Продажа квартир - Besana in Brianza

Immersa nel verde e nella quiete della Brianza, a pochi minuti dal cuore di Besana in Brianza, sorge l'elegante Villa “Il Guidino”, una dimora neoclassica edificata nei primi decenni dell'Ottocento e sapientemente ristrutturata nel tempo. Il fascino della storia si fonde qui con il comfort contemporaneo, dando vita a una residenza esclusiva inserita in un contesto di assoluta privacy e charme. L'appartamento, oggetto di una completa ristrutturazione nel 2008, si sviluppa su tre livelli abitativi per circa 400 mq e si distingue per l'alto standing delle finiture e per l'attenzione ai dettagli. Gli ambienti sono ampi, armoniosi e luminosi, pensati per offrire eleganza e funzionalità in ogni spazio. Al piano terra si viene accolti da un grande salone di rappresentanza, perfetto per ricevere ospiti in un'atmosfera raffinata, affiancato da un'ampia sala da pranzo e da una cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per i momenti conviviali. Completano il livello un bagno di servizio e un pratico locale dispensa. Salendo al primo piano si apre un secondo salone impreziosito da un balcone con affaccio sul parco circostante, che regala una vista rilassante sul verde. Qui trovano spazio due camere, due bagni e un locale lavanderia, in una distribuzione che coniuga comfort e riservatezza. Il secondo piano è interamente dedicato alla zona notte padronale: una grande camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio crea un ambiente intimo e riservato, affiancata da altre due camere, ciascuna con bagno privato. L'ultimo livello è inoltre dotato di porta blindata, a garanzia di una sicurezza ancora maggiore. La proprietà è completa di impianto di allarme, videosorveglianza, aria condizionata e ascensore interno che collega comodamente tutti i piani. A completare questa proposta esclusiva vi sono quattro box, inclusi nel prezzo, e due cantine. All'interno dell'intero complesso condominiale si trova anche una suggestiva chiesa privata, elemento raro e di grande fascino che contribuisce a rendere questa dimora unica nel suo genere. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto storico di prestigio, immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort e alla sicurezza di una casa moderna.

\Descrizione contesto Nel cuore della Brianza, “Villa Prinetti” rappresenta una raffinata espressione dell'architettura nobiliare del ‘700, sapientemente restaurata per conservare intatto il fascino di un aristocratico passato. La residenza è immersa in un parco di circa 30.000 mq, finemente piantumato, che regala scorci naturalistici di grande suggestione. L'edificio sorge sul Monte Siro, accanto alla chiesa di Santa Caterina, un tempo parte integrante della proprietà e oggi punto di riferimento per la comunità locale. Il complesso è stato reinterpretato in chiave contemporanea, coniugando storia, bellezza e qualità della vita. A disposizione dei residenti: servizio di portineria, ampi parcheggi per ospiti e condomini, campo polivalente e una splendida piscina. Un contesto esclusivo, dove eleganza e rappresentanza si fondono con il comfort quotidiano. \Descrizione immobile L'appartamento, situato nel corpo centrale della villa al piano nobile e servito da ascensore, si sviluppa su una superficie di circa 250 mq. Protagonisti assoluti sono i soffitti a cassettoni dipinti, alti oltre 5 metri, che conferiscono alla zona giorno un impatto scenografico di rara bellezza. L'ingresso, impreziosito da un mosaico in marmo, conduce al luminoso living esposto a sud, suddiviso in area conversazione con camino d'epoca in marmo Rosso di Verona e zona pranzo. Dal salone si accede a una suggestiva balconata con ringhiera decorata a motivi naturalistici, affacciata sul parco: oltre il filare di cipressi si apre una vista che accompagna lo sguardo fino allo skyline di Milano. Una scenografica scala in marmo bocciardato conduce al soppalco, oggi adibito a zona relax con biliardo, oltre a un pratico locale lavanderia. Completano la zona giorno la cucina abitabile con dispensa e un elegante bagno ospiti. La zona notte si articola in una prima area padronale con ampia master bedroom dotata di soppalco, vestiaire e bagno en suite rifinito in marmo rosa Portogallo. La seconda area ospita una spaziosa camera con cabina armadio, soppalco e secondo bagno. Completano la proprietà una cantina, un box doppio in larghezza ad e 50.000 e un box singolo ad € 25.000 \Finiture interne Materiali di pregio e dettagli decorativi valorizzano ogni ambiente. I soffitti a cassettoni dipinti e le pareti in stucco veneziano conferiscono unicità e carattere alla proprietà. Il salone è impreziosito da pavimenti in marmo con eleganti cornici, mentre in cucina è stato utilizzato un raffinato marmo grigio. Il corridoio e la zona notte sono rifiniti con parquet in massello. Il bagno padronale è realizzato in marmo rosa Portogallo, mentre il secondo bagno presenta gres porcellanato di alta qualità. Completano la proprietà porte a scrigno e serramenti in legno con doppi vetri.