Venta de casas - Sedico

RIF. 350479 - Vendesi casa su 3 piani + cantina. Ingresso, sala, cucina, 2 bagni, 5 camere, cantina e ampio giardino. Ristrutturata. Zona tranquilla in mezzo al verde a Sedico BL. Contattare solo se veramente interessati. sfbc

Un gioiello raro nel cuore delle Dolomiti Questa proprietà esclusiva sorge su una collina che domina un paesaggio di straordinaria bellezza. Un luogo dove la luce danza tra i boschi, dove il silenzio è assoluto e ogni alba sulle montagne sembra fermare il tempo. Nel pittoresco borgo di Sedico, nella provincia di Belluno, a soli 75 minuti da Venezia, si trova questa dimora di charme immersa nella natura, con una vista senza pari sulle Dolomiti. L'accesso avviene attraverso una strada privata non asfaltata, mantenuta volutamente tale per conservare l'autenticità e la serenità del luogo. Perfettamente curata, consente un passaggio agevole durante tutto l'anno. Una residenza dal fascino autentico e raffinato La proprietà si compone di due eleganti ali che formano una raffinata “L”, ognuna con un appartamento indipendente. Un equilibrio perfetto tra ospitalità e privacy, ideale per accogliere la famiglia, gli amici o per dare vita a un progetto di accoglienza esclusivo. Primo appartamento - 216 m² commerciali (abitabile da subito) Ristrutturato con gusto e passione, questo appartamento coniuga carattere, comfort e autenticità. Al piano terra si apre un ingresso accogliente, una cucina conviviale, un ampio bagno e un salone doppio con travi a vista e camino con inserto. La zona giorno si estende su una terrazza panoramica con vista mozzafiato sulle montagne, dotata di camino esterno - un luogo perfetto per cene estive e momenti sospesi tra cielo e terra. Al piano superiore, tre camere matrimoniali, una camera doppia e un bagno con doccia completano l'abitazione. Riscaldamento centrale a GPL con serbatoio esterno. Secondo appartamento - 176 m² commerciali (da ristrutturare) Disposto su due livelli, offre un potenziale straordinario per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile. Soggiorno con camino, cucina, bagno, due camere e terrazza con vista spettacolare sulle Dolomiti. Le finiture d'epoca e i tre condotti di fumo consentono di immaginare un restauro elegante, capace di valorizzare la storia e l'anima di questa dimora. Spazi esterni e terreno Completano la proprietà un garage, una legnaia, due locali di servizio e un terreno di circa 25.000 m², tra prati, boschi e radure. Un paesaggio poetico e incontaminato, ideale per rilassarsi, passeggiare o realizzare progetti paesaggistici d'autore. Un rifugio d'eccellenza, dove il tempo si ferma Questa proprietà incanterà chi cerca un'eleganza senza tempo, circondata dalla bellezza naturale delle Dolomiti e dalla vicinanza ai grandi centri culturali del Nord Italia. Un rifugio ispirante, un progetto di vita o una residenza secondaria di rara esclusività: qui, ogni dettaglio parla di armonia, autenticità e bellezza.

SEDICO (Loc. Roe Alte) REMAX vende in ESCLUSIVA un'interesssante casettina singola con circa 472 mq. di terreno escluivo. La casetta, su due livelli fuori terra, deve essere ristrutturata, ma darà la possibilità di ottenere una casa con possibilità di personalizzazione e ampliamento, costituendo così un'ottima occasione parificabile a un terreno edificabile nel verde. La Classe Energetica è la G - Indice 255,00 kWh/mq. anno Richiesti 50.000,00 Euro Rif. 34621015-221

Rif: COMM-5 - Nel cuore della tranquilla frazione di Mas, proponiamo in vendita un ex albergo indipendente di ampia metratura, disposto su tre livelli e circondato dal verde. La proprietà si trova in una posizione strategica e soleggiata, a pochi minuti dal centro di Sedico e a breve distanza da Belluno, in un contesto residenziale curato e ben abitato. L'edificio conserva il fascino delle antiche strutture alberghiere di paese, con un'impronta architettonica imponente e armoniosa. Gli interni si articolano su tre piani principali: al piano terra si trovano gli ambienti un tempo destinati alla zona bar e ristorante, con ampi spazi e accessi diretti all'esterno; ai piani superiori, invece, le camere si dispongono lungo corridoi centrali illuminati da grandi finestre, tipici degli alberghi di inizio Novecento. La proprietà gode di una grande terrazza panoramica con balaustre in pietra e di un giardino privato di circa 1000 mq che circonda l'intero fabbricato, regalando privacy e tranquillità. La vista sulle colline e sulle Prealpi Bellunesi, visibile già dal primo piano, dona all'immobile un carattere unico, perfetto per chi desidera riportare in vita una struttura ricettiva o trasformarla in una dimora di charme. Le foto aeree mostrano chiaramente l'ampiezza e la posizione dominante dell'edificio, collocato su un lotto angolare con doppio accesso e ottima esposizione. Il piano terra, con il suo ampio lastricato e l'ex veranda, potrebbe essere facilmente recuperato per spazi comuni, sale da pranzo o aree relax, mentre i piani superiori si prestano a essere riorganizzati in più unità abitative o camere per ospitalità. L'immobile, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, si presenta solido nella struttura e con un grande potenziale per chi intende investire nel turismo o nel settore residenziale. La zona è tranquilla, ben collegata e ricca di servizi: Sedico è un centro vivace ai piedi delle Dolomiti, a circa dieci minuti da Belluno e a un'ora da Cortina d'Ampezzo, sede delle Olimpiadi Invernali del 2026, evento che sta portando un forte rilancio economico e turistico in tutta l'area. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca un immobile importante da riportare alla vita, unendo fascino storico e possibilità di sviluppo. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, l'agenzia Tempocasa Belluno è a disposizione.

SEDICO (La Stanga) BZ propone in vendita casa singola con giardino di 150 mq, 2 camere e 1 bagno. Costruita nel 1965, la casa è stata ristrutturata completamente dal 1987 al 2002, con tetto, impianto elettrico del piano terra e caldaia rifatti nel 2018. Si sviluppa su più piani, offrendo una suddivisione ottimale tra la zona giorno e la zona notte, ed è così composta: Ingresso sullo spazioso open space con un fantastico camino a legna che rende ancora più accogliente la zona; Al piano primo troviamo due camere e un bagno. Inoltre l'immobile è dotato di una soffitta con già impianti installati e pronta ad essere trasformata secondo le necessità dell' acquirente, un ampio garage di 34 mq e un giardino con un portico dotato di barbeque per poter trascorrere le giornate all'aperto. La casa è perfetta per chi cerca una residenza tranquilla e confortevole immersa nella natura delle Dolomiti, ma allo stesso tempo non troppo distante dai servizi e dalle comodità della città. Riscaldamento autonomo a GPL Classe Energetica "D" - IPE 164,31 Richiesti Euro 145.000 Riferimento BZ1001-56

Rif: SED-16 - In una delle aree più ricercate di Sedico, a due passi dal campo sportivo e comoda a tutti i servizi, nasce una splendida bifamiliare di testa di nuova realizzazione. L'abitazione sorge in un contesto riservato e soleggiato, circondata dal verde, ma allo stesso tempo vicina al centro e alle principali vie di comunicazione. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno open space con grandi vetrate che affacciano sul giardino privato. La cucina, elegante e funzionale, è caratterizzata da linee pulite, materiali chiari e un'ampia isola che si affaccia sulla zona pranzo e sul soggiorno, dove l'atmosfera accogliente è accentuata dai toni naturali e dalle finiture in legno. Sullo stesso piano trovano posto un bagno, la lavanderia e l'accesso diretto al garage. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e due camere singole ideali per ragazzi o studio, tutte con ottima esposizione e affaccio sul verde. Il bagno del piano è moderno e raffinato, con doccia walk-in, vasca a filo pavimento e dettagli di design che donano eleganza e comfort. Le finiture sono di alto livello: pavimenti in gres effetto legno, serramenti in PVC triplo vetro basso emissivo, riscaldamento a pavimento con pompa di calore Thermismart S7, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata Smarty e predisposizione per antifurto e chiusura centralizzata dei frangisole. La scala interna in legno di faggio conferisce calore agli ambienti, mentre il giardino privato rappresenta uno spazio ideale per vivere all'aperto in completa tranquillità. Essendo ancora in fase di realizzazione, è possibile personalizzare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze. La casa verrà consegnata entro sei mesi dal preliminare di acquisto, con la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo il proprio gusto. Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e confortevole, immersa nella quiete ma a pochi minuti da tutto. Chiama subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita: 0437098477

Rif: SED-17 - In un elegante contesto di nuova realizzazione a Sedico, sorge questa raffinata villa singola indipendente, caratterizzata da linee architettoniche moderne e un equilibrio perfetto tra comfort, luce e privacy. Immersa in una zona tranquilla e soleggiata, la casa si inserisce in un quartiere residenziale ben servito, a pochi minuti dal centro e dalle principali vie di comunicazione. Essendo ancora in fase di realizzazione, è possibile personalizzare gli spazi sia interni che esterni e le finiture secondo le proprie esigenze. Gli ambienti sono distribuiti su due livelli, progettati per garantire funzionalità e armonia in ogni spazio. Al piano terra si trova una spaziosa zona giorno open space, inondata di luce naturale grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul giardino privato. La cucina, dal design contemporaneo, si apre verso la sala da pranzo e il soggiorno, creando un ambiente conviviale e accogliente. Nello stesso piano si trovano un bagno moderno, la lavanderia e il locale tecnico, oltre all'accesso diretto al garage. La scala centrale conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. Qui si trovano una camera matrimoniale con accesso al terrazzo, due camere singole perfette come stanze per ragazzi o studio, e un ampio bagno finestrato con doccia walk-in e vasca. Gli spazi sono pensati per offrire comfort e luminosità, con travi a vista, pavimenti in gres effetto legno e tonalità neutre che donano calore e un'atmosfera rilassata. Le finiture e la tecnologia impiantistica sono di altissimo livello: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, serramenti in PVC triplo vetro basso emissivo, predisposizione per antifurto e chiusura automatica dei frangisole. L'attenzione al risparmio energetico e al benessere abitativo rende questa villa una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione efficiente e moderna, pronta a garantire comfort quotidiano e bassi consumi. All'esterno, il giardino privato circonda la casa offrendo spazi ideali per pranzi all'aperto, relax e momenti di convivialità in totale privacy. La posizione, leggermente defilata rispetto al traffico, consente di godere di pace e silenzio senza rinunciare alla vicinanza di scuole, negozi e servizi. La consegna è prevista entro sei mesi dal preliminare di acquisto, con possibilità di personalizzare le finiture interne secondo il proprio gusto. Non lasciarti scappare questa opportunità: chiama subito TEMPOCASA BELLUNO allo 0437098477 e scopri dal vivo la tua nuova casa.

SEDICO (Via Martiri delle Foibe) Vendiamo villine e villette a schiera di nuova costruzione, con le seguenti caratteristiche: Ampio giardino, patio protetto da pompeiana, cucina abitabile e soggiorno, tre camere, due bagni garage, lavanderia. Classe Energetica A4, pompa di calore e impianto fotovoltaico. Il prezzo di partenza è €410.000,00 per l'immobile illustrato nelle planimetrie. Per altre soluzioni vi aspettiamo in agenzia. Caratteristiche tecniche: PARETI PERIMETRALI IN MULTISTRATO 1 00 E CAPPOTTO 140mm: La struttura viene calcolata e predisposta secondo le norme DIN4074, DIN1052 e Eurocodice 5 e 8. Il legno lamellare è certificato secondo norma DIN1052 -1 Università di Stoccarda e di provenienza secondo norme PEFC e FSF. La parete è così composta partendo dall'interno: - doppio strato di gesso rivestito sp. 12.5+12.5 mm; - sottostruttura di supporto con interposto isolamento in fibra minerale (densità 70 kg/m³, conduttività termica 0,035 W/mk) sp. 50 mm; - struttura a pannello XLAM da 3 strati in legno di abete (densità ca. 480 kg/m³, conduttività termica 0,13 W/mk) dello sp. 1 00 mm; - isolamento a cappotto in fibra minerale (densità media 90 kg/m³, conduttività termica 0,035 W/mk) sp. 140 mm; PARETI INTERNE IN MULTISTRATO 100 E CARTONGESSO: La struttura viene calcolata e predisposta secondo le norme DIN4074, DIN1052 e Eurocodice 5 e 8. La parete è così composta partendo dall'interno: - doppio strato di gesso rivestito sp. 12.5+12.5 mm; - sottostruttura di supporto con interposto isolamento in fibra minerale (densità 70 kg/m³, conduttività termica 0,035 W/mk) sp. 50 mm; - struttura a pannello XLAM da 3 strati in legno di abete (densità ca. 480 kg/m³, conduttività termica 0,13 W/mk) dello sp. 1 00 mm; - singolo strato di gesso rivestito sp. 12.5 mm; - finitura eventualmente specificata in altra voce. Misurazione al m² vuoto per pieno senza detrazione dei fori aperture SOLAIO INTERPIANO CON TRAVI IN LEGNO A VISTA: La struttura viene calcolata e predisposta secondo le norme DIN4074, DIN1052 e Eurocodice 5 e 8. Il legno lamellare è certificato secondo norma DIN1052- 1 Università di Stoccarda e di provenienza secondo norme PEFC e FSF. Il solaio è così composto: - travatura in legno lamellare di abete e trattamento con impregnante; - perline in legno di abete qualità "AB" piallate e lavorate maschio-femmina sp. 20 mm di qualità standard e trattamento con impregnante; - pannello in legno multistrato da 18 mm. Misurazione al m² vuoto per pieno al bordo esterno della struttura in legno. PACCHETTO PER TETTO VENTILATO SU CAPRIATE RETICOLARI: pacchetto di impermeabilizzazione del tetto ventilato da porre sopra la copertura in capriate reticolari costituito da: - pannello in legno multistrato sp. 15 mm; - guaina impermeabilizzante altamente traspirante (grammatura 150 g/m², Sd=0,05 m). - pannello in legno multistrato da posare orizzontalmente sotto le capriate sp. 15 mm. ISOLAMENTO A SOFFITTO IN FIBRA MINERALE SP. 200 mm,MANTO DI COPERTURA IN LAMIERA PREVERNICIATA. DAVANZALI E SOGLIE IN CERAMICA. BAGNI ATREZZATI DI SANITARI. FINESTRE E PORTEFINESTRE IN PVC. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. REALIZZAZIONE IMPIANTO TERMOIDRAULICO CON POMPA DI CALORE THERMISMART S7 - IDROSISTEM REALIZZAZIONE IMPIANTO FOTOVOLTAICO comprensivo di: moduli fotovoltaici fissati su appositi supporti metallici, inverter per la conversione di corrente, quadro generale e di comando, collegamenti e tubazioni di protezione. (4KW) IMPIANTO TRATTAMENTO ARIA PRIMARIA “SMARTY” Immobile in fase di costruzioni, classe energetica prevista A4 Richiesti € 410.000,00 Riferimento BZ1001-18

Tempocasa Belluno propone in esclusiva una nuova porzione di testa dal design moderno, libera su tre lati e circondata da un ampio giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, elegante e confortevole, vicino ai campi sportivi e immersa nella tranquillità di una splendida zona residenziale. La casa si presenta in uno stato di costruzione ormai quasi ultimato: mancano solamente le finiture e gli impianti finali, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ultimi dettagli e rendere ogni ambiente davvero unico e su misura. L'immobile sarà pronto per essere abitato entro circa 4 mesi dal preliminare. Gli spazi interni sono stati progettati con attenzione per garantire luminosità, funzionalità e benessere quotidiano. Le grandi vetrate affacciate sul giardino donano luce naturale durante tutta la giornata e creano un'atmosfera moderna, calda e accogliente. Realizzata in Classe Energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica, la casa offre riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli fotovoltaici e tecnologie di ultima generazione che assicurano consumi quasi pari a zero e comfort abitativo in ogni stagione. Una soluzione esclusiva e sempre più difficile da trovare, perfetta per chi sogna una casa nuova, indipendente, moderna ed efficiente, in una delle zone più richieste di Sedico. Dal vivo trasmette ancora di più tutto il suo potenziale. Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 0437 098477

Rif: SED-9 - Immagina di vivere in una casa indipendente circondata dal verde, con il tuo giardino privato e tutta la tranquillità di Longano di Sedico… ma senza rinunciare alla comodità di avere supermercati, scuole, farmacia e mezzi a due passi. Questa abitazione, solida e ben curata, custodisce un grande vantaggio: ogni appartamento ha il suo ingresso indipendente. Una caratteristica che regala libertà e versatilità a chi ci abita. Perfetta per chi cerca più spazio per la famiglia, o per chi desidera avere due unità autonome nello stesso immobile. Al piano terra puoi trasformare gli spazi in un bilocale indipendente, ideale per ospiti, figli grandi o per creare un ambiente da lavoro o relax tutto tuo. Al primo piano ti accoglie invece l'appartamento principale: luminoso, accogliente, con cucina, sala da pranzo e un ampio soggiorno che si apre su un grande terrazzo parzialmente chiuso, perfetto per godersi la vista e la luce naturale in ogni stagione. Due camere da letto e un bagno completano la zona abitativa. Non mancano garage, cantina, soffitta e un giardino che aspetta solo di essere vissuto, tra pranzi all'aperto e giornate in famiglia. È una casa che sa adattarsi alle esigenze di oggi: indipendenza, comodità e tanto potenziale. Una casa pronta da abitare, ma anche pronta a diventare ciò che sogni. Contattaci ora allo 0437098477: case come questa non rimangono disponibili a lungo!

Rif: SED-42 - A Bribano di sedico, in una posizione comoda a tutti i principali servizi, TEMPOCASA BELLUNO propone in esclusiva una splendida abitazione completamente ristrutturata, capace di coniugare il fascino della tradizione con il comfort delle soluzioni più moderne. Una casa unica nel suo genere, caratterizzata da ampi spazi, soffitti con travi in legno a vista, finiture di pregio e una distribuzione degli ambienti pensata per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera vivere in un contesto elegante e funzionale. L'immobile, disposto su tre livelli per una superficie commerciale di circa 180 mq, accoglie con una luminosa zona giorno al piano terra, impreziosita dalle importanti altezze interne e dalla scenografica scala a vista che conduce ai piani superiori. Sullo stesso livello trovano spazio un pratico bagno di servizio, una comoda lavanderia e il giardino privato. Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto, di cui una attualmente adibita a studio, e due bagni, uno dei quali direttamente collegato alla camera matrimoniale, offrendo così il massimo della privacy e del comfort. Salendo al secondo piano si viene accolti da un meraviglioso ambiente open space utilizzabile come salotto, sala TV, zona relax o area hobby, oltre a due ulteriori camere, rendendo questa soluzione ideale anche per famiglie numerose o per chi necessita di spazi dedicati allo smart working o agli ospiti. L'abitazione è stata oggetto di una completa ristrutturazione e presenta finiture moderne di alto livello. È dotata di riscaldamento autonomo a metano con riscaldamento a pavimento al piano terra mentre a radiatori al primo e secondo piano. E' presente inoltre la predisposizione per l'installazione di split per l'aria condizionata. I serramenti e le pavimentazioni di qualità valorizzano ogni ambiente. Gli spazi risultano luminosi, accoglienti e pronti per essere abitati senza alcun intervento. Completano la proprietà il giardino privato e la disponibilità di posti auto liberi condominiali. Se stai cercando una casa esclusiva, dove il calore delle travi in legno incontra l'eleganza delle finiture contemporanee, con ampie metrature, cinque camere, tre bagni e ambienti versatili difficili da trovare sul mercato, questa è la soluzione che fa per te. Contattaci subito allo 0437098477 per fissare una visita: immobili di questo livello, con queste caratteristiche e in una posizione così ricercata, sono estremamente rari e vengono venduti in tempi molto rapidi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Le planimetrie e le immagini sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale; potrebbero non rispecchiare lo stato reale dell'immobile.