Case in vendita - Cesiomaggiore

Nel comune di Cesiomaggiore, nella caratteristica frazione di Soranzen, all'interno del nucleo centro storico ricco di facciate abbellite con splendidi murales, UniCredit RE Services propone in vendita un fabbricato terracielo con pregevoli caratteristiche rurali feltrine tipiche dell'area pedemontana, da recuperare e bisognoso di un restauro conservativo che riporti a nuova vita il fabbricato. La soluzione si caratterizza per l'ampio ballatoio ed il sottostante porticato; inserito in zona residenziale, ampiamente soleggiata e ventilata, risulta di facile accessibilità e con buona vicinanza ai servizi. L'immobile si compone di due unità catastali collegate e la costruzione risulta in muratura portante in pietra e orditura del tetto in legno. Ideale sia per finalità abitative stabili che turistico-ricettive. Prezzo trattabile. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Cesiomaggiore, località Madonnetta, proponiamo in vendita abitazione costituita da due appartamenti di circa 110 mq l'uno ed ampio terreno intorno circa 2680 mq. La casa era stata ristrutturata nel 1983 ed ora abbisogna di interventi di risanamento e sistemazione. L'appartamento in lato ovest si compone di cucina, soggiorno, un w.c. al piano terreno, due camere bagno al piano primo e soffitta; l'appartamento in lato est, la parte in origine della casa si compone di cucina al piano terreno, una camera al piano primo, con soffitta e ampia zona ad uso magazzino trasformabile per ampliamento. Per informazioni e per visite contattateci al 3494663199

**NOVITÀ** COMPLESSO RESIDENZIALE COMPOSTO DA 2 ABITAZIONI, DEPOSITO/AUTORIMESSA E GIARDINO - SANTA GIUSTINA (BL). Proponiamo in vendita in localitá Morzanch, frazione di Santa Giustina, un interessante complesso immobiliare composto da due porzioni indipendenti di abitazione e un deposito/autorimessa, il tutto immerso in un contesto tranquillo e panoramico, con vista sul paese e sulla vallata circostante. Una proposta unica per chi cerca spazio, flessibilità e potenziale, a pochi minuti di auto dai servizi e lontano dal caos. Presente fermata dell'autobus a pochi passi dalle case. 1. PORZIONE ABITABILE - SU TRE LIVELLI La prima unità, ricavata dal vecchio deposito/fienile e ristrutturata negli anni '90, si sviluppa su tre livelli ed è pronta per essere abitata da subito. Al piano terra si trovano il garage, un vano di ingresso ed un locale cantina/lavanderia dove é presente la caldaia. Al piano primo si apre la zona giorno: cucina con sala da pranzo, un bagno ed un soggiorno con caminetto. Al piano secondo sottotetto si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali ed un secondo bagno. Questo immobile è dotato di riscaldamento a radiatori con caldaia a GPL e pannelli fotovoltaici. Fognatura con vasca e certificazione energetica APE in fase di definizione. Superficie: circa 160 mq commerciali. 2. PORZIONE DA RISTRUTTURARE - GRANDE POTENZIALE La seconda unità, circa 192 mq commerciali, risale ai primi decenni del '900 e necessita di ristrutturazione in quanto disabitata da diverso tempo. Ha solai in parte in legno e in parte in cemento, gli impianti risalgono all'epoca di costruzione ed il riscaldamento é assente. Lo sviluppo é su tre livelli piú soffitta. Piano terra con cucina e cantina, piano primo con due stanze e terrazzo, piano secondo con altre due stanze, bagno e terrazzo. Soffitta accessibile tramite botola. Fognatura con vasca e APE classe G. DEPOSITO/AUTORIMESSA A completare l'offerta deposito/autorimessa disposto su due livelli: al piano terra é possibile tenere al coperto due auto, al piano sottostrada vano deposito con bagno completo - spazi versatili che si prestano a molteplici utilizzi. Le abitazioni affacciano su corti proprie con presenza di un diritto di passaggio a favore dei vicini per accedere alla loro proprietà. Giardino di proprietà esclusiva di circa 750 mq complessivi. Per maggiori informazioni e/o visite contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO.

Rif. A.A.65-221 Vendita all'asta - abitazione rurale ristrutturata in data 10 novembre 2026 Descrizione: trattasi di una casa rurale disposta su tre livelli e ricavata dalla ristrutturazione di un vecchio fienile. L'unità immobiliare, della superficie commerciale complessiva di mq.452, vede l'ingresso principale collocato in centro alla facciata principale dell'edificio, e da esso si giunge ad uno spazio distributivo centrale con un'ampia scala che porta ai piani superiori, dove sono presenti n.3 camere, n.2 bagni, soffitta/sottotetto. Completano la proprietà n.2 magazzini ristrutturati su corpi esterni e staccati per un tot. di mq.37, oltre a del terreno agricolo adiacente all'abitazione e coltivato a prato per mq.2125. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all'asta. Aste-Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all'asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell'immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre-asta tramite procedura di saldo-stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 315.000,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste-affari.com" Info: 04221781118 - 04221780185 www.aste-affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te.

L'IMMOBILE Una casa che conserva intatto il fascino dell'antica architettura rurale bellunese e che, una volta completata, potrà diventare un'abitazione unica, ricca di carattere e personalità. Questo caratteristico rustico, originario del 1843, si inserisce in un piccolo borgo che ha mantenuto nel tempo l'aspetto e l'atmosfera della tradizione locale. La ristrutturazione avviata ha scelto di valorizzare molti degli elementi storici più significativi dell'edificio, lasciando emergere materiali, lavorazioni e dettagli che raccontano la storia della casa e del territorio. La scala esterna in pietra locale, il tradizionale ballatoio in legno, l'antico larin, la travatura in larice e le decorazioni che caratterizzano la facciata sono solo alcuni degli elementi che rendono questa proprietà particolarmente riconoscibile. Oggi l'immobile si presenta al grezzo, offrendo quindi la possibilità di completare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, trasformando una casa della tradizione in una residenza contemporanea senza rinunciare alla sua identità. Una soluzione adatta a chi cerca una prima casa fuori dagli schemi, a una famiglia che desidera vivere in un contesto tranquillo e autentico oppure a chi vuole investire in un immobile dal forte carattere, da destinare anche a casa vacanze o seconda abitazione. LOCATION La proprietà si trova in località Menin, nel comune di Cesiomaggiore, in un contesto verde e tranquillo, caratterizzato da piccoli nuclei abitati, prati e paesaggio prealpino. Il centro di Cesiomaggiore dista circa 5 minuti, permettendo di raggiungere rapidamente i principali servizi pur mantenendo la riservatezza e la quiete tipiche della campagna. La posizione è inoltre comoda rispetto ai principali centri della zona: Santa Giustina dista circa 8 km, mentre Feltre è raggiungibile in circa 15 minuti. Ci troviamo in un territorio particolarmente interessante anche dal punto di vista naturalistico e turistico, tra la Valbelluna e le Prealpi Bellunesi, ideale per chi ama vivere vicino alla natura, praticare attività all'aperto o semplicemente scegliere un ritmo più tranquillo senza isolarsi dai centri abitati. SPECIFICHE L'immobile è una porzione terra-cielo di origine rurale, sviluppata su tre livelli fuori terra e attualmente in fase di ristrutturazione. La casa si presenta oggi al grezzo e lascia quindi ancora ampia possibilità di definire la distribuzione interna secondo le proprie esigenze. A lavori ultimati potrà accogliere una zona giorno composta da soggiorno e cucina separati, oltre a tre o quattro locali da destinare a camere da letto e due bagni. Gli ambienti mantengono il carattere originario dell'edificio, con strutture e materiali che valorizzano l'identità storica della casa senza limitarne le possibilità di personalizzazione. Completa la proprietà un giardino privato di circa 100 mq, uno spazio esterno raccolto e facilmente gestibile, ideale come area verde, zona relax o spazio conviviale a servizio dell'abitazione. La proprietà è soggetta a tutela della Soprintendenza, motivo per cui gli interventi di ristrutturazione dovranno seguire specifiche indicazioni pensate per preservarne il valore storico e architettonico. Un elemento che accompagna il recupero dell'edificio nel rispetto della sua identità originaria. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Bellun.

bella Villa affiancata con Ampio Giardino Privato e terreno di pertinenza a Busche (Cesiomaggiore) Immersa nella tranquillità della frazione di Busche, nel comune di Cesiomaggiore e a pochissimi minuti da Feltre e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una tipica villa singola di circa 300 mq commerciali, circondata da un magnifico giardino privato di 2.000 mq. al Piano Terra: L'ingresso principale si apre su una spaziosa e accogliente zona giorno composta da cucina abitabile e un ampie soggiorno impreziosito dal tipico "fogher", il tradizionale caminetto veneto ideale per creare un'atmosfera calda e familiare. Completano il piano un bagno di servizio e un comodo vano adibito a centrale termica e lavanderia. al Primo Piano Attraversando un'elegante e ampia scala in legno si accede alla zona notte, caratterizzata da un generoso disimpegno che serve quattro ampie camere da letto, un luminoso bagno finestrato e un terrazzo. al Piano Mansardato Proseguendo lungo il vano scale si raggiunge il piano sottotetto, dotato di un ambiente parzialmente abitabile, perfetto da adibire a studio, zona relax o camera. La proprietà è completata da un ampio magazzino disposto su due livelli utilizzabile come deposito o garage e dall'esteso giardino di 2.000 mq che garantisce massima privacy e spazio all'aperto. Finiture e Dotazioni Tecniche Pavimentazioni in cotto e ceramica di prima scelta nella zona giorno; e parquet massiccio nella zona notte. Serramenti: Infissi in legno con vetrocamera, perfetti per l'isolamento termico e acustico. Impianti: Riscaldamento a radiatori alimentato da caldaia a gasolio e produzione di acqua calda sanitaria tramite boiler elettrico. Classe Energetica: G. La villa sorge a Busche, posizione strategica e comodissima vicina ai collegamenti viari e a breve distanza dai servizi offerti dal centro di Feltre, senza rinunciare alla quiete della campagna bellunese. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi interni ed esterni. "Nota informativa: le fotografie dell'immobile sono state modificate digitalmente tramite intelligenza artificiale al solo scopo di decluttering visuale (rimozione di arredi ed oggetti), senza alterare la struttura o lo stato reale dei luoghi"

L'IMMOBILE Nel cuore della Valbelluna, proponiamo una porzione indipendente dal grande potenziale, immersa in un contesto naturale di rara bellezza. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera creare la casa dei propri sogni partendo da ampi spazi e una struttura autentica, perfetta per una famiglia alla ricerca di tranquillità o per un investitore attento alle opportunità di valorizzazione. La generosità degli ambienti e la presenza di un terreno privato rendono questa proprietà unica, capace di trasformarsi in una residenza accogliente e personalizzata, dove comfort e natura si incontrano in perfetta armonia. LA LOCATION L'immobile si trova a Cesiominore, frazione del comune di Cesiomaggiore, in una zona soleggiata e riservata. Il centro del paese, con i principali servizi, è raggiungibile in pochi minuti d'auto, garantendo praticità nella vita quotidiana. La posizione è particolarmente apprezzata dagli amanti della natura: il Parco Nazionale delle Dolomiti Bellunesi si trova a breve distanza, offrendo infinite possibilità per escursioni e attività all'aperto. Belluno e Feltre sono comodamente raggiungibili in auto in circa 20-30 minuti, così come le più rinomate località turistiche dolomitiche. Un contesto perfetto per chi cerca relax senza rinunciare ai collegamenti. SPECIFICHE La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è attualmente da ristrutturare completamente, offrendo così massima libertà progettuale. La parte abitativa si distribuisce tra piano terra e primo piano, caratterizzata da locali ampi e versatili, mentre la parte restante della porzione è accatastata come stalla e fienile, ideale per essere recuperata e integrata nella parte residenziale. Il secondo ed ultimo piano è interamente adibito a soffitta, sfruttabile per ulteriori spazi. Completa la proprietà un garage singolo in buone condizioni e un ampio terreno privato di circa 1790 mq, direttamente adiacente all'abitazione, perfetto per giardino, orto o area relax. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno Tel. 0437 31536 - [email protected] - www.hlimmobiliare.it

L'IMMOBILE Un immobile dalle linee semplici che parla di tradizione e rispecchia tutte le caratteristiche della tipica casa di paese. Una soluzione indipendente che offre la possibilità, attraverso un restyling, di ottenere una bellissima ed accogliente abitazione con giardino nel cuore di Cesiomaggiore. LA LOCATION La casa è situata nel pieno centro di Cesiomaggiore, posizione che dona valore all'immobile in quanto padroneggia la Piazza del paese. La casa, affacciata sulla Chiesa, gode di una posizione rialzata e ben esposta e di molti servizi di prima necessità a portata di mano. Nonostante la sua centralità, la casa gode di un bellissimo spazio verde di proprietà che circonda l'abitazione. SPECIFICHE L'immobile, totalmente indipendente, si sviluppa su 3 livelli: al piano terra troviamo un salotto, una sala da pranzo, una cucina, un bagno e un'ulteriore stanza da destinare a piacere a dispensa o ripostiglio, mentre al primo piano sono presenti 3 camere da letto e un bagno. L'ultimo piano è occupato dalla soffitta, le cui altezze offrono ai nuovi proprietari la possibilità, una volta ristrutturata, di ricavare ulteriori utili ambienti. Al piano terra sono presenti anche una cantina e un garage, accessibile sia dall'esterno che dall'interno. Per quanto riguarda il riscaldamento, l'abitazione dispone di 3 canne fumarie, di cui una di ultima generazione, oltre alla predisposizione per una quarta. Questa dotazione offre la possibilità di installare più sistemi di riscaldamento, consentendo, con soluzioni adeguate, di riscaldare tutti gli ambienti della casa. La produzione di acqua calda sanitaria è attualmente affidata a un boiler elettrico presente nel bagno. Completa e valorizza la proprietà un ampio giardino completamente recintato, situato di fronte alla casa. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno Tel. 0437 31536 - [email protected] - www.hlimmobiliare.it

In località Marianne, nel Comune di Cesiomaggiore (BL) in ottima posizione ed esposizione solare vendesi casa terratetto accostata disposta su più livelli di mq 100 ed è composta da : - P.T ingresso, cucina e cantina, - P.1 bagno, camera matrimoniale e terrazzo - P.2 camera matrimoniale e terrazzo - P. Sottotetto Riscaldamento a legna Ape G Compreso nel prezzo troviamo : - annesso accessorio alla casa di 74mq - fienile di 113 Mq - deposito trasformabile in abitazione di 112 Mq - 2.000 Mq circa di terreno. Per informazioni e visite non esitate a contattarmi

[Rif. DV-12329] Proponiamo in vendita soluzione indipendente situata in Via delle Alpi a Paderno, nel comune di San Gregorio nelle Alpi. L'immobile, edificato nel 2005, si presenta allo stato grezzo e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, scegliendo finiture, materiali e distribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze. L'abitazione si sviluppa su due livelli collegati da scala interna. Un esempio di progettazione potrebbe essere il seguente. Al piano terra la zona giorno, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e facilmente organizzabile per creare uno spazio conviviale, e un primo bagno finestrato con doccia. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due camere da letto: una matrimoniale e una seconda stanza ideale come camera per bambini, studio o camera per ospiti. Il piano è servito da un secondo bagno anch'esso finestrato con doccia. L'immobile gode di esposizione doppia che garantisce una buona luminosità e dispone di un giardino privato, perfetto per chi desidera uno spazio esterno da vivere nella bella stagione. La casa si trova in una zona residenziale tranquilla ma allo stesso tempo strategica, a circa 1 km di distanza dalla sede dell'azienda Unifarco. Grazie alle sue caratteristiche e alla possibilità di personalizzazione, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Fabbricati insistenti su terreni agricoli in un corpo fondiario di forma irregolare con sviluppo prevalente sud-ovest nord-est. L'ex abitazione (part. 521 sub. 2) è collabente e si sviluppa su tre piani fuori terra ed ai piani vi si accedeva con vano scale interno. La struttura agricolo-produttiva (part. 521 sub. 3) è fatiscente e si sviluppa su due piani fuori terra. Per la quota di nuda proprietà 1/1 e usufrutto 1/1 e per l'effetto l'intero diritto di proprietà. - Via Salgarda Nuova. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.