Продажа коммерческой недвижимости, via Giacomo Matteotti

Vendesi a Casoria Centro, nei pressi di via P. Piemonte, via Giacomo Matteotti 16, Locale Commerciale di circa 97 mq adatto anche per uso Ufficio/Studio, diviso attualmente in un unico ambiente con tre aperture su strada, due bagni e ripostiglio. Spese Condominiale 50 euro mensile Classe Energetica: N.D.

Lo vende Casa Marta. All'interno dell'iconico Complesso Neapolis, polo direzionale e produttivo di assoluto riferimento per il mercato locale, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia per l'investitore che cerca un flusso di cassa immediato e sicuro, sia per l'imprenditore lungimirante che desidera pianificare il futuro posizionamento strategico della propria azienda. Oggi l'immobile si rivela con un buon asset finanziario infatti è stabilmente locato e produce una rendita mensile certa di 1.730 euro oltre IVA, garantita da un contratto con scadenza finale e ultima fissata al 31 dicembre 2030. Questa tempistica offre il vantaggio esclusivo di ammortizzare l'investimento iniziale nel medio periodo, azzerando qualsiasi rischio di vacanza contrattuale e proteggendo il capitale. Domani, alla naturale scadenza del contratto, la proprietà si trasforma nella location ideale per ospitare e far crescere il tuo business. Lo spazio si caratterizza con da un corpo principale di circa 380 metri quadrati con una pianta perfettamente rettangolare, conformazione geometrica che abbatte ogni vincolo e si adatta con disinvoltura a qualsiasi layout operativo, produttivo o logistico. A ottimizzare la struttura interviene un funzionale soppalco di circa 80 metri quadrati, concepito per accogliere uffici direzionali in una posizione riservata ma perfettamente integrata. Completa questo scenario di assoluta efficienza un'area esterna scoperta di circa 100 metri quadrati, fondamentale per garantire parcheggi dedicati ai clienti o una comoda zona di movimentazione merci. Scegliere questo capannone significa fare una mossa imprenditoriale a doppio valore: consolidare il proprio patrimonio oggi grazie a una redditività eccellente e assicurarsi, per il domani, una sede di altissimo profilo nell'area industriale più prestigiosa della zona. Cosa aspetti! Vieni e vedere questa eccezionale opportunità, Casa Marta è pronta ad accompagnarti, contattataci al 3349107824 per fissare la tua visita.