Продажа домов - Saltrio

porzione di casa su 3 piani in corte trifamiliare con giardino privato in corpo staccato: ingresso al piano terra in zona giorno con cucina semiabitabile; al 1° piano camera, bagno e 2° bagnetto; al 2° piano locale studio e camera matrimoniale. riscaldamento alimentato da 2 stufe a pellet, una al piano terra e una al secondo piano. a completamento 2 posti auto privati in corte.

BUGUGGIATE VILLA RISTRUTTURATA A NUOVO CON PARCO PRIVATO CON PIANTE SECOLARI In posizione collinare, con vista lago, ubicata a pochi minuti dal centro di Varese e più precisamente nel comune di Buguggiate proponiamo in vendita una signorile proprietà, perfettamente mantenuta e impreziosita da un parco privato con piante secolari. La posizione è strategica: comoda per Lago di Varese, Lago Maggiore, Milano e Svizzera. La proprietà ha un superficie di ca. 450 mq disposti su due livelli oltre seminterrato. Piano rialzato: salone, cucina abitabile, due camere da letto con locale guardaroba, studio oltre tripli servizi. Portico con vista sul parco. Primo piano: 3 camere, due bagni. Piano Seminterrato: taverna, 3 camere, cantina, due bagni. Le finiture impiegano materiali nobili e risultano in ottimo stato grazie alla recente ristrutturazione totale. Possibilità di creare tre appartamenti con progetto già pre approvato dal comune. Collegamenti: - autostrada Milano Laghi circa 1 Km - Stazione ferroviaria Luoghi di interesse: - Villa Panza 800 mt - Parco Regionale Campo dei Fiori, 8,3 km - Monastero di Torba 10,2 Km - Lago di Comabbio 12,2 km - Golf Club Luvinate Aeroporto Milano Malpensa: 30 min in auto Confine Svizzero 10 min in auto

Saltrio - Villa in vendita "Villa Portico Fiorito". Elegante villa singola con giardino privato e vista panoramica. L'indipendenza che cercavi, nel cuore di una zona residenziale esclusiva. Situata in una tranquilla strada a fondo chiuso precisamente in Via Logaccio n°16, proponiamo in vendita una luminosa villa singola di fine anni '70, mantenuta con cura. La proprietà gode di un'esposizione solare invidiabile e di una vista privilegiata sul Monte Orsa. Gli esterni: La villa è circondata su quattro lati da un giardino ben piantumato con ulivi, palme e rigogliosi cespugli sempreverdi. Un Porticato abbraccia tre lati della casa, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Il giardino offre un angolo di privacy perfetto per chi cerca riservatezza. La pavimentazione esterna rifatta di recente offre la massima praticità. Distribuzione interna : La casa si sviluppa su due livelli abitativi ben organizzati. Al piano terra troviamo la zona Giorno costituita da ingresso e accogliente zona living con camino aperto, ideale per l'atmosfera invernale. Cucina abitabile e spaziosa, con affaccio diretto sul porticato e sul giardino. Un bagno di servizio con doccia, un locale tecnico/lavanderia e un pratico ripostiglio/dispensa che ottimizza ogni spazio. Primo Piano: la Zona Notte è composta da tre ampie camere da letto, di cui due matrimoniali con uscita diretta sul balcone privato. Un bagno padronale ampio e completo con vasca. Tramite scala retrattile si può accedere a un comodo sottotetto in buone condizioni, ideale come ulteriore spazio di deposito. Caratteristiche tecniche e comfort : serramenti in buono stato (misto legno e PVC) con persiane tutte in alluminio. Sicurezza con porta blindata e impianto di allarme (perimetrale e volumetrico). Riscaldamento con caldaia a metano installata nel 2017. Box incluso e ulteriore spazio esterno per parcheggiare più vetture. Questa villa si trova in una posizione strategica perfetta per i frontalieri e per chi ama i servizi a portata di mano : vicinanza immediata alla dogana e alla stazione ferroviaria di Gaggiolo. Servizi essenziali (supermercato, autobus) facilmente raggiungibili. Immersa nel verde, lontana dal traffico ma vicina a tutto. CHIAMACI PER FISSARE UNA VISITA ! PER ACQUISTARE QUESTA ABITAZIONE DEVI PRIMA VENDERE IL TUO IMMOBILE? OTTIMO, SAREMO FELICI DI AIUTARTI ED ACCOMPAGNARTI DURANTE TUTTO IL PROCESSO DI COMPRAVENDITA. DEVI ACCEDERE AD UN MUTUO PER L'ACQUISTO? E' CONSIGLIABILE EFFETTUARE PREVENTIVAMENTE UNA CONSULENZA GRATUITA PER VERIFICARE LA FATTIBILITA' DI OTTENIMENTO MUTUO, CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI.

Immersa nel verde e nella tranquillità di Saltrio, la Residenza Bellavista rappresenta una perfetta fusione tra architettura contemporanea, funzionalità e qualità costruttiva. Pensata per offrire spazi ampi e vivibili, questa residenza è ideale per chi desidera comfort e privacy senza rinunciare all'eleganza del design moderno. L'ingresso introduce in un soggiorno di 40 mq ampio e luminoso, dove la zona relax e la sala da pranzo si aprono sul giardino privato di 142 mq e su una terrazza esterna elegante e accogliente, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax in ogni stagione. La cucina open space, moderna e funzionale, si integra con armonia nella zona giorno, creando un ambiente conviviale e raffinato. La zona notte, ben distinta, ospita quattro camere da letto generose, tra cui una suite padronale di 17 mq e tre camere tra 11 e 15 mq, ideali per accogliere famiglia, ospiti o organizzare un comodo studio. Due bagni finestrati, caratterizzati da linee pulite e finiture di pregio, completano la zona, garantendo comfort e riservatezza. Un disimpegno centrale ottimizza la distribuzione interna, mentre i materiali di alta qualità, le ampie superfici vetrate e gli affacci verdi su più lati regalano un'atmosfera di benessere e luminosità durante tutto il giorno. La dimora esclusiva e moderna, perfettamente connessa con la Svizzera e le principali vie del Mendrisiotto, pensata per chi cerca uno stile di vita raffinato e armonioso. Residenza Bellavista: vivere il comfort con eleganza, immersi nella natura. Rif. Villa B2.B

Nel cuore di Saltrio, in un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, sorge Residenza Bellavista, una concept abitativo che coniuga eleganza contemporanea, funzionalità degli spazi e qualità costruttiva ai massimi livelli. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno di 40 mq, luminoso e accogliente, dove la zona relax e la sala da pranzo si estendono verso il giardino privato di 142 mq e una terrazza esterna raffinata, creando un continuum naturale tra interno ed esterno. La cucina moderna, integrata con stile nella zona living, arricchisce l'ambiente con un tocco di convivialità e design. La zona notte, ben separata, ospita quattro camere da letto di generose dimensioni, tra cui una suite padronale di 17 mq, e tre camere tra 11 e 15 mq, perfette per accogliere famiglia, ospiti o realizzare uno studio privato. Due bagni finestrati, dal design ricercato e lineare, completano il piano offrendo comfort e privacy. Un disimpegno centrale ottimizza la circolazione interna, mentre le ampie superfici, le finiture moderne e la luminosità naturale valorizzano ogni ambiente. Gli affacci verdi su più lati donano un'atmosfera di pace e benessere durante tutto l'arco della giornata. La scelta ideale per chi desidera una residenza spaziosa e raffinata, immersa nella tranquillità ma perfettamente collegata con la Svizzera e il Mendrisiotto. Residenza Bellavista: vivere tra natura, luce e design contemporaneo. Rif. Villa B1.B

In una posizione tranquilla e panoramica di Saltrio, nasce Residenza Bellavista, un progetto esclusivo che coniuga architettura moderna, comfort abitativo e qualità costruttiva. si distingue per la luminosità degli ambienti e per una distribuzione degli spazi studiata per offrire massima funzionalità e benessere quotidiano. Al piano principale, un'ampia zona living con cucina open space di oltre 43 mq accoglie in un'atmosfera elegante e rilassata, impreziosita da ampie vetrate che si aprono sulla terrazza panoramica di 50 mq, ideale per vivere momenti di convivialità o semplicemente per godere della vista sul paesaggio circostante. La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una suite matrimoniale raffinata e accogliente, e due bagni moderni con finiture di pregio, pensati per coniugare eleganza e praticità. A completare il livello, un giardino privato di 104 mq, perfetto per rilassarsi all'aperto in totale privacy. Il piano inferiore ospita un locale hobby di 34 mq, uno spazio versatile da personalizzare come home gym, sala cinema o area wellness. A completamento, una lavanderia/locale tecnico e un garage doppio di 47 mq, con spazio aggiuntivo per moto o biciclette, oltre a un piazzale privato esterno che offre ulteriore comodità. rappresenta un'abitazione di pregio, ideale per chi desidera vivere in armonia tra design, comfort e natura, a pochi minuti da Lugano e dai principali collegamenti internazionali. Residenza Bellavista: eleganza, privacy e qualità abitativa racchiuse in un'unica dimora. Rif. Villa A2

VILLA PADRONALE A DUE PASSI DAL CONFINE RIF:VIGG25 Nel cuore di Saltrio, a solo 1 km dal confine Svizzero di ARZO, in un contesto privato, la Less Is More Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita, in collaborazione con Magnani Puntocasa Viggiù,un esclusiva VILLA PADRONALE BIFAMILIARE INDIPENDENTE, immersa nel verde del suo silenzioso e tranquillo GIARDINO PRIVATO con annessa area circa 2.000 con terreno frazionabile per potere edificare. La proprietà colpisce fin dal primo sguardo per la cura dei particolari e per l'ampiezza degli ambienti interni, luminosi e ben proporzionati. Si divide in 3 piani, rispettivamente di circa 90 metri quadri ciascuno. Gli spazi sono pensati per accogliere una vita quotidiana confortevole e raffinata e risulta essere la residenza perfetta per chi desidera un ambiente che profuma di tempi passati, con la presenza di finiture originali dell'epoca, senza rinunciare alla vicinanza del centro cittadino e del collegamento del MENDRISIOTTO. La proprietà, che si sviluppa su tre livelli, attualmente non comunicanti tra di loro, ma con possibilità di esserlo, presenta al piano terra, accessibile tramite doppio ingresso, un ampio vano con un camino, una camera da letto, due bagni, un disimpegno, una cucina ed infine un ampio locale tecnico. Al primo piano è presente un ampio disimpegno, un salone, una cucina abitabile con ampia zona living, due camere da letto ed un bagno. Per quanto riguarda il secondo piano si apre con un caldo e accogliente disimpegno centrale che valorizza la circolazione interna, con i pavimenti a mosaico con decori palladiani, sul quale si affacciano i vari ambienti, un ampia ed abitabile cucina, un salone con relativo camino servito da un balcone che guarda sul giardino privato, una camera da letto matrimoniale, una seconda cameretta ed infine un bagno con vasca. Completa la struttura un ultimo piano sottotetto raggiungibile tramite una scala interna,della stessa grandezza dei livelli sottostanti, ma con altezze tipiche di un sottotetto. I riscaldamenti sono presenti in tutti i piani e sono autonomi con caldaia. Nonostante quanto elencato finora, è all'esterno che la villa esprime il suo vero valore: generosi spazi verdi e aree aperte offrono infinite possibilità di utilizzo, dal relax all'aria aperta alla creazione di un giardino esclusivo o di zone dedicate al tempo libero. La preziosa opportunità di personalizzare la villa secondo i propri gusti e le proprie esigenze e la posizione strategica, a pochi minuti dal confine svizzero, rende questa soluzione ideale per chi desidera un collegamento rapido con la Svizzera senza rinunciare alla tranquillità residenziale, risultando essere una residenza davvero su misura. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Tuo immobile, siamo a Tua completa disposizione! Il quartiere in cui opera la nostra agenzia, conta sulla presenza di chiese, oratori, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali, nonchè di vari mezzi di trasporto quali metropolitane e autobus. Per ulteriori informazioni contattare il nostro ufficio Via dei Transiti 20 Tel. oppure 0291661960 al 334344552 Email: [email protected] C.E."G" Ipe 175,00 kwh mq annuo

Eleganza contemporanea e comfort a pochi minuti da Lugano A Saltrio, in posizione riservata e panoramica, nasce Residenza Bellavista, un esclusivo complesso di ville moderne progettate per offrire uno stile di vita raffinato, immerso nella tranquillità e a pochi minuti dal confine svizzero. incarna perfettamente l'equilibrio tra design contemporaneo, comfort e qualità costruttiva. Al piano principale, un'ampia zona living con cucina open space di oltre 43 mq accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e arioso, grazie alle ampie vetrate che si aprono sulla terrazza panoramica di 50 mq, un'oasi perfetta per godere di momenti di relax o convivialità con vista aperta sulle colline circostanti. La zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una suite matrimoniale accogliente e silenziosa, e due bagni moderni impreziositi da finiture di pregio. Gli spazi esterni sono completati da un giardino privato di 104 mq, ideale per vivere l'outdoor in totale privacy. Il piano inferiore offre un locale hobby di 34 mq, facilmente adattabile a palestra, home cinema o area wellness, oltre a lavanderia/locale tecnico e un garage doppio di 47 mq, con spazio aggiuntivo per moto o biciclette. All'esterno, un piazzale privato garantisce ulteriore comodità e posti auto supplementari. Concepita per chi desidera una residenza moderna e funzionale, la Villa A1 rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, dove ogni dettaglio è stato pensato per garantire benessere quotidiano, eleganza e tranquillità, a pochi minuti da Lugano e dai principali collegamenti internazionali. Residenza Bellavista: un nuovo modo di vivere il comfort e la bellezza, tra natura, privacy e design. Rif. Villa A1

in collaborazione con l'agenzia less is more di milano, proponiamo una storica ampia villa, categoria catastale a/8, immersa in ampio parco con 2 abitazioni indipendenti su 2 livelli differenti. il terreno in buona parte di natura pianeggiante di oltre 2000 mq. ha anche la possibilita' di ulteriore volumetria per realizzo di altre unita' immobiliari con entrata indipendente. la proprieta' ha un ingresso pedonale diretto dalla via comunale con doppia scala esterna a scendere verso l'abitazione del piano terra ed accesso diretto tramite pensilina all' ultimo piano nel 2° appartamento. appartamento piano 2°: ampio atrio di ingresso, soggiorno con camino e balcone panoramico, cucina abitabile, 2 ampie camere con 2° balcone, bagno da ristrutturare; appartamento al 1° piano: ingresso indipendente, soggiorno, cucina/pranzo, 2 camere, bagno, con scala di collegamento interno verso la zona seminterrata in cui ubicati parte dei locali accessori,taverna, con 2 vani cantina, vano caldaia "1" e bagno/lavanderia, con accesso diretto al giardino. al piano terra, in adiacenza altri 2 vani accessori con lavanderia e vano caldaia "2" per alimentare il piano secondo. l'accesso carraio avviene tramite strada comune direttamente da 2 cancelli carrabili, con comoda possibilita' di dividere in 2 lotti separati l'area edificabile dall'area pertinenziale della villa.

residenza "il roccolo", ottima posizione soleggiata, panoramica ed aperta, in costruzione villa di tipo gemellare, con giardino su 3 lati e box a confine sul quarto lato: p.t. ampia zona giorno con comoda zona cucina ed ampio soggiorno, 2 ampi portici con spazi per tavolo con sedie al coperto, bagno giorno completo, box doppio, locale tecnico/cantina con spazio lavanderia; 1°p. ampia zona notte con 3 camere da letto spaziose, ampio bagno, 2 ampi terrazzi. le finiture previste sono di ottima qualita' con la possibilita' di scegliere i materiali e i colori, scelta delle porte interne e possibilita' di risistemazione degli spazi interni in questa fase costruttiva. gli impianti previsti sono di ultima generazione, con pompa di calore per alimentare il riscaldamento con serpentine, tapparelle elettriche, impianto fotovoltaico, videocitofono, gestione da remoto. il giardino ha una metratura discreta ben sfruttabile sui 3 lati.

in posizione tranquilla e soleggiata ampia villa su 2 livelli comprendente 2 appartamenti con ingressi separati, ma comunque collegati internamente: p.t. ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno completo con vasca, locale lavanderia (2° bagno) locale caldaia, box collegato internamente con adiacente vano scala di collega,mento; 1°p. ingresso nell'ampia zona giorno, con splendido luminoso soggiorno con camino ad angolo, adiacente ampia cucina/sala pranzo con affaccio su balcone;zona notte con 2 camere matrimoniali, 3^ camera/studio, ampio bagno ristrutturato, 2° balcone. in corpo staccato fabbricato al piano terreno con 3 box non divisi con angolo lavanderia e cantina, con sovrastante terrazzo collegato da scaletta esterna, ed in adiacenza area di terreno da adibire a zona hobby. l'immobile e' in perfette condizioni con impiantistica a norma, serramenti come nuovi in pvc con vetro a basso emissivo, taparelle elettriche.

A Casbeno, 5 minuti dal centro cittadino, in zona servita, proponiamo una bellissima VILLA INDIPENDENTE D'EPOCA dei primi '900, perfettamente mantenuta e ristrutturata anno dopo anno, quindi in condizioni Eccellenti ! La VILLA disposta su più livelli abitativi, è caratterizzata dall'ampia metratura totale, con un bellissimo e grande GIARDINO PIANTUMATO antistante la proprietà. Attualmente predisposta e divisa in due appartamenti indipendenti, ha già una scala interna che collega entrambi i piani ed una predisposizione per un ascensore, per farne una grande e prestigiosa unica Abitazione. Ad oggi il primo appartamento al piano rialzato presenta un Salone con camino, una grande Cucina abitabile, 4 camere e due bagni, con una metratura di circa 180 mq oltre alla bellissima Taverna, con altro bagno, e locali accessori; L'appartamento al piano primo presente un Soggiorno, una Cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, due bagni, una SPLENDIDA TERRAZZA di quasi 60 mq ed un ulteriore grande piano con travi a vista bianche con altre Camere e locali totalmente ultimati ed eleganti. Completano la proprieta' un Box auto e diversi Posti Auto, oltre appunto al bellissimo Giardino di 1.500 mq circa. Immobile molto signorile, adatto a due nuclei familiari così come ad un unico grande nucleo familiare che cerca una villa dal fascino antico, ma allo stesso tempo assolutamente contemporanea. Ulteriori info, Fotografie e Planimetrie della proprietà, previo contatto o nei ns uffici. FACILE ABITARE REAL ESTATE.