Продажа квартир - Angera

RIFERIMENTO: 4458017 Via Milano, 117 (catastalmente Via Milano n. 35), 21021 Angera Varese piena proprietà di un appartamento facente parte del “Condominio Mimosa” posto al primo piano composto da corridoio, soggiorno, cucina, bagno, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e balcone; al piano seminterrato da locale sgombero e locale deposito. Il tutto di superficie lorda commerciale di mq. 95,00.foglio 11, particella 5541, subalterno 4, categoria A/3, classe 1, consistenza 5 vani, superficie catastale totale 92 mq, totale escluse aree scoperte 91 mq., rendita catastale € 309,87, Via Milano n. 35 piano S- 1; Data di vendita 14/01/2026 Offerta minima 49.130,00 € valore di perizia 102.125,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Nel cuore di Angera, a soli cento metri dal lago e dalla passeggiata sul lungolago, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di nuova ristrutturazione, situato in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. La vicinanza a negozi, ristoranti e alle vie di collegamento principali rende questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi dalle rive del Lago Maggiore. L'immobile si trova all'interno di un edificio storico del centro, oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione che ne ha valorizzato il carattere originario, integrandolo con finiture e impianti moderni. L'appartamento, di circa 135 mq complessivi, si sviluppa su due livelli. Al primo piano si trova la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, un bagno, una camera da letto e la camera padronale con bagno privato. Al piano superiore è presente un ampio locale mansardato, ideale come studio, area hobby o spazio per gli ospiti, dove verrà realizzato un terrazzo. La proprietà dispone inoltre di un posto auto riservato. Le finiture saranno di ottimo livello: pavimenti in gres porcellanato e parquet laminato, rivestimenti in ceramica nei bagni, serramenti in PVC a taglio termico con vetrocamera, porte interne nuove e porta blindata. Le pareti saranno isolate con lana di roccia e rifinite con contropareti in cartongesso, tinteggiate con pittura lavabile bianca. Il terrazzo verrà realizzato con sistema di isolamento Mapei e pavimentazione per esterni a pendenza verso lo scarico. Il tetto sarà completamente rifatto con isolamento interno in lana di roccia dura e finitura in cartongesso o perline a vista, a scelta del cliente. Gli impianti saranno completamente nuovi: elettrico Bticino Matix, idraulico e di riscaldamento, con possibilità di scegliere tra sistema a radiatori o split, oltre alla predisposizione per il condizionamento. La consegna dell'immobile è prevista entro il 30 novembre 2026. Una volta completati i lavori di ristrutturazione dell'appartamento, è previsto anche l'intervento di sistemazione dell'appartamento adiacente. Contestualmente verranno eseguiti alcuni lavori di riqualificazione dell'ingresso comune, utilizzato da entrambe le unità immobiliari. Il costo complessivo stimato per tali interventi è di circa €8.000 e sarà suddiviso in parti uguali tra i due appartamenti, con una quota indicativa di circa €4.000 a carico di ciascuna proprietà. Questa abitazione rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un appartamento moderno e confortevole nel centro di Angera, a pochi passi dal lago. Ideale come residenza principale per una coppia o una famiglia, si presta anche come seconda casa o investimento immobiliare, grazie alla posizione strategica e alla qualità dell'intervento di ristrutturazione.

A pochi passi dal lungolago e dal suggestivo centro storico di Angera, questa elegante proprietà è frutto di una raffinata ristrutturazione conservativa che ha saputo valorizzare il fascino storico dell'edificio, integrandolo con il comfort e le esigenze della vita contemporanea. L'immobile si sviluppa su tre livelli, collegati internamente sia da una scala che da un ascensore privato, elemento molto raro in edifici storici. Al primo livello si trova un grazioso monolocale, ideale come dependance, soluzione per gli ospiti o per B&B, composto da una zona living con divano letto, angolo cottura e bagno. Le ampie porte finestre conducono direttamente a un piacevole terrazzo, uno spazio riservato e luminoso da vivere nella bella stagione. Proseguendo al livello superiore, si accede alla principale unità abitativa, caratterizzata da ambienti luminosi e da un raffinato dialogo tra elementi originali e finiture contemporanee. La zona giorno colpisce per i soffitti in legno a vista, le pareti in pietra originale risalenti all'epoca di costruzione e le ampie vetrate affacciate sulla corte interna. La presenza di ulteriori Velux amplifica la luminosità naturale e dona agli ambienti un'atmosfera particolarmente suggestiva. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e un elegante bagno. La cucina, ampia e funzionale, è stata progettata per offrire comfort e convivialità e conduce, attraverso una caratteristica scala in legno, al vero elemento distintivo della proprietà. Si raggiunge così una straordinaria terrazza panoramica, impreziosita da una copertura in vetro apribile, concepita come un autentico spazio en plein air da vivere in ogni stagione. Qui è possibile organizzare romantiche cene sotto il cielo stellato o semplicemente concedersi momenti di relax ammirando il Lago Maggiore, la Rocca di Angera, il Santuario della Madonna della Riva e il San Carlone, situato sull'altra sponda del lago. Una vista di rara bellezza, capace di conferire alla proprietà un carattere unico. A completamento della proprietà vi sono due posti auto coperti e una cantina, dotazioni di particolare pregio e difficile reperibilità nel centro storico di Angera. Il riscaldamento è autonomo a gas metano. Nonostante la posizione centrale, la proprietà gode di un'atmosfera sorprendentemente tranquilla e riservata. Il lungolago, le spiagge, i ristoranti, i negozi e tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi, permettendo di vivere pienamente il fascino di Angera senza rinunciare alla praticità. L'aeroporto di Milano Malpensa è raggiungibile in circa 30 minuti d'auto. Una residenza di rara eleganza, ideale per chi desidera coniugare charme storico, comfort, indipendenza e una vista straordinaria sul Lago Maggiore, nel cuore di una delle località più affascinanti della sponda lombarda.

Proponiamo in vendita un appartamento situato nel cuore di Angera, a soli cinque minuti dal lungolago e in posizione particolarmente comoda per raggiungere a piedi negozi, servizi, ristoranti e collegamenti principali. La proprietà si trova all'interno di una palazzina degli anni '50, in un contesto residenziale centrale e ben servito, ideale sia come abitazione principale sia come punto d'appoggio sul Lago Maggiore. L'appartamento è posto al quarto piano dello stabile, servito da ascensore. La zona giorno è composta da soggiorno con uscita su un balconcino di circa 5 mq e cucina separata di recente installazione. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali e un bagno con doccia. La superficie interna complessiva è di circa 65 mq. I pavimenti sono in parquet, riscaldamento è centralizzato con radiatori e le spese condominiali ammontano a circa 2.000 euro annui, comprensive di riscaldamento e consumo di acqua. Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera vivere il centro di Angera con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla vicinanza al lago. Perfetta per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi è alla ricerca di una seconda casa pratica e facilmente gestibile in una delle località più apprezzate del Lago Maggiore.

A due passi dal Lungolago e dal cuore di Angera, al secondo e ultimo piano, si trova questo silenzioso appartamento dotato di ogni comfort, sviluppato interamente su un unico livello. Varcando il portoncino d'ingresso, si è accolti da un'ampia zona giorno luminosa, grazie a due finestre che regalano la vista sulla suggestiva Rocca di Angera e a una porta finestra che conduce al balcone, da cui si gode una vista spettacolare sui tetti del borgo e sul lago. La cucina è anch'essa dotata di porta finestra con accesso al balcone. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, un disimpegno e un ampio bagno con vasca. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, a garanzia di comfort ed efficienza. Incluso nel prezzo, attualmente accessibile tramite botola, un ampio locale sottotetto di circa 170 mq offre un notevole potenziale: potrebbe essere annesso all'appartamento tramite la realizzazione di una scala interna. Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto assegnato, una vera rarità nel centro di Angera. Tutti i servizi e le spiagge sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre l'aeroporto di Milano Malpensa dista solo circa 30 minuti in auto.

In vendita un ampio e luminoso appartamento in zona servita a soli 300 metri dal centro. Situato al secondo piano di una piccola palazzina, l'appartamento, in fase di ristrutturazione e con possibilità di scelta delle finiture interne può essere personalizzato in ogni dettaglio. L'ingresso accogliente conduce a un soggiorno spazioso con cucina a vista, due ampie camere da letto e bagno. E' dotato altresì di due balconi che garantiscono una vista panoramica, perfetti per rilassarsi all'aperto. La proprietà include anche una cantina e un'autorimessa.

In contesto di pregio, realizzato con cura dei dettagli al fine di ottenere un elevato confort strutturale, tecnologico ed estetico, appartamento arredato, di circa 150 mq., posto al piano terra, composto da cucina abitabile, ampio salone, doppi servizi, due camere oltre a vani accessori al piano seminterrato per mq.50 circa. Completano la proprietà un giardino privato ed un doppio posto auto coperto. Termoautonomo Attualmente affittato fino al 30 Settembre 2026 con contratto transitorio. Visita il nostro sito internet www.sestocase.it

Nel cuore di Angera, a pochi passi dal lungolago e da tutti i servizi principali, in vendita un ampio bilocale situato all'interno di una piccola corte ristrutturata nei primi anni duemila, caratterizzata da basse spese condominiali. L'appartamento è termoautonomo, è stato completamente ristrutturato e viene venduto già arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito. Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti, si compone di una grande zona giorno adibita a cucina con grande tavolo da pranzo, salotto, camera matrimoniale, antibagno con armadiatura a muro e bagno. L'ampiezza dei locali e la loro distribuzione, consente la possibilità di ricavare facilmente una seconda camera trasformandolo in un comodo trilocale. Il soffitto è in legno con travi a vista che rende l'appartamento caldo e confortevole; i serramenti sono in doppio vetro in legno con persiane esterne. All'interno del cortile con uscita diretta dalla zona giorno c'è una porzione pavimentata di marciapiede in uso esclusivo all'unità. L'immobile è inoltre dotato di una caldaia di recente installazione a condensazione, che garantisce efficienza energetica e contenimento dei consumi. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.