Продажа домов - Angera

Villa indipendente in vendita ad Angera. Nel cuore di Angera, affascinante località affacciata sul Lago Maggiore e rinomata per la sua tranquillità, il verde e la suggestiva Rocca Borromea, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente circondata da un ampio giardino privato che abbraccia la proprietà su tutti e quattro i lati, regalando privacy, spazio e un contesto ideale per vivere all'aria aperta. La villa, disposta su due livelli, accoglie al primo piano un luminoso e generoso soggiorno, due camere da letto di ampia metratura, una cucina abitabile perfetta per momenti conviviali e un bagno completo con vasca e accesso diretto al balcone, mentre al piano terra troviamo una caratteristica taverna, arricchita da un bagno di servizio e da un'ulteriore stanza versatile, con collegamento diretto al garage con cantina tramite una comoda porta interna. A completare questa interessante soluzione troviamo un'ampia mansarda, ideale come spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze, il tutto impreziosito da un tetto recentemente rifatto e dalla presenza dell'impianto satellitare, rendendo questa proprietà una soluzione completa, accogliente e pronta da vivere, perfetta per chi cerca indipendenza, spazio e qualità della vita in una delle zone più apprezzate del lago. I dati esposti sono puramente indicativi e possono essere soggetti a errori o omissioni involontarie. Contattaci per ottenere maggiori informazioni e fissare un appuntamento per una visita

Proponiamo porzione di casa in caratteristica corte indipendente composta da tre unità immobiliari, giardino oltre a tre spaziose autorimesse e locali accessori. L'abitazione principale recentemente ristrutturata è disposta su tre livelli ed è composta al piano terra da ingresso, luminosa taverna con camino ed autorimessa; tramite elegante scala interna si accede al piano primo composto da soggiorno, cucina abitabile affacciata sulla sala da pranzo e bagno con doccia; al secondo ed ultimo piano tre camere da letto ed il secondo bagno con vasca. La soluzione gode di ottima privacy al suo interno, distante dai rumori del traffico urbano ma a due passi dal lungolago e dai principali servizi! Possibilità di acquistare l'intera corte! Ottima anche ad uso investimento. Sei interessato ad una VALUTAZIONE senza impegno del tuo immobile? Contattaci per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Siamo presenti sul territorio da 20 ANNI e grazie alla convenzione con FIAIP (federazione leader in Italia per la nostra categoria! ) offriamo consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati! Seguici sui SOCIAL per non perderti le nostre anteprime e visita il nostro sito WWW. IMMOBILIAREBRIANTE. IT.

Prossima costruzione di una villa classe A4, con giardino privato e box auto con accesso diretto alla proprietà. La villa verrà costruita in classe energetica A4 seguendo le ultime normative in ambito di risparmio energetico, predisposte di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, fotovoltaico per produzione di corrente elettrica e pacchetto di isolamento a cappotto. Finiture a scelta dell'acquirente. L'abitazione è composta da: Piano Terra: zona giorno con cucina abitabile e terrazzo, ripostiglio e bagno. Primo Piano: tre camere da letto, di cui una con sfogo sul terrazzo coperto, disimpegno notte e bagno padronale oltre ad un altro terrazzo scoperto. Box auto al piano terra con accesso diretto alla proprietà e locale tecnico. La villa fa parte di in un cantiere composto da quattro ville singole e due ville Bifamiliari.

In una posizione privilegiata ad Angera, con incantevole vista sulla storica Rocca, si propone in vendita una proprietà esclusiva immersa in oltre due ettari di terreno privato. Questo straordinario compendio immobiliare, in fase costruttiva avanzata, combina sapientemente la ristrutturazione di un nucleo storico con una nuova costruzione in stile contemporaneo. La proprietà, attualmente suddivisa in tre subalterni, offre la possibilità di essere trasformata in una prestigiosa dimora unica. Il progetto comprende soluzioni tecnologiche all'avanguardia, con ascensore, pannelli solari e prestazioni energetiche al massimo livello, ideali per garantire un'abitazione sostenibile e confortevole. Un ulteriore punto di forza è il progetto approvato per la realizzazione di una piscina, perfetto per completare questo angolo di tranquillità e lusso. L'immobile rappresenta un investimento eccellente nel vivace mercato immobiliare del Lago Maggiore, grazie anche alla sua posizione strategica: Milano, Varese, Como, le località del Lago Maggiore e la Svizzera sono facilmente raggiungibili in meno di un'ora, mentre l'aeroporto internazionale di Malpensa dista circa 30 minuti. Un'opportunità rara per chi desidera una proprietà di pregio con tutti i comfort moderni e una vista mozzafiato sulla Rocca di Angera.

[Rif. DV-12986] Nel centro storico del borgo di Capronno, frazione del comune di Angera, in un contesto riservato e autentico, proponiamo in esclusiva una casa semi-indipendente dalle interessanti potenzialità, adatta sia come residenza principale sia come investimento immobiliare. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al primo piano si trova un soggiorno di generose dimensioni con accesso diretto alla veranda, ambiente ideale da vivere in ogni stagione, una cucina abitabile ben organizzata e una taverna con bagno di servizio, funzionale come spazio accessorio o area ospiti. Il secondo piano, raggiungibile tramite scala a chiocciola interna oppure mediante scala esterna con diritto di passaggio, ospita la zona notte composta da due camere da letto di ampia metratura e un bagno. La proprietà è arricchita da una piacevole veranda con annesso locale sgombero, facilmente adattabile a cucina di servizio o spazio hobby, un box singolo e un giardino privato di buona estensione, perfetto per momenti all'aperto in totale privacy. Di particolare interesse è l'ampio fienile, attualmente non utilizzato, che offre concrete possibilità di recupero edilizio, ideale per la realizzazione di un loft o di ulteriori spazi abitativi. Capronno è un borgo storico immerso nel verde, ben collegato alle principali destinazioni turistiche della zona: Lago Maggiore, Angera è raggiungibile in circa 8 minuti di auto, mentre il Lago di Monate dista circa 11 minuti. La posizione e le caratteristiche dell'immobile lo rendono una valida opportunità anche per attività di locazione breve. Una soluzione versatile, con spazi ben distribuiti e interessanti prospettive di valorizzazione.

A pochi minuti a piedi dal centro di Angera, immersa nel verde e nella quiete dei prati circostanti, proponiamo in vendita un'elegante villa singola circondata da un curato giardino privato di circa 700 mq. La proprietà si sviluppa principalmente su un unico livello, con la zona abitativa interamente al piano terra, oltre a una spaziosa mansarda e a un ampio piano interrato dedicato ai locali accessori. L'ingresso conduce direttamente in un luminoso soggiorno, affiancato dalla zona pranzo e da una cucina abitabile con accesso al portico, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte offre tre ampie camere da letto e due bagni finestrati, uno dotato di vasca e l'altro di doccia. Al piano superiore, il sottotetto ospita un unico ambiente mansardato, rifinito con cura e completo di bagno, perfetto come spazio hobby, studio o ulteriore zona notte. Il piano interrato accoglie un'autorimessa di generose dimensioni, in grado di ospitare fino a tre auto, oltre a un grande ambiente versatile, ideale come taverna, e due pratici locali accessori, con la possibilità di realizzare una lavanderia e un ulteriore bagno. La villa, costruita nel 2000, si presenta in perfette condizioni ed è immediatamente abitabile. È dotata di serramenti in PVC con doppi vetri, persiane in alluminio e zanzariere. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione e termosifoni in ghisa; è inoltre presente un punto di aria condizionata nel disimpegno notte e l'impianto d'allarme su tutta la villa.

Nel cuore di Angera, a pochi passi dalle rive del Lago Maggiore, questa accogliente proprietà racconta una storia di spazi generosi, natura e qualità di vita autentica. Ad accogliere chi arriva è un giardino privato curato e alberato, dove un grande salice piangente regala ombra e poesia nelle calde giornate estive. Il verde circostante crea un'atmosfera di quiete e riservatezza rara, pur restando a pochi minuti dal centro e dai servizi. La proprietà si sviluppa su due livelli completamente indipendenti, ciascuno con il proprio ingresso: una soluzione che coniuga perfettamente la vicinanza familiare con la privacy di chi la abita. Ogni piano è composto da due ampie camere matrimoniali, un accogliente salotto, una sala da pranzo e un cucinotto tutto ciò che serve per vivere con pieno comfort senza rinunciare a nulla. Al piano superiore gli ambienti si distinguono per luminosità e cura nei dettagli: il soggiorno accoglie con i suoi toni chiari le finestre ampie che invitano la luce a fare da protagonista in ogni ora del giorno. Il terrazzo affacciato sul verde completa un piano pensato per vivere con eleganza e serenità. Il livello inferiore, altrettanto autonomo e armoniosamente distribuito, ripropone la stessa qualità abitativa preservando quella sensazione di casa vera che si respira sin dal primo momento. Completa la proprietà un garage doppio, una cantina al piano interrato e due locali tecnici, uno per ogni unità. Una proprietà pensata per chi desidera spazio, indipendenza e il privilegio silenzioso di vivere immerso nella natura del Lago Maggiore.

Situata ad Angera, in una zona molto tranquilla e a pochi passi dal Lago e dal centro paese, questa villa in bioedilizia è stata costruita nel 2015 dalla prestigiosa ditta Rubner, nota per l'elevata qualità costruttiva e l'attenzione alla sostenibilità ambientale. Circondata da un ampio giardino pianeggiante di circa 1.000 mq, l'abitazione si sviluppa interamente su un unico piano ed è pensata per offrire il massimo comfort abitativo in ogni stagione dell'anno. L'ingresso si apre su un grande soggiorno luminoso, impreziosito da una zona pranzo accogliente e da un angolo camino che dona calore e atmosfera all'ambiente. La cucina marchiata Scavolini, moderna e funzionale, è perfettamente integrata nella zona giorno e si affaccia su un porticato coperto, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per pranzi e cene durante la bella stagione. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano tre camere da letto spaziose e ben illuminate, due bagni, di cui uno en-suite, ben rifiniti e un comodo ripostiglio, pensato per garantire ordine e praticità nella vita quotidiana. La villa, utilizzata solo occasionalmente come casa per le vacanze, si presenta in condizioni eccellenti, praticamente pari al nuovo. A completare la proprietà troviamo un garage singolo e un locale tecnico, perfettamente integrati nel contesto abitativo. Il giardino che circonda l'abitazione è completamente pianeggiante e offre tre accessi carrai, garantendo comodità e riservatezza. Poco distante dalla casa principale sorge una deliziosa dependance completamente ristrutturata di circa 35 mq con muri in sasso a vista, che rappresenta un perfetto spazio multifunzionale, ideale per ospitare amici, coltivare hobby o organizzare momenti conviviali. Completa questo edificio il porticato attrezzato con barbecue e lavandino in pietra, creando un angolo perfetto per vivere appieno lo spazio esterno durante la bella stagione. La villa è dotata delle più avanzate soluzioni tecnologiche per garantire il massimo benessere e una gestione efficiente dell'energia. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento è alimentato da una pompa di calore Viessmann, supportata da pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e da un impianto fotovoltaico da 6 kW per la produzione di energia elettrica. Un sistema di deumidificazione assicura un clima interno sempre salubre, mentre i serramenti in legno e alluminio con triplo vetro termoisolante offrono un eccellente isolamento termico e acustico. L'impianto di allarme è già predisposto per essere facilmente installato. Angera è un punto strategico per la vicinanza all'aeroporto di Malpensa, ai campi da Golf e alle spiagge.

Immersa in una delle zone più silenziose e riservate di Angera, a pochi passi dal Lago, questa elegante villa sorge in un contesto di rara quiete, circondata da un giardino pianeggiante di oltre 1.000 mq, sapientemente piantumato e ideale per accogliere una piscina. Superato il cancello carraio e percorso il vialetto pedonale, si giunge al portico che introduce, tramite un raffinato portoncino d'ingresso. Interamente sviluppata su un unico livello per garantire massima fruibilità e comfort abitativo, la zona giorno si apre in un ampio soggiorno e in una elegante cucina abitabile, entrambi affacciati su una veranda di circa 40 mq, spazio perfetto per vivere momenti conviviali all'aria aperta, in totale armonia con il verde circostante. La zona notte offre quattro spaziose camere matrimoniali, ciascuna affacciata sul giardino, servite da due raffinati bagni, uno dei quali appena ristrutturato. Tutti gli infissi, di recente sostituzione, sono in PVC con doppio vetro, mentre l'aria condizionata è presente in cucina e in due delle quattro camere, per il massimo del comfort in ogni stagione. Dal vano scala si accede al piano seminterrato, che ospita lavanderia, doppia cantina, ripostiglio e locale tecnico. L'impianto idrico-sanitario e la caldaia a condensazione di ultima generazione sono stati recentemente rinnovati, a garanzia di efficienza e affidabilità. Sullo stesso livello il garage che può ospitare fino a due macchine, accessibile sia dall'interno che dall'esterno tramite una comoda rampa. Completano la proprietà diversi posti auto scoperti e un pratico locale di servizio, facilmente trasformabile in un'elegante clubhouse a bordo piscina. Angera rappresenta una posizione strategica per eccellenza: vicina all'Aeroporto di Malpensa, ai prestigiosi campi da golf della zona e alle spiagge del lago, unendo la tranquillità di un contesto esclusivo alla comodità dei collegamenti internazionali.

riferimento: LZ-108 Villa Bifamiliare in Centro ad Angera con Box Doppio Nel cuore di Angera, a pochi passi da tutti i servizi e dal lungolago, proponiamo in vendita una villa bifamiliare con grande giardino privato e box doppio. La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti, uno per piano, entrambi spaziosi e ben distribuiti. Ogni appartamento offre una zona giorno luminosa, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Una soluzione perfetta per famiglie che desiderano vivere insieme mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi cerca un'abitazione principale con la possibilità di mettere a reddito una parte dell'immobile. Il giardino, ampio e ben curato, rappresenta uno dei punti di forza della villa: uno spazio ideale per trascorrere momenti all'aperto con amici e famiglia, per i giochi dei bambini o per chi ama il verde. Completa la proprietà un comodo box doppio, capace di ospitare due auto e offrire ulteriore spazio per biciclette o attrezzature. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

TRATTATIVA IN CORSO - Proponiamo in vendita nel cuore del Bosco di San Quirico, ad Angera, questa affascinante dimora rustica circondata da 8.000 m² di giardino privato, un luogo di quiete e autenticità immerso nella natura, con una splendida vista sul Lago Maggiore. Una proprietà unica nel suo genere che offre l'atmosfera calda e accogliente delle case di campagna, unita a spazi ampi e luminosi che dialogano armoniosamente con il paesaggio circostante. Il fulcro della casa è un grande soggiorno open space, caratterizzato da volumi a doppia altezza e grandi vetrate che incorniciano la vista sul lago. La cucina aperta con ampia zona pranzo è pensata per momenti conviviali e familiari, mentre terrazze e portici esterni permettono di vivere appieno gli spazi all'aperto in ogni stagione. All'esterno, una zona dedicata al fitness e un portico panoramico creano un naturale prolungamento degli ambienti interni, in perfetta armonia con la natura. La casa dispone di tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, offrendo comfort e indipendenza a tutti gli ospiti. Dal soggiorno si accede a un soppalco con area TV e relax, ideale per momenti di tranquillità. Completano la proprietà un appartamento indipendente composto da soggiorno con cucina, bagno e portico con accesso diretto al giardino, perfetto per ospiti o per creare uno spazio autonomo. La dimora immersa in un ampio parco naturale, popolato da alberi maturi e scorci suggestivi sul lago. L'accesso avviene tramite una strada sterrata, che preserva la riservatezza e il fascino di questo luogo autentico. Questa proprietà rappresenta una vera oasi di pace: una casa di carattere, pensata per chi desidera vivere a contatto con la natura, in un contesto di totale tranquillità, a pochi minuti dal centro di Angera e dalle sponde del Lago Maggiore.

Ad Angera, a pochi passi dal lungolago e in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villa d'inizio Novecento disposta su tre livelli fuori terra, con vista sul Lago Maggiore. L'immobile gode di una posizione particolarmente favorevole: a soli 100 metri dalle rive del Lago Maggiore e comodo per raggiungere i principali servizi, il centro storico e i collegamenti con Milano e l'aeroporto di Malpensa. La proprietà, dal fascino d'epoca, conserva ancora elementi autentici che ne raccontano la storia e offre la possibilità di un completo intervento di ristrutturazione. Gli spazi generosi e la struttura originaria consentono un ampio margine di personalizzazione, adattandosi a molteplici progetti abitativi o ricettivi. La superficie complessiva è di circa 300 metri quadri, distribuiti su tre livelli. Al piano terra si trovano tre ampi locali e una cantina, ideali per la realizzazione della zona giorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno. Un bagno di servizio è situato al piano ammezzato. Il primo piano ospita quattro camere, una delle quali con bagno privato, mentre al secondo piano si apre una luminosa zona giorno open space con una camera aggiuntiva. Dai piani superiori si gode una splendida vista panoramica sul lago. All'esterno, un comodo ingresso carraio conduce al cortile con posti auto. Il terreno pertinenziale di proprietà, ampio e pianeggiante, offre la possibilità di creare ulteriori parcheggi e un giardino privato curato. Dal punto di vista tecnico, l'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione completo, ma la solida struttura e la distribuzione interna offrono un'ottima base per la realizzazione di una dimora moderna mantenendo il carattere originario della casa. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione principale ampia e personalizzabile, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento da destinare ad attività turistico-ricettiva o a più unità indipendenti. La posizione centrale, la vista lago e il potenziale architettonico rendono questa proprietà un'opportunità rara ad Angera.

Nel cuore della tranquillità di Angera, in un contesto residenziale curato e riservato, proponiamo in vendita una splendida villa trifamiliare, perfetta per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La proprietà si distingue per i suoi ampi spazi esterni, con un bel giardino privato che avvolge l'abitazione su più lati, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto, giochi per i bambini o per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy. L'abitazione, caratterizzata da eleganti finiture in mattoni a vista e da un'architettura senza tempo, offre ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Il portico coperto rappresenta un piacevole prolungamento della zona living, mentre il gazebo nel giardino crea un angolo perfetto per trascorrere piacevoli serate in compagnia. La casa è così composta: Piano terra, soggiorno con graziosa sala da pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, cabina armadio e un bagno. La zona notte si trova al piano primo mansardato, due camere da letto, un bagno e una zona aperta da utilizzare come studio o salotto da lettura. Chiude la proprietà il piano interrato con un grande locale da poter utilizzare per diverse necessità, locale lavanderia, un bagno e il box auto. Una soluzione che unisce il fascino della casa indipendente alla praticità di una posizione strategica, a pochi minuti dal Lago Maggiore, dal centro di Angera e da tutti i principali servizi. Immobile in gestione presso SB HOMES di Taino Via Oreste Pajetta, 29 Agente di riferimento Silvia Bernardi Tel. 340 8487368

Nel suggestivo scenario di Angera, a pochi passi dalle rive del Lago Maggiore, proponiamo in vendita una residenza storica dei primi del Novecento, inserita in un contesto riservato e piacevolmente tranquillo. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, che unisce la vicinanza al lago (circa 100 metri) alla comodità dei servizi e dei collegamenti stradali. L'edificio conserva il carattere autentico dell'epoca, con dettagli architettonici che ne raccontano l'identità originaria. Si presenta da rinnovare integralmente, offrendo così l'opportunità di dare vita a un progetto esclusivo, capace di coniugare eleganza storica e comfort contemporaneo. La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie di circa 300 mq, con ambienti ampi e ben distribuiti: Piano terra: spazi generosi ideali per accogliere una scenografica zona living con cucina e area pranzo, oltre a una cantina. Piano primo: zona notte composta da quattro camere, tra cui una con bagno privato. Piano secondo: ambiente luminoso e versatile, perfetto come living panoramico o area relax, con una stanza aggiuntiva. I piani alti regalano una piacevole apertura visiva sul lago, elemento che contribuisce a rendere l'atmosfera particolarmente suggestiva. All'esterno, la proprietà dispone di accesso carraio e cortile con posti auto. Il terreno, pianeggiante e ben sfruttabile, consente la realizzazione di un giardino privato o ulteriori soluzioni di parcheggio. Grazie alla metratura e alla configurazione, l'immobile si presta a diverse interpretazioni progettuali: residenza privata di rappresentanza, dimora multifamiliare o iniziativa nel settore dell'ospitalità. Una proposta di grande potenziale, ideale per chi desidera investire in una proprietà dal fascino senza tempo in una delle località più apprezzate del lago. Immobile gestito presso: Agenzia SB HOMES IMMOBILIARE Tel. Tel. 340 8487368 Agente di riferimento: Silvia Bernardi

Angera, nella splendida località di Capronno, vendesi porzione di villa bifamiliare disposta su due livelli. L'abitazione, con ingressi pedonale indipendente è disposta su due livelli ed è così composta: soggiorno con cucina a vista ed un bagno al piano terra, camera da letto matrimoniale, un bagno e camera da letto singola al piano primo. Al piano interrato ampio locale ad uso taverna e locale uso cantina ripostiglio. Completano la proprietà, area esterna pertinenziale e due posti auto. L'abitazione di recente costruzione, dotata di impianto fotovoltaico da 3 kw e pompa di calore ibrida, è stata edificata ed arredata con materiali di ottima qualità ed è in perfette condizioni di manutenzione.

Località Barzola, via Don Guanella. Villetta bifamiliare edificata nell'anno 1990, libera su tre lati e disposta su tre livelli per complessivi mq 135 (mq 110 abitativi + mq 25 di autorimessa) oltre balcone e terrazzo. La distribuzione degli spazi identifica un ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno a piano terreno, una camera matrimoniale, due studi (piccole camerette) ed un bagno a piano primo, un disimpegno ed autorimessa a piano interrato. Giardino privato su due versanti per complessivi mq 200. Ingresso pedonale indipendente, accesso carraio al box in comune con le abitazioni adiacenti. Utenze autonome. Nessuna spesa condominiale. Buono stato di presentazione generale, abitazione pronta all'uso, finiture ed impiantistica risalenti all'epoca costruttiva. Classe energetica "F". Prezzo includente parte del mobilio. Disponibilità immediata.

A pochi passi dal cuore storico di Angera, in una posizione privilegiata e silenziosa, sorge una villa contemporanea unica nel suo genere, dove l'eleganza architettonica si fonde con le più avanzate tecnologie abitative per offrire un'esperienza di vita senza compromessi. Il giardino pianeggiante, completamente recintato e arricchito da una selezione di specie botaniche, crea un'oasi verde riservata e sicura, accessibile attraverso un cancello automatizzato. La piscina privata, dotata di sistema controcorrente, invita a momenti di relax e benessere in totale privacy, immersi nel silenzio della natura. Entrando nella villa, il luminoso soggiorno si apre attraverso ampie vetrate a tutta altezza che catturano la luce naturale in ogni momento della giornata, mentre il parquet in rovere conferisce calore e raffinatezza. La continuità tra gli spazi interni ed esterni crea un'atmosfera armoniosa, ideale per vivere ogni ambiente con naturalezza e libertà. La cucina open space, perfettamente integrata nella zona living, rappresenta il cuore conviviale della casa: uno spazio funzionale ed elegante, pensato per essere vissuto quotidianamente e per accogliere ospiti con stile, con una piacevole vista sul verde circostante. La zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una raffinata suite padronale con bagno privato, tutte progettate per garantire comfort, privacy e finiture di alto livello. La villa è stata concepita con particolare attenzione all'efficienza energetica e al benessere abitativo, grazie al riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ai pannelli solari e agli impianti tecnologici di ultima generazione. Completano la proprietà un ampio garage doppio e accorgimenti dedicati al comfort quotidiano, dalla domotica al controllo acustico degli ambienti. Situata in una delle aree residenziali più ambite e rialzate di Angera, la villa gode di un'ampia vista verso sud-ovest, con scorci di lago e un'esposizione che assicura luminosità e massima privacy. Il centro del paese, con i suoi negozi, ristoranti e il suggestivo lungolago, è raggiungibile in pochi minuti a piedi, rendendo ogni spostamento semplice e piacevole. Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera una casa moderna, appena costruita, caratterizzata da materiali e impianti di prima qualità e da un design contemporaneo pensato per accogliere con stile, comfort e serenità.

Nel cuore di Angera, questa tipica e spaziosa villa lombarda denominata "Il pioppo", offre una vista sul lago e sulla Rocca, circondata da 2.600 mq di terreno e disposta su due livelli oltre un piano seminterrato. L'immobile attualmente comprende due unità abitative collegate da scala interna, ideale per famiglie numerose o per creare una soluzione bifamiliare. Al piano rialzato si trovano un ingresso, un soggiorno/pranzo con balcone, una cucina abitabile, due camere, due bagni e un ripostiglio. Al piano primo, invece, ci sono un altro ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, tre camere, uno studio, un guardaroba e un balcone. Il piano seminterrato ospita cantine e il locale caldaia, mentre al piano terra troviamo l'autorimessa ed un portico. L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo però la possibilità di creare un'ampia zona living, una cucina spaziosa, disimpegni funzionali, bagni e ripostigli al piano rialzato e primo. L'area esterna, pianeggiante e riservata, è stata completata con una pergola, perfetta per momenti di relax all'aperto. È inoltre possibile realizzare una piscina, rendendo questa proprietà ancora più esclusiva. Posizionata in una zona strategica, vicino ai principali servizi, tra cui l'ospedale, questa villa rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per chi cerca comfort e privacy senza rinunciare alla comodità del Paese.

Immersa in un prestigioso contesto residenziale di ville di alto livello, questa raffinata country house rappresenta una perfetta sintesi tra il fascino dell'architettura rurale tradizionale e il comfort di una costruzione moderna. Realizzata nel 2001 con materiali di assoluta qualità, la proprietà si distingue per le sue facciate in sasso naturale e mattoni antichizzati a vista, elementi che conferiscono un carattere autentico e senza tempo. La proprietà è attualmente inserita in un'azienda agricola e viene utilizzata per attività agrituristica, una destinazione che valorizza appieno il contesto, gli ampi spazi e l'atmosfera della dimora. È inoltre possibile valutare il cambio di destinazione d'uso, offrendo così l'opportunità di trasformarla in una prestigiosa residenza privata o in una proprietà di rappresentanza, a seconda delle esigenze dell'acquirente. Circondata da circa 3.000 mq di terreno privato, la villa garantisce privacy, tranquillità e ampi spazi da vivere all'aperto. Gli interni sono stati progettati per offrire ambienti eleganti e funzionali. La zona giorno comprende un ampio salone impreziosito da una caratteristica stube trentina, una spaziosa cucina abitabile e un bagno di servizio. La zona notte ospita due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato, assicurando comfort e riservatezza, attualmente ad uso per gli ospiti; il soppalco di 60 mq offre una camera da letto privata. Uno degli elementi più affascinanti della proprietà è il portico coperto di circa 80 mq, pensato come un'autentica cucina outdoor, completo di forno a legna per pizza, area barbecue e zona cucina, ideale per ricevimenti, cene conviviali e momenti di relax immersi nel verde. Al piano seminterrato si trova una suggestiva cantina di circa 100 mq, naturalmente fresca, perfetta per la conservazione di vini pregiati, la realizzazione di una wine cellar o di un'esclusiva sala degustazione. Il primo piano dispone di ulteriori 70 mq attualmente allo stato rustico, con la possibilità di ricavare fino a tre ulteriori camere da letto con bagno en suite oppure un appartamento indipendente, ampliando significativamente il potenziale della proprietà. La dotazione tecnologica comprende un impianto fotovoltaico da 6 kW, impianto di aria condizionata e sistema di allarme, soluzioni che garantiscono efficienza energetica, comfort e sicurezza. Una proprietà dal fascino autentico, capace di coniugare l'eleganza delle più ricercate dimore di campagna con standard costruttivi moderni, inserita in una delle zone residenziali più esclusive. L'attuale utilizzo come azienda agricola con attività agrituristica, unito alla possibilità di cambio di destinazione d'uso e alle interessanti prospettive di ampliamento, rende questa residenza una rara opportunità sia come investimento sia come esclusiva dimora privata.

Situata ad Angera e immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa esclusiva di recente edificazione, che offre una suggestiva vista sulla Rocca Borromea da ogni angolazione della proprietà. Immersa nella quiete della campagna e allo stesso tempo a pochi minuti dal centro cittadino e dai principali collegamenti, la proprietà gode di una posizione dominante e panoramica, con vista diretta sulla celebre Rocca Borromea di Angera, simbolo della zona. Situata alle pendici della collina di San Quirico, la casa beneficia di un contesto naturale di grande fascino e tranquillità. Il lungolago della città, i principali servizi e il lungolago della vicina Ranco distano non più di 3 km dalla villa. Questa prestigiosa dimora nasce dalla ristrutturazione di un nucleo storico rurale, armoniosamente integrato con un ampliamento di nuova costruzione in stile contemporaneo, che ha saputo mantenere intatti i materiali e le atmosfere originarie. Gli elementi naturali come pietra, sassi a vista, travi in legno originali, il camino e il torchio d'epoca convivono perfettamente con uno stile moderno e lineare. La villa si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna e ascensore, per una superficie complessiva di circa 600 metri quadri, circondata da oltre 2 ettari di terreno privato, comprendente anche un vigneto da riadattare, con possibilità di ampliamento. Gli ampi spazi verdi rendono la proprietà adatta anche a tenere animali. L'ingresso principale, centrale, consente la divisione del piano giorno in due unità abitative. Da un lato, è possibile ricavare un appartamento indipendente di circa 80 metri quadri, composto da spazioso soggiorno con grande camino in muratura, cucina abitabile valorizzata da un torchio originale come elemento decorativo, disimpegno, bagno con doccia e una camera da letto matrimoniale. Il resto del piano rappresenta la zona giorno dell'abitazione principale, con un open space di oltre 100 metri quadrati, impreziosito da ampie vetrate affacciate sulla Rocca, predisposto per accogliere soggiorno, zona pranzo e cucina a vista con isola centrale. Completano il piano un ripostiglio/guardaroba all'ingresso, un bagno completo con doccia, una camera con bagno privato ideale come lavanderia, camera ospiti o per il personale di servizio. Direttamente collegata all'abitazione, si trova una spaziosa autorimessa di oltre 150 metri quadri, capace di ospitare fino a sei automobili, con ampi spazi accessori per biciclette, moto e attrezzature. La zona notte è situata al piano primo, e ospita tre camere matrimoniali, due bagni completi di doccia o vasca e la suite padronale con bagno en suite, grande cabina armadio e terrazzo esclusivo con affaccio panoramico. Due delle camere accedono inoltre a un balcone condiviso, collegato al giardino da una scala esterna. Completano la proprietà due ampi locali sgombero al piano seminterrato, ideali per realizzare una zona wellness con spa, palestra, home cinema o area hobby, sempre serviti da ascensore. La villa è in fase avanzata di costruzione e verrà venduta nelle condizioni attuali, completa di serramenti e di una pompa di calore da 24 kW; gli impianti sono predisposti per il funzionamento con due pompe di calore, delle quali una sola è inclusa nella vendita, ed è già presente un progetto autorizzato per la realizzazione di una piscina interrata. Questa proprietà rappresenta un'occasione rara per chi desidera una residenza di pregio da personalizzare in ogni dettaglio - dalla scelta dei materiali e delle finiture alla distribuzione degli spazi interni e agli impianti - in una zona prestigiosa e molto richiesta, con affaccio panoramico sulla Rocca, protagonista di Angera.