Venda de imóveis comerciais - Bormio

Nel cuore della Franciacorta, ad Adro, ai piedi del Monte Alto e a pochi minuti dalle rive del Lago d'Iseo, Immobiliare Finazzi propone in vendita una prestigiosa proprietà destinata alla ristorazione, completa di ampia terrazza panoramica, giardino privato ideale per eventi e cerimonie all'aperto, spazioso parcheggio. Uno degli elementi che rende questa opportunità particolarmente interessante è il contesto enogastronomico e turistico in cui è inserita. La struttura rappresenta infatti un punto di riferimento sul territorio da oltre quattro generazioni, con una storia che affonda le proprie radici nel 1840. A valorizzarne ulteriormente il potenziale contribuisce la vicinanza all'area della Discoteca Number One, oggetto di un importante progetto di riqualificazione che prevede la realizzazione di un moderno polo turistico-ricettivo destinato a trasformare significativamente il territorio di Corte Franca. Il nuovo sviluppo porterà un significativo incremento dei servizi, delle strutture alberghiere e delle attrazioni turistiche, favorendo l'afflusso di visitatori e creando un sistema integrato di attività commerciali e ricettive. In questo scenario, la proprietà potrà beneficiare di una crescente valorizzazione e di nuove opportunità di sviluppo nel settore della ristorazione e dell'ospitalità. Realizzata con materiali di pregio e dotata di impianti tecnologicamente avanzati, la struttura rispetta pienamente le normative vigenti in materia di sicurezza e igiene. L'edificio sorge su un lotto di circa 1.800 mq e dispone di un parcheggio privato ad uso pubblico in grado di accogliere circa 30 autovetture. Un ulteriore elemento distintivo è rappresentato dal suo valore storico: la proprietà si sviluppa infatti sulle fondamenta di un antico edificio di epoca romana, tuttora visibili nel parco circostante, conferendo all'intero complesso un fascino unico e un importante interesse culturale. Al primo piano si sviluppa il ristorante, con una superficie di circa 260 mq. Gli spazi comprendono una cucina professionale di ampie dimensioni e una raffinata sala ricevimenti, impreziosita da uno splendido camino settecentesco perfettamente funzionante che ne costituisce il fulcro architettonico. Le grandi vetrate affacciate sulle colline della Franciacorta regalano una luminosità naturale straordinaria e suggestive viste panoramiche, creando un'atmosfera accogliente e riservata. Dalla sala principale si accede direttamente alla spaziosa veranda immersa nel verde del parco privato, una location ideale per ospitare matrimoni, eventi esclusivi, ricevimenti e momenti conviviali all'aria aperta. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per imprenditori e investitori alla ricerca di una struttura commerciale di prestigio, perfettamente inserita in uno dei territori più rinomati d'Italia per enogastronomia e turismo. Forte di una tradizione consolidata da oltre 180 anni, l'immobile si presenta come un investimento di grande valore, capace di coniugare storia, prestigio e importanti prospettive di crescita.

Nel suggestivo scenario della Franciacorta, ad Adro, ai piedi del Monte Alto e a breve distanza dal Lago d'Iseo, Immobiliare Finazzi propone in vendita un'interessante proprietà commerciale composta da un punto vendita gastronomico e da un ampio laboratorio specializzato nella lavorazione delle carni. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'investimento. L'immobile è inserito in un contesto enogastronomico di assoluto prestigio, consolidato da una tradizione imprenditoriale presente sul territorio dal 1840 e tramandata attraverso quattro generazioni. A ciò si aggiunge la vicinanza all'area della Discoteca Number One, interessata da un importante progetto di riqualificazione che prevede la realizzazione di un nuovo polo turistico-ricettivo destinato a diventare uno dei principali motori di sviluppo dell'intera zona di Corte Franca. La trasformazione dell'area contribuirà a incrementare l'offerta di servizi, strutture alberghiere e attrazioni turistiche, favorendo una maggiore presenza di visitatori e generando nuove opportunità per tutte le attività commerciali del territorio. In questo contesto, la proprietà si distingue per le sue elevate potenzialità produttive e per le concrete prospettive di valorizzazione futura. L'immobile è stato realizzato con materiali di elevata qualità e dotato di impianti conformi alle più recenti normative in materia di sicurezza e igiene. Di particolare interesse è anche il valore storico della proprietà: l'edificio sorge infatti sulle fondamenta di un antico insediamento di epoca romana, ancora oggi visibili all'interno del parco circostante, elemento che conferisce unicità e prestigio all'intero complesso. Al piano terra si sviluppa nella parte retrostante il comparto produttivo, costituito da circa 320 mq di laboratori attrezzati per la lavorazione delle carni, comprensivi di celle frigorifere, locali per l'essiccazione, vani tecnici e servizi dedicati al personale. L'area dedicata alla vendita e alla gastronomia, di circa 180 mq, accoglie la clientela in un ambiente funzionale e ben organizzato. Al suo interno trovano spazio un importante banco dedicato a salumi e formaggi, un'area riservata alla commercializzazione delle eccellenze del territorio e una confortevole zona ristoro pensata per degustazioni e momenti di convivialità. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per imprenditori e investitori alla ricerca di una struttura commerciale perfettamente inserita nel rinomato contesto enogastronomico della Franciacorta. Grazie alla sua storia, alla posizione strategica e alle sue elevate capacità produttive, l'immobile si presta a diventare un investimento di valore sia nel settore alimentare e della ristorazione, sia nell'ambito del crescente turismo del territorio.