Продаж будинків - Dubino

Signorile villa indipendente con bellissima vista panoramica! Nel Comune di Dubino, in posizione dominante con meravigliosa vista panoramica ed ottima esposizione, proponiamo in vendita signorile villa indipendente. La villa, libera sui quattro lati e con finiture di ottimo livello, gode di un doppio ingresso che collega alla zona giorno principale con caminetto, cucina abitabile, e bagno al piano terra, due ampie camere matrimoniali a piano primo con bagno, ampio locale open space con grandi vetrate di accesso alla terrazza con seconda cucina e soggiorno. Completano la proprietà la spaziosa mansarda open space con tetto a vista in legno e balcone dalla bellissima vista panoramica a piano secondo ed il piano piano interrato con 50mq di antiche cantine. Doppio garage e giardino privato di circa 150mq. € 520.000,00

NUOVA VILLETTA INDIPENDENTE - UNITA' ABITATIVA A | CLASSE A3 | NUOVA OLONIO (SO) Via Prati Rossi, Nuova Olonio (SO) - In un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita una moderna villetta indipendente in classe energetica A3, ideale per chi cerca comfort e sostenibilità. Caratteristiche Principali ✔️ Zona giorno: 43,30 m², ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per la vita in famiglia. ✔️ Camera matrimoniale: 17,10 m², spaziosa e luminosa. ✔️ Camera doppia: 13,20 m², ideale per figli o ospiti. ✔️ Camera singola: 11,60 m², perfetta come studio o cameretta. ✔️ Bagni: 2 (principale da 5,80 m² e secondario da 3,70 m²). ✔️ Accessori: Disimpegno, ripostiglio/lavanderia, autorimessa privata. ✔️ Esterni: Ampio giardino privato con accesso esclusivo. Perché sceglierla? Alta efficienza energetica (Classe A3) per un notevole risparmio sui consumi. Possibilità di personalizzazione delle finiture in fase di trattativa. Posizione strategica: a pochi minuti dal centro e dai principali servizi. Facile accesso alla superstrada (4 minuti) e ai collegamenti principali. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! [email protected] +39 3341151437

Nel cuore della Valtellina, nella tranquilla frazione di Nuova Olonio (Comune di Dubino), proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su più livelli, con terreno di proprietà esclusiva e affacci panoramici sul paese e sul Pian di Spagna. L'immobile si trova in via Provescio, una zona leggermente rialzata rispetto al centro abitato, che garantisce una posizione riservata e soleggiata, ideale per chi cerca tranquillità e una splendida vista aperta. Dal cortile privato frontale si accede al piano seminterrato, dove si trovano un ripostiglio e una cantina. Al piano terra rialzato si sviluppa la zona giorno, composta da sala da pranzo e cucina abitabile. Al primo piano si trovano tre camere da letto e due bagni, uno collegato internamente all'abitazione e l'altro con accesso dal balcone. Al secondo e ultimo piano si trova una mansarda con un'ulteriore camera da letto, adatta anche come stanza ospiti o studio. Sul retro dell'abitazione si estende un terreno terrazzato di proprietà esclusiva, collegato da gradini in pietra, sfruttabile per orti, giardini o aree ricreative. L'immobile, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento e collegamento interno tra i piani, rappresenta una soluzione interessante per famiglie numerose, per chi desidera spazi indipendenti su più livelli o per chi cerca una seconda casa in Valtellina, immersa nella quiete e nel verde.

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, ideale per coniugare attività lavorativa e comfort abitativo. Al piano terra si trova un'officina di circa 250 mq con altezza interna di 4 metri, dotata di carroponte, ufficio, bagno e un'area esterna di circa 960 mq suddivisa tra giardino e spazio di manovra per automezzi. Il primo piano ospita un accogliente appartamento di circa 205 mq, composto da ingresso, ampio salone, disimpegno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e veranda. La proprietà gode di un'ottima esposizione solare che garantisce ambienti luminosi e ariosi durante tutto il giorno. La villa si trova in una posizione molto comoda: vicina al Lago di Como, alla Valtellina e al confine con la Svizzera. È facilmente raggiungibile dagli svincoli principali, perfetta per chi si sposta spesso per lavoro o vuole vivere in un punto ben collegato a importanti mete turistiche e commerciali.

Officina Immobiliare propone in vendita in posizione strategica e riservata di Nuova Olonio, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti da Colico e dalle sponde del Lago di Como, una villetta di nuova costruzione, progettata per offrire un'esperienza abitativa moderna, confortevole e sostenibile. Questa abitazione senza barriere architettoniche rappresenta la perfetta sintesi tra design contemporaneo, funzionalità degli spazi e innovazione tecnologica, ideale per chi desidera una casa pronta per il futuro senza rinunciare al benessere quotidiano. La villetta si sviluppa interamente al piano terra su un unico livello, una scelta progettuale sempre più apprezzata per la comodità di movimento, la sicurezza e la vivibilità degli ambienti. L'ingresso introduce in un ampio e luminosissimo soggiorno, vero cuore della casa, caratterizzato da grandi vetrate che si affacciano direttamente sul giardino privato. La luce naturale diventa protagonista, creando un ambiente accogliente e raffinato, perfetto sia per la vita di tutti i giorni sia per momenti di convivialità con famiglia e amici. L'angolo cottura, completa la zona giorno con equilibrio e funzionalità. La zona notte è composta da tre camere da letto pensate per garantire comfort, privacy e tranquillità, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio in più da dedicare a studio o ospiti. I due bagni, ampi e moderni, sono progettati con attenzione ai dettagli e alla praticità quotidiana. A completare la proprietà troviamo un comodo ripostiglio e il box, elementi che rendono l'abitazione ancora più funzionale e adatta alle esigenze della vita moderna. Grande valore aggiunto è rappresentato dalle prestazioni energetiche e dalla tecnologia presente, di seguito alcune caratteristiche: - progettata in Classe Energetica A3, per garantire elevato comfort abitativo e un significativo risparmio sui consumi; - Riscaldata tramite impianto a pavimento, alimentato da pompa di calore aria/acqua; - impianto fotovoltaico da 6 kw, con accumulo; - climatizzazione estiva; - serramenti in PVC ad alte prestazioni, con sistema di oscuramento tramite frangisole orientabili in alluminio per esterni; - basculante sezionale automatizzata; È inoltre prevista la possibilità di personalizzare le finiture, offrendo l'opportunità di creare una casa davvero su misura, capace di riflettere il proprio gusto e il proprio stile di vita. Una soluzione ideale per chi cerca una villetta nuova, luminosa, tecnologica e sostenibile, in una posizione strategica tra natura, lago e collegamenti principali, dove qualità della vita e comfort abitativo si incontrano. Non perdere questa opportunità, contattaci per scoprire tutti i dettagli e prenotare un appuntamento. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: A3 Nuova Olonio è un'importante frazione del comune di Dubino, in provincia di Sondrio, situata strategicamente all'imbocco della Valtellina e della Valchiavenna, lungo la SS36, erede della storica e antica Olonio, un fiorente porto romano e centro paleocristiano scomparso a causa delle continue modifiche dell'Adda, ora un'area vitale con attività commerciali, residenziali e logistiche, che conserva il nome del suo glorioso passato**.

Dubino Nuova Olonio - Casa indipendente con laboratorio e abitazione su 960 mq di proprietà A Nuova Olonio, in posizione tranquilla ma comoda per tutti i collegamenti principali, proponiamo una soluzione indipendente ideale per chi desidera unire attività professionale e abitazione privata in un'unica proprietà. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è inserito in un'area esterna di circa 960 mq, con ampio spazio di manovra sul fronte e giardino sul retro, dove è possibile creare una zona relax esclusiva o una piscina a servizio dell'abitazione. Piano Terra - Laboratorio / Officina (circa 250 mq) Altezza interna di 4 metri Ufficio e bagno Carroponte installato Accesso agevole per mezzi da lavoro Ampio piazzale fronte strada comunale Una soluzione perfetta per artigiani, meccanici, installatori, falegnami o professionisti che desiderano avere la propria attività direttamente sotto casa, con spazi funzionali e ben organizzati. Piano Primo - Abitazione (circa 205 mq) L'appartamento, luminoso grazie all'esposizione su tre lati (sud, est e ovest), offre ambienti ampi e ben distribuiti: Ingresso Grande salone con camino ad aria Cucina abitabile Due camere matrimoniali Studio Doppi servizi Veranda coperta e chiusa L'immobile viene venduto completo di cucina e di parte degli arredi fissi presenti nelle camere e nei disimpegni. Caratteristiche tecniche Costruzione completata nel 1994 Isolazione acustica tra laboratorio e abitazione Parquet in legno massello Tetto in cemento con isolamento in sughero Impianti luce e acqua separati Allacciamento a rete fognaria, acqua e luce Contatore 380V per il magazzino (attualmente disattivato) Caldaia da sostituire, con possibilità di allaccio al metano Posizione strategica La proprietà si trova in una zona ben collegata, a breve distanza dal Lago di Como, dalla Valtellina e dal confine svizzero, facilmente raggiungibile dagli svincoli principali. Una collocazione ideale per chi lavora sul territorio o necessita di spostamenti rapidi verso le principali direttrici. Prezzo richiesto: € 498.000, 00 Una proposta interessante e poco comune sul mercato: indipendenza, metrature generose, area esterna importante e la concreta possibilità di concentrare vita privata e attività professionale in un'unica sede. RIF. C130.

Villa indipendente libera su quattro lati con ampio giardino privato di circa 600 m², disposta su tre livelli e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. Al piano terra troviamo una spaziosa taverna con camino, un bagno, un ripostiglio, una cantina, la centrale termica e un comodo box auto. Il primo piano rappresenta il cuore della zona abitativa ed è composto da un ampio salone con camino, una cucina abitabile, quattro camere da letto e doppi servizi. Al secondo piano si sviluppa una mansarda composta da un soggiorno, due camere da letto e un bagno, ideale come ulteriore spazio abitativo, zona ospiti o area privata per i membri della famiglia. La proprietà è circondata sui quattro lati da un giardino privato di circa 600 m², che offre ampi spazi all'aperto e rende la villa particolarmente interessante per chi desidera indipendenza, privacy e ambienti generosi. Una soluzione ideale per una famiglia numerosa o per chi è alla ricerca di una casa indipendente con importanti metrature, numerosi locali e un ampio spazio verde privato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci al 0039 347 790 5365.