Domy na prodej - Ponte nelle Alpi

RIF. A.A.47-251 Vendesi all'asta - abitazione su 4 livelli in data 15 dicembre 2026 Descrizione: trattasi di un'abitazione disposta su 4 livelli, sita nel comune di Ponte nelle Alpi (BL), così distribuita: al primo piano sotto strada vi sono due cantine e un vano scale di collegamento al piano terra; al piano terra si trova l'ingresso sul vano scale di collegamento tra il primo piano sotto strada e il primo piano, la taverna, la cucina, la sala da pranzo e un bagno; al primo piano si trovano il vano scale e tre camere; al secondo piano si trovano il vano scale e tre camere; al terzo piano-sottotetto si trova la soffitta. Superficie commerciale complessiva mq.225. Prezzo minimo: 33.409 euro Aste-Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all'asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell'immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre-asta tramite procedura di saldo-stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste-affari.com" Info: 04221780185 - 04221781118 www.aste-affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te.

L'IMMOBILE Spazi generosi, versatilità e tante possibilità di personalizzazione caratterizzano questa interessante porzione abitativa situata in una tranquilla zona residenziale di Ponte nelle Alpi. Una proprietà dal grande potenziale, che si distingue per la presenza di due unità abitative e per i numerosi locali accessori che ne arricchiscono la funzionalità. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità per famiglie numerose, per chi desidera una soluzione adatta a ospitare più nuclei familiari mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare, con la possibilità di valorizzare le due unità attraverso una successiva locazione. LA LOCATION La proprietà si trova a Paiane, frazione del comune di Ponte nelle Alpi, nei pressi della località di Cadola, in un contesto tranquillo e prevalentemente residenziale, ideale per chi desidera allontanarsi dal traffico e dalla frenesia cittadina senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Il centro di Ponte nelle Alpi, con negozi, scuole e servizi di prima necessità, è distante circa 4km, mentre Belluno dista circa 15 minuti. Particolarmente strategica è inoltre la vicinanza all'autostrada A27, che consente di raggiungere Vittorio Veneto in circa 25 minuti, rendendo questa posizione interessante anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro tra la provincia di Belluno e quella di Treviso. SPECIFICHE La proprietà si sviluppa su più livelli e ospita attualmente due appartamenti. Al piano terra troviamo la prima unità abitativa, composta da una cucina separata dal soggiorno, un'ampia camera matrimoniale, un comodo bagno e un poggiolo. Salendo al primo piano si accede al secondo appartamento, dove trovano spazio una zona giorno, una camera matrimoniale e un bagno. Una scala interna conduce al secondo e ultimo piano, occupato da un'ampia soffitta nella quale sono state attualmente ricavate due spaziose camere. A completare la proprietà troviamo diversi locali accessori, tra cui un garage di circa 23 mq, collegato al vano caldaia e a una generosa cantina, ideale per soddisfare ogni esigenza di deposito. Esternamente è inoltre presente un'ampia tettoia, uno spazio aggiuntivo dalle molteplici possibilità di utilizzo, da ripensare e valorizzare in fase di ristrutturazione. Una soluzione che, grazie alla sua articolata distribuzione degli ambienti e alla presenza di due unità abitative, offre interessanti prospettive di recupero e personalizzazione. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno Tel. 0437 31536 - [email protected] - www.hlimmobiliare.it

NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA PONTE NELLE ALPI - CUGNAN Se siete alla ricerca di una casa semindipendente, immersa nella tranquillità e lontana dal caos, questa potrebbe essere l'opportunità che stavate aspettando! Proponiamo in vendita una proprietà situata nella suggestiva località di Cugnan, a Ponte nelle Alpi, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno, con spazi generosi e tutta l'indipendenza di una casa singola. L'immobile si sviluppa con ambienti ampi e ben distribuiti: * Accogliente ingresso. * Cucina e soggiorno separati, perfetti per vivere al meglio la quotidianità. * Bagno finestrato con doccia. * Tre spaziose camere da letto al piano superiore. * Soffitta, ideale come spazio aggiuntivo da sfruttare secondo le proprie esigenze.A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, perfetta come spazio di deposito. Una soluzione interessante per chi sogna una casa tutta sua, dove ritrovare tranquillità, privacy e la libertà di vivere i propri spazi. La tua prossima casa potrebbe essere proprio qui!

PONTE NELLE ALPI (Loc. Quantin) In ESCLUSIVA RE/MAX vi proponiamo una bella CASA SINGOLA con terreno esclusivo. L'abitazione è stata costruita negli anni '60 ed è così costituita: - PIANO TERRA: due garages indipendenti e giardino esclusivo - PIANO RIALZATO: disimpegno d'entrata, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, cantina e bagno - PIANO PRIMO: disimpegno due grandi camere matrimoniali, seconda cucina arredata, bagno e grande terrazza panoramica, con gazebo Il compendio immobiliare in vendita comprende anche un garage presente nel terreno confinante, con portone automatizzato elettrico. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 260 kWh/mq. anno Richiesti 190.000,00 Euro Rif. 34621023-37

PONTE NELLE ALPI (Loc. Cadola) REMAX PROPONE IN ESCLUSIVA DI VENDITA, AMPIA CASA SINGOLA CON MAGAZZINO E Terreno (circa 3.500 mq ) - Ideale per Artigiani e Piccole Imprese In posizione strategica e visibile, proponiamo in vendita una spaziosa casa singola disposta su due livelli più soffitta, dalle enormi potenzialità. Questa struttura rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca il connubio ideale tra abitazione e attività professionale (piccole imprese, artigiani, idraulici, elettricisti, o per chi necessita di ampi spazi di deposito). Piano Terra - Il Potenziale Commerciale: Grande magazzino/deposito (storica attività della zona) caratterizzato da altezze generose, ideali per l'accesso e il parcheggio di piccoli furgoni o mezzi da lavoro. È dotato di un portone basculante sezionale e di una doppia entrata che ne facilita la logistica. Primo Piano - L'Abitazione: Accessibile tramite una comoda scala esterna laterale. L'ingresso si apre su un terrazzo/veranda esclusivo, progettato per garantire un'ottima privacy rispetto alla strada laterale di passaggio. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo separata, 2 ampie camere matrimoniali, una cameretta, bagno e ripostiglio. Secondo Piano: Soffitta di ampie metrature, raggiungibile tramite una scala dedicata, utile come ulteriore spazio di stoccaggio. La proprietà include nel prezzo circa 3.500 mq di terreno privato. L'immobile gode di una logistica invidiabile: Collegamenti: A pochissimi minuti dall'imbocco dell'autostrada (A27), perfetto per spostamenti rapidi verso Belluno, Treviso o Venezia. Servizi: A due passi dal centro urbano di Cadola per i servizi di prima necessità e a pochissimi chilometri dal centro di Ponte nelle Alpi, che offre qualsiasi tipo di comfort e servizio aggiuntivo. Tempo libero: A pochissimi chilometri dal meraviglioso Lago di Santa Croce e dalle bellezze dell'Alpago. La casa allo stato attuale necessita di interventi di ristrutturazione importanti (tetto compreso), offrendo però la totale libertà di personalizzazione degli spazi e la possibilità di usufruire delle attuali agevolazioni fiscali per il recupero edilizio. Impianto di riscaldamento termoidraulico assente, attualmente a mezzo stufe/camini. Boiler per acqua calda sanitaria. Certificazione Energetica in classe G, Epglnren 250 Kwh/mq anno. Richiesti euro 150.000,00 Riferimento: 34621024-130

L'IMMOBILE Nel cuore di Ponte nelle Alpi proponiamo una porzione terra-cielo completamente indipendente, una soluzione dal forte potenziale di valorizzazione, particolarmente interessante per imprese e investitori alla ricerca di un'operazione immobiliare strutturata. L'edificio, totalmente da ristrutturare e attualmente non abitabile, rappresenta una base ideale per un intervento di riqualificazione capace di trasformare volumi esistenti in unità moderne e funzionali. Le caratteristiche dell'immobile e la sua posizione centrale lo rendono una proposta strategica per chi desidera investire in un progetto già definito e pronto per essere realizzato. LA LOCATION La proprietà si trova in Viale Roma, in zona centralissima di Ponte nelle Alpi, a pochi passi da tutti i principali servizi: supermercati, negozi, scuole, fermate dei mezzi pubblici e attività di quartiere. Una posizione che garantisce massima comodità e alta richiesta abitativa, elemento fondamentale in ottica di investimento. Belluno è raggiungibile in pochi minuti, così come le principali arterie verso le Dolomiti, rendendo la zona interessante anche dal punto di vista turistico e locativo. SPECIFICHE L'immobile è costituito da una porzione terra-cielo sviluppata su più livelli, completamente da ristrutturare. È ad oggi presente un progetto già approvato dal Comune che prevede la realizzazione di tre unità abitative: - un appartamento di dimensioni più generose al piano terra, - due appartamenti duplex distribuiti tra primo e secondo piano. Questa configurazione consente un intervento mirato e ottimizzato, ideale per sviluppo immobiliare, rivendita frazionata o messa a reddito. Una soluzione pronta per chi cerca un'operazione con un alto potenziale di rendimento in un contesto urbano consolidato. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno Tel. 0437 31536 - [email protected] - www.hlimmobiliare.it

PONTE NELLE ALPI (Loc. La Secca) A due passi dal Lago e con l'anfiteatro dell'Alpago come sfondo, posto su strada di grande passaggio, RE/MAX propone IN ESCLUSIVA una struttura storica composta da un edificio posto su tre piani, con al piano terra un ampio locale adibito a deposito, mentre ai piani superiori due comodi appartamenti composti da due camere ciascuno, di cui il piano secondo è su due livelli. L'immobile e' privo di riscaldamento. Una grande soffitta completa l'appartamento al piano secondo. Esternamente una piccola corte di circa 100 mq ad uso esclusivo. L'immobile necessita di completa ristrutturazione e viene proposto con diverse possibilità di utilizzo. Dalla realizzazione di appartamenti a un comodo B&B, a una struttura uso residenziale privato. Certificazione energetica "G" 250 kwh/mq anno. Richiesti: 110.000,00 euro Rif. 34621023-48

Tribunale: Belluno RGE: 36/2025 PVP: 4642916 abitazione: al primo piano sottostrada vi sono due cantine e un vano scale di collegamento al piano terra; al piano terra si trova l'ingresso sul vano scale di collegamento tra il primo piano sottostrada e il primo piano, la taverna, la cucina, la sala da pranzo e un bagno; al primo piano si trovano il vano scale e tre camere; al secondo piano si trovano il vano scale e tre camere; al terzo piano-sottotetto si trova la soffitta. L'immobile, risulta occupato dal debitore. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 15/12/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Frazione Casan, 42 Ponte nelle Alpi BL Descrizione sintetica: Fabbricato residenziale sviluppato su cinque livelli, composto al piano primo sottostrada da due cantine e vano scala; al piano terra da taverna attualmente utilizzata come deposito, cucina, sala da pranzo con accesso anche dall'esterno e bagno; al piano primo da vano scala e tre camere, di cui una accessibile esclusivamente dall'esterno tramite terrazzo; al piano secondo da vano scala e tre camere, di cui una accessibile esclusivamente dall'esterno tramite terrazzo; al piano terzo sottotetto da soffitta.Scoperto di pertinenza di mq 58,00. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

in località Cadola a Ponte nelle Alpi, proponiamo in vendita porzione di fabbricato da terra a cielo, completamente ristrutturata, con accesso indipendente da un terrazzino al piano rialzato, composta da cucina-pranzo e bagno con doccia al piano rialzato, due ampie camere al piano primo, soggiorno/camera e bagno con vasca al piano secondo. Nella vendita sono compresi una spaziosa cantina al piano seminterrato ed un ulteriore locale ad uso ripostiglio/lavanderia al piano terra. Riscaldamento autonomo a gas metano. Ampio parcheggio nel piazzale antistante l'abitazione.

Casa su cinque piani con due cantine, cucina, sala da pranzo, bagno, sei camere da letto e soffitta. Terrazzi al primo e secondo piano, cortile esterno di circa 58 mq. Necessita di ristrutturazione completa degli impianti, del tetto e dei solai. La casa si sviluppa su cinque livelli. Al piano sottostrada si trovano due cantine. Al piano terra ci sono cucina, sala da pranzo con accesso anche dall'esterno, e bagno. Al primo e al secondo piano si trovano tre camere da letto per ciascun livello, con una camera per piano raggiungibile solo dal terrazzo esterno. All'ultimo piano si trova una soffitta sotto il tetto. Le murature sono in pietra, i solai misti in laterizio e cemento al piano terra e in legno ai piani superiori, il tetto in legno con tegole. Gli impianti idrico ed elettrico non sono a norma e non è presente il riscaldamento. Le condizioni generali sono pessime e sono necessari il rifacimento del tetto, dei solai e l'adeguamento degli impianti. È presente un cortile esterno di circa 58 mq. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 15/12/2026 Offerta minima: 33.409 € Procedura: 36/2025 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Brescia, Via Flero, 28 - Torre Nord - P9. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Cremona, Lallio, Lodi, Piacenza, Milano, Pavia, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

A soli 5 minuti dal Lago di Santa Croce, in località Roncan, una soluzione ideale per chi sogna un cambio di vita e desidera avviare un progetto immerso nella natura. La proprietà è composta da un'abitazione principale di circa 150 mq, sviluppata su due livelli fuori terra oltre a mansarda, perfetta come ampia residenza per l'host. A completare l'offerta, un annesso rustico che si presta alla realizzazione di una piccola e suggestiva struttura ricettiva. Il tutto si trova a pochi minuti dal Lago di Santa Croce e gode di una splendida vista panoramica sulle cime dell'Alpago. Inclusa nella proprietà anche una porzione di giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto o per valorizzare ulteriormente l'attività ricettiva. Riferimento: 921A Prezzo: Eu. 85.000 Classe energetica: Esente Zone limitrofe: BELLUNO, ALPAGO, LOSEGO, BASTIA, TIGNES, LAGO SANTA DI CROCE. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Classe Energetica: G EPI: 526,37 kwh/m2 anno

A soli 5 minuti dal Lago di Santa Croce, in località Roncan, proponiamo in vendita un piccolo rustico completamente in pietra e da ristrutturare, con possibilità di ampliamento. Una soluzione ideale per chi sogna un angolo di pace immerso nella natura: un vero piccolo paradiso con vista mozzafiato sulle cime dell'Alpago. Perfetto come punto d'appoggio per godere del lago e delle tante attività che offre il territorio circostante. Ottima opportunità anche come investimento, in una zona in forte crescita e sempre più apprezzata. Riferimento: 921 Prezzo: Eu. 25.000 Classe energetica: Esente Zone limitrofe: BELLUNO, ALPAGO, LOSEGO, BASTIA, TIGNES, LAGO SANTA DI CROCE. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Classe Energetica: Non soggetto