuminazione, l'impianto di allarme e di videosorveglianza. Il negozio possiede la canna fumaria e l'aspirazione fumi. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale si trova nel Comune di Carnate, a pochi metri dalla stazione ed esternamente gode di circa una trentina di posti auto pubblici. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.