Продажа коммерческой недвижимости - Diana Marina

VENDESI LOCALE COMMERCIALE C/1 - CUORE DEL RESIDENCE ROSAMARINA (OSTUNI) Investimento Immobiliare Strategico in Contesto Esclusivo Proponiamo in vendita un Locale Commerciale (Cat. C/1) situato in una posizione di assoluta rilevanza strategica: l'area servizi centrale del prestigioso Residence Rosamarina di Ostuni. Questo immobile non è un semplice negozio, ma una rarissima opportunità di rendita immobiliare garantita dalla sua ubicazione privilegiata. Posizione e Struttura Area Servizi Centrale: Il locale è inserito nel principale polo commerciale e di servizio del Rosamarina, un'area ad altissimo transito pedonale e di veicoli (come si nota dalle ampie aree esterne nelle foto). Visibilità Eccezionale: Gode di una facciata ampia e di un porticato antistante (utilizzabile come area esterna o dehor), che massimizza la visibilità da parte dei residenti e villeggianti. Composizione: L'immobile si presenta come un unico vano commerciale (attualmente adibito a negozio), con possibilità di riorganizzazione interna per adattarsi a diverse esigenze. Accessi: Dotato di accessi frontali sicuri e potenzialmente utilizzabili per carico/scarico merce. Il VERO Potenziale dell'Investimento (C/1) Il valore di questo immobile è interamente legato al suo mercato captive e di lusso: le centinaia di ville e villini del Rosamarina. Monopolio del Servizio: Qualsiasi attività insediata (Mini-market, Farmacia/Parafarmacia, Boutique, Bar/Caffetteria di lusso, etc.) godrebbe di un vantaggio competitivo quasi assoluto, essendo il punto più comodo e accessibile per i residenti. Rendita Garantita: L'immobile è ideale per essere locato a un canone elevato ad operatori del settore che cercano una posizione priva di concorrenza diretta e con una clientela ad alta capacità di spesa. Clientela Stagionale + Annuale: Il Rosamarina assicura un picco di affluenza estiva con contratti di locazione ad alto rendimento, oltre alla clientela annuale. Flessibilità: L'attuale destinazione C/1 permette l'insediamento di una vasta gamma di attività commerciali e di servizio. Conclusione: Un'Asset Class Unica Acquistare questo locale C/1 significa acquisire una solida base immobiliare in una delle aree più esclusive e richieste della costa pugliese. È l'investimento perfetto per chi cerca: Un immobile commerciale con potenziale di locazione massima. Una location con flusso di clientela garantito. Un asset immobiliare destinato a rivalutarsi nel tempo.

CESSIONE ATTIVITÀ: TABACCHI/EDICOLA NEL RESIDENCE ROSAMARINA (OSTUNI) Investimento Esclusivo in Posizione di Monopolio Si cede l'attività commerciale di Tabaccheria, Edicola e Servizi (Ricevitoria, Mini-Market) situata all'interno del prestigioso e blindato Residence Rosamarina di Ostuni (BR). NON è un tabacchi qualsiasi: è l'unico punto di riferimento per centinaia di ville di lusso e villini, garantendo un flusso di clientela captive, costante e con alta capacità di spesa. Vantaggi Chiave: Posizione: Strategica e centrale all'interno del Residence Rosamarina. Redditività: Aggi e ricavi stabili e comprovati (dati economici fornibili su richiesta). Attività Multipla: Licenza Tabacchi + Edicola + Servizi di ricevitoria e Mini-Market (come da foto, l'attività è già completa e pronta). Potenziale: Ampio margine di crescita espandendo l'offerta servizi (es. Caffetteria/articoli mare). L'attività è attrezzata e pronta all'uso (come mostrato in foto) e garantisce un avviamento immediato e sicuro.

Vendesi Locale Commerciale con Supermercato Avviato - Rosa Marina (Ostuni) Si propone in vendita locale commerciale di circa 480 mq attualmente adibito a supermercato avviato, completo di arredi e attrezzature, che comprende anche un mini appartamento adiacente composto da 2 camere, cucina e 2 bagni. L'immobile è circondato da un'ampia area esterna di circa 1.743 mq adibita a parcheggio, ideale per accogliere una numerosa clientela. La posizione è strategica e di grande visibilità, trovandosi di fronte all'ingresso del rinomato complesso residenziale Rosa Marina di Ostuni, meta turistica e residenziale di prestigio. Caratteristiche principali: • Superficie interna: 480 mq • Superficie parcheggio: 1.743 mq • Vendita comprensiva di avviamento e arredi del supermercato • Posizione fronte complesso Rosa Marina Ottima opportunità di investimento, ideale per chi desidera rilevare un'attività già avviata in una delle località più rinomate del Salento.