Case in vendita - Brennero

Rif. nr. C066 Questa spaziosa casa indipendente si estende su cinque piani e offre un'ampia gamma di potenziali utilizzi. È composta da due quadrilocali indipendenti e luminosi, da un locale commerciale con magazzino e WC al piano terra, da un'ampia soffitta e da un ulteriore magazzino nel seminterrato. Il seminterrato è già dotato di una rampa per poter essere utilizzato come garage per 4 auto. Il tetto, l'isolamento e le finestre sono stati sostituiti nel 1992. La proprietà non è vincolata. Attualmente esiste ancora un contratto di locazione per il negozio al piano terra. Superficie commerciale: 500 m² Superficie netta per ciascun quadrilocale: 120 m² Consegna: Subito Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono sopratutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: J085 L'edificio risale al 1950 e si estende su quattro livelli: Piano terra, 1° piano, soffitta e piano interrato. È costruito su un terreno di circa 1.200 m² e dispone di un garage. L'immobile è particolarmente adatto per la costruzione di più appartamenti: è possibile creare un totale di circa 1.000 m² di spazio abitativo, con una cubatura di circa 2.700 m³. Anno di costruzione: 1950 Riscaldamento: autonomo, gasolio Consegna: subito Classe energetica: F Convenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Via Karl von Etzel; in una zona ben collegata, proponiamo in vendita una casa indipendente al Brennero. L'edificio è stato costruito nel 1961 e parzialmente ristrutturato nel 1992, pertanto necessita attualmente di lavori di ristrutturazione. L'immobile si sviluppa su quattro livelli, tutti collegati da un giro scale interno. Il piano interrato è composto da una cantina molto spaziosa e dal locale tecnico con l'impianto della caldaia. Il piano terra è composto da un negozio di 148 m², un magazzino attualmente utilizzato come deposito, con possibilità di trasformazione in garage, un ufficio e un bagno. Il negozio è attualmente affittato a una nota marca di abbigliamento, con contratto di locazione 6+6 in essere fino al 2030 e rinnovo fino al 2036. Il primo piano è composto da un appartamento quadrilocale di circa 148 m² lordi, con tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio, un atrio e un balcone. Il secondo piano è composto da un ulteriore appartamento quadrilocale di circa 162 m², con tre camere da letto, due ripostigli e un bagno, oltre a un sottotetto di circa 135 m². L'immobile dispone di cinque posti auto. La casa è ideale come investimento o come abitazione per chi desidera una casa indipendente con reddito garantito. È inoltre possibile acquistare anche solo uno dei due appartamenti senza dover acquistare l'intero immobile. convenzionato: no superficie commerciale: 730mq superficie calpestabile: 500mq riscaldamento: centralizzato spese condominiali: ca. 0€/mese classe energetica: G

La MIGLIOR villetta al Brennero Spazio, flessibilità e rendimento - la vostra casa perfetta al Brennero! In vendita una generosa casa indipendente al Brennero con una cubatura esistente (ancora ampliabile) di circa 2000 mc e (secondo la visura catastale) una superficie di 712 mq con 24,5 vani. L'immobile offre molteplici possibilità di utilizzo, sia per più famiglie che come progetto edilizio. Su un totale di tre piani fuori terra può abitarvi una famiglia o anche più generazioni; è anche possibile trasformare la struttura con interventi edilizi in un piccolo condominio con unità abitative separate da affittare o, grazie all'attuale suddivisione e alla posizione strategica, utilizzarla come bed & breakfast. Inoltre, la casa è completamente interrata e nel sottotetto si trovano ulteriori locali che possono essere utilizzati come spazio di deposito. Un ampio garage direttamente accanto alla casa fa parte della proprietà. Grazie agli ottimi collegamenti in direzione nord e sud (auto, autobus, treno, bicicletta) e alla posizione nel centro del paese, l'immobile rappresenta un'opportunità unica, sia come comoda abitazione che come redditizio investimento. Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita. Sul nostro sito web è disponibile un tour virtuale dell'immobile!

progetto approvato - alto potenziale di rendimento Nelle immediate vicinanze dell'outlet e a pochi minuti a piedi dalla stazione (senza affaccio diretto sui binari), è disponibile questo progetto edilizio già interamente sviluppato. La pianificazione prevede spazi commerciali al piano terra e fino a 25 unità abitative ai piani superiori. Con una superficie commerciale complessiva di circa 1.500 m² e una superficie netta di circa 1.100 m², il progetto beneficia di interessanti agevolazioni fiscali. Sono inoltre previste varianti per la realizzazione di garage e posti auto. I calcoli per i futuri prezzi di locazione e vendita sono già stati completati. Su richiesta specifica, saremo lieti di fornirvi un tour virtuale dell'immobile attuale!