Σπίτια προς πώληση - Valdidentro

VALTELLINA: Rif. Casa singola composta da tre appartamenti con giardino a Montagna in Valtellina SO1113ELC- La Baita Case A Montagna in Valtellina, nella zona pianeggiante al confine con Sondrio, proponiamo in vendita una casa singola composta da tre appartamenti indipendenti, completa di giardino privato, box auto, ampio spazio per il parcheggio esterno, magazzino al piano terra e cantine. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così suddiviso: Piano primo: appartamento di 125 mq composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto matrimoniali e bagno. La proprietà è arricchita da un'ampia terrazza verandata, dotata di zona barbecue e forno a legna. Piano secondo: appartamento di 125 mq con la medesima distribuzione degli spazi del piano sottostante, composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto matrimoniali e bagno. L'unità è attualmente priva di arredi, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Anche questo appartamento dispone di un'ampia veranda esterna. Piano terzo: appartamento mansardato di 75 mq composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. La proprietà è dotata di tutte le utenze, impianto con pannelli solari e serramenti in PVC. Gli appartamenti dispongono di riscaldamento autonomo a metano e stufe a pellet. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per più nuclei familiari che desiderano vivere nello stesso edificio, mantenendo la propria indipendenza, a breve distanza dal centro di Sondrio. Il prezzo attualmente richiesto è di €345.750 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: [email protected]

sotto le Torri di Fraele risalenti all'alto medioevo che furono costruite per avvistamento e che divennero strategicamente importanti nei secoli in cui la Valtellina si trovava al centro degli interessi delle grandi potenze che volevano assicurarsi un'importante via di transito tra il nord e il sud Europa, in una posizione dominante, proponiamo un intero edificio costruito nel 1400 e totalmente restaurato nel 2006. L'immobile, di complessivi 450 mq., con terreno circostante di proprietà è distribuito su tre piani con garage e diversi spazi accessori. Il piano seminterrato è costituito da grandi locali a volta che sono stati oggetto di ristrutturazione ma mantenuti il più possibile nello stato originario e che si prestano per i più svariati utilizzi come taverna, spazio benessere, ecc. Il piano nobile della casa si propone con una zona living a tutta altezza con capriate in legno a vista separato, dalla comoda e grande cucina, da pilastri in sasso a vista che sorreggono un soppalco in travi antiche di legno. Il grande camino presente sul soggiorno risale al 1400 ed è stato recuperato presso una storica casa Valtellinese. La zona notte è disimpegnata da un corridoio che consente l'accesso alle tre camere da letto e ai due bagni. Un'importante scala in legno collega infine il piano terra con la parte soppalcata della villa dove sono presenti una quarta camera da letto, un preziosissimo spazio giochi/ricreativo e un terzo bagno. L'immobile è stato curato in modo maniacale durante il restauro e presenta particolari storico artistici degni di nota.

L'intervento di via Borgonuovo in loc. Torripiano - Fior d'Alpe prevede la realizzazione di due fabbricati; il primo ( fabb. A ) è posto a sud dell'ambito di intervento, si articola su 3 livelli fuori terra per complessivi nr. 11 unità abitative, mentre il secondo fabbricato, posto a nord e inserito in un boschetto di larici è di dimensioni più contenute, e prevede un'unica unità abitativa distribuita su due livelli, con ampio terrazzo in legno e area verde, oppure, in alternativa 2 appartamenti divisi in orizzontale ( terra e piano primo ). Al piano interrato, a cui si accede da via Borgonuovo, box di diverse dimensioni e vani di servizio ( cantine ecc. ) Costruzione a basso consumo energetico, in conformità alle norme vigenti; Il fabbricato sarà dotato, per la produzione dell'acqua calda per il riscaldamento e sanitaria, di un sistema a “pompa di calore geotermica” oppure pompa di calore aria-acqua. Particolare attenzione verrà posta anche alla realizzazione dell'involucro edilizio, in modo da garantire i requisiti con classe energetica "A4”. Nel fabbricato "A" previsti appartamenti bilocali con superfici da mq. 57,00 a 59,00 mq., mentre i trilocali ( tutti con due bagni ) variano da mq. 74,00 a mq. 76,00. Nel Fabbricato "B" il piano terra ha una superficie di mq. mq. 114,00, mentre il primo di mq. 88,00. Ampie vetrate, in modo da garantire una notevole luminosità, nonché un maggiore apporto di energia solare; ampi balconi, con larghezza di mt. 2.50, per una migliore fruibilità e giardini esclusivi in proprietà. Serramenti in legno da 93 mm. di spessore con tripla battuta e triplo vetro completi di frangisole, pavimenti in legno di rovere o larice, a scelta; porte interne in legno massello di pino, porte di primo ingresso in legno con più punti di chiusura, riscaldamento a pannelli pavimento, sanitari Ideal Standard oppure Duravit, ascensore; Classe energetica in categoria “A4”. VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE DILAZIONE DI PAGAMENTO CON GARANZIA FIDEJUSSORIA

Casa indipendente in asta a Valdidentro (SO) - Via Forni 1 (CAP 23038) L'immobile in asta è un fabbricato indipendente con terreno di pertinenza, ubicato nel Comune di Valdidentro (SO), in località Premadio, Via Forni n.1. Si inserisce in un contesto residenziale montano, caratterizzato da un ambiente tranquillo e immerso nella natura, tipico delle località alpine. La zona offre la vicinanza a servizi essenziali e opportunità per attività all'aria aperta. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su tre piani: seminterrato, primo e secondo. Il piano seminterrato include un'autorimessa, un locale centrale termica, un atrio, uno studio e un bagno accessibili da corte esterna, oltre a locali accessori come cantina, ripostiglio e lavanderia. Il piano primo catastale comprende un atrio, soggiorno, locale cottura/pranzo, ripostiglio, una camera, un bagno e un balcone. Il piano secondo catastale ospita tre camere, tre bagni, disimpegni e un ripostiglio. I piani sono collegati internamente da un ascensore privato e da una scala interna tra il primo e il secondo piano. L'unità abitativa principale è censita come A/2 con 13 vani. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è ammobiliato e include beni mobili per un valore di Euro 19.300,00. Le finiture e gli impianti sono descritti nella perizia di stima. L'immobile dispone di un ascensore privato che collega tutti i piani, garantendo comfort e accessibilità. Completa la proprietà un terreno di pertinenza e una corte esterna. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona montana, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. La località Premadio è ben collegata e offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 797.808,25 Offerta minima: € 638.400,00 Rilancio minimo: € 6400,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20% Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Ascensore privato • Ampia metratura • Arredato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Proponiamo nuova villetta di testa con giardino privato di 235 mq in un elegante residence in fase di costruzione entro dicembre 2026 saranno montati i tetti e consegna giugno 2027. Composto da sole 5 unità abitative. La villetta (villetta B venduta), come da progetto, verrà sviluppata su tre livelli. Al piano terra disporrà di un luminoso soggiorno, una cucina a vista, un bagno. Al piano primo saranno presenti una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno e un balcone. Inoltre, al piano interrato un'ampia autorimessa, un ripostiglio e possibilità di realizzo taverna. (Villetta C). Saranno realizzate altre unità immobiliari come segue nella descrizione: Unità A: Villetta di testa, come da progetto, verrà sviluppata su tre livelli. Al piano terra disporrà di un luminoso soggiorno, una cucina a vista, un bagno. Al piano primo saranno presenti una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno e un balcone. Inoltre, al piano interrato un'ampia autorimessa, un ripostiglio e possibilità taverna (locale hobby). Il giardino privato di 190 mq ca. Unità B (VENDUTA): Villetta di testa con le stesse caratteristiche dell'Unità A, sviluppata su tre livelli e dotata di un soggiorno, una cucina a vista, un bagno al piano terra; una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno, un balcone al piano primo. Un'ampia autorimessa, un ripostiglio al piano interrato. Il giardino privato di 195 mq ca. Unità D: Appartamento di 100 mq posto al piano terra, composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno, un giardino privato di 80 mq ca. Incluso un box auto al piano interrato. Unità E: Appartamento di 80 mq posto al piano primo, composto da un luminoso soggiorno con un terrazzo di 14 mq, un angolo cottura, una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno. Incluso un box auto al piano interrato. Le unità immobiliari saranno dotate delle più moderne tecnologie per garantire efficienza e comfort: • Impianto di riscaldamento con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento; • Impianto di produzione di energia elettrica con fotovoltaico; • Impianto di produzione di acqua calda con solare termico; • L'edificio sarà isolato secondo le norme previste con materiali e tecnologie conformi. Ulteriori dettagli sono disponibili nel Capitolato dei lavori, su richiesta. Prezzo villetta (Viletta C) 320.000 euro, comprensivo di box auto e ripostiglio. Un'opportunità perfetta per chi desidera una soluzione abitativa moderna, confortevole e vicina ai principali servizi. 1 Piano (E) 230.000 Piano Terra (D) 220.000 Possibilità pagamento con parziale permuta