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Eleganza, Efficienza e Spazi Infiniti: La Tua Villa Hi-Tech a Gavirate (VA) - Località Voltorre (Italiano - English - Deutsch) IL SOGNO DI OGNI FAMIGLIA: SPAZIO, DESIGN E VISTA APERTA Se cerchi una dimora dove ogni dettaglio è stato pensato per coniugare estetica e funzionalità, questa villetta semindipendente a Voltorre è la risposta ai desideri della tua famiglia. Completamente ristrutturata e ampliata nel 2007 con finiture di altissimo pregio e una dotazione impiantistica all'avanguardia, la proprietà offre una metratura generosa distribuita su tre livelli, ideale per chi cerca indipendenza e comfort assoluto. IL CUORE DELLA CASA: IL PIANO PRIMO Salendo la scenografica scala interna in granito e legno, verrai accolto da una zona living inondata di luce grazie a una raffinata parete in vetrocemento. - Doppio Soggiorno: Un ambiente immenso diviso tra zona relax e zona pranzo, impreziosito da pavimenti in Gres Brasiliano (estremamente resistente e impermeabile). - Il Terrazzo: Il vero "pezzo forte". Attraverso un ampio serramento scorrevole si accede al terrazzo con vista aperta, perfetto per cene estive o momenti di relax al tramonto. - Cucina High-Tech: Una cucina abitabile dotata di porta in vetro satinato automatica con fotocellula e accesso al balcone esterno. Un dettaglio di design che stupirà i tuoi ospiti. ZONA NOTTE DA RIVISTA (PIANO SECONDO) Il piano superiore è dedicato al riposo, con finiture calde e avvolgenti: - Parquet in Legno Africano e luci a suffusione per un'atmosfera intima. - Suite Padronale: Camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno privato da sogno con doccia e lavandino in Marmo di Carrara. - Altre due camere: Una camera matrimoniale con cabina armadio e una singola, servite da un secondo bagno con vasca. Ideali per i figli o per uno studio smart-working. VERSATILITÀ E PRATICITÀ AL PIANO TERRA Il piano terra non è solo un ingresso, ma un valore aggiunto in termini di spazio e servizi: - Doppio Box: Con doppia basculante elettrica e cancello d'ingresso automatico. - Zona Ospiti/Multifunzionale: Una camera matrimoniale e una seconda camera con predisposizione attacchi cucina. Uno spazio perfetto per ospiti, genitori anziani o figli in cerca di privacy. - Area Servizi: Bagno e una comoda lavanderia interna. TECNOLOGIA E CERTIFICAZIONI: UNA CASA "SENZA PENSIERI" Questa non è una ristrutturazione comune, è un immobile progettato per l'efficienza e la massima sicurezza: - Efficienza Energetica: Impianto con Pompa di Calore, Pannelli Solari per l'acqua calda sanitaria con riserva di 300 litri. - Impiantistica d'eccellenza: Ogni piano è dotato del proprio quadro elettrico indipendente. La casa è completa di tutte le certificazioni: elettrico, riscaldamento, idrosanitario, gas e antincendio. - Infissi e Isolamento: Vetrate isolanti certificate, Velux in legno con doppio vetro e presenza di vespaio per un isolamento perfetto. - Sicurezza e Comfort: Impianto di allarme perimetrale, videocitofono, persiana della cucina elettrica e predisposizione aria condizionata (piani 1 e 2). - Arredi su Misura: Possibilità in fase di trattativa di includere arredamenti realizzati su misura. SPAZIO ESTERNO La proprietà possiede un'area esterna curata di circa 180 mq per il gioco dei bimbi, con un cortile arricchito da una striscia di giardino, oltre a un cortiletto privato di 15 mq per la massima riservatezza. Dal cortile si accede al locale tecnico esterno che ospita il cuore tecnologico della casa. PERCHÉ SCEGLIERE VOLTORRE (GAVIRATE)? Abitare a Voltorre significa scegliere l'equilibrio perfetto tra natura e servizi: - Vicinanza al Lago: A pochi minuti dalla splendida pista ciclo-pedonale del Lago di Varese. - Servizi a portata di mano: Scuole e centri commerciali a soli 2 minuti d'auto. - Logistica Strategica: Collegamenti rapidi con Varese e l'autostrada, immersi nel fascino storico del Chiostro di Voltorre. Contattaci oggi stesso per una visita esclusiva. Una soluzione così completa, tecnologica e rifinita è una rarità sul mercato, un'occasione imperdibile! VUOI VENDERE ANCHE TU UNA PROPRIETÀ DI PREGIO? Sappi

SPLENDIDA VILLA SINGOLA CON DUE APPARTAMENTI Gerenzano, in zona residenziale proponiamo in esclusiva, villa singola divisa in due appartamenti da 100 mq con taverna rifinita e ampio giardino privato La villa è cosi composta Piano rialzato: appartamento con cucina abitabile e balcone, soggiorno, camera matrimoniale con balcone e bagno Primo piano: appartamento con cucina abitabile e balcone, ampio soggiorno con balcone, camera matrimoniale, bagno, cameretta Piano seminterrato: taverna con bagno, studio, locale lavanderia Al piano terra troviamo un bellissimo giardino da cui si acceda al box doppio e legnaia Gli appartamenti hanno ottime finiture con pavimenti in ceramica, infissi nuovi (con zanzariere al primo piano ) e i locali sono dotati di impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo La villa è ideale per due nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi Il prezzo richiesto è di: 510.000 €.

Villa Giardino a 1km da SARONNO - Un'oasi privata di 1000mq nel cuore di Gerenzano Nel verde e nella tranquillità di Gerenzano, a 1 km reale di distanza dall'ingresso di Saronno, nasce Villa Giardino: una splendida villa bifamiliare immersa in un magnifico parco privato di 1.000 mq, un luogo dove natura, eleganza e comfort si fondono in un'unica, straordinaria proprietà. Un unico paradiso. Sarà come tornare in vacanza ogni sera. Architettura e qualità costruttiva La villa si distingue per un'architettura suggestiva e armoniosa, impreziosita da materiali di alta qualità e da uno stato di manutenzione impeccabile. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, garantendo ambienti eleganti, solidi e pronti da vivere. Non è necessario alcun intervento: la proprietà è perfetta così com'è. Due unità indipendenti, un'unica grande opportunità Villa Giardino è composta da due unità abitative distinte e completamente indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari, per genitori e figli, oppure per chi desidera coniugare abitazione e investimento. Piano Terra - Grande trilocale con porticato privato Al piano terra troviamo un ampio trilocale con accesso diretto al giardino e uno splendido porticato privato affacciato sul verde. L'affaccio sul parco regala luce naturale e una continuità totale tra interno ed esterno. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2012 ed è dotato di riscaldamento a pavimento. Ulteriore elemento degno di nota: camino termo ventilato Piano Primo - Grande Quadrilocale con terrazzo esclusivo Il primo piano ospita un secondo ampio quadrilocale, caratterizzato dalla presenza di 3 camere da letto, 2 bagni e un bellissimo terrazzo privato. Uno spazio riservato e panoramico dove godere della tranquillità del contesto, ideale per colazioni all'aperto o serate estive in totale privacy. Spazi accessori e funzionali La proprietà è completata da: Grande sottotetto, versatile e sfruttabile come spazio accessorio Box doppio con basculanti elettriche Locale impianti Ulteriore bagno di servizio Ogni ambiente è studiato per garantire funzionalità, comfort e praticità nella vita quotidiana. Il grande valore aggiunto: il parco di 1.000 mq Il vero cuore di Villa Giardino è il suo magnifico parco privato di 1.000 mq: uno spazio raro, riservato e completamente godibile. Un contesto che offre: Massima privacy Spazi ideali per famiglie e bambini Possibilità di realizzare una piscina Aree relax e conviviali immerse nel verde Un giardino così ampio trasforma la casa in una vera residenza esclusiva. Comfort ed efficienza La villa è dotata di impianti moderni ed efficienti, con costi di gestione e manutenzione contenuti. Una soluzione che coniuga prestigio, qualità costruttiva e sostenibilità economica nel tempo. Per chi è perfetta Villa Giardino? Per due famiglie che desiderano vivere vicine ma indipendenti Per chi cerca ampi spazi interni ed esterni Per chi desidera una casa pronta da abitare, senza lavori Per chi sogna una villa con grande giardino e possibilità piscina Per scoprire ogni dettaglio e visionare il servizio fotografico completo, visita il sito dedicato: villagerenzano.it Villa Giardino non è solo una casa. È uno stile di vita. Per visite private senza impegno contattaci al 324.69.22.077

ELEVA è una nuova costruzione Bruedil home che sorgerà a Saronno in via Monte Rosa. L'edificio sarà dotato delle più moderne innovazioni tecnologiche volte al maggior risparmio energetico possibile: parti comuni, ventilazione meccanica e pompe di calore sono alimentati dall'impianto fotovoltaico condominiale, con gestione puntuale dei singoli consumi; finestre con triplo vetro, riscaldamento a pavimento e termoregolazione in domotica integrata completano gli impianti di ogni singola unità abitativa. L'intero progetto prevede la costruzione di 3 ville, 2 attici, 19 appartamenti tra bilocali, trilocali e quadrilocali. Le ville, invece, sono completamente autonome, dotate di circa 500/600 mq di giardino, disposte su due livelli con al piano superiore 3 camere e servizi; ogni villa è dotata di proprio impianto fotovoltaico indipendente. Per ogni appartamento e villa sono previsti capitolati di alto livello, con possibilità di scelta delle varie finiture direttamente presso lo showroom Bruedil home di Limbiate.