Prodej komerčních nemovitostí - Vogogna

Capannone Industriale Prefabbricato a Vogogna - Soluzione Completa per Artigianato e Produzione Scopri questa straordinaria struttura industriale di 1.600 m² commerciali, perfetta per attività artigianali e produttive. Il capannone prefabbricato "cielo/terra" di forma parallelepipeda rappresenta una soluzione moderna e funzionale, situato in zona periferica di Vogogna (VB), a soli 1 km dal centro storico. Spazi Produttivi e Organizzazione Interna L'ampio spazio produttivo si sviluppa su due campate in un unico piano fuori terra, garantendo massima flessibilità operativa. La zona direzionale è completamente separata e ben organizzata su due piani fuori terra, con un collegamento interno strategico tramite porta dedicata e scala di accesso al primo piano. Al piano terreno troverai ingresso principale, uffici, magazzino, deposito e spogliatoi funzionali. Il primo piano offre uno spazioso ambiente ad uso uffici con servizio igienico dedicato. Sono presenti ben 4 stanze e 3 bagni distribuiti intelligentemente per ottimizzare i flussi di lavoro. Accessi e Sicurezza Garantita Due robusti ingressi carrabili con portoni sezionali sul lato Ovest e un ingresso carrabile aggiuntivo sul lato Est assicurano massima praticità. La sicurezza è prioritaria con ben 5 uscite di emergenza strategicamente posizionate (2 a Ovest, 3 a Est). L'ingresso esclusivo degli uffici si trova sul fronte Sud con vetrina commerciale al piano terra. Aree Esterne e Parcheggi L'ampia area esterna di pertinenza include parcheggio pubblico antistante con accesso diretto non regolato da Via Nazionale. Internamente, troverai cortile privato, zona pavimentata per manovra e posti auto esterni, oltre a un'area verde piantumata. Gli spazi di manovra sono generosi, ideali per mezzi di grandi dimensioni. Dotazioni Tecniche La centrale termica esterna adiacente al lato Est garantisce efficienza energetica. Il lotto rimane privo di recinzione verso la viabilità pubblica, facilitando l'accessibilità veicolare diretto dalla strada principale. Una soluzione completa e versatile per chi cerca il massimo della funzionalità industriale!

Cerchi un ufficio, un magazzino, un capannone artigianale, commerciale o industriale in Liguria, Piemonte o Lombardia? Visita il nostro sito per scoprire tutte le soluzioni disponibili. Complesso immobiliare indipendente con ampia area esterna a Vogogna Vogogna Proponiamo in vendita complesso immobiliare indipendente situato nella zona nord di Vogogna, in un contesto a prevalente destinazione artigianale e commerciale, comodo per attività operative, logistiche e di deposito. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, piano terra e primo piano, per una superficie complessiva di circa 5.075 mq, comprensiva di fabbricato principale e appartamento indipendente. Il complesso comprende una superficie ad uso produttivo/commerciale di circa 4.860 mq, catastalmente identificata in categoria D/8, suddivisa in tre ampi magazzini/depositi, adatti ad attività di stoccaggio, logistica, commercio all'ingrosso o lavorazioni artigianali. Sono inoltre presenti uffici e servizi, utili per la gestione amministrativa e operativa dell'attività. Uno dei punti di forza dell'immobile è l'ampia area esterna esclusiva di circa 3000 mq, ideale per movimentazione mezzi, parcheggio, carico/scarico merci e gestione logistica degli spazi. Completa la proprietà un appartamento indipendente di circa 220 mq, utilizzabile come abitazione del custode, alloggio direzionale o spazio accessorio a supporto dell'attività principale. La soluzione si presta a imprese che necessitano di grandi superfici operative, indipendenza, area esterna e una posizione strategica nel Verbano-Cusio-Ossola. Soluzione interessante per aziende alla ricerca di un immobile indipendente, con ampie metrature interne ed esterne, in un'area a vocazione produttiva e commerciale.

Rif: VBVOGO756810 - L'asset che vi presentiamo è un edificio prefabbricato "cielo/terra" di forma parallelepipeda a destinazione d'uso artigianale-produttiva ubicato su ampio lotto di pertinenza esclusiva privo di recinzione verso la viabilità pubblica e verso le proprietà confinanti. Il fabbricato si articola in un ampio spazio a due campate ad uso produttivo ad un piano fuori terra, mentre la parte ad uso uffici, articolata su due piani fuori terra, è composta da ingresso, uffici, magazzino, deposito e spogliatoi al Piano Terreno e da un ampio spazio destinato ad uffici e servizio igienico al Piano Primo; esternamente, in adiacenza al lato Est del capannone, è presente una centrale termica. L'immobile oggetto di analisi è dotato di ampia area esterna di pertinenza esclusiva; antistante al fabbricato, con accesso diretto non regolato da Via Nazionale, è presente una zona a parcheggio ad uso pubblico dalla quale si ha anche accesso al cortile interno, in parte pavimentato e destinato a parcheggio e area di manovra; la restante porzione dello scoperto esclusivo è destinata ad area verde in parte piantumata. L'immobile presenta un ingresso esclusivo alla zona uffici posto sul fronte Sud mentre l'area lavorazione del capannone è accessibile tramite due ingressi carrabili protetti da portoni sezionali posti sul lato Ovest e da un ingresso, più piccolo, sul lato Est; l'edificio è inoltre dotato di cinque uscite d'emergenza, due posizionate sul lato Ovest e tre sul lato Est. La parte "direzionale" e la parte "produttiva" del capannone sono collegate tramite porta interna posta a ridosso della scala interna di collegamento con gli uffici al Piano Primo. L'immobile è ubicato in zona periferica rispetto al centro del Comune di Vogogna, nella Provincia del Verbano-Cusio-Ossola, in una zona periferica a circa 1 Km dal concentrico. Per maggiori informazioni e/o prenotare la vostra visita contattate i nostri uffici.