Venta de locales , Viale del Piave

RISTORANTE IN VENDITA A BRESCIA. Attivita' di ristorazione in vendita in via Piave con un affitto molto basso di Euro 1200 mensili che e' uno dei punti di forza del locale. Scopri una opportunita' unica, perfetta per chi desidera investire nel settore della ristorazione. Questo ristorante a conduzione famigliare e' ben tenuto e arredato con gusto, si trova in una posizione angolare strategica, garantendo massima visibilita' grazie alle sue 3 ampie vetrine. Il parcheggio pubblico di fronte e' comodo. Il Ristorante ha una clientela gia' consolidata, ed e' il luogo ideale per avviare o espandere la tua attivita'. L'interno del locale, offre un openspace accogliente che puo' ospitare fino a 40 commensali. La cucina e' completamente attrezzata e pronta per soddisfare le esigenze di qualsiasi CHEF. Vi e' anche un magazzino con un lavandino che garantisce funzionalita' e confort. Vi e' anche un garage doppio. Il locale e' dotato di riscaldamento a pompa di calore, aria condizionata, sistema di allarme, addolcitore acqua. La cessione avviene senza mara, con un affitto MOLTO VANTAGGIOSO. Non perdere l'occasione di gestire un ristorante in una delle zone piu' dinamiche della citta'. Il locale si trova al piano terra di un edificio ben curato. Lo stato di conservazione e' ottimo, con arredi curati che conferiscono al ristorante una atmosfera accogliente. La cucina presente all'interno del locale e' atterrata con elettrodomestici e strumenti di alta qualita', perfetti per la preparazione di piatti gustosi e raffinati. In sintesi e' dotato di tutti i confort e servizi necessari per garantire il successo del proprio business. Non esitare a chiamarmi per fissare una visita sul posto, non perdere questa occasione.

Proponiamo in vendita a reddito un negozio di 40mq con doppia vetrina in posizione angolare affacciata su Viale Piave. Il negozio viene venduto con un contratto di locazione in essere di 6+6 anni, canone annuo pari ad Euro 6.600 e una rendita annua del 8,8%. Attualmente è locato ad un'attività di caf-patronato. SUPERFICIE: il locale commerciale ha una superficie complessiva di 40mq open space con un piccolo spazio ad uso ripostiglio e un servizio igienico. IMPIANTI: il negozio dispone di impiantistica elettrica a norma ed è dotato di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo. Le spese condominiali ammontano ad Euro 300/anno circa. Viale Piave è una delle principali vie del comune di Brescia che funge da collegamento con il cuore del centro storico della città e la zona est. In particolare, essa funge da collegamento tra Via Mantova e Viale della Bornata, due rinomate arterie del centro di Brescia. Questa area è caratterizzata da un'ampia varietà di attività commerciali, negozi, e servizi, che la rendono una delle zone più vivaci e frequentate del centro. Si tratta anche di una via ben collegata, con mezzi pubblici che la attraversano, facilitando l'accesso al centro città e ad altre aree di Brescia.

ORIGINALCASA | telefono 0302793844 | Vendesi attività di bar con 7 dipendenti, attrezzatura tutta di proprietà e magazzino. Il locale è stato completamente ristrutturato a ottobre 2024. Canone locazione dei muri € 1.200 mensili. Inclusi nella vendita: banconi, tavoli e sedie, 11 vetrine tra freezer e frigo, macchina del caffè, macchina ginseng, macchina orzo, macchina macina caffè, macchina caffè shakerato, macchina crema caffè, macchina spremuta elettrica, macchina del ghiaccio, lavastoviglie, macchina gelato, macchina granita, cassa automatica, allarme, videosorveglianza, impianto audio, 7 tablet per lettura giornale e menù. Nel retro: 2 banconi d'acciaio, forno pizza, microonde, affettatrice, macchina spremuta manuale, forno per brioches, impianto alla spina per birra. Presente plateatico esterno sotto al porticato con tavolino divanetti e tre tende da sole. Spese condominiali circa € 1.100 all'anno. Il locale è climatizzato e riscaldato con due split inverter, autonomo per corrente e acqua. Aperto 7 giorni su 7 dalle 6.00 alle 22.00. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.